ishin さん プロフィール

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ishinさん: イシンホーム
ハンドル名ishin さん
ブログタイトルイシンホーム
ブログURLhttp://ishinhome.seesaa.net/
サイト紹介文イシンホームで家を建てました。イシンホームのあれこれまとめて紹介していこうと思います。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供19回 / 365日(平均0.4回/週) - 参加 2015/01/19 05:37

ishin さんのブログ記事

  • イシンホーム 本社
  • イシンホームの本社は岡山県津山市にあります。お膝元には・津山店・岡山東店・岡山西店と他の県と違ってFC店ではなく直営店が3つもあります。FC店より間違いなく安く建てれるんでしょうね〜聞くところによると岡山で建てるならとりあえずイシンホームには行ってみる的な感じらしいですね。近くにあったら絶対行ったわ〜w客もどんどんくるだろうからどれだけ親切丁寧な対応ができているか分からないけど、価格の面では相当有利な [続きを読む]
  • イシンホーム 家事楽間取り
  • イシンホームの本には家事が楽になる間取りについて書かれています。キッチンを中心に動く動線を最小限にすることで、無駄な動きを省く。1日1日でみると大したことない少しの差だけど、それが1年、3年、5年、10年と積み重なってくると大きな差になる。お父さん、お母さんのどちらが家事を行うかはそれぞれの家庭で違うとはいえ、楽な方が良いよね。動線については 間取り+置くであろう家具 についても最初から考えておいたほう [続きを読む]
  • イシンホーム バーチャル展示場
  • イシンホームの家ってどんなん?近くに展示場がなければバーチャルで確認できます。所詮バーチャルなんで、それっぽい雰囲気が分かるだけですけどね。一度行ったことがある展示場なら記憶を呼び戻すのにいいかもしれません。ただ、イシンホーム純正の展示場ってFC店ではないんですよね〜そもそも工務店レベルだと展示場持ってないところのほうが多いのでは??私が建てたイシンホームの工務店も全然独自の展示場でした。展示会場に [続きを読む]
  • イシンホーム 売電 確定申告 2017
  • 2016年の確定申告をしてきました。年間の総売電額は昨年と比べて-1万ぐらいでしたので天候のことを考えればほぼ同じ性能を発揮してくれたのではないかな〜雑収入として申告経費は・減価償却・パワコンの電気代20万越すので、多少にはなりますが国のため地域のための納税です。20万越してなくても確定申告をしたことがない人はやってみるとなかなかおもしろいですよ〜なぜ確定申告のときにみんなワタワタするのか分かりますからね。 [続きを読む]
  • イシンホーム 間取り 自由設計
  • イシンホームは間取りが自由。貰った本にもいくつも間取りパターンが有るのですが、その中から選んでもいいし自分でオリジナルを作ってもOK土地によってはちょっと眺めの長方形になったり、曲がった形の間取りになることもあるけど、そのへんも自由。キッチン、ダイニング、リビング、玄関、トイレ、お風呂、洗面所など基本的な部屋がどこにあるか、+あといくつ部屋をついかするのかによってだいたい部屋の配置は決まってくる。自 [続きを読む]
  • イシンホーム 売電 確定申告
  • 確定申告の時期がやってきました。売電収入は確定申告が必要なんですよね〜10kw以上であれば20万は超えてるはず。減価償却と経費引いた後で利益が20万以上あれば、確定申告が必要なんですね。でサラリーマン+売電であれば、雑収入として申告する。事業収入なのか雑収入なのかネットでも賛否あリ?経済産業省の微妙な表現で悩みましたが、多少税金もはらとくのがいいのかなと雑収入で申告してます。売電収入が全部財布に入ってくれ [続きを読む]
  • イシンホーム 0円住宅 間取り
  • 0円住宅プランの間取りがどうなっているかですがHPのプランだとローン0円住宅 プラン2http://www.ishinhome.co.jp/lineup/0yen/plan2.phpで確認できますが1階:52.85?LDK:16.3畳和室:5.2畳玄関、玄関ホール、トイレ、脱衣所、お風呂2階:49.27?主賓室:8畳洋室1:6.7畳洋室2:5.2畳ウォーキングクローゼット、バルコニー合計:102.12? ⇒ 30.89坪という内容の間取りです。個人的にはトイレ1個というのが気になりますね。 [続きを読む]
  • イシンホーム 0円住宅 総額
  • イシンホームで0燕住宅建てるといったいいくらするのか。イシンホームのホームページで例があります。ローン0円住宅 プラン1プラン1はこちら ⇒ ローン0円住宅 プラン1|イシンホーム公式こっちは2世帯住宅もモデルにしています。本体価格:3,657万円(税抜)延床面積:51.85坪太陽光:32.48kw税込みにすると 3949.56万円(税込)です。4000万必要ってことですね。。。。しかも別途費用で・土地・諸費用が必要。諸経費というの [続きを読む]
  • イシンホーム 0円住宅 デメリット
  • 0円住宅のデメリットは太陽光発電システムに何百万という単位でお金を使ってしまうことです。実質お得になるとは言え、初期段階で使える予算の総額は決まっています。そうすると0円住宅にするためにはまず太陽光ありきで話をすすめることになります。家の中のこだわりは残された少ない予算の中でやりくりするしかありません。本来屋根のことなんてそこまでこだわらないですからね。キッチンや洗面台、お風呂・トイレなどの水回りは [続きを読む]
  • イシンホーム 0円住宅
  • 数年前、イシンホームと言えば0円住宅でした。太陽光を利用した売電でローンを返していくことで、固定20年間はローンの支払いは実質0円になるという話。実際はあくまで計算上って話でしたけどね。以前にも書きましたが少なくともローン0円にするには30kw以上乗せる必要がありました。そんな面積の屋根は2世帯住宅レベルでないと出来ないんですよね。2世帯住宅の本体価格+太陽光30kwと計算すれば間違いなく3000万越します。そこに [続きを読む]
  • イシンホーム 資料請求
  • イシンホームの本は新築を検討してる人にはなかなか有効だと思いますね。結局私はそのままイシンホームで家を建てたわけですが、他のハウスメーカーや工務店で建てたとしても役に立つのは間違いないかな。資料請求すると何冊かの本とDVDが届きます。またはその地域のFC店の営業マンが持ってくるかも??※家創りに興味があるということで、電話なり訪問なりはありますので、そのへんは理解というか覚悟はしとかないとね私の場合は [続きを読む]
  • イシンホーム 外装は新築と一緒がいいのか後からがいいのか
  • 新築と同時に外構をやったほうがいいのかどうかって悩みませんでしたか?どうせなら一緒に家の周り土地全部キレイにしたほうが気持ちが良いんですけどね。ただ外構は安くない、数十万とか50万前後じゃできることが限られてる。大したことは出来ないんですよね〜。100万とか200万という金額が必要になる。我が家は一緒にやるのを諦めました。やはりできるだけ家にお金を使いたいという思いから、当初の予算から外構分を出すのを諦め [続きを読む]
  • イシンホーム倒産でのアクセスが多い(汗
  • 最近イシンホーム倒産で検索して来る人が多いです。どこの工務店やハウスメーカーで建てたとしても倒産してもらっちゃー困りますからね。心配だから調べる人も多いのでしょう。イシンホーム自体は健全経営をしてる印象があるのですが、加盟店の経営状況まできっちりと管理してるわけではないのでそのへんの見極めはちゃんとする必要はあると思っています。加盟店を住宅研究会と読んでますが、全国上から順に見ていってもまだ有限会 [続きを読む]
  • イシンホーム 評判 ECO-I
  • イシン工法の一角をなす「ECO-I換気システム」、これが高気密高断熱を実現するために必要な1ツールなんですよね〜。熱交換率が非常に良くてって話です。住んでみて思うのは・音は静かで気にならない・空気はちゃんと吸い込んでるから空気の流れがあることは感じる・フィルターの掃除はちょっと面倒・熱交換はされてる・・・という実感はないwそんな感じです。客間の下に設置してあるのですが、両親が泊まった時も稼働させたままで [続きを読む]
  • イシンホーム 評判 heig
  • 金物工法(ピン工法)で建てたのでheigで建てたことになるのかな??FC店で建ててるのでheig自由設計になるのかどうかわからないですwちゃんと最初に全てheig工法で建てるといえばそのようになるだろうし、heigの中のこの仕様にしたいといえばそこだけ採用できるみたいなことを営業マンは言ってました。最初から在来ではなく金物で建てたいと思っていたので、イシンホームで実現できるというのも1つの決め手になりました。使って [続きを読む]
  • イシンホーム 評判 0円住宅
  • 片流れで約15kwの太陽光が載ってる我が家近所を散歩するもの好きな人とか家を建てたいと考えてる友達とかが、やっぱ0円なの?って今でも聞かれることがあります。うーん、0円。そんなわけ無いです。。。^^;もちろんしっかりと発電&売電しているので、ローンは普通よりだいぶマシになってますよ!数年前になりますけど、イシンホームで0円住宅的なチラシはそれなりにポスティングされていたと思おうので、まだ記憶のどこかに残って [続きを読む]
  • イシンホーム 評判 太陽光
  • イシンホームで太陽光付きの家は多いですね。時に固定売電が始まってから。今でこそどのメーカーも安くなってきましたが他のメーカーが安くても1Kw50万くらいの時に35万くらいで設置出来ていたのでかなりお得感がありました。まぁすぐに同じような価格に競争になったんだすけどね。最初SIソーラーってどこだよって感じでしたし、本当に信じていいのか半信半疑でしたが、新ホームが全国で家を建てていて、このほとんどにSIソーラー [続きを読む]
  • イシンホーム ZEROSECHでゼロセッチ
  • イシンホームも今頃?太陽光パネルの0プランが登場した模様。これって一条工務店がやってるやつと同じやつ、多分。太陽光発電設備の一式料金を一時的にイシンホームで負担。売電収入で月々返済していく形になっていて、総額で払い終わったらそれからが自分の収入になる。もともとの予算で太陽光パネルも含もうとすると、家の規模を小さくするかグレードを下げるしかなくなる。思い通りの家が建てれないって後々引きずる可能性があ [続きを読む]
  • イシンホーム eco-i工法でも2階は暑い(思ったよりも)
  • イシンホームのeco-i工法で夏も冬も相当快適になると思っていました。確かに前に住んでいたところと比べると段違いの住み心地の良さです。しかし想像していた快適さは夏の2階でも暑くならない!でしたので、やっぱ暑くなるじゃん!って感想を持ってますw発泡ウレタン断熱と屋根全面に太陽光パネルが乗っているので、太陽からの熱はかなり遮断されると想定していました。実際は1階と比べると明らかに温度が高い。eco-i換気システム [続きを読む]
  • イシンホーム 展示場
  • やっぱ家建てるなら展示場は確認した方がいいです。イシンホームの場合は、直営店とFC店では建てる家が全然違うので尚更wイシンホームは本をしっかり作って出してて、いろんなプランを選ぶことが出来ます。FC店だとその通りに作ることもできるし、自分たちの強みを全面に出した家を作ることも出来ます。私が建てたところもFC店なのですが、そこの持ってる展示場の家は全然イシン風じゃないですw でもそのFC店の良さ+イシンの良 [続きを読む]
  • イシンホーム 評判 注文住宅
  • イシンホームは注文住宅を建てる事が可能です。本当にこだわった自分だけのオリジナルを作りたいのなら、設計事務所を通して作った方がいいですが、基本のプランからあれこれ自由に選びながら建てるレベルでよければイシンホームの注文住宅で十分に叶えられます。まずは間取り、それから外観がお好みで出来れば、結構イメージに近い物が出来ると思います。注文住宅の難しいところは「自由」であること。メリットでもあるけど、自由 [続きを読む]
  • イシンホーム siソーラー 口コミ
  • イシンホームに決めるときの一番心配だったのがSIソーラー。だって聞いた事ない業者?メーカーなんだもん。大体の家が京セラとかPanasonicとか載ってるのが普通。SIソーラーなんて??イシンホームの太陽光を利用した家プランにはすごく魅力を感じていたんだけど、実績もよく分からないし本当に大丈夫か分からなくて。その当時ですけど、今見たいにちゃんとしたHPじゃなくて、もうちょっと素人感満載だったんですよねw 今は見た目 [続きを読む]
  • イシンホーム 太陽光発電
  • イシンホームにはたくさん家のプランがあるんだけど、ここ数年はほとんどが太陽光発電付きの家を選ぶ人が多いと思う。SIソーラーというグループ会社?子会社?で一括生産して取り付け方法も統一されているので安価にサービス出来ているみたいですね。売電啖呵が高かった頃はできるだけ大量に太陽光パネルを屋根やカーポート、家の周りなどに並べて「0円住宅」にするのを売りにして、0円にならなくてもローンをその分軽減する路線で [続きを読む]
  • イシンホーム 集成材or無垢材
  • ピン工法と言う金物工法を選択すると、基本全て集成材になります。無垢材を使う事は出来ません。我が家は金物にしたかったので集成材を選んでいますどちらがいいのかは好みというレベル無垢材にすれば反りや歪みが出やすい集成材であれば接着剤がいつまで持つのか不明とかそんな心配はあります。無垢材でいくなら、在来工法を選択します。強度という意味では金物工法が注目を浴びています。カットしない分金物工法の方が強度がある [続きを読む]
  • イシンホーム 新築 パキパキ音
  • 木造で新築の場合、急激な温度変化で家がパキパキ鳴ります。パキパキ音について聞いてはいたけど、寝ている時に何回も聞くとさすがにビックリと言うかちょっと怖いくらいですw我が家ではこの冬一番の冷え込みというタイミングでパキパキ鳴りまくりました。もう朝4時に起きちゃいましたからね!!!ちなみに鳴りまくったのは1日だけであとは1-2回鳴るのが数日程度でした。最初はビビりますけど、一度経験すれば何も問題ないですね [続きを読む]