友次正浩 さん プロフィール

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友次正浩さん: TOM CAT 〜友次正浩の宅建合格道場〜
ハンドル名友次正浩 さん
ブログタイトルTOM CAT 〜友次正浩の宅建合格道場〜
ブログURLhttps://ameblo.jp/tomotsugu331/
サイト紹介文LEC宅建講師、友次正浩のブログです。宅建受験生に役立つ情報や激励などを発信しています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供44回 / 365日(平均0.8回/週) - 参加 2015/08/30 01:25

友次正浩 さんのブログ記事

  • 2017宅建試験「重要」法改正点 〜その2〜
  • 友次です。 前回に引き続き法改正についてです。(メルマガ配信と同一内容です!) まずは、権利関係の改正点です。 ①預金(貯金)債権と遺産分割→遺産分割の対象となります今まで、亡くなった人の預金や貯金は遺産分割の対象とはなりませんでした。要は、相続開始と同時に相続分に応じて分割されていたわけです。しかし、遺産部活の対象となったので、相続開始と同時に分割されることはなくなりました。例えば、Aに妻と子供が [続きを読む]
  • 2017宅建試験「重要」法改正点 〜その1〜
  • 友次です。 法改正についてお話しします。「重要」と言われていながらもなかなか対策しにくい部分です。今回は宅建業法の改正点です。(メルマガ配信と同一内容です!)①従業者名簿の記載事項→「住所」が削除されました。一般の閲覧に供するものなのでやはり個人情報との兼ね合いでしょうね。ちなみに、従業者名簿には宅建士か否かを記載しなければならないということは大丈夫ですね? ②営業保証金・弁済業務保証金→還付を受 [続きを読む]
  • 宅建カーニバル
  • 友次です。 いよいよ宅建試験まであと1ヵ月となりました。 9月24日(日)13時から17時までLEC新宿エルタワー校舎で「宅建カーニバル」が開催されます! 目前に迫った宅建試験…何を勉強すれば良いのか?出題予想をして重要な分野の解説講義まであるという欲張りな企画です♪ ヤマをはるのは普段の勉強ではあまりやってはいけないのですが直前期はむしろ有益。 今までしっかり勉強してきた方…全分野をしっかり確認する時間 [続きを読む]
  • 直前期講座のご案内
  • 友次です。いよいよ直前期になりました。 今回はLECの直前期講座のご案内です。 【宅建士模試 解説講義】9/17(日)水道橋本校9/18(月祝)新宿エルタワー本校 ※水道橋本校は定員のため締切ました。※申込期間は終了しました。 【宅建カーニバル】9/24(土)新宿エルタワー本校13:00〜17:00 【究極のポイント300】新宿エルタワー校[9月生] 9/25・27・10/2[10月生A] 10/4 ※新宿エルタワー本校の「10月生B」は [続きを読む]
  • 旅をしました!
  • 友次です。いよいよ9月に入りました。 8月某日、2泊3日、山口県に行ってきました! 普段あまりプライベートで旅などはしないのですが(休みの日は家でゴロゴロするタイプ…笑)急に思い立って作業用PCを片手に新幹線で出かけました。 久しぶりの新幹線です。大学時代は毎年京都に行っていたのですが大学卒業以来の新幹線です。 やはり15年ぶりの新幹線だといろいろ変わっていましたね…。 一番ショックだったのはチャイム [続きを読む]
  • 宅建試験の「判決文問題」攻略
  • 友次です。今日は、宅建試験に毎年1問出題される「判決文問題」の解き方についてみていきたいと思います。「ただの国語の問題」と言ってみんな逃げてしまう判決文問題。たしかに答えは判決文の中に書いてあるけれど、なかなか難しい。ちなみに、過去数年間の判決文問題の正解率です。2015年 71.9%2014年 75.6%2013年 78.9%2012年 91.6%(複数正解のため)2011年 83.3%2010年 56.9%「ただの国語の問題」というわりに [続きを読む]
  • あと2か月で宅建試験です!
  • 友次です。 昨日、新宿エルタワー校で「お盆特訓」を開催いたしました。たくさんの方に受講していただきました。どうもありがとうございました! 「基礎」と一口に言っても忘れている部分もあったと思います。 「基礎」とはプロが最も大切にするものです。基礎を軽視する一流の人はいません。 「お盆特訓」を受講された方は復習をしっかりとお願いします。 受講していない方もなるべく早く基礎固めをしておいてください。 模試 [続きを読む]
  • お盆に1日勉強しませんか?
  • 友次です。8月になりましたが、勉強は順調ですか? 今日はLEC講座の宣伝です(笑)LECでは「お盆特訓」という講座が開催されます。 8月14日(月) 新宿エルタワー校で実施されます。 朝から晩まで問題を解いて直前期を迎える前の宅建知識の「健康診断」をしようという企画です。 苦手分野は早めに克服しておきたいところではありますが、実は、自分が苦手と思っている分野と本当に苦手な分野は違っているかもしれませ [続きを読む]
  • 8月中旬までに…
  • 友次です。勉強は順調でしょうか? 独学で勉強していると「範囲が終わらない」という悩みが出てくる時期だと思います。 スクールに通っていれば生講義で強制的に全範囲触れますが自分で参考書をやっていたりwebやDVDで受講しているとペース配分は難しいものです。 なので、まずは期限を決めてその日までに終わらせてほしいのです。 当然、暗記できていなくても構いません。理解不十分であっても構いません。 とにかく、全範囲 [続きを読む]
  • 宅建試験申込はお済みですか?
  • 友次です。まもなく7月も終わります。勉強は順調でしょうか。 宅建試験の申込締切が迫ってきております。 ネット申込はもう締切になったので郵送のみとなります。 お忘れのないように早めに手続きをしてください。 学習の計画もたてられているでしょうか? できれば、8月中旬までにとりあえず全範囲の学習を終えてください。 そして、それ以降は弱点補強に使えるようにしてほしいのです。 落ちてしまう人の中で多いのが「全範 [続きを読む]
  • 宅建ゼロ円模試
  • 友次です。 宅建試験まであと100日切りました。これからの時期は定期的に模試を受けることが大事となります。 そこでオススメなのがLECの「ゼロ円模試」です。その名の通り、無料です。 何のために模試を受けるのか。A 2時間の集中量を養うことB 自分の弱点を知ることC 今後の指針を知ることD 最新傾向に即した問題に触れることこの4つです。 そして、模試を受けたら復習をしなければなりません。 LECの模試には [続きを読む]
  • 七夕/宅建試験100日前
  • 友次です。今日は七夕ですね。そして、宅建試験まであと100日となりました。 試験の申込が始まっています。まだ申込みをしていない方はなるべく早めに申込みをするようにしてください。会場は先着順ですので自宅近くの会場が満員締切になってしまうと遠くまで受けにいくことになってしまいます。 そして、今後の学習スケジュールをしっかりと立てておきましょう。 8月の中旬までに、とにかく一通り全範囲の学習を終えてくださ [続きを読む]
  • 願書配布&申込受付開始!
  • 友次です。 7月3日…いよいよ宅地建物取引士試験願書配布と申込受付が開始となりました。 受験する予定の皆様、申し込みを忘れたということのないように早めに申し込みをしましょう! 会場は先着順です。人気のある会場は締め切ってしまう可能性もあります。 願書は書店などで入手できます。ただし、注意点があります。願書は都道府県別となっています。住所地で受験しなければならないので自分の住んでいる都道府県の願書かよ [続きを読む]
  • メルマガ配信開始します! 〜宅建合格への道しるべ〜
  • 友次です。いよいよ7月になりました。 そこで、メルマガの配信を開始することにしました♪ 送信は毎週月曜日と毎週木曜日の週2回送信時間は19時です。月曜日のメールは一問一答を毎回1問配信いたします。木曜日のメールは合格へのアドバイス・激励・学習法などを配信いたします。初回の配信予定は7月10日(月)です。現在、登録受付中です。ぜひご登録ください。 登録はこちらから!http://tomcat331.g.dgdg.jp/melmaga.ht [続きを読む]
  • 6月18日(日)マスター演習講座につきまして
  • 6月18日(日)実施のマスター演習講座(権利関係 第5回)ですが身内の不幸があり、葬儀のため、講義に出講することができなくなりました。当日は別の講師が担当いたします。 新宿エルタワー校の受講生の皆様には大変ご迷惑をおかけいたします。誠に申し訳ございません。 なお、それに伴いまして当日実施予定のプレゼミの問題は7月2日に持参いたしますのでそこで受け取るようにしてください。レジュメ [続きを読む]
  • ラーメンが好きです
  • 友次です。 いよいよ6月、梅雨の時期になりました。気分もなんか落ちてしまう時期ですが乗り越えていきましょう! 私はよくラーメンを食べます。純粋な「醤油ラーメン」っぽいものが好きで、その他のラーメンは食べませんが…。ですので、私の食べたいラーメンは「ラーメン特集」などであまり特集されません(泣) とりあえず、おすすめを紹介したいと思います。お近くに行く用事がありましたらぜひ立ち寄 [続きを読む]
  • インプット→アウトプット
  • 友次です。 勉強の進み具合はいかがでしょうか。 まずはしっかりとインプットを行うことです。覚えるのは後でも構わないので一通り全分野「なるほど」と理解することがまずは先決です。 一通りインプットが終わった段階の人はなるべく早くアウトプットに移行しましょう。 実はここで時間をロスしてしまう人が毎年かなり多いのです。 というよりも、インプットとアウトプットに壁があると思 [続きを読む]
  • 動画で学ぶ宅建ファーストステップ
  • 友次です。ゴールデンウィークもまもなく終わりです。 そろそろ宅建試験に本気で向かおうという人もいらっしゃることと思います。 もしくは、ゴールデンウィークに思うように勉強が進まなくて落ち込んでいる人もいると思います。 そこで、私が今まで収録した動画で特に皆様のお役に立ちそうなものをピックアップしてご紹介いたします。 資格試験対策において「過去問は重要だ!」とよく言われま [続きを読む]
  • 友次講座受講生の皆様へ(5月3日の講義について)
  • 友次です。ゴールデンウィークに突入しました。楽しんでいらっしゃるでしょうか? さて、5月3日(水)の講義についてです。先週の講義でも申し上げましたが スーパー合格講座(13時〜18時15分)は休講となっております。講義はありませんのでご了承ください。 しかし、マスター演習講座(19時15分〜)は平常通り実施いたします。宅建業法の1回目となっております。業法から参加される方はこの日が初日となって [続きを読む]
  • 動画で見る勉強法〜成果を出すために〜
  • 友次です。 先日、勉強法についてブログに書きましたがその内容プラスアルファをyoutubeにアップしました。 勉強法というのは本当に重要です。 勉強しているつもりでもなかなか成果が出ないというのは実は「やり方」が間違っているだけなのに多くの人はそれに気付かず「自分は勉強に向いていない」とか「自分は頭が悪い」と言って自分の責任にしてしまいます。 ぜひ、この3本の動画で勉強の方法をつか [続きを読む]
  • 新しい生活
  • 友次です。 4月になりました。 そして、3月31日に私は39歳になりました。いろいろな人から「結婚しないのですか?」と問われます。それに対してはいつも「結婚は1人ではできない」という名言をもって答えることにしております。 それはともかく新生活がいよいよ始まります。ブログをご覧の方の中にも高校生になった・大学生になった社会人になった・異動になったなどなど新生活に突入している人も多いと思 [続きを読む]
  • 法令上の制限を攻略しよう!
  • どうも、友次です。 今回は、法令上の制限の学習についてお話ししようと思います。 まず、法令上の制限とは何かについて。 例えば皆さんがパンを買ったとします。皆さんが買ったのですからそのパンをどうしようと自由ですよね。食べようが、凍らせようが実験に使おうが、放置しようが皆さんの自由です。しかし、土地の場合にはそうはいきません。「私の土地なんだからどう使おうと私の自由だ! [続きを読む]
  • 手品のように…
  • 友次です。 今日は、設問のひっかけ方についてお話ししたいと思います。 まずは、こちらの問題を解いてみてください。 【1】宅地建物取引業者Aが自ら貸主として宅地の定期賃貸借契約を締結した場合において、借賃の支払方法についての定めがあるときは、Aは、その内容を37条書面に記載しなければならず、借主が宅地建物取引業者であっても、当該書面を交付しなければならない。(2015-38-ウ) 【2】宅地 [続きを読む]
  • 3月です
  • 友次です。 3月になりました。学生さんは新生活の準備…不動産業界の方は繁忙期…なかなか集中して勉強しにくい時期だと思います。 この時期に大事なことは「ハードルを上げすぎない」ということ。 忙しい中で勉強しなくてはいけない。だからこそ「少しでも勉強している自分を認める」というのが大事なことなのです。 真面目な人ほど勉強に集中できない自分が嫌になったりしてしまうものです。 しかし [続きを読む]
  • 動画で見る宅建学習法♪
  • 友次です。勉強は順調でしょうか。 さてさて、今回はLECで収録した動画を3本紹介しようと思います。どれも5分程度の短いものですのでぜひご覧ください! まずはLECで発売されている「出る順宅建合格テキスト」の効率的な学習法について。特に独学の方が陥りがちなミスを中心に語っております。https://youtu.be/N5xaa1V-kss 資格試験対策において「過去問は重要だ!」とよく言われますがそれ [続きを読む]