ねこきん さん プロフィール

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ねこきんさん: 偏差値37の不動産鑑定士受験ブログ
ハンドル名ねこきん さん
ブログタイトル偏差値37の不動産鑑定士受験ブログ
ブログURLhttp://nekogatabemasita.blog.fc2.com/
サイト紹介文元偏差値37の平凡サラリーマンによる不動産鑑定士取得までの奮闘日記。
自由文受験日記、勉強法、試験分析などに関するトピックスを綴っていきます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供0回 / 365日(平均0.0回/週) - 参加 2015/01/12 20:32

ねこきん さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 論文試験延長戦!
  • 疲れてるはずが11時寝、4時起きのねこきんです。嫌な夢見たぜー。試験後、気持ちの切り替え出来る人、出来ない人。人によりけりですよね。知合い鑑定士さんに試験後のお話を聞いてみました。『人と喋ってる時はいいけど、家帰って1人になったらすげぇブルーになったわー。合格してる自信はあった。それでも間違えたトコとか無意識に反芻してしまう。テキストなんて人にあげたり、捨てたりしたいけどそれも出来ないしね笑色々忙し [続きを読む]
  • 2015年不動産鑑定士論文試験受けてきました
  • どうもお疲れさまでした!さすが本試験難しかったです(。-_-。)個人的にきつかったやらかした問題↓民法問1、問2会計問1鑑定理論問2今回は民法が1番難しく感じました。会計問1もTACでやってないからみんな知らないはず。鑑定理論は問1で面食らって問2書けるやーんってなりがちだけど、問2は書くこと多すぎて初見できれいにまとめる難しい問題だと感じました。?の問い方がいやらしい。問1はみんなアドリブで書くから解答例みても自 [続きを読む]
  • 最後の勉強日記ヾ(@⌒ー⌒@)ノ
  • 最後に連続失敬。試験も目前の目前!公開模試の返却もあり、ちょうど一区切りついたので、ブログも一区切りつけようと思います。勉強生活に変化がなく、私自身の気晴らしで書き始めた勉強日記ですが、同じ受験生の方々の暇つぶしや気分転換になっていたならば幸いですm(_ _)mブログを通じて多くの方と接点を持つことができ、ブログの更新・勉強へのモチベーションにも繋がりました。鑑定士試験は受験生も少なく、ネット上の情報も [続きを読む]
  • 公開模試二回目が返却
  • 予定よりめちゃ早の返却です!先生方、TACさんありがとうございます。いつものマイゼリアで見直し。トータルで400あるとは思いましたが、前回と同じ位取れる気してなかったので良かったです。めでたし。民法は大体予想どおり、経済は上ブレ、会計は下ブレ。会計学悔しいとこあるけど、経済学で取り戻してるからいいや。てか経済問2は5点単位で採点しているのかな笑会計問2が点数載ってないので要復習だわ。。講評の指摘の通りです [続きを読む]
  • 二週間!
  • 台風も去って一段落です。本試験日に台風直撃なんてことになったら、電車の運行具合が読めないので勘弁してください。台風はもう結構です!本日は鑑定理論中心。というかそれだけしかしてないや?(´???)?適当に答練の答案作成やら。意外な基準や留意事項が出てこなかったり。。。満遍なく基準を復習しておかねばいかんです。この時期なんで価格形成要因やらもちょこっと覚えてみようかな。そろそろ二週間懸けて最終調整に [続きを読む]
  • とんでもない雨だったぜ
  • なんだか台風直撃に出くわしたのは久しぶりな気がする!フェーン現象とかいう暑いの来るんかいね。頭痛すぎたのでいったん昼間爆睡ー。今日は夜なべして勉強しますわヽ(;▽;)ノしかし、我が家は断熱性が素晴らしいのか、風の通りが悪くて湿気がパない。建物は人の出入りがあって風が通った方が劣化は少ないらしいですねヾ(*゚▽゚)ノ空家も窓全開にしといたら劣化が抑えられるのかしら。ちなみに温熱環境を改善する方法には、断熱 [続きを読む]
  • 地球にやさしくない男
  • 今朝は涼しいなぁ。。。いや寒いな。。。なんて思ってたら窓全開、エアコンつけっぱなしという最悪の状態で寝てましたorzあたま若干痛いし、たまらんぜよヽ(;▽;)ノムダな電気代……環境にもよろしくなし……ボーッとした頭で基準の暗記。基準の暗記できてれば大失敗レベルにはならないから、とりあえず心の拠り所にはなります。合格レベルにもならないけど。後は民法の答案構成をちょこちょこ。総まとめはイケるけど、直前答練 [続きを読む]
  • 新大久保ばくはつ
  • こわい。こわすぎる。。。新幹線やらなにやら爆発しすぎや。勘弁してくれ(。-_-。)勉強の方ですが、、、直前期で新しいことに手を出して失敗するとかどっかで聞いたことあるような。新しいことに手を出す気持ちがわからなくもないと、当事者になって思う今日この頃(´ε` )?復習ばかりでつまらない!?過去に解いた問題ができないという事実と向き合いたくない!!?これだけで足りるのかという不安!!!そんなネガティヴ要因が [続きを読む]
  • 結局クーラー使う!
  • 昨日の今日でエアコン解禁してしまいました。。暑過ぎぃ!!!昨日は良かったけど、今日は集中力に欠けてしまったわ。。ボケーっと暗記やら答案構成やら。。とりあえず集中できないけど、勉強しなきゃいけないって時はただただ手を動かします。ノートの書き写しを無心に。。経済の答練やら見直し。さすがに集中書け過ぎなので今からマック行ってきまする……!後輩『ねこさん、今度バレーやるんでお願いします!』ねこ『その日、 [続きを読む]
  • あと3週間
  • うへ〜急に暑くなってしまいました。まだエアコンは解禁してませんが、だんだん夜も寝づらい気温になってきましたヽ(;▽;)ノただ1日1回は汗掻いた方が体調を整える機能のためにいいらしいですね。しかし暑い。うへ〜〜〜……答案構成やら暗記やらをこなす日々。昨日は日記サボったけどちゃんとやってたんだからね!やることはあんまり変わらず、暗記と答案構成。直近過去問の答案構成をメインにしてるけど、難しすぎて不安を [続きを読む]
  • いまさら基本的なことに気付きました。。。
  • 昨日の夜から適当に論文書いてます。H23ー262分、自己採点6割直近問はむず過ぎるー!確か、総まとめ講義では過去最大の文量とか解説されてた問題。答案構成の腕の見せ所だとか。問い方も書きづらいです。ちなみに解答例丸写ししたら3,500字位いきそう( ゚д゚)H19ー446分、自己採点7〜8割DCF法王道問題。こっちは逆に7行ほど余り。書くことあんまりないなぁ。これ以上書くのもめんどくさい……あとは直近問をチラホラ答案構 [続きを読む]
  • たまには演習解きます
  • 演習をそこそこに解いたから手が痛い。個人的にDCFが一番やらかす率高いのでそこら辺を重点的に(・Д・)ノ明日は新規賃料やります。土日はTACがめちゃ混むからTACで勉強したくないし、明日のうちにやってしまいたい。TACじゃないとちょうどよい長机があまり見当たらないもんで。経済やら会計やらもちょこちょここちょこちょ。一般均衡分析とか繰延資産とかあんまり遭遇しなさそうなトコら辺。『どうせでぇへんのやろー』的な意識 [続きを読む]
  • たまには論文書きます
  • 久しぶりにTAC渋谷校へ♪( ´▽`)アクセスβやら直前答練やらいろいろ回収。アクセスβの会計学で初の50点つきましたーぱちぱちぱち。ちなみに4回目は39点。計算全滅しておる割に、可もなく不可もなくなように見せてナゾの点数6点が付いてる。わかんなかったから『遡及適用される』て書いてるのに。採点ミスなような笑実質33点な気がしないでもない。。。ま、まぁいいや・・・(・∀・i)タラー・・・本日は久しぶりに論文作成!57分、自己採 [続きを読む]
  • TOC有明
  • 有明って意外に遠い。我が家から1時間。元々の立地的にアクセスも微妙か。豊洲は開発開発アンド開発って感じ。何だかバブッてますねぇε-(´∀` )辿り着くので結構へばりましたorz運動不足がたたる。。駅からも微妙に歩くから、雨降ってたら辛いかもめゆりかもめ。周辺にはワシントンやらサンルート。遠方受験生はここら辺に泊まるんやろか。肝心のTOC有明は綺麗!施設内にはドトール。平日7:30〜。休日9:00〜。んーむ月曜日はイ [続きを読む]
  • 梅雨だからかまだまだ涼しいです
  • 建築士無事死亡で製図試験のことを考えなくてよくなったので、鑑定士試験後は気楽に過ごしますヽ(;▽;)ノ50点で落ちたら笑い話に出来るけど、59点とかネタにもならんわ!現在、2戦2敗。来年リベンジしませう。さてはて、終わったことなんで切り替えますo(`ω´ )o再度、不動産鑑定士に復帰しました。今回は平日の5日で全答前の実力に持っていこう。公開模試と違って、いい順位より上位80人に入ることを目標に。。。一ヶ月ポッ [続きを読む]
  • 凹んでおりますので早く寝ます。
  • 今日は資格デーのようです。司法書士やら弁理士やらいろんなとこで試験やってました。人生かける難易度のものばかりですね。私らは後28日後です。しかし、建設業って専門用語多い。営業で折衝せないかんかったから、『建設業の新入社員のため』なる本を読んだことあるけどチンプンカンプン。やはり資格って現場経験ないとさっぱりぱりだわ。( ゚д゚)『の割には、資格マニアの如く受けまくっとるよね?』ヾ(*゚▽゚)ノ『名刺に書いて [続きを読む]
  • 第2弾
  • リスクを取らないことが最大のリスクである。答練も消化したし!アナリストも受けて、リスクテイクもした!後は、本場に向けて調整するだけだぜ…S・A『倍プッシュだ……!』えっ?〜以下、鑑定士とは全く関係ないお話〜再度鑑定受験生から離脱してました。いや、ビビってちょっとはやってたけど。明日、2級建築士をレッツトライ。証アナと違って、今回はマークシートやから可能性は無限大だぜ!鑑定士に落ちたら、あいつアホなこ [続きを読む]
  • あれか、
  • 期末テストか。マイサイゼリアがめちゃめちゃ学生だらけ。英語か〜。鑑定士も国際化の本をチラッと並んでたりしますよね!僕は白人が嫌い英語が苦手なんであきまへん。就活用で受けさせられたTOEICは335点!!興味持ったらそのうち英語勉強しよう。興味持つ予定は未定です。o(`ω´ )o『てか、おいコラ、なにイチャイチャ勉強しとんね…』(=゚д゚)ニい)'д`)『やめなさい』東京の中高生はサイゼリアで勉強するのか。贅沢やな。学 [続きを読む]
  • フリクションペン
  • を結構好んで使うんですが、今の世の中、蛍光マーカーまでフリクションが出ているんですね。これはなんて便利なアイテム。履歴書とか契約書類にフリクションなんか使っちゃダメよ!論文もダメよ!??採点後答案回収演習直前答練3回目自己採点7〜8割 → 結果7割弱DCF法がorz貸室賃料収入を間違えて賃料絡み全部ペケされておる( ゚д゚)必死こいて作ったCF表が2点。。。なんてこった。。。全答もどうなってるか不安になってきま [続きを読む]
  • 【直前答練3回目】会計学。最終回!
  • 本日で全ての答練が終了しました。長い間ありがとうございましたTACさん。勉強しても勉強しても謎論点が増えるという、直前答練の無限ループから解放されました。めでたしめでたし。前回もそうでしたが、全答を受けた後だと緊張感というか何が何でも1点取るぜーって気持ちが薄く。消化試合って感じで受験姿勢としてよろしくなかったです(。-_-。)受験日2015/07/017月凸入!自己採点問1:8割問2:7割会計学問1はおおよそあってると [続きを読む]
  • 暑い。夏い。あつい。なつい。
  • 演習についてツラツラツラ。と書いてますが、この時期はもう自分の方法が確立されてると思うので、アレコレ変えず、自分スタイルを極めた方が良いと思います。暇つぶしの読み物としてどぞー。〜ねこきん演習〜?資料の読み込み多分やってること自体で普通と違うのはここ位かと。。私の場合いつも3〜4分位です。ざっくり流れ拾うのみ。原価法なら、土地の取引事例チェック、建物は直接か間接か両方かチェック〜てな感じで必要箇所 [続きを読む]
  • 公開模試2回目の講評
  • 解説聴くと不安になりまする(。-_-。)鑑定理論凹みそうだわ。。。民法問1の平均は20〜25。問2はもちょい高いっぽい。30点オーバーが3割位だそうですε-(´∀`; )民法は前回より基本的な論点中心にしてるので、如何に落とさないかが重要だとかなんとか。経済学どっちもAランク論点。問1は定義頑張れ!xの範囲頑張れって感じ。問2は?以外頑張れ!期待は要は情報の非対称性ですよね。短期だと企業は物価上昇わかるけど、労働者はそ [続きを読む]
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