新宿鳥 さん プロフィール

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新宿鳥さん: 新宿に注文住宅を建てる
ハンドル名新宿鳥 さん
ブログタイトル新宿に注文住宅を建てる
ブログURLhttp://loveshinjuku.blog.jp/
サイト紹介文こんにちは。心配性でROIにこだわるバード夫婦が、新宿に建売住宅の値段で注文住宅を建てました。
自由文駅近土地20坪、延床30坪の3階建てで、予算は約6000万円。
新宿だと建売価格でもこれ以上します。
この予算で、建築事務所設計デザイン住宅、耐震等級3、高気密高断熱(エネルギー等級4)、屋上全面バルコニーの注文住宅を建てました。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供68回 / 365日(平均1.3回/週) - 参加 2015/05/10 15:31

新宿鳥 さんのブログ記事

  • 後悔ポイント(10)
  • ・3階トイレ窓に照明用コンセントをつければよかった(後悔度:中)型ガラスだからどうせ外からキレイに見えないと思ってコンセントつけなかったのですが、型ガラスでも光はキレイに見えると知り、後悔しました。仕方ないので窓枠にランプを置くことは諦めて、ウォシュレット便器用のコンセントから電源を取って、タンク上にランプを置くことで自分を慰めています。・・・かなり気に入っています。・3階パソコン部屋の肘掛窓はも [続きを読む]
  • 後悔ポイント(9)
  • 2週間ほど空いてしまいました。ハワイ旅行に行っておりました。新居に住んでから初めての海外旅行。奮発して5つ星ホテルに泊まったのですが、住設機器の使い勝手に大変不満でしたよ。我が家の水回りの快適なこと。をほほほほ。高級感は雲泥の差でしたけどね!↓ ホテルの洗面台↓ 我が家の洗面台さて3階です。寝室から。・寝室の押入れの扉を減額調整で削らなければ良かった(後悔度:中)書いたことありますが、減額調整のと [続きを読む]
  • 後悔ポイント(8)
  • ◆リビング(続き)・引掛けシーリングを2個連動スイッチにしなければよかった(後悔度:低)この2つのランプ、同じ一つのスイッチで点灯させるのですが、これを分ければ良かったです。掃出窓に面した右側のランプは外から見えるので、こちらだけ常夜灯として夜中じゅう点灯させていたかったなー。・ベランダに外用コンセントをつけたが、家内にスイッチをつければよかった(後悔度:低)いずれクリスマス時期に2階ベランダにイ [続きを読む]
  • 後悔ポイント(7)
  • ◆キッチン(続き)・キッチンパネルではなくステンレス板にすればよかった(後悔度:高)ガスレンジの前面・左面パネルは、サンワカンパニーのキッチンパネル(マットホワイト)にしました。でも願わくばステンレスを貼りたかった!施工直前に「やっぱりステンレスがいい」と言ったのですが、ステンレスにするとコストが跳ね上がると言われ、やっぱり取り下げてしまいました。このキッチンパネル・・・まあ、白が基調のキッチンな [続きを読む]
  • 後悔ポイント(6)
  • ◆キッチン・背面キッチンの高さを9500にすればよかった(後悔度:高)設計中に住んでいたマンションのキッチンが8500の高さだったので、あまり考えずに2台とも8500にしてしまいました(一般的な高さである安心感もあり)。でも改めて感じてみたら皿洗いの時に腰に負担がかかっている。身長÷2+5cmが快適な高さと言われているようですが、これって低くない?? 3階手洗場(壁付け実験用流し)は9500にしたのですが、これがと [続きを読む]
  • 後悔ポイント(5)
  • ◆洗面脱衣所・サンワカンパニーのミラーボックスは照明なしタイプにすればよかった(後悔度:高)これは珍しくみなさまの役に立つ後悔ポイントではないかと思いますよ。サンワカンパニーのミラーボックスは大人気ですからね。「ステムズミラーボックス」と「ステムズミラーボックス EX」という商品があり、「EX」が手元照明・曇り止めヒーター・コンセント付きタイプで数千円高くなります。照明フェチだったバードは、設計中 [続きを読む]
  • 後悔ポイント(4)
  • ◆書庫・書庫の本棚に照明用コンセントをつければよかった(後悔度:最高)以前も書きましたが、これは後悔ポイントTOP1!!本棚内(スイッチがある棚)にランプを置けたら、玄関からも階段からも見られて最高だったのにいぃぃ!!コンセントはこのちょうど対角線上の壁にしかないのです。延長コードや充電式は興醒めなので、泣く泣く諦めております。・本棚のスイッチ位置(後悔度:中)通常なら「コンセントより棚板の高さの [続きを読む]
  • 後悔ポイント(3)
  • それでは1階から上に上がって行きますねー。◆玄関・外玄関の照明、常時ほのかに点灯し、人が近寄ると明るくなる人感センサーにしたかった(後悔度:中)現状は、常時消灯で人が近寄るとパッと点灯する人感センサーです。てっきり常時ほのかに点灯するバージョンだと思っていたのに! 「上下左右の壁に光が反射して外玄関自体が大きな灯篭のように見える」ようにこだわった外玄関なのに、いつも真っ暗だよ。くそー。でも人感セン [続きを読む]
  • 後悔ポイント(2)
  • ・可動式棚をDIYにしたこと(後悔度:高)コストダウンのため5か所あった可動式棚はすべてブランクにしてもらいました。「DIYでやるからいいわ」ってね。軽く考えて。でもいざとなったら素人がやるには大変で。DIYの達人であるバードのパピーにやり方を聞いたら、「なんだよ、そんなのお父さんがつけてやるよ」と嬉々として工具・板を持って、つけに来てくれました。大変ありがたかったのですけど、棚板の塗装が残ってい [続きを読む]
  • 後悔ポイント(1)
  • 後悔とは・・・「[名](スル)自分のしてしまったことを、あとになって失敗であったとくやむこと。」(デジタル大辞泉)前々から感じていました。家造りブログの頻出単語「正解」「成功」「失敗」「後悔」。そのうちバードはなぜか「正解」「成功」「失敗」という単語が使えない。可愛い奥様が「この色にして正解でした」と書かれているのを拝見するたびにお尻がかゆい。なぜかわからないけど。眩しい感じ。ああ、書いていてわかり [続きを読む]
  • 満足ポイント TOP10
  • さてお約束の「後悔ポイント」を発表する前にまずは「満足ポイント」をご紹介します。(先に上げておいて落とす方がいい)もうたくさんあるのですが、すべて列記してもうざいだけだと思うので、TOP10を挙げることにしました。第1位 立地大好きな新宿に戸建てを持てたことがもう何よりも一番嬉しいし愉しいし良かった点です。ここで暮らしてから、家に限らず、ライフスタイルや価値観にもさまざまな好影響がありました(現在 [続きを読む]
  • Web内覧会 4階塔屋と屋上
  • とうとう4階まで上って参りました。最後の場所。バード宅最大の特徴と言える、西新宿ビル群を一望できる屋上(ルーフバルコニー)でございます!設計段階でお願いした大事な点として「塔屋部分をなるべく広くする」というものがありました。増田さんが奥行きをギリギリまで取ってくださった結果がこちら。なぜ塔屋部分を広くしてもらったかと言いますと・・・こんな風に塔屋も活用したかったからです!季節の良い時期に陽が暮れる [続きを読む]
  • Web内覧会 3階パソコン部屋
  • さあ、バードの滞在時間が最も長いパソコン部屋のご紹介ですー。この部屋のポイントは、なんといっても、この大きな肘掛窓!6畳しかない部屋ですが、この大きな窓のおかげで閉塞感や狭さを感じません。しかも西新宿のビル群が望め、夜は夜景となり、大変贅沢なパソコン部屋となっております 保奈美ハウスの時に「手すりI型」を提案され落ち込んだ日が懐かしい・・・。増田さんとの設計ではなんでも自由に出来て、バードから「手す [続きを読む]
  • Web内覧会 3階トイレ
  • さあ、みなさんから「ランプの点る家」ではなく「おしりターボの家」と認識されてしまった原因である3階トイレの時間ですよー。それは階段を上がったら目の前。左側がパソコン部屋(長時間滞在)、右側が寝室であり、動線はバッチリ。3階トイレは我が家にはなくてはならない存在です。↑ 通常はトイレドアに使われないであろう、LIXILのチェッカーガラスドア。バードがあのトイレドア特有の丸い小さな明かり窓が好みではないので [続きを読む]
  • Web内覧会 寝室
  • 我が家で最も面白味のない場所だと思う寝室のご紹介です。(引掛けシーリングがなくてランプで遊べない)でも3階にあって、大きな履き出し窓からは高層ビルが見えるので、ちょっと頑張って思い込めば「ここはシティホテル?」と思える瞬間がある寝室。我が家はベッドではなく布団派なのですが、バルコニーの手摺を壁ではなくワイヤーに出来たので、寝ながらにして外を眺められるのが気に入っています。もし壁の手摺だったら寝て見 [続きを読む]
  • Web内覧会 WIC(と洗濯動線)
  • 1階がまだ残っていました。WIC(ウォークインクローゼット)!でもWICは窓もないし、引掛けシーリングですので、引き渡し時には(電球がなく)暗くて撮影しなかったのです。。。ということで、WICの写真はこの入居後に撮影した一枚のみ。床は確かK工務店で仕入れられる最も安いプリント合板。WICは6枚板を張っていただいており(以下の図の赤い部分)、バードが自由にDIY出来るようにしてあります。現在、ドア側(右側)にハンガ [続きを読む]
  • Web内覧会 3階手洗場(と廊下)
  • バード夫が今でもしばしば褒めてくれる場所。それが3階廊下にある手洗場。「本当に便利だねえ」いや、本当に、便利なんですよ。やっぱり1階1水場よ!ジャーン!もうくどくど語りません。見れば分かっていただけることでしょう。この佇まい・・・。ちなみに(やっぱり語る)、ここもタイルをDIYで貼るつもりでしたが、「吐水口とシンクまでの距離を縮めることで水ハネを抑える」という目論見がここまで成功するかと思うほど成功 [続きを読む]
  • Web内覧会で写真掲載時の注意点
  • Web内覧会の途中ですが、気になったので。バードはブログを始めてからWeb内覧会に至るまでかなり時間があったので、その間たくさん他人様のWeb内覧会を拝見してきました。その中で「Web内覧会をする時に気を付けた方が良いな」と思ったポイントについてご紹介します。◆映り込み鏡の映り込みはみなさん注意されますが、窓は忘れがちです。バードはこれで一度、ブロガーさんのお顔を拝見したことがあります。盲点は、水栓。キッチン [続きを読む]
  • Web内覧会 風呂
  • 残念ながら面白味のないシステムバスなので、新妻っぽい浴室という視点でご紹介します(ヤケクソ)。淑やかで柔らかな空気の流れる新妻浴室へようこそ。ここに招き入れられるのは、そう・・・、わたくしの小指に結ばれた赤い糸につながる貴方だけ。(伏し目がちで)どうぞ・・・お入りになって・・・。清潔感のある白い陶器のような肌(注:陶器ではなくホーロー)はとても清潔感があるでしょう?誰にも触れさせたことのないこの白 [続きを読む]
  • Web内覧会 洗面台
  • やだ、前回から一か月も経ってしまいましたね。。。ちゃ、ちゃんと最後までやるつもりですので、気長にお待ちくだせえ。すんまへん。さて、バードが他人様のWeb内覧会を拝見するとき、真っ先に行くのが洗面台の記事です。洗面台って実に愉しい。これまで一体いくつ他人様の洗面台を拝見してきたことでしょう。みなさまの洗面台もとても素敵で大変刺激を受けました。しかしとうとう自分の洗面台をお見せする瞬間が来てしまったので [続きを読む]
  • Web内覧会 1階トイレ
  • ううう。。。竣工時、なんとこの2枚しか撮っていませんでした。。。なぜかと言うと、ここの照明は引掛けシーリングなので引き渡し日には照明器具が付いておらず、もう薄暗い時間でしたので撮影する気になれなかったのです。。。でもこれだけじゃ全く伝わらないので、以下からは入居後の画像を使って!↓ 1階のトイレはPanasonicアラウーノ。来客にも使っていただくトイレなので見た目重視のタンクレス。アラウーノ、大変気に入っ [続きを読む]
  • Web内覧会 1階廊下
  • 廊下まで内覧会してごめんください。どうしてもお見せしたいものがあるのです。ふふふ・・・。さて、これが玄関先から見たバード宅なんですけどね、右側の書庫の3枚引き戸が閉まっていたら圧迫感が出ることが想像できますでしょうか?(引き戸閉めた画像なくてすんません・・・)そしてね、さらに、この突き当りのチェッカーガラス付きドアが、狭小住宅でも閉塞感を感じさせない役割を担ってくれている(と信じている)のですよ! [続きを読む]
  • Web内覧会 書庫
  • 要望書にも書いている通り、「バード夫が一人になりたいときに」ということで造った書庫ですが・・・今やバード夫常駐の書斎と化しています。↓ 全体を写した画像は引越後の夜のものしかありませんでした。4畳弱の小部屋ですが、左側の壁一面が本棚となっているため、テーブルとイスだけ置けば充分。↓ 玄関の記事でも似たような画像がありましたが、このように玄関と一続き。西南桜の無垢床が大変柔らかく美しいです。若く美し [続きを読む]
  • Web内覧会 玄関
  • リビングとキッチンという最大の人気スポットのご紹介を終えたので、とりあえず入口に戻って、玄関からいかがでしょうか。要望書は以下。そして建ったのがこちら。ジャーン。玄関ドアはすみませんが、外観につながるので伏せさせていただきます。ただガラスの框ドアなので、画像と大して変わりません。バード宅の玄関の印象を決めているのは、造作の靴箱の端正さと、西南桜の無垢床の柔らかさの2つではないかと思っております。シ [続きを読む]
  • Web内覧会 キッチン(2)
  • 床は水回りに使える「LIXILハーモニアス12ピュアマーブル」です。リビングと続きのキッチンであればアカシアの無垢床で揃えたところですが、うちは独立しているので逆にパッと気分が変わる別空間の印象にしたくなりました。ノスタルジックな気分に浸る純喫茶リビング → サッパリとして作業に集中しやすい厨房キッチン、てな感じで。何か汁をこぼしてしまっても無問題。白いので汚れが目立ってすぐ気づけます。また揚げ物や激し [続きを読む]