ぷーさん さん プロフィール

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ぷーさんさん: 『50歳サラリーマンのハッピーリタイヤ』プロジェクト
ハンドル名ぷーさん さん
ブログタイトル『50歳サラリーマンのハッピーリタイヤ』プロジェクト
ブログURLhttp://teamtafkobe.blog.fc2.com/
サイト紹介文自分自身のハッピーなリタイヤを目指して・・・・
自由文ようこそお越しいただきました。

1965年生まれ 神戸市在住 あと10年ハッピーリタイヤに向けてのプロジェクト

せめてブログの中では楽しく生きていきたい
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供51回 / 365日(平均1.0回/週) - 参加 2015/09/28 15:21

ぷーさん さんのブログ記事

  • 入居者が決まりましたよ!
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村先月 決裁した中古戸建(神戸市垂水区)  リフォームが先週終了し リフォームと並行して入居者募集を行っておりましたが、入居者が決まりました。  パチパチパチパチ!購入時のシュミレーションでは、家賃 月60,000円で考えておりましたが、募集会社の担当者と打ち合わせし、最初は69,000円で様子を見 [続きを読む]
  • 「未来の年表」
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村不動産投資されている方のブログで、「未来の年表」 という本の紹介がありましたので、買ってみました。2015年度発表の国勢調査 日本の人口 1億2709万5000人 となり、前回の調査より 96万3000人減少100年目にして初めて減少に転じたらしい。それに加えて、2016年の出生数が 97万6979人 初めて100万人 [続きを読む]
  • 月末 月初 進捗状況! みなさんご参考に
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村こちらは、先月からの低レバレッジ FXの進捗です。まったく、ほったらかしで何にもしておりません。一時は、マイナスになったのですが、2万円超まで回復してきました。一部または 全部 売却したほうがよかったのか 思案中です。なんども 売買するのは本望ではないのですが  まぁ いいか・・・・も [続きを読む]
  • 頑張らないで 頑張ること
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村今週は、扁桃腺により息子の入院 税務署からの税務調査の連絡 決済終了後の物件のリフォーム 退去する予定の入居者様立ち合いリフォーム融資の手続等々何かしら気になることが多く あっという間にすぎた一週間でした。私自身は、まず息子のことを優先に過ごしました。息子は、8月27日 18歳になりますが [続きを読む]
  • 寝ながら稼ぐ  ということ
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村本日は、本の紹介をしたいと思います。ジェームス・スキナー氏  「寝ながら稼ぐ」自分自身なるほどなと感じる部分をシェアしたいと思います。法人では、経費の部分で 固定費 変動費 というものがあり同じように、売り上げにも 固定売上 変動売上 という考え方。損益分岐点 会社が黒字に転換する売 [続きを読む]
  • Mt.六甲トレイルラン&ピクニック
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村昨日 8月11日 山の日の休日  弟夫婦とトレイルランに初挑戦してきました。今年は 第二回目 470名ほどの参加者  何かのどかな雰囲気でアットホームな大会私たちは 28? トレイルランではショートコースらしいです。結果 私は 途中リタイヤ   となりました。   ん〜残念!想像以上に  過酷 [続きを読む]
  • 決済終了
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村今日は、長崎に原爆投下された日であります。そいて   9日が広島海外の人のほうが、熱心に現地へ訪れてガイドの話を聴き入っているようです。日本人のほうが記憶が薄れているような・・・・ そんな気がしております。さて、神戸市垂水区の物件の決済が無事終了しました。当日は、午後に有給休暇を取得し [続きを読む]
  • 今 新たにチャレンジできるチャンスが
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村垂水区で物件決済予定です。昭和46年10月  27.57坪(土地)  3DK(延床75.97?) 電動シャッター車庫垂水駅より徒歩18分(快速停車駅 駅周辺には銀行 病院 ショッピングセンターあり)この話は 先週 セミナー出席中に連絡あった物件。担当者様とは一度取引をしており、その物件の管理までお願いしており [続きを読む]
  • ビジネスセミナーに参加してまいりました。
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村昨日 一昨日と セミナーに参加してまいりました。一昨日の 7月14日のセミナーの内容を一部シェアしてみたりと思います。「日本経済の行方と不動産活用の未来」 講師:岸 博幸氏日本経済は現状 良くも悪くもない状況  都心はいいが 地方に行けば行くほどよくないデータがそろっているということ。経 [続きを読む]
  • Happy Birthday!
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村今日は、52歳の誕生日!昨日までと何ら変わりはないのですが、なんと言いますか・・・・それはさておき、ハッピーリタイヤまで    あと8年・・・60歳の時点では 経済的自立を成し遂げたいと思います。それが  <最重要課題>  ということです。あと、4年すると 下の子も社会へ出る準備ができるこ [続きを読む]
  • 外国為替の投資テスト
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村2017年5月30日を皮切りに外国為替の取引をテストしています。きっかけは、今まで一定の日本円を毎月オーストラリアドルで積み立てていました。為替が円安方向へ流れると、利回りは良くなっていくのですが利息は通常の定期預金よりは少しいい程度だと思います。どうしても、為替の変動に大きく頼ることになり [続きを読む]
  • あの時・・・・・・
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村今週、悲しい出来事がありましたね。改めて、生きていること 家族と生活を営ませてもらっていることに感謝しております。普段生活をしていると、その当たり前のことが忘れがちになってしまいますね。もし、わたしに命の期限が告げられた時、あの時、あれをしておけばよかった。あの時、ありがとうと言って [続きを読む]
  • P−D−C−A
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村今週 関西でのフルマラソン当選結果がでました。ラン仲間の間では、LINEやらFBで自身の当選結果が飛びまくっておりました。わたしのほうは、神戸マラソン落選  大阪マラソン当選無事 大阪マラソンを走ることができるようになりました。ジム仲間で何人かは当選しているようですので、イベントのよ [続きを読む]
  • 人生秋真っ只中!
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村わたしの娘は 就活真っ只中!いろいろと大変そうで、悩み苦しみ 心の葛藤が日々あるようです。親としては、見守ることぐらいしかできないんですね。わたしは、子供たちには付き合う友達は選びなさい。と言っています。それは、付き合う人により自分の考えかたや行動が変わってくるからです。それだけ影響 [続きを読む]
  • 心と身体の健康管理
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村本当にいい天気が続きますね。資格試験のため 先週一週間トレーニングをやめておりまして、今週から再開身体が非常にはっております。適度な負荷をかけるトレーニングの効果は絶大ですね。健康管理において 週三回 30分以上は確保したいですね。まず、気分が変わりますね。 物事の解釈を前向きにとらえ [続きを読む]
  • 本日、資格試験の日
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村本日、ファイナンシャルプランナーの試験のためお休みです。今週火曜日、通勤途中で車が止まってしまいました。久しぶりに 一生懸命交通誘導 動きました。刺激のある一日の幕開けとなり、やる気に満ちておりました。そして一昨日 マイカーが修理から帰ってまいりました。以上 今週の出来事でした。それ [続きを読む]
  • 2017年 神戸まつり!
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村昨日から、神戸まつり 昨日の土曜日は各区の催しがあり 長田区では 鉄人28号のおひざ元ではイベントが開催。夕方 息子の塾の先生との面談があり当初 塾に行く際の目標として 指定校推薦を目指すというところだいぶ近づいてきたようです。さすが息子よ・・・  気を緩めず 夏休みを乗り切ってほしい [続きを読む]
  • 自分の基準でチャレンジ!
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村トレーニングジムでの仲間10人ほどで、春の飲み会に参加してきました。幹事の人柄で、話題豊富な大人の集団です。仕事や年齢 独身 既婚者 子供の有無 等々 いろいろと個人的な背景はありますが、トレーニングジムという一つの共通点で有志が集合します。わたしは、幹事をされている方が大好きです。年 [続きを読む]
  • ベトナムに行ってみたい・・・・・と
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村ゴールデンウイークも本日最終日!やりたいこと やらなければならないこと やりのこしたこと やらなくてもいいこといろいろな思いが錯綜するかもしれません。しかし、まだまだやれる術はある・・・・・とわたしの場合は、たまたまベトナム人のビジネスマンとの出逢いがあり、以前から、ベトナムの経済的 [続きを読む]
  • 決済完了した矢先に・・・新たな試練が
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村先週、戸建の決済が完了した物件オーナーチェンジ物件のため すでに入居者さまがいらっしゃったのですが、オーナーが変わるに伴い 管理会社変更の挨拶に担当者がお伺いしたのですが、その際に、退去希望の旨お伺いしたらしく 管理会社の担当者から申し訳なさそうに連絡がありました。物件の仲介会社でも [続きを読む]
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村昭和レトロな物件 無事取引終了し、火災保険の加入も完了。これで、どんなリスクに対しても対処できるようになりました。合計16部屋の所有ですべて満室です。今後の展開を思案中です。あと、1物件 2物件程度 戸建 一棟もの 区分マンション 等々ありますが、買増しするか、それとも、現在借入の繰り上 [続きを読む]
  • 昭和レトロ!な物件取得
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村最近 二度ほどフェースブックのパスワードのリセットが勝手になされている経験をしています。あとの変更手続きがめんどくさい SNSの宿命ですかね。それで、つながっている人に迷惑がかからなければいいんですが・・・昨日は、私が通っているトレーニングジムの周年記念の宴がありました。35人ほど集ま [続きを読む]
  • 最も大切なことを 大切にすること
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村みなさま、一週間飛んでしまいました。ご無沙汰しております。わたしは、不動産ビジネスにたずさわるようになり、不動産に関する勉強はもちろんしてチャレンジしたのですが、税金のこと サラリーマンでの所得のこと、保険のこと 相続のこといろいろと知ることができました。知ることによって、いろいろと [続きを読む]
  • 夢の国は、やっぱりすごかった・・・
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村みなさま、一週間飛んでしまいました。ご無沙汰しております。今日、テレビ番組で「オリエンタルランド」の特集をしておりました。みんなが知っている 東京ディズニーリゾート ですね。ビジネス書でも、経営哲学やサービス、社員教育等いろいろと出版されていますね。日本、政界においても誰もが知る企業 [続きを読む]
  • 忘れたい 忘れられない
  • みなさまおたのしみさまです。 ハッピーリタイヤプロジェクト ぷーさん です。本日もよろしくお願いします。にほんブログ村わたしは、先週から個人トレーニングをスタートしました。いままでは、自己流といえばいいんでしょうが、トレッドミルでランニング マシンで筋トレ、最近では、スタジオトレーニングに入り ヨガ コンバット ボディーバランスを楽しんでおります。わたしのような年齢になると、ハッピーリタイヤメントを [続きを読む]