イシダ さん プロフィール

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イシダさん: イシペディア
ハンドル名イシダ さん
ブログタイトルイシペディア
ブログURLhttp://i-fudousan.blog.jp/
サイト紹介文広島市南区段原にある不動産専門会社、広島の不動産イシダの3人が更新しています。
自由文広島の不動産イシダの3人が書いています。特に曜日に割り当てはなし。カテゴリー分けしているだけ。プライベートも含めて日々の出来事を中心に更新しています。

ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供80回 / 365日(平均1.5回/週) - 参加 2015/09/09 12:51

イシダ さんのブログ記事

  • 【告知】相続セミナーが開催されるそうです
  • 今日は告知。「もめた事例から見るもめない為の相続セミナー」今週土曜日、7月15日に開催されます。イシダが今年からお願いすることになった税理士事務所さんが主催です。先日会社に来られたのでチラシを渡されていたのですが、ブログで紹介するのをすっかり忘れていました。私は、親にもめるような財産がないので無縁ですが、もし少しでもご興味がある方はぜひ。連絡先は新開税理士事務所 082-241-9435まで。笑顔が素敵な美人税 [続きを読む]
  • 【賃貸物件】近藤ビルが満室予定となりました。
  • 以前から賃貸物件として入居者募集を行っていた中区昭和町の近藤ビルの2階のお部屋にに申し込みが入り契約予定となりました。また、5階の4LDK¥130,000で募集を行っていた物件も契約予定となりました。これで現在の近藤ビルは満室予定となりましたので入居者募集は行っておりません。また、空室予定が出た場合はこちらのブログでお知らせいたしますのでよろしくお願いします。〜不動産業者の皆様へ〜空室予定が出ましたら、キマル [続きを読む]
  • 【売買物件】東雲本町1丁目の中古住宅を¥620万に価格変更
  • 明日は決済。決済は、多くを金融機関のお部屋、もしくはスペースを借りて行います。お金を借りずに現金で決済を行う時も、お願いして貸してもらいます。そして、だいたい上の写真のようなお部屋で行います。机の上に伝票と朱肉なんかが置かれています。どの金融機関も同じです。そしてみんなのお顔はニコニコ笑顔。以前から売り出している南区東雲本町1丁目の中古住宅の価格を¥620万に変更しました。カギは当社にございますので、 [続きを読む]
  • 【売買物件】南原(ナバラ)ハウス¥980万 陶芸家におススメ
  • 昨日は15時からある売買物件までイシダ号で行ってきました。ここは南原ダム近くにある一軒家。段原からイシダ号で約50分。夜に会合の予定があったので大急ぎで行きました。最近、夏に近づいて来たからか、とにかく虫が多い。中区に住んでいる私には非常につらい環境です。2階のバルコニーから撮影。広島市中心部と違って時間がゆったり流れる感じがします。山も近いので探検できそうです。私は大きっらいですが。これは1階庭。テラ [続きを読む]
  • 【広島の新名所】おりづるタワーに遊びに行きました
  • 2週間前だったか、3人でおりづるタワーに遊びに行きました。私は今回が2回目。子供たちは初入場。最初は最上階の”ひろしまの丘”で大はしゃぎ。大人は風が吹いて気持ちが良いのですが、子供は6歳女、4歳男ともじゃれあいながら走り回って大興奮。結局、ひろしまの丘に1時間弱付き合わされました。景色を見ながら「あれはなんなんだ?」と聞いてきます。理由はよくわかりませんがとにかく大喜びのひろしまの丘でした。そのあとは、 [続きを読む]
  • 【賃貸物件】カーサ平野町の403号室を詳細に説明します
  • カーサ平野町の入居者の方が退去されたため、リフォーム工事を行いました。そして完成。壁は一面だけデザインクロスを使用しました。木目調のクロスを採用。床は木目のフロアタイルを張っています。いい仕上がりになったと思います。カーテンは既存のものですが、このお部屋との相性がぴったりだと思いました。収納が吊り戸になっています。6畳のワンルームなので、有効に使うために収納を吊りました。エアコン付き。クロスとクッ [続きを読む]
  • 【売買物件】リフォーム工事終了〜シティコーポ比治山〜
  • 先週一杯でリフォーム工事を終えました。造り付けのテーブルと収納は邪魔だと判断して撤去。古臭さい感じが残るのも撤去の理由です。今回のクッションフロアはカントリー調。数ある見本の中から選ばせて頂きましたが、オシャレになりました。(たぶん)チョイスしたのは私イシダ準一です。写真右上のエアコンも新設しました。おニューです。ホームページに掲載している写真もこのブログにUPしておきます。実物の写真の良さはどれく [続きを読む]
  • 【売買物件】みつぎ団地内の売地がお求めやすい
  • 今日はみつぎ団地に行ってきました。安芸区瀬野にあるみどり坂の北側にある団地です。今日は天気が良かったのでドライブみたいなものです。段原から車で約30分。早速団地内に侵入。ヘンテコリンな看板を発見。まだ売りに出していない土地もたくさんあるのどかな団地です。人影もほぼなく、静かな住環境でした。これは売りに出している土地です。みつぎ団地関係者によると毎年少しづつ売りに出しているようです。土地価格がお求めや [続きを読む]
  • 【売買物件】シティコーポ比治山のリニューアル工事について
  • 段原2丁目にある”肉割烹まさき”に段原の商売人集団で行ってきました。https://tabelog.com/hiroshima/A3401/A340102/34022758/¥4,800のコース+お酒でしたが、大変おいしい料理でした。量が少なめだったので2軒目でベロベロになってしまいました。雰囲気は大変良いお店でした。重度の二日酔いのため本日私は使い物にならず。今日はクロスとクッションフロアを選びました。カタログに付箋を貼っていきます。今回のマンションはワ [続きを読む]
  • 【入居募集】シティコーポ比治山の室内写真を撮影しました
  • ゴールデンウィークは4/29〜5/7までお休みしようと思いましたが、根が真面目なので出社です。子供が学校なので家にいても仕方がないので出社しただけです。お昼に中区の宝町にあることりというラーメン屋さんに行きましたが、火曜日は定休日なんですね。結局、宝町の辛部でラーメン食べました。お客さんが多く忙しそうでした。シティコーポ比治山の写真を撮ってきました。【分譲賃貸】シティコーポ比治山で入居者募集を開始しまし [続きを読む]
  • 【入居者募集】カーサ平野町3部屋募集しています
  • カーサ平野町、また一部屋空き予定となりました。合計3室入居者募集となります。101号室(即入居可能)404号室(即入居可能)403号室(6月中旬空き予定)写真お部屋の参考写真も掲載しておきます。間取り6畳一間の洋室ワンルーム。風呂トイレ洗面が同じ3点セット。家賃など広島市中区平野町4-14家賃¥29,000(水道代込)敷金¥0礼金¥29,000仲介手数料¥31,320物件の状況老若男女の方がお住まいになられています。1棟16戸4階建ての [続きを読む]
  • 【段原の飲食店】焼肉ふるさとに行ってきました
  • 感想・煙や匂いが服や体につかない・トイレがすごく綺麗・タッチパネルで頼んでからすぐに持ってきてくれる・美味しい・思ったほど高くない・誰か連れて行きたくなる感じ写真私は2回目、家族は初めて。段原2丁目の焼肉ふるさとに行ってきました。マックスバリュの目の前です。40台になると言うほど食べられないので、お金はそんなに掛かりません。中年にとってはコストパフォーマンスの良いお店だと思います。何食べても美味しかっ [続きを読む]
  • 【分譲賃貸】シティコーポ比治山で入居者募集を開始しました
  • 入居者募集!本日中古マンションの売買の決済を行いました。売主様から大切な不動産を譲って頂きました。本当にありがとうございました。ということで、この物件の入居者募集を行います。事業を行うにはどうしても固定費は最小限に抑えていきたいものです。士業などの役務の提供、ネット関係、図面作製関係、旅行代理店、不動産業などの事務所使用におススメです。もちろん単身者の方も是非ご内覧ください。賃貸条件家賃:¥40,000 [続きを読む]
  • 【賃貸管理】夏到来
  • 今年もこの時期がやってきました。先日、本通りの知人のお店に服を買いに知った際に「最近は春秋がなくていきなり夏冬ですもんね。」と知人が言っていましたが、その通り。おかげさまで一気にうっとおしい草が生えてくるんです。駐車場契約者の方のご理解・ご協力のおかげでこの状態ですけど、食べることもできないので困ります。アマゾンで除草剤をタップリ購入して撒いていきます。頭がデカい。こんなに頭がデカいとは思いません [続きを読む]
  • 【入居募集】広島駅近くの第2潮ビルでテナント入居募集開始です
  • 広島駅から徒歩3分の場所にある第2潮ビル 4階で空き物件が出ます。広島駅からも近く、今話題のエキニシからも近いイシダも借りたい立地条件です。広島市南区松原町10-22面積:45.93?(13.89坪)家賃:¥75,600敷金:¥151,200礼金:¥756,00仲介手数料:¥756,00家賃保証会社(全保連株式会社)必須となります。この物件にはエレベーターはありません。階段で上り下りして頂くようになります。1階には大和製麺様→ https://tab [続きを読む]
  • 【賃貸管理】宇品の借家に申し込みが入りました
  • 広島市南区宇品御幸5丁目の借家に申し込みが入りました。現在全保連にて審査中です。この物件→ http://i-fudousan.net/archives/9291申し訳ありませんが、現在入居者募集は一時ストップとなります。よろしくお願いします。結果につきましてはまたこのブログでご報告します。パソコンを買いました。中古で¥9,980でした。ネット以外ではexcelと間取りソフトくらいしか使わないのでこれにしましたがこれで充分ですね。osはwindows [続きを読む]
  • 【賃貸管理】エキニシは入居申し込みが入りました
  • 先日入居者募集開始した「エキニシ」の賃貸物件はすぐに申し込みが入りましたので募集をストップしております。契約になりましたらこちらのブログでもご報告させて頂きます。よろしくお願いします。また、”エキニシへの出店希望の方”から「物件情報を提供してほしい」とのお声を大変多く頂いているのですが、イシダではエキニシでの賃貸物件の情報は現在全くありません。今後もし情報がありましたらイシダのサイトと当ブログに掲 [続きを読む]
  • 【売買価格変更】南区東雲本町1丁目の売住宅の件
  • 以前から売りに出していた東雲本町の売買物件の価格を変更いたしました。¥690万→¥670万に変更です。今までご内覧下さった方もぜひ再検討してみて下さい。 物件詳細はこちらから→ http://i-fudousan.net/archives/295土地面積が小さな物件ですが、鉄骨造3階建で有効利用されています。 今まで自己所有目的の方だけではなく、 賃貸物件への投資対象としてご検討して [続きを読む]
  • 【入居者募集】昨日に引き続いて中区昭和町の近藤ビルの件
  • 今日は水曜日。業界は休みの会社が多くいので、イシダも比較的静かな曜日となります。今日は昨日に引き続き近藤ビル。昨日のお部屋は最上階のワンフロア専用使用物件。本日は2DKのやや小さめの賃貸物件。小さめと言いましたが面積は40m2。この面積だと社会人の単身者、単身赴任、若いカップル、など誰にでも当てはまりそうな物件です。家賃が¥65,000なので、結婚していない単身者でも十分支払い可能な範囲だと思います。エントラ [続きを読む]
  • 【賃貸管理】引き続き入居者募集しています
  • 3月は別れの季節です。イシダの取引金融機関の方々も、担当者の方、支店長の方、何人かの方が転勤となりました。何年かに渡りお付き合いしてきたので寂しいですね。新しい方との出会いもあるのでそれは楽しみです。子供一人も今日が最後の保育園。あっという間の5年半でした。保育士の皆様には大変感謝しております。未熟な親の代わりに育ててくださいまして、本当にありがとうございました。私個人としては、3月は下の奥歯2本 [続きを読む]