TETSU さん プロフィール

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TETSUさん: 吉野 哲慎  宅建士 スキルアップブログ
ハンドル名TETSU さん
ブログタイトル吉野 哲慎 宅建士 スキルアップブログ
ブログURLhttp://s.ameblo.jp/knpky474/
サイト紹介文吉野の宅建ブログです。宅建受験生に有意義なブログにします。宅建受験生を全力で応援します。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供179回 / 365日(平均3.4回/週) - 参加 2015/07/29 14:42

TETSU さんのブログ記事

  • 良いお年を!
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。2016年も今日で最後?夕方からは家族との時間を大切にしたいと思います。夜は受講生の方から頂いた『獺祭』を堪能します♪一年を振り替えると、色々と成長を実感出来た年でした(^^)それも皆様のおかげでございますm(__)m講師業を始めて早10年…うーん、ジェットコースター [続きを読む]
  • 仕事納め…
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。うちの不動産会社も仕事納めです?色々な出会い、経験をした一年でした(^^)こうやって思えることが幸せですね?お昼はうなぎを頂きました??????地元では中々有名なお店です。名前がチャーミングでしょ?(笑)埼玉川越は、芋だけでなく、うなぎも有名で、美味しい鰻屋 [続きを読む]
  • 建築基準法上の道路 ④
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。今日も道路についてのお話です(^^)繰返しになりますが、建物は敷地が建築基準法上の道路に2m以上接していないと建てられません(接道義務)。※建築基準法上の道路の定義については、建築基準法上の道路 ②を参照下さい。昨日は建築基準法上の道路に該当せず、接道義務を満 [続きを読む]
  • 建築基準法上の道路 ③
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。以前こちらのブログでも取り上げた、道路についてのお話の続きです(^^)前回以前のは下記を参照下さい♪建築基準法上の道路建築基準法上の道路 ②復習ですが、建物は敷地が建築基準法上の道路に2m以上接していないと建てられませんでした。※建築基準法上の道路の定義につ [続きを読む]
  • 焼肉食べ放題
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。仲良い先生二人と某焼肉店に行き、リーズナブルなお値段で焼肉を食べてきました?注文数98品…肉類だけで50人前、ご飯ものは6人前、その他諸々(笑)こんな自慢してもしょうがないですが、まぁ良く食べましたね?宅建講座の首◯講師と、社労士講座の◯藤講師と…目隠しし [続きを読む]
  • 和田京子さん
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。何度かブログでも紹介させて頂いた、当時女性最高齢で合格されて、80歳にて独立開業なさった和田京子さんが、本日TBSテレビにご出演なさいます(^^)?爆笑!明石家さんまのご長寿グランプリ2016 直前SPhttp://www.tbs.co.jp/smp/tv/2016年12月26日 (月) よる 11時35 [続きを読む]
  • メリークリスマス?
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。メリークリスマス??そうそう!職場の階段付近に観葉植物が置いてあり(クリスマスツリーとまでは言えないけど…笑)、ふと目をやると…『こ、これは!?(@_@)』まさかこんなところに…気付きました??答えは下に????そう!隠れミッ◯ー!!?いやぁ、まさか千代田区 [続きを読む]
  • 建築基準法上の道路 ②
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。昨日は道路について取り上げました。今日もその続きです(^^)※昨日のブログ内容は、下記を !建築基準法上の道路建物は、建築基準法上の道路に2m以上接していないと建てられませんでした。なぜ2m接しないといけないかというと、2mないと緊急車両が通れず、災害 [続きを読む]
  • 建築基準法上の道路
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。先日ある不動産の売却を考えている方の以来で、物件調査に行き現地を見てきたのですが…ん!?明らかに4mない…計ってみると、2.6m…あー、2項道路かぁ。案の定役所に行くと、42条2項道路とわかりました。学習経験者の方はお分かりかと思いますが、原則として敷地が建築 [続きを読む]
  • 宅建業法 改正
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。一昨日、宅地建物取引業法の一部を改正する法律の施行期日を定める政令が、閣議決定されました。平成29年4月1日施行で、試験に大きく影響しそうなものもあります。① 相手方が宅建業者の場合、重要事項説明は不要(重要事項説明書の交付は必要)② 宅建業者を営業保証金・弁 [続きを読む]
  • 今年最後の収録講義…
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。早いもので今年最後の収録講義です現在予習中♪最後の内容は、8種制限と媒介契約…しっかり講義してきます‼では、今日も一日頑張りましょう\(^o^)/体験講義付き無料セミナーのご案内です。※各校舎によって内容が異なる場合があるため、詳細は開催校にお問い合わせ下 [続きを読む]
  • お散歩
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。今日も東京は暖かいみたいです(^^)良い天気が続くと気分も良くなりますよね♪散歩したくなり、朝から水道橋まで歩きました??自宅から約40分…運動不足を解消するためにも(笑)ちょっと暗いですね??東京ドームシティをパシャリ?もともと散歩するのは好きなんですよね。 [続きを読む]
  • 久しぶりの上野公園…
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。東京は、昨日良い天気でした(^^)久しぶりに上野公園を通りました?こういうところを通るだけでも気分転換になりますよね(^-^)vゆったりとお茶をする時間はありませんでしたが、良い時間でした?今日も一日頑張りましょう〜!!体験講義付き無料セミナーのご案内です。※各 [続きを読む]
  • 久しぶりに…
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。久しぶりにマクドナルドへ??ローストコーヒーが100円てお得ですね〜(@_@)なかなか美味しいです?しかもこの時間は空いていて落ち着いてます(^^)お財布にも優しいし、いいですね♪さてさて、昨日は多くの方に不法行為の体験講義に出席して頂きました!ありがとうございま [続きを読む]
  • 今年最後のセミナー…
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。本日は、水道橋校にて、体験講義付き無料セミナーがあります?その準備をしています(^-^)v今日は珍しくスタバではありませんm(__)m笑この時間帯は空いているので集中して予習ができます?今年もセミナーはこれで最後です(^^)【日時】12月17日(11時〜12時30分)担当吉野下記 [続きを読む]
  • 来年に向けて、あらためて過去問分析 宅建業法編
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。来年に向けてどう講義を改善しようかこの時期は色々と考えます?今年の問題をあらためて分析します。本日は宅建業法です。【宅建業法 今年の傾向】宅建業法は、昨年に比べ、基本的な知識を素直に問う問題が多く、難度の高い問題は少なかったと思います。また、昨年8問も [続きを読む]
  • 【無料】体験講義付きセミナー 不法行為
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。明後日は水道橋校にて、体験講義付き無料セミナーがあります?【日時】12月17日(11時〜12時30分)担当吉野下記、イベントカレンダーでも確認できます?イベントカレンダーテーマは不法行為です(^^)もちろん、初学者向けに丁寧にお伝え致します。そもそも不法行為って何でし [続きを読む]
  • 来年に向けて、あらためて過去問分析 法令制限編
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。来年に向けてどう講義を改善しようかこの時期は色々と考えます?今年の問題をあらためて分析します。今日は法令制限です。【法令制限 今年の傾向】法令制限は、昨年とほぼ同等の難易度。都市計画法と建築基準法の問題が若干解きづらかった。都市計画法の正答率が去年と同 [続きを読む]
  • 来年に向けて、あらためて過去問分析 権利関係編
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。来年に向けてどう講義を改善しようかこの時期は色々と考えます?今年の問題をあらためて分析します。今日は権利関係です。【権利関係 今年の傾向】昨年に比べ、基本的な問題が増え、各問題の正答率が上がったおそらく昨年は、試験委員がやり過ぎたのでしょう(笑)私も昨年 [続きを読む]
  • 合格喜びのメッセージ 第3段
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。2016年度の宅建試験合格発表から10日以上経過しました。今年も多くの方から喜びのメッセージ等を頂戴したので、一部をご紹介させて頂きますm(__)m本日は第3段です?第1段、第2段は、下記を (^-^)v合格喜びのメッセージ 第1段合格喜びのメッセージ 第2段※個人 [続きを読む]
  • 合格喜びのメッセージ 第2段
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。2016年度の宅建試験合格発表から10日ほど経ちました。今年も多くの方から喜びのメッセージ等を頂戴したので、一部をご紹介させて頂きますm(__)m本日は第2段です?第1段は、下記を (^-^)v合格喜びのメッセージ 第1段※個人情報の関係から、本名と思われる方の名 [続きを読む]
  • 合格喜びのメッセージ 第1段
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。2016年度の宅建試験合格発表から10日ほど経ちました。今年も多くの方から喜びのメッセージ等を頂戴したので、一部をご紹介させて頂きますm(__)m本日は第1段です?※個人情報の関係から、本名と思われる方の名前はイニシャル等に変えております。【もも様】こんにちは。今 [続きを読む]
  • 続・瑕疵担保責任
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。昨日は瑕疵担保責任について取り上げました?また、最後に下記の問題を出しましたね(^^)ちょっと宅建未学習の方は難しかったかもしれません??【問題】・宅建業者Bは、土地付中古建物を所有しているA(非宅建業者)から当該所有物件の媒介の依頼受けた。また、宅建業者B [続きを読む]
  • 瑕疵担保責任
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。昨日は、来年向けの講義の事前収録??実務でも大きく関係する売主の担保責任を取り上げました。民法上、引き渡した物件に瑕疵(欠陥・不具合)があった場合、瑕疵担保責任を売主は負うことになります。責任を負う期間は、原則として瑕疵発見から1年です。買主としては、そ [続きを読む]
  • 紅葉ってキレイだなぁ♪
  • いつもご覧頂きありがとうございます♪皆様の応援の をポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mにほんブログ村おはようございます講師の吉野です。先日、久しぶりに椿山荘へ…紅葉がとてもキレイでした?帰りにアフタヌーンティーを頂き癒された一時でした(^^)先週から来年度向け講義の事前収録が始まっています?今日も朝から夕方まで事前収録ですが、頑張ってきます(^-^)v当ブログにて、皆様の喜びの声等のコメントを [続きを読む]