友次正浩 さん プロフィール

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友次正浩さん: TOM CAT 〜友次正浩の宅建合格道場〜
ハンドル名友次正浩 さん
ブログタイトルTOM CAT 〜友次正浩の宅建合格道場〜
ブログURLhttp://ameblo.jp/tomotsugu331/
サイト紹介文LEC宅建講師、友次正浩のブログです。宅建受験生に役立つ情報や激励などを発信しています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供39回 / 365日(平均0.7回/週) - 参加 2015/08/30 01:25

友次正浩 さんのブログ記事

  • 手品のように…
  • 友次です。 今日は、設問のひっかけ方についてお話ししたいと思います。 まずは、こちらの問題を解いてみてください。 【1】宅地建物取引業者Aが自ら貸主として宅地の定期賃貸借契約を締結した場合において、借賃の支払方法についての定めがあるときは、Aは、その内容を37条書面に記載しなければならず、借主が宅地建物取引業者であっても、当該書面を交付しなければならない。(2015-38-ウ) 【2】宅地 [続きを読む]
  • 3月です
  • 友次です。 3月になりました。学生さんは新生活の準備…不動産業界の方は繁忙期…なかなか集中して勉強しにくい時期だと思います。 この時期に大事なことは「ハードルを上げすぎない」ということ。 忙しい中で勉強しなくてはいけない。だからこそ「少しでも勉強している自分を認める」というのが大事なことなのです。 真面目な人ほど勉強に集中できない自分が嫌になったりしてしまうものです。 しかし [続きを読む]
  • 動画で見る宅建学習法♪
  • 友次です。勉強は順調でしょうか。 さてさて、今回はLECで収録した動画を3本紹介しようと思います。どれも5分程度の短いものですのでぜひご覧ください! まずはLECで発売されている「出る順宅建合格テキスト」の効率的な学習法について。特に独学の方が陥りがちなミスを中心に語っております。https://youtu.be/N5xaa1V-kss 資格試験対策において「過去問は重要だ!」とよく言われますがそれ [続きを読む]
  • 友次の近況
  • 友次です。 いよいよ2月も中旬です。勉強は順調でしょうか? たまにはプライベートな話題でも書いてみようと思います。(あまり興味もないでしょうが…) まず、昨年末、不動産業を始めました。いつも宅建講座で教えている「弁済業務保証金」やら「5点セットを揃える」やらを実際に体験してみました。これに関してはまた改めて「開業記録」としてお伝えできればと思います。このように、宅建は独立開業という道 [続きを読む]
  • 暗記の方法について
  • 友次です。 前回のブログで勉強方法について書いてみました。 今回は、その中でも多くの人が知りたいであろう「覚える」という作業について書いてみようと思います。 世の中、「暗記の方法」というタイトルの本も多く出版されているということからも皆、暗記には悩んでいると思います。 かく言う私も暗記は苦手です。大学受験の時には日本史が覚えられなくてずっと偏差値40台…。 だからこそ「暗記の [続きを読む]
  • 勉強するための方法について
  • 友次です。 本日は、宅建試験に限らず試験勉強をするにあたって結果の出せる勉強法についてお話ししようと思います。 まず初めに、この話題から。「暗記と理解はどちらが大事?」とよく言われます。結論から言えば、両方大事です。暗記が理解を助け理解が暗記を助けます。結果の出ない人の多くはほぼ、どちらかに偏ります。ちなみに、独学の人は暗記に頼り理解が疎かになる傾向があります。「わからないからとに [続きを読む]
  • スーパー合格講座まもなく開講です!
  • 友次です。勉強は順調でしょうか。 いよいよ1月11日(水)より新宿エルタワー校舎にて友次講座が開講となります。 スクールに通うべきか迷っているという方もいらっしゃると思います。 スクールに通うメリットをいくつかあげてみます。 【1】前回のブログでもお話ししましたがまずはペースメーカーとなります。・計画を立ててもその通り実行できない・忙しさを言い訳にして勉強しなかったなどでお悩みの [続きを読む]
  • 独学派?スクール派?
  • 友次です。 お正月も過ぎていよいよ2017年が本格的にスタートします。 宅建の勉強をしようと決意しても「どうやって勉強しようか?」と悩んでいる人は多いと思います。 独学で勉強するべきか通信講座(DVD)を利用するべきか資格試験予備校に通うべきか悩むところですよね…。 元大学入試予備校講師としての視点で独学とスクールを比較分析してみようと思います。 一般に、独学での合格率は5%と言 [続きを読む]
  • あけましておめでとうございます
  • あけましておめでとうございます。友次です。 本年は、昨年よりもさらに講座・ブログ・ホームページなどを充実させていくつもりです。 皆様の宅建合格に少しでもお役に立てるよう精一杯努力していきますので本年もよろしくお願いいたします。 11日(水)よりLEC新宿エルタワー校舎で「スーパー合格講座」が開講となります。 どんな受講生の方と出会えるのか今から楽しみにしております。受講予定 [続きを読む]
  • 宅建士合格者と講師の集い
  • 友次です。 本日は、LECで「宅建士合格者と講師の集い」という合格祝賀会的なイベントがありました。 合格した皆さんとお話しすることができました。 年明けのスーパー合格講座の初回から参加してくださった方 マスター演習講座から参加してくださった方 通信のウルトラ演習講座で受講してくださり実際に生でお会いするのは今日が初めてという方 いろいろな方の合格報告を聞くことができました [続きを読む]
  • 宅建学習の初めの一歩
  • 友次です。 2016年度試験も終わりいよいよ2017年度に向けて動き出す時期になりました。 再挑戦をしようという皆さんなるべく早く勉強をスタートさせましょう! LECで行ったガイダンスです。初心者対象のガイダンスですが再挑戦の人にも「気合い入れ」として聞いていただければ幸いです。 こちらの動画でも説明していますが「決意」というのはきっかけがなければなかなかできません。 で [続きを読む]
  • 発表から一夜明けました
  • 友次です。 昨日は合格発表でした。というわけで、私も神奈川県と東京都の合格発表会場に行ってきました! まず午前中は神奈川県庁へ。みなとみらい線で日本大通りへ。 出口からすぐのところに神奈川県庁はあります。 そして、入り口へ! 合格者の方が私の到着を待っていてくれました。どうもありがとうございます! そして、今度は都庁に向かいます。 都庁の入り口 [続きを読む]
  • 宅建試験合格発表日
  • 友次です。 いよいよ今日は今年度の宅建試験の合格発表日ですね。 今年度の合格点は35点ということです。合格した皆様、おめでとうございます。 本日、11月30日友次は神奈川と東京の合格発表会場に足を運びます。 見かけた際にはぜひ声をかけてください! ちなみに、本日、私は次の場所に行きます! *****************【神奈川】9時半頃〜10時半頃県庁本庁舎内1階東側掲示板↓ [続きを読む]
  • 山梨に行ってきました!
  • 友次です。 宅建合格発表まであと1週間となりました。 この期間は我々もオフなので山梨に行ってきました。 あまり長い時間滞在はできませんでしたがリフレッシュできました! 皆様も学習に疲れたときにはちょっと息抜きすると気分が一新できてはかどると思います。 山梨にはよく行くのですが(昨年までは毎週行ってました)その際に時間があれば立ち寄るところがいくつかあります。 まずは [続きを読む]
  • 11月中旬になりました
  • 友次です。 タイトルですが、本当は「11月になりました」にしようと思いましたがさすがにもう10日もたってしまっているので「11月中旬になりました」といたしました(笑) 宅建試験からもうすぐ1ヶ月…いかがお過ごしでしょうか。 ある程度点数に余裕のある方はゆっくり過ごしていることと思います。 LECでは「合格者と講師の集い」というイベントを実施いたします。早い話が「合格祝賀会」 [続きを読む]
  • 今年度の宅建試験に見る今後の学習方法
  • 友次です。 今年度の宅建試験も終わりました。今年度の問題を通じて次年度以降の対策を考えていきたいと思います。 まずは権利関係。明らかに問題が易しくなりました。前回のブログでも書きましたが「権利なんて捨ててOK」というスタンスでは今後厳しいでしょう。 これは明らかに、近年の「権利を捨てても業法・制限でかせげば合格できます!適当にマークを付けても0点ということはないから!」などとい [続きを読む]
  • 2016宅建試験を終えて
  • どうも、友次です。宅建試験お疲れさまでした。そして、LEC解答速報会に出席してくださった皆様どうもありがとうございました。今年の問題は基礎を中心に学習した人の勝利でした。基礎を疎かにして難問対策ばかりしていた人は苦戦してしまったのではないでしょうか。努力がきちんと報われる理想的な試験だったと思います。近年、権利関係の問題が難化しすぎて正直、勉強しても捨てても大差ない状態になってしまっていましたが [続きを読む]
  • 宅建試験お疲れさまでした
  • どうも、友次です。宅建試験お疲れさまでした。私がこのブログを書いているのは試験開始前なので(試験終了時刻に公開設定をしています)どんな問題が出題されているのかまだわかりません。試験直後は特に「できた!」という感覚がないものです。私自身、試験を受け終わったとき知り合いに電話で「また来年頑張るよ…」と弱気な報告をした記憶があります。まだ結果はわかりません。まだ落ち込むには早いです。しかし、試験は終わ [続きを読む]
  • いよいよ宅建試験当日です
  • おはようございます。友次です。いよいよ宅建試験当日になりました。準備不足を嘆いていても仕方ありません。もともと完璧なんて不可能なんですから。36点が合格点だったとしても14問は間違えられるんです。14問間違えても合格者になれるんです。★宅建試験受験のポイント★<準備のポイント>【1】忘れものをしないこと受験案内を見てきちんとチェック。しかしもし忘れ物をしてもあわてない。会場に行けば何とかなる。受 [続きを読む]
  • 2016宅建試験【問48】統計問題の攻略
  • どうも、友次です。宅建試験も追い込みの時期です。今日は、問48に毎年1題出題される「統計」の問題についてです。何をどう覚えれば点数になるのかを見ていこうと思います。具体的な数字はあまり重要視されません。上昇したのか下落したのか増加したのか減少したのかそのあたりが大事になってきます。★地価公示【全国】   全用途平均=昨年までの下落から上昇へ  住宅地=下落(下落率は縮小)  商業地=上昇に転じる [続きを読む]
  • 2016法改正について
  • どうも、友次です。宅建試験まであと3日。ラストスパート、頑張りましょう!さて、今日は法改正についてみていきましょう。昨年から勉強している方は知識の更新をしてください。今年から勉強している方も改正点の出題は多いのでしっかり記憶してください。【1】農地法の改正点今までは、農地が4haを超える場合農林水産大臣の許可が必要でしたが面積に関係なく知事の許可になりました。【2】用途制限の改正点ダンスホールの扱いが [続きを読む]
  • 宅建試験10日前
  • どうも、友次です。いよいよ宅建試験も目前にせまってきました。あと10日です。10日あれば皆さんが思う以上にいろいろなことができます。法令上の制限の細かい部分を覚えたり…宅建業法の過去問をひたすら解いてみたり…この10日間の過ごし方で合否は決まるでしょう。直前期の1日は使い方次第では5日分以上の価値があります。さて、私は本日神頼みに行ってきました。この時期に大事なことは<自分にできる精一杯をする> [続きを読む]
  • 宅建試験まであと24日
  • どうも、友次です。いよいよ宅建試験まであと24日3週間前ですね。あと20日ほどすれば決戦の日になってしまいます。直前期にどのような勉強をすれば良いのでしょうか。まずは問題をたくさん解くことです。1問一答形式で解いていた人もこの時期は4択形式や個数問題など本番と同形式の問題でトレーニングをしてください。ウォーク問を使うのがベストです。その際、1問2分程度できっちり正解選択肢を見きわめることができる [続きを読む]
  • 宅建カーニバル
  • どうも、友次です。9月22日(木・祝日)13時から17時までLEC新宿エルタワー校舎で「宅建カーニバル」が開催されます!目前に迫った宅建試験…何を勉強すれば良いのか?出題予想をして重要な分野の解説講義まであるという欲張りな企画です♪ヤマをはるのは普段の勉強ではあまりやってはいけないのですが直前期はむしろ有益。今までしっかり勉強してきた方…全分野をしっかり確認する時間もありませんよね?絞り込んで勉強す [続きを読む]
  • 歌って覚える宅建♪
  • どうも、友次です。いよいよ宅建試験直前になってきました。勉強は順調でしょうか?今回は、動画で皆様の宅建試験合格のサポートをしようと思います。収録講座ではできなかったものですが生講義では暗記の歌を歌っています。生講義受講生限定の歌をついに皆さんに公開したいと思います!!(笑)画面に歌詞を出していますが小さくて見られない場合には画面右下の[youtube]の部分「youtube.comで視聴する」を押して、youtube.com [続きを読む]