司法書士中嶋剛士 さん プロフィール

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司法書士中嶋剛士さん: 司法書士中嶋剛士のブログ@名古屋
ハンドル名司法書士中嶋剛士 さん
ブログタイトル司法書士中嶋剛士のブログ@名古屋
ブログURLhttp://shiho-shoshi-office.com/
サイト紹介文遺言・相続・借金問題・登記・成年後見等の司法書士業務及び実務に役立つ知識や受験勉強法等
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供82回 / 365日(平均1.6回/週) - 参加 2015/02/24 15:26

司法書士中嶋剛士 さんのブログ記事

  • 相続登記のやり直し(相続登記の抹消登記・贈与・交換の登記)
  • 相続登記のやり直し(相続登記の抹消登記・贈与・交換の登記)父が,祖父が亡くなったときの相続登記を自分で行ったようですが,どうやらA土地とB土地を間違って相続登記をしてしまったようです。A土地は,私どもが家を建てていますが,B家族の名義で,B土地は,B家族の家が建てられていますが,私の父の名義の土地になっています。どのようにしたら良いでしょうか? なるほど,相続登記を間違えてしまったようですね。このままで [続きを読む]
  • 登記情報提供システムの更新について
  • 登記情報提供システムの更新について2017.02.06日頃から登記情報提供サービスを御利用いただき,誠にありがとうございます。さて,登記情報提供サービスは,下記のとおり更新後の登記情報提供システム(以下「新システム」といいます。)の運用を開始する予定ですので,お知らせいたします。記1 新システム運用開始日  平成29年3月21日(火)2 新システムの主な変更点  登記情報提供システムの利便性向上を図る観点から [続きを読む]
  • 天皇陛下の譲位 新元号は平成31年元日から?!
  •  天皇陛下が在位30年を節目として譲位を希望されていることを受け、政府は、平成31(2019)年1月1日(元日)に皇太子さまの天皇即位に伴う儀式を行い、同日から新元号とする方向で検討に入った。国民生活への影響を最小限とするには元日の譲位が望ましいと判断した。譲位に伴う関連法案は、有識者会議の報告と衆参両院の論議を踏まえ、5月上旬にも国会に提出する見通し。譲位は「一代限り」として皇室典範改正は最小限 [続きを読む]
  • 【news】不動産登記に関する事務の一部停止について
  • 土 地 区 画 整 理 事 業 , 土 地 改 良 事 業 に 係 る 換 地 処 分 の 公 告 が な さ れ たこ と に 伴 い ,下 表 の 地 域 に つ い て ,事 業 の 登 記 が 完 了 す る ま で の 間 は ,不 動 産 登 記 事 務 の 処 理 が で き ま せ ん 。こ れ に よ り , 対 象 地 域 の 不 動 産 を 目 的 と し た 各 種 登 記 申 請 は , 公 告日 の 翌 日 か ら 事 業 の 登 記 が 完 了 す る ま で の 間 は , 原 則 と し [続きを読む]
  • 農地の相続登記だけでバブル?!
  •  農林水産省は26日、国内農地の2割が相続時に登記上の名義人を変更せず故人のままである可能性が高いと発表した。該当面積は約93万5000ヘクタールと東京都の4倍に達する。登記上の名義人が不明確な農地の存在は大規模農家への集約を阻む要因になっているとみて、農水省は登記の必要性を農家などに周知する。 こうした「相続未登記」の実態が明らかになったのは今回が初めてだ。 農水省は市町村にある農業委員会を通じて農地台 [続きを読む]
  • 郵便料金等の改定(2017 年 6 月 1 日(木)から)
  •  日本郵便株式会社(東京都千代田区、代表取締役社長 横山 邦男)は、2017 年 6 月 1 日(木)から、第二種郵便物及び定形外郵便物の料金並びにゆうメールの運賃を改定します。郵便料金は、郵便物の減少が続く中、機械化等による生産性向上や各種コスト削減に取り組み、1994年の改定以来、2014 年度の消費税増税時を除き実質的に 22 年間据え置いてきました。しかし、近年、人件費単価の上昇等により、郵便事業の収支が悪化してい [続きを読む]
  • 受験生の方へ『「クリスマス」「正月」等の過ごし方』
  •  メリークリスマス! と,巷の人々が叫んでいる中,受験生の方は,おそらく,クリスマスとは関係なく,勉強していることでしょう。このようなイベント時には,周りの知人・友人が,非常に羨ましく思えるものです。 もっとも,その羨望は,幻想であって,“隣の芝は青く見え”ているだけかもしれません。例えば,司法書士試験に合格した年は,研修で忙しくて,おちおちクリスマスを楽しめませんし,開業後は,年末年始は,仕事で [続きを読む]
  • 「月報司法書士12月号」と「事務所拡大」について
  •  特集は,「島に生きる司法書士」ということです。 勤務時代に,「司法書士事務所を拡大させて,夏は北海道の事務所で働いて,冬は沖縄の事務所で働きたい」とか,言ってましたが,その理想の勤務形態の参考になりそうですね(“年末ジャンボ宝くじが当たったらどうするか”の話をするのと同じような気がしますが)。■他のブログを見る ■当ブログを応援する☆にほんブログ村:司法書士試験 司法書士 借金・借金苦★人気ブロ [続きを読む]
  • 預貯金引き出し、第三者がチェック 後見人の不正防止案
  •  認知症や知的障害などで判断能力が十分でない人の代わりに財産管理などを行う成年後見制度の利用促進に向けて、内閣府の有識者委員会は20日、意見書案を大筋で了承した。多発している後見人による横領を防ぐため、預貯金を引き出す際に第三者が関与する仕組みづくりを求めた。政府は意見書案を参考にして、来年3月に成年後見制度の利用を促進する基本計画を閣議決定する予定。意見書案では、後見人が預貯金を引き出す際に弁護 [続きを読む]
  • 判例変更●預貯金は遺産分割の対象になりました!
  •  亡くなった人の預貯金を親族がどう分けるか争った相続の審判を巡り、最高裁大法廷(裁判長・寺田逸郎長官)は19日の決定で、「預貯金は法定相続の割合で機械的に分配されず、話し合いなどで取り分を決められる『遺産分割』の対象となる」との判断を示した。預貯金を遺産分割の対象外としてきた判例を変えるもので、一部の相続人に生前贈与があっても機械的配分になり不平等を生んでいた問題が解消される。 大法廷は具体的な相 [続きを読む]
  • 今週の新規のご相談
  • 1.遺言 先妻の子と後妻の子がいて,後妻および後妻の子に相続財産を相続させたいとのこと。よくある事例ですね。(4)再婚をし、先妻の子と後妻がいる場合の遺言2.相続登記 父が亡くなり,相続人は,3名とのこと。よくある普通の相続登記の話でした。もっとも,お父様が亡くなってから5年以上経過しているため,被相続人の住民と登記簿上の住所がつながらないため,別途それを補完しなければなりません。相続登記3.遺言 [続きを読む]
  • 特別研修前の要件事実の勉強
  •  特別研修が,あと1ヶ月ちょっと始まりますね。 あと,1ヶ月ちょっとで何ができるでしょうか。 そもそも特別研修の内容は,座学というよりは,実践の場です。記述式・論述式の問題を毎回,各自解いてきて,みんなで答え合わせをして,どう書くべきかを実践で学ぶ場です。 司法書士試験で言えば,不動産登記法や商業登記法の記述式の模試の答え合わせをみんなでするようなものです。もっとも,特別研修で主に勉強する要件事実 [続きを読む]
  • 無断駐車で200円の賠償命令
  •  月決め駐車場に約40分間無断駐車した女性に所有者が200円の損害賠償を求めた訴訟で、大阪地裁(比嘉一美裁判長)が女性に200円の支払いを命じていたことがわかった。 原告は弁護士をつけずに提訴。費用は5000円以上かかったが、「年間100台くらいの無断駐車があり、やめてもらうために訴えた」と話している。 14日に言い渡された判決によると、女性は昨年3月、大阪府摂津市内の駐車場に軽乗用車を無断で止め [続きを読む]
  • 養子縁組で節税できない?最高裁の判断
  •  相続税対策で結んだ養子縁組は有効か、最高裁が初の司法判断を示すことになった。節税として広く行われているとされるが、これまでの裁判では「有効」「無効」が分かれていた。最近は相続税の増税で節税策への関心が高まっており、最高裁の結論が注目されている。 最高裁で審理されるのは、2013年に亡くなった福島県の男性(当時82)のケース。亡くなる前年に長男の息子である孫と結んだ養子縁組が有効かどうかが争われた…http [続きを読む]
  • Windows 10のフォントをXPや8.1のものに変更
  • 「Windows10 フォントが汚いので一発変更!」は、Windowsのシステムフォントを変更できるツール。Windows 8/8.1/10に対応するフリーソフトで、作者のWebサイトからダウンロードできる。 Windows 10ではシステムフォントが細身ですらりとした「Yu Gothic UI」に変更されたが、従来採用されていたフォントと比べて変化が大きいため、違和感を感じているユーザーもいるだろう。しかし、Windows 10には手軽にシステムフォントを変更す [続きを読む]
  • プレミアムフライデーと司法書士業務
  • Q5.役所は午後3時になれば終わり?経産省「どう対応できるかを検討中です。ただ、掲げている以上、午後3時に帰れるような仕組みを作りたいと思っています」経団連「中央省庁や役所が先頭に立って午後3時に終われば、後に続く企業が増えるのでないかと期待しています。役所がやっているから、従業員を帰らせられない企業もありますから」http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161213-00010001-bfj-sociつまり決済事務所の毎月最終金 [続きを読む]
  • 先週の新規のご相談
  • 1.所有権移転登記抹消登記+相続登記 30年前くらいに相続登記の本人申請を役所主導で行ったが,土地を隣の土地と間違えたとのこと。方法としては,(1)所有権移転登記自体を錯誤を原因として抹消登記し,その後,正しい相続登記をする。(2)交換契約を締結し,交換を原因とする所有権移転登記をする。が考えられます。相続登記2.祭祀承継者を強制的に定めることができるのか 自分以外の誰かしらを祭祀承継者に定めたい [続きを読む]
  • ①平成29年度司法書士試験の試験委員の発表&②出題予想
  • 平成29年度司法書士試験の試験委員 平成29年度司法書士試験の試験委員が公表されましたが,私は,受験生だったころは,試験委員は,ほとんど気にしたことなかったです。試験委員がわかっても,単なる受験生では,出題予想はできないですからね。 ところで,受験生としては,試験委員が,試験にどのように影響を与えるかが気になるところでしょうが,そこら辺の事情は,予備校の講師の話を,話半分程度に聞いておきましょう。予備 [続きを読む]