ぷーさん さん プロフィール

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ぷーさんさん: 『50歳サラリーマンのハッピーリタイヤ』プロジェクト
ハンドル名ぷーさん さん
ブログタイトル『50歳サラリーマンのハッピーリタイヤ』プロジェクト
ブログURLhttp://teamtafkobe.blog.fc2.com/
サイト紹介文自分自身のハッピーなリタイヤを目指して・・・・
自由文ようこそお越しいただきました。

1965年生まれ 神戸市在住 あと10年ハッピーリタイヤに向けてのプロジェクト

せめてブログの中では楽しく生きていきたい
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供54回 / 365日(平均1.0回/週) - 参加 2015/09/28 15:21

ぷーさん さんのブログ記事

  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村昭和レトロな物件 無事取引終了し、火災保険の加入も完了。これで、どんなリスクに対しても対処できるようになりました。合計16部屋の所有ですべて満室です。今後の展開を思案中です。あと、1物件 2物件程度 戸建 一棟もの 区分マンション 等々ありますが、買増しするか、それとも、現在借入の繰り上 [続きを読む]
  • 昭和レトロ!な物件取得
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村最近 二度ほどフェースブックのパスワードのリセットが勝手になされている経験をしています。あとの変更手続きがめんどくさい SNSの宿命ですかね。それで、つながっている人に迷惑がかからなければいいんですが・・・昨日は、私が通っているトレーニングジムの周年記念の宴がありました。35人ほど集ま [続きを読む]
  • 最も大切なことを 大切にすること
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村みなさま、一週間飛んでしまいました。ご無沙汰しております。わたしは、不動産ビジネスにたずさわるようになり、不動産に関する勉強はもちろんしてチャレンジしたのですが、税金のこと サラリーマンでの所得のこと、保険のこと 相続のこといろいろと知ることができました。知ることによって、いろいろと [続きを読む]
  • 夢の国は、やっぱりすごかった・・・
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村みなさま、一週間飛んでしまいました。ご無沙汰しております。今日、テレビ番組で「オリエンタルランド」の特集をしておりました。みんなが知っている 東京ディズニーリゾート ですね。ビジネス書でも、経営哲学やサービス、社員教育等いろいろと出版されていますね。日本、政界においても誰もが知る企業 [続きを読む]
  • 忘れたい 忘れられない
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村わたしは、先週から個人トレーニングをスタートしました。いままでは、自己流といえばいいんでしょうが、トレッドミルでランニング マシンで筋トレ、最近では、スタジオトレーニングに入り ヨガ コンバット ボディーバランスを楽しんでおります。わたしのような年齢になると、ハッピーリタイヤメントを [続きを読む]
  • 家賃未回収発生
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村家賃未回収発生  漢字が多く中国語みたいですね。賃貸物件17室所有しているうち 2室家賃の滞納が発生しております。1室は入居付けからスタートしましたので、家賃保証会社に保証してもらっていますので、管理会社を通して家賃保証会社へ申請してもらっていますので、5日間ほど予定より遅れて入金されてお [続きを読む]
  • 個人トレーニング スタート
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村ここ数日 あまり体調がよくありませんでした。 インフルエンザ?とも思いましたが、違うようです。やっと、昨日から軽いトレーニング再会です。本当なら、個人トレーニングをお願いしていましたが、トレーナーの方が体調がよくなかったらしく、次週からのスタートに変更になりました。自分にとっては、体 [続きを読む]
  • 就活 受験シーズンやね
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村今年は、わたしの娘の就職活動が3月解禁でスタート合同企業説明会の案内が良く届くようになりました。数多く企業がブースを出展 自分のやりたいことがわからない娘にとってはどの企業に訪問すればいいかよくわからないと不安な部分と焦りの部分が多いようですね。非常に気持ちはわかるような気がします。わ [続きを読む]
  • 長生きするリスクって・・・・どんなリスク?
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村65歳まで生きた女性の半数、男性の3割近くが90歳以上生きる時代。(平均寿命とは違います)(各年齢の人が平均してあと何年生きられるかの期待値を平均余命といいます。)夫が元サラリーマンで妻が専業主婦という平均的な世帯は、厚生年金が月額22万1507円となっています。わたしの場合は、ねんきん定期便なるも [続きを読む]
  • 4月公演予定!!劇団右脳爆発「三人分の欠陥」
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村わたしの会社の若い子が、学生の頃より演劇をしており、社会人になっても有志で定期公演を行っております。毎年見に行くようにしておりますが、ストーリーの発想がすごいといつも感心しております。学生の頃は好きで活動できますが、社会人になると忙しい日々を過ごしていると、自分の好きなこと 趣味 学 [続きを読む]
  • 区分所有マンションの売却 第二弾
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村区分所有マンションの売却の商談がまいりました。ほぼ、売却希望価格の満額です。指値が入ったのですが、売却に関しては手出しがないというのがわたしの基準です。ですから、今までのキャッシュフロー分が儲けということになるでしょうか。なぜ売却に動いているかというと、売却物件はオーバーローンにて購 [続きを読む]
  • あれから、22年たったんですね。〜阪神大震災から22年〜
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村あの日は、寒かった。神戸市長田区は、火災の延焼でもくもくと煙が上がり、いつになったら夜が明けるのだろうと・・・ふと、時計をみると11時頃だったような気がします。、わたしは、爆弾が落ちたのかと思うような衝撃で飛び起きました。1月17日 午前5時46分 16日は15日(当時は日がきまっておりました)成 [続きを読む]
  • 「学ぶ」 ということ。
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村昨日は、神戸市でも雪がちらほら降っておりました。さむ〜い!ですね。その中、大阪にてセミナー2本参加してまいりました。税制改正の内容と戸建賃貸のセミナー その後尼崎にて築古の物件のチェック帰宅前に トレーニングジムにて5?のラン にて帰宅しました。わたしも、無料 有料セミナーにいろいろと [続きを読む]
  • 住宅ローンをお持ちのみなさまへ 2017年のチャレンジ
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村わたしは、不動産ビジネスをしております。そのビジネスに携わるにつれて、いろいろと気づかされることがあります。その一つを皆さんとシェアしたいと思います。近年、低金利が続いておりサラリーマンが不動産ビジネスに参入するケースが増えておりますが、ビジネスをするしないにかかわらす、自宅の不動産 [続きを読む]
  • あけましておめでとうございます!
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。あけましておめでとうございます。2017年もよろしくお願いします。にほんブログ村これから、初日の出ラン 出発してまいります。天気も問題なく初日の出見れそうな感じですが、息子と参加することが正直うれしいです。2017年最初の記事は働き方について書いてみたいと思います。わたしは、会社員ですから4つのクワドラントの中では、従業員というカテゴ [続きを読む]
  • 2016年の感謝!
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。2016年ありがとうございました。にほんブログ村2016年はたくさんの人と出逢い フェースブックでもつながることができました。人との出逢いは数ではなく、質だと改めて感じた2016年となりました。人生の質とは、出逢いを積み重ねることに形づけられるものかと感じた年でもありました。かかわりいただきました皆様 本当にありがとうございます。2017年 [続きを読む]
  • 「海賊と呼ばれた男」をみて
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村今日は、クリスマス 皆さんいろいろなイベントがあるかと思います。たのしんでますか?いろいろと企画すると選択するのに困りますね。ほんと、自由な時代に生かされています。わたしは、先週嫁と一緒に「海賊と呼ばれた男」を観にいってきました。夫婦50割 適応  超お得! 50歳を超えてよかった・・・ [続きを読む]
  • 最高の一日に感謝 感謝 感謝!!どうだ・・・
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村今日は公開が少し遅れました。am6:00には毎週公開しているのですが今日は記事が間に合いませんでした。昨日、小学校時代の同級生YumiちゃんがJAZZコンサートを開催し、に嫁と一緒に見に行ってきました。BARを借り切ってのコンサート 距離感がかなり近く アットホームな暖かい感じで、あれっ い [続きを読む]
  • 2016年度所有物件あれこれ・・・と
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村2016年度 所有物件として2棟 9室区分マンション 3室戸建 3室合計15室となります。2016年には 3室増えて 1室売却いたしました。(収益物件の売却は初めて)55歳くらいまでには あと4室から10室程度まで増やしたいと思います。融資をどうするかによって室数は変わりますが、焦らずに一歩づつ [続きを読む]
  • 2017年ビジネスについて考えてみたら・・・
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村2017年度の手帳も準備し、12月より使用開始・・・手帳を開くときはなんだかワクワクするね。わたしは、ここ何年も朝会社に到着しすることは、手帳を開き日々ビジネスマインドの言葉を転記してスタートする。欠かしたことのないルーチンワーク何が変わるということはわかりませんが、いい一日のスタートが切 [続きを読む]
  • 2016年 出逢いに感謝して・・・
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村昨日は、コナミスポーツクラブの仲間たちと 大阪長居公園で駅伝に参加してきました。非常に暖かくて 走ると暑いくらいでしたが、2チームに分かれてめちゃくちゃ楽しい時間を過ごせました。かぶりもので演出し、お祭りのようなイベントでした。わたしたちのチームは、かぶりものファッションでコナミスポー [続きを読む]
  • 岡山マラソン完走をおえて・・・・
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村岡山マラソンを終えておもうこと42.195km走りきることができました。タイムは5時間を少し切るくらいです。今の自分にはこのくらいかなと思いました。一つ収穫は、数年前フルマラソン走ったときは股関節がちぎれるほど痛くなり歩くこともままならないほどでしたが、今回、ここ数カ月 ヨガ ティラピス ボデ [続きを読む]
  • 岡山マラソン 降臨・・・・・と
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村来週はとうとう 岡山マラソンのスタートがやってきます。4年ぶりぐらいのフルマラソン 不安ばかりが募りますね。練習しても払拭できるわけではなく、ケガ 病気もなく当日を迎えるだけですね。昨日も、33?ほどランニングしましたが、まだまだ足と腰に不安が残る状況。100%準備万端はなかなかあり得ませ [続きを読む]
  • 不動産ビジネスの真実とは。。。
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村築古テラスハウス25日無事契約が終了しました。これから運用することになります。運用するにあたって何が重要な項目になるか・・・まずは、現在入居いただいている方に長くいてくださるようにサポートすること。これに尽きると思います。次に大切なことは、仮に退去されたとしても早く入居をきめるというこ [続きを読む]