Yoichi さん プロフィール

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Yoichiさん: ことごとく宜し
ハンドル名Yoichi さん
ブログタイトルことごとく宜し
ブログURLhttp://ameblo.jp/sunone/
サイト紹介文福岡で不動産屋と日中交流やってます
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供23回 / 365日(平均0.4回/週) - 参加 2015/04/19 10:44

Yoichi さんのブログ記事

  • 5年後に備えて
  • 今はコツコツ収益源作り。不動産も株式も高すぎる。割安なものや価値を上げられそうなものお宝探しは続けつつ足元グラグラなので、今はしっかり基礎固めをする時期と割り切って、5年後には波乗りに参加できるようになっていたいと思います。来月からお金に関するセミナーや不動産セミナーを本格的に始めます。 [続きを読む]
  • 行動経済学・行動ファイナンス
  • 不動産投資も含めてなんですが、投資する人の多くが失敗するのはどうしてだろう、どうみても怪しい話にとびつき騙される人が絶えないのはどうしてだろう、というのを学ぼうと思って、行動経済学や行動ファイナンスや相場の本を読み漁っています。その中でも参考になった(そういうことだったのか〜と思えた)本を並べてます。もう少しこのお勉強は続けたいと思います。 最寄の公立図書館を活用すると、お金も本棚スペースも [続きを読む]
  • 3期目の決意
  • 3期目に入り2週間が過ぎました。 2期目の売上は、創業計画1期目の数字にようやく追いついたというレベルでした。 創業から2年間で人前で話すことにも慣れ(まだ上手に話せません)、手広くいろいろなことをさせていただく中で自身のできること・できないこともわかってきました。 以前、1つのことに注力しようと書いたのですが、あれこれ手をだしてしまうのは幼少の頃のからの性格であることに気付き、今はこの性 [続きを読む]
  • 確定申告
  • 個人の確定申告提出完了。今年は、お客様が喜ぶサービスをたくさん提供する。それだけじゃなくてお金を稼ぐ。そして次回はたっぷり納税します^_^※この本タイトルが怪しくて手に取るのは勇気がいりましたが、読んでみると中身はとてもいい。自分の間違いに気付かされました。お金がない、増えない、貯められないと悩んでる人は、是非読んでみて下さい。古本なら安いですよ。私はBOOKOFFで360円で買いました。これからSEOとFACEBOO [続きを読む]
  • 間もなく3期目突入
  • 第2事業年度終了まで2週間を切りました。3期目を迎えるにあたり、改めて人と会い、本を読み、自分なりに考えてようやく方向性が定まりつつあります。その前提としてやりたいことをやれるようになる面白い仲間を増やす地域、業界、世界が良くなるためのサービスを作るそしてしっかり稼ぐを基本の方針としました。個人的には、他人・他社を悪く言わない言い訳をしないできることからコツコツとやっていくを信条とします。頑張りま [続きを読む]
  • マーケティングの本と目標達成手帳
  • 新しい情報ではないのですが、最近読んだ本と最近の状況。 知り合いの広告代理店の社長から創業以来営業をしたことがない、という話を聞いて以来それを目指しています。 商品を売るな コンテンツマーケティングで「見つけてもらう」仕組みをつくる Amazon 自分一人でホームページにいろいろと書いてみるのですが、どーもセンスがない。1週間後に読みなおすと恥ずかしくなってしまう。 ランサーズかクラ [続きを読む]
  • シンプルに考える
  • 今日は久々に何も予定がなかったので、県立図書館で1日過ごしました。 最初に手に取った本が、これ。 シンプルに考える Amazon 「シンプル」ものについ手を出してしまいます。 失敗を繰り返した結果ここに行き着いているそうですが徹底していてそれも全部納得する理由があってすごいな、と思います。 印象に残ったのは、ユーザーが求めるものを生み出すことだけに集中する会社は世の中に価値を提供す [続きを読む]
  • 夜の考え事や思いつきはいかん
  • 先日書いたHSK合格講座のこと。次の日冷静に考えて、見送ることにしました。 また本業から逸れてしまうところでした。 今年は、しっかりと基盤を作ると決めたのでした。 夜に思いつきで書くのはよくないな、と思いました。昔からろくなことになりません。 2017年は早寝早起きを心がけて、今のところ実行できていますので朝考え事をすることにします。 図書館でこれらの本を借りて読みました。 企業 [続きを読む]
  • 初詣とHSK5級半年合格法
  • 大原八幡宮(大分県日田市)筥崎宮(福岡市東区)十日恵比須神社(福岡市博多区) へ三社参りしてきました。 おみくじは大吉連発。今年はいい年になりそうです。 早いもので、3月には3期目を迎えます。 いい加減核となる事業を見つけなければと思いながら、少しだけ安定収入があるので、そこに安住しまったく成長しておりません。 先日、翻訳サービスをやってみようということで、準備を進めているわけ [続きを読む]
  • 明けましておめでとうございます。
  • 本年も宜しくお願い申し上げます。 今日お詣りした十日恵比須神社(福岡市博多区)で引いたおみくじは大吉。 商売:今すぐできることから始めよ、と書いてありました。 早速、今日、新年のあいさつついでに、中国・上海に住む知人に業務協力をお願いしてみたらOKがもらえたので、不動産屋さん向けの翻訳サービスやってみたいと思います。 契約・重説、掲示物やチラシ、物件紹介(ホームページ、ポータルサイ [続きを読む]
  • CFP試験の結果
  • 試験の結果が届きました。 金融 合格不動産 不合格80%〜90%ライフプラン 不合格80%〜90% 自己採点どおりの結果でした。次回は6月11日・18日です。 ちゃんと準備をして試験に臨みます。 [続きを読む]
  • 提案書づくり
  • 買いたいお客様には多くのお問い合わせをいただくのですが、福岡市近郊は良質な売り物件がありません。あっても高すぎます。来年3月には3期目となりますが、計画よりかなり遅れているので、年明けからは積極的に仕掛けて行こうと策を練っています。良いお年をお迎えください。 [続きを読む]
  • もっと
  • 物事をシンプルに捉えるようにする、ということを来年の目標にします。 [続きを読む]
  • 民泊解禁。
  • 民泊解禁(緩和)のニュースが気になります。民泊って言葉がビジネスでやるなら、民泊じゃないのではないかと思うのでなんかしっくりきません。 法を犯したり、管理規約も守らずにやっている同業者や外国人たちがいるけど本当に儲かるのかな。 福岡に溢れかえっているワンルームマンションで想像してみます。超ざっくりです。 転貸の場合180日制限で、1泊5,000円、空室無しで90万円 賃料(※1)48万円/年清掃 [続きを読む]
  • 漫画一気読み
  • Kindleの中を整理していたら、中国在住時に読んでいた漫画があったので、ついつい一気読みしてしまいました。 どれも純愛のお話が含まれているので今、僕はそういうのに飢えているのだろうな、と思いましたwJIN-仁- 全巻セット (ジャンプコミックスデラックス)11,119円Amazon プラネテス全4巻 完結セット (モーニングKC)2,820円Amazon テルマエ・ロマエ コミック 全6巻完結セット (ビームコミックス)4,406円Amazo [続きを読む]
  • 的を広げすぎて自分の首をしめることになる
  • ありがたいことに同時にいくつかのご依頼をいただいております。本当にありがたい。が、依頼内容は収益ビル購入、オフィス兼住居のリーシング中古の戸建住宅購入、飲食店舗探し(賃借)、さらに以前から継続中の空き家の売却と広範囲でばらばらのお仕事。 しかも飲食店の店舗を探しているのは、外国人の方で日本語があまり得意でないとのことで、外国語で会話(といってもSNSで筆談)なので神経が余計にすり減ってます。一人 [続きを読む]
  • 異業種交流会
  • 仕事につながるので一度参加してみて、と様々な交流会に誘われます。 が、とても苦手です。 無理矢理人と人をつなげてるだけにみえてしまうのです。 そう見えるのは、私がゆがんでいるのか、私の目指すところがはっきりしていないからなんですかね。 いや、自分の商売とそういう集まり・紹介系ビジネスが相性が悪いだけと思うことにします。 選ばれるサービスを提供し続けられる会社を作ることだけに注 [続きを読む]
  • CFP試験(1日目)
  • CFP試験終了。今回は1日目の3科目のみ。 11月に入ってまったく勉強できておらず(こんな時に限って断れない飲みが入ってくる)それがそのまま結果に表れました。 翌朝10時には解答発表。https://www.jafp.or.jp/aim/cfp/cfp_exam/mohan.shtml 自己採点の結果は、前日と当日の朝ギリギリまで粘って頑張った1コマ目の金融がボーダーライン前後 全範囲の半分くらいしか過去問やっていなかった不動産とライフプラ [続きを読む]
  • Think big,start small,scale fast
  • Think big,start small,move/scale fast 大きな考えを持って小さなことから始めるで、素早く展開 Think Big Start Small0円Amazon 心に響きます。大きなことばかり考えて、前に進んでいませんでした。 間もなく会社も2期目を終えますが、目の前のちいさなことから始めてみます。 THINK BIG(シンク・ビッグ) - 僕たちにもできる起業 -1,890円Amazon [続きを読む]
  • 一文惜しみの百知らず
  • ケチって電話回線を1本しか通さず電話とFAXを兼用にして(携帯へ転送できなくなり)電話代行や秘書代行サービスも利用せず、電話番してくれる従業員も雇っていなかったばっかりに大きかったかもしれない利益を逃してしまった(かもしれない)。 何が無駄なのかを見極めるのも大事。 Lose not a hog for a halfpenny worth of tar. [続きを読む]
  • 11月にCFP試験受けます
  • 創業のときに立てた計画を大きく踏み外して1年半。会社は何とか存続しています。 先日、不動産売買の仲介で一仕事を終えたので、ここらで軌道修正しておこうと、CFPを受けることにしました。 受けるのは、ライフプランニング・リタイアメントプランニング金融資産運用設計不動産運用設計 の3つ。いずれも1日目(11月13日)に実施される科目です。 なぜこの3科目にしたかというと、2日目(11月20日)は終日予 [続きを読む]
  • 合同会社のと所在地変更登記と代表者住所変更登記
  • 住所変更登記の申請に福岡法務局へ行ってきました。11月から放置していた代表者である私の住所変更登記も。登記完了は、2週間後の4月13日です。昨年3月に設立した時は3日で完了だったのですが4月1日付は非常に多いとのこと。3月にやっておくべきでした。手続き関係についてこのサイトが良くまとめられています。株式会社ですが。http://setup-yr.com/change/officer-address/あとは法務局のサイトに様式あります。持分会社って言 [続きを読む]