おおやたん さん プロフィール

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おおやたんさん: 37歳でサラリーマン辞めてアパート大家さん
ハンドル名おおやたん さん
ブログタイトル37歳でサラリーマン辞めてアパート大家さん
ブログURLhttp://ameblo.jp/ooyatan/
サイト紹介文37歳で会社を辞めて、アパートの大家さんをしています。空き部屋をDIYでリフォーム中です。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供5回 / 365日(平均0.1回/週) - 参加 2015/09/04 19:02

おおやたん さんのブログ記事

  • DIYリフォームした部屋の退去
  • 今まで3部屋のDIYリフォームをしてきましたが、そのうちの1部屋が退去になりました。 DIYした部屋の退去は初めてです。 玄関に設置したフックとか。 トイレに設置した棚とか。 ユニットバス前に設置したバーとか。 無事だろうか(・_・;) 鍵を受け取って、近々見に行ってみようと思います。 [続きを読む]
  • 天井仕上材「ジプトーン」を白以外で塗装してみる
  • アパートのキッチン、廊下の天井はジプトーン。 これです↓ジプトーン(天井)ライト GT 石膏ボード 吉野石膏 9.5mm 1.5x33,857円楽天 汚れも気になるしこのまま貸し出せません。 さて、リフォーム3部屋目となるこの部屋もジプトーンを塗装していきましょう。過去2部屋は無難に白(クリーム色だっけ?)にしましたが、今回は冒険してみました。 グリーン系かブルー系にしてみたかったんですよ。ホームセ [続きを読む]
  • 天井裏にスズメバチ
  • 今年の夏は、この方たち↓に出会いました(((( ;°Д°)))) ヒメスズメバチというそうですよ。スズメバチの中ではおとなしく、攻撃性はないとのこと。そのままにしておいても問題ないそうです。 と、スズメバチ駆除業者の方はおっしゃっていました。 いや、でも、怖いですよね。素人としては。 1階と2階の間に巣ができていたので、駆除してもらいました。スズメバチは夜行動が落ち着くらしく、22 [続きを読む]
  • まだ大家やってます
  • 久しぶりの更新になります。 訳ありのため、一時すべての記事を非公開にしていました。大家業っていろいろ・・・いろいろありますね(TωT) が、せっかくなのでリフォームの記事だけ公開に戻しました。2部屋目のリフォームが終わった頃までしか記事にしていなかったかな? その後、3部屋目もリフォームしてたんです。無事に終了し、ご入居いただけましたヽ(*´∀`)ノありがとうございます。 3部屋目のキ [続きを読む]
  • おひさしぶりです。
  • お久しぶりです。お久しぶりすぎますね(°д°;)昨年末からの更新が途絶えてますが、私、おおやたんは生きておりますし、大家も継続中でございます。ただ、いろいろありすぎて(TωT)よいご報告としては、最近、202号室にご入居いただけました!!間接的に聞いたところによると、棚とか気に入っていただけたみたいです。迷いながらも設置してよかったです。内覧用の飾り等も気に入っていただけたようで、そのままプレゼントさせて [続きを読む]
  • 年の瀬にドタキャン
  • なんと、2016年1月1日から入居が決まっていた202号室がフラれてしまいました。今日になってドタキャンの一報が入りました。なんてことぉー(/TДT)/POPや飾りを外して、ドアノブ交換して、昨日、最後のお掃除をしてきたばかりなのに。この年の瀬に、なんかどんよりです。誰かこんなお部屋↓お探しじゃないですか?にほんブログ村賃貸住宅ランキングへ [続きを読む]
  • 外階段の鉄部はこの色で
  • 外階段のさび落とし、さび止めをしたので、塗装をしていきたいと思います。がりがりがりがり・・・のさび落とし作業は疲れてやる気がしないけど、するすると塗装するだけって、幸せ(*゚ー゚*)色は「なす紺」にしました。アサヒペンの油性スーパーコート。アサヒペン 油性スーパーコート なす紺 1.6L/アサヒペン/油性塗料(多用途)/送料無料アサヒペン ...何回かに分けて塗っていきましょう。てっかてか。もっと濃く出るかと思ったら、 [続きを読む]
  • タバコの吸殻 ポイ捨てっていうか
  • この階段の難所を塗り始めました(TωT)ほっんとにやりにくい。地道にやっていきましょう。ホームセンターのペンキ売場スタッフさん(←親切な方)によると「塗っていいのは晴れた日の2時までね!曇りの日はだめね。休憩!」とのことでしたので、ちょっとずつ進めます。で、一週間ぶりくらいに行ったアパートになんとゴミがいくつか落ちてました。たぶん、ごみ収集日のゴミ袋から飛び出してしまったゴミかと思います( ̄ー ̄;チル [続きを読む]
  • 外階段のさび止め
  • 外階段のサビ対策中です。前回はさび落としの工程を書きました↓外階段のサビ!引き続き地味に続けております。一見きれいになった感じがしますが、まだ階段の最上段の広い部分や手のどとかない部分が残っています。何気にこの階段の踏み板の裏側がやり辛かったです。さび落とししてると自分にさびの粉が降りかかってくるし、一番の下の段の裏側はかなり見難いし!地面に寝転んでゴシゴシさびを落とし、ハケでさび止めペイントを塗 [続きを読む]
  • 外階段のサビ!
  • ブログだいぶ空いちゃいました。が、地味にアパートに行ってます。202号室の申込がありましたので、室内はとりあえずやることがなくなり、外回りをやってます。外階段がサビサビなので。これをどうにかしないとってことで。まずサビを落としましょう。これ買ってみました。ワイヤーブラシっていうんですね。剣山みたい。こんなサビサビになってしまったところへ。ゴシゴシ。ゴシゴシ。おぉぉぉーーー(ノ゚ο゚)ノ!!けっこう取れます [続きを読む]
  • ユニットバス前の廊下にタオルバーを取り付け
  • ユニットバス前の廊下にタオルバーを取り付けておきました。お風呂から出てすぐにバスタオルを取れる位置です。まずはビスをとめる穴を開けましょう。4箇所ビスとめして完了です。シンプルなバーです。ユニットバスから手を伸ばしてタオルが取れます。実際にこんな感じで女性の私でも届きますよ。タオルバーの奥は洗濯機置き場になっています。洗濯用の水栓も新しいものに変えました。これがシンプルでかわいいんですよ(〃∇〃)こ [続きを読む]
  • 玄関フック取り付け
  • 202号室のリフォームは大体終わって飾りつけもしています。まだユニットバスあたりに掃除用具などが片付いていない状態ですが。そんな中、入居申込があったようです。(ノ゚ο゚)ノえっ!?もう??ありがとうございます。申込いただいた方。マイルーム館さんのお力ってすごいですね。管理をお任せしてよかったです。申込いただいたのですが、まだリフォームについて記事にしたいことがあるので書いておきます。今回は玄関にフックを取 [続きを読む]
  • 玄関に鏡を貼る
  • 202号室の玄関ドアを開けてすぐの左側の壁に鏡を貼ってみました。205号室も一緒です。正方形の鏡4枚を連続で貼ります。マスキングテープで位置を決めて、付属の両面シールで貼るだけです。完成(´∀`)お出かけ前に全身をチェックできます。便利ですね。(我が家にはないので欲しくなった(。・ω・))鏡の左側。空いてますね。えぇ。ここにはフックを設置したいと思います。それは次回に♪枠があるのもいいですね。軽そうだし、安い [続きを読む]
  • キッチン・リビング・寝室の照明はこれ
  • 202号室の照明を設置してきました。トイレ、廊下、ユニットバス、キッチン手元は元々ついていたのをそのまま利用するとして、キッチン、リビング、寝室の照明は新品を買いました。キッチンは、ホーロー風のやさしいグリーンのペンダントライトです。シーリングカバーもグリーンでかわいいですね。油汚れが気になるキッチンですが、お掃除しやすそうです。リビングは、落ち着いた雰囲気のウッドシーリングライトです。入居者様は男 [続きを読む]
  • 内覧用グッズをIKEAで調達する
  • IKEAで内覧用のグッズを買ってきました。鏡。ユニットバス用、玄関用、おまけ。おまけのHÖNEFOSSというミラーは寝室に貼れればいいかな〜と思ったけど、「かっこよく」貼れる自信がなく( ̄ー ̄;、自宅用になるかも。照明。KNAPPAは寝室用。グリーンのFOTOはキッチン用。それぞれのLEDライト(600ルーメン)も。棚受け。こちらはすでにリビングとトイレに設置済みです。↓↓↓OSB合板で棚設置トイレブラシ。かわ [続きを読む]
  • キッチン&廊下 クッションフロア貼りました
  • キッチンと廊下のクッションフロアを貼りました。面積が大きい部分です。元々はこのようなフロアでした。キッチン、廊下、トイレすべて一緒でした。けっこう細かくパーツが分かれていたようで切り込み線が頻繁に入っています。新しいクッションフロアはテラコッタ風にしました。一気にかわいらしくなります(´∀`)サンゲツの商品を買いました。クッションフロア 住宅用のクッションフロア ストーン柄クッションフロア クッション [続きを読む]
  • OSB合板で棚設置
  • リビングとトイレにOSB合板を使って棚を設置してみました。OSB合板はホームセンターでカットしてもらいましたよ。ここへ棚受けをつけましょう。リビングには、黒の棚受けとOSB合板で男前な感じです。とりあえず、邪魔になっていた箱を置いてみました。飾り棚として使っていただけたらと思います。続いて、トイレ。トイレは便器がやさしいグリーンなので、白の棚受けにしましたよ。トイレットペーパー2個分の高さ、奥行きにしまし [続きを読む]
  • 腹が減ってはリフォームできぬ
  • アパートのリフォームをするときは、地味なお弁当を持参するか、帰宅してから食べるかです。先日、お腹空いたけどその日のうちにやっておきたいことが残ってました。久々に食べに行っちゃおう(*゚ー゚*)ドカーンと山盛りですね。レバニラ定食。いや、ニラレバ定食か?真相は四季香(しきか)というお店のメニューで。ランチタイムはコーヒーのセルフサービスがあります。四季香(しきか)はアパートから近い中華料理屋さんです。今年 [続きを読む]
  • 寝室フローリング ワックス
  • そういえば、寝室のリフォームはだいたい終わったのでフローリングにワックスをかけておきましょう。まずは掃除機かけて、水拭きして。リンレイのワックスをひたすらかけていきます。リンレイ フローリングワックス オールマイティタイプの樹脂ワックス◆フローリング床(樹脂塗装...こちらは一度目。つやつやですが、もう一度重ねぬりしておきましょう。はい。2度目。あ、あまりかわらないですかね( ̄□ ̄;)!!ワックスってどれがい [続きを読む]
  • トイレ クッションフロア貼りました
  • トイレのクッションフロアを貼ってきました。型紙は205号室のトイレのクッションフロアを貼ったときにとっておきました。今回はちょっとは楽なはず。型紙を置いて鉛筆でなぞりました。線の通りにカッターで切っていきます。クッションフロアはやわらかいので切りやすいですね。カットできました。外側も調整していきます。ちょっとづつ調整しながらカットしていきます。ぴったりカットできたらボンドで貼りましょう。ぽてっとした [続きを読む]
  • キッチン 吊り戸棚の扉を取り付け
  • アパートに行ってみたら、リフォーム中の部屋のドアが開いていた!ガス屋さんが給湯器の取替えに来てくれたみたいです。初の鉢合せ。きれいにしてくれました。お湯の確認後、水抜きして完了です。ありがとうございました(*^ー^)ノさてさて私はというとキッチンの吊り戸棚の扉を取り付けに来たのです。お掃除するために、扉を外していました。きれいになったので戻しましょう。上下一箇所ずつのビスをとめて。4箇所のビスでがっちり [続きを読む]
  • 玄関ドアポスト取替え
  • 玄関ドアについているポストを取り替えました。だいぶ汚れてますね。このタイプのポストは最初にリフォームした部屋にも付いてました。しばらく使ってると蓋が取れちゃうみたいですね。開閉するものは壊れやすいので、シンプルなものにしましょう。その前に掃除ですね。ポストを外してみた状態です。きれいになりました。新しいポストはこちらです。玄関 エントランス 建築金物 ポスト 中西産業ドアポスト 玄関ドア エントランス [続きを読む]
  • コーキングガン再び キッチン編
  • キッチンを業者さんに入れてもらいました。キッチン自体はホームセンターで購入済みで、設置だけお願いしました。もともと、コーキングが施されていた部分は掃除してそのままなので、コーキングは自分でしました。ステンレスのキッチンパネルを掃除するお気に入りのコーキングガン再び登場です。まずマスキングテープを貼っておきました。そこへモニュモニュとシリコーンシーラントを出して、指でなぞりました。しばし待って、マス [続きを読む]