A男 さん プロフィール

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A男さん: Project634 施主ブログwith建築家
ハンドル名A男 さん
ブログタイトルProject634 施主ブログwith建築家
ブログURLhttp://project634.hatenablog.com/
サイト紹介文東京下町に14坪の土地を購入。夢だった建築家と建てる家造りをリアルタイムで綴っていきます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供40回 / 365日(平均0.8回/週) - 参加 2015/12/26 09:04

A男 さんのブログ記事

  • 配筋検査とトラブル
  • またまた工事進捗関連の投稿でごめんなさい。I女史から配筋検査の結果が届きました!!配筋検査内容K設計さんでの検査内容は上記の通りです。きっと一般的な内容なんだと推察しています。I女史(K設計)だけでなく構造事務所と一緒に検査して頂いているので、安心感が2倍になります。配筋検査結果全て合格でした!!一発合格はかなり珍しいらいく、I女史もK住宅の施工能力の高さに驚いておられました。安心できる工務店で良か [続きを読む]
  • 基礎工事
  • 仮住まいから建築現場までチャリで5分です。毎週見に行っています。基礎工事は工務店・建築家(I女史)を信用してお任せしているので、細かくチェックはしません。というか出来ません。建設現場も整理整頓がしっかりとされており、とても安心感があります。6月11日時点の進捗配筋工事が完了しています。6月18日時点の進捗基礎コン?が打設されました。凄くきれいなコンクリート面になっています。今後のスケジュール狭いの [続きを読む]
  • 近況報告
  • ご無沙汰しております。先週引っ越しました!!新居は築40年ほどの団地になります。画像はイメージです。旧居は閑静な住宅街にある戸建賃貸でした。引越しで家賃半分、広さ半分になりましたが快適です。リノベーション済みで綺麗だし、やはりワンフロアは快適です。ルンバも生き生きしています(笑)。荷物も大幅に減らすことが出来ました。仮住まいのためネット環境の整備に時間が掛かっています。当面テザリングで過ごすことにな [続きを読む]
  • ASKOのオーブン!!
  • 北欧インテリアカテゴリーのカリスマブログ「ひよりごと」様を拝見していた所、非常に気になる記事を発見しました。ASKOのビルトインオーブンplaza.rakuten.co.jpそうです、ASKOのビルトインオーブンです。輸入元のツナシマ商事様のWebページにはまだ掲載されていないのですが、ASKOのビルトインオーブンが発売されるようです。我が家の食洗器はASKOを採用するので、出来ればオーブンもASKOがいいな〜っと思っていたので朗報で [続きを読む]
  • 地鎮祭!!
  • 5月11日(木)に工事請負契約締結&地鎮祭を執り行ってきました。晴天にも恵まれて非常に素晴らしい一日でした!!いよいよ建設が始まります!!地鎮祭当日のスケジュール6:30 起床7:30 出発8:00 御供物のお買い物9:00 近隣カフェで請負契約9:30 設計変更内容のすり合わせ10:00 地鎮祭11:00 排水について水道業者殿と現地確認11:30 近隣挨拶13:00 銀行と融資契約の締結14:00〜仕事とかなりイベントが盛り沢山の予定になってお [続きを読む]
  • 着工??
  • 本日は仮住いの内覧でした。団地でかなり狭くなりますが、7か月間の辛抱ですw。ついでの建設予定地を見てきました!今日は車で行ったのですが、引っ越し後は自転車で10分ほどの距離になるので、毎週見に行けます♪着工??で、雑草が生えていないか土地を確認したところ、何故か地縄ぽいものが張られていました。遂に我が家も着工した模様です。ちなみに契約も初回の支払いも済ませていませんw。支払い後に着工って聞いてたん [続きを読む]
  • Benjamin Moore
  • GWですね。皆様はいかがお過ごしですか?本日はメーデーでのお休みを利用して、Benjamin Mooreのペイントレッスンを受講してきました。我が家の壁面は塗装仕上げなので、自分で補修・色変更できるようになりたいと思っています。また出来れば、1部屋をセルフペイントで仕上げたい気持ちもあります。Benjamin Mooreとは米国の塗料メーカで3600色の標準カラーを有しております。VOCフリーで安全性が極めて高いみたいです。実際にペ [続きを読む]
  • 事務手続きの進捗
  • こんにちは!4月入りなにかと忙しくて、またネタも少ないのでブログをサボってました。前回UPから事務手続きが色々進んできましたので、ご報告いたします。建築確認申請5月10日に確認申請を開始して頂きました。順当に確認が進んでおり、GW明けには承認が得られる見通しとのことです。銀行増額予算超過にあたり、銀行に増枠審査を行いました。結果待ちですが、こちらも間も無く承認が下りる見込みです。(降りなければ、右往左 [続きを読む]
  • ソファ選び②
  • こんにちは!来週の確認申請に向けて、I女史が必死で図面を書いています。細かな仕様変更依頼をしすぎてて、そろそろ呆れられている頃かもしれません(笑)そんなこんなであんまりブログネタが無いので、サボっていました。ネタが無い時のソファ選びでもUPしてみます。ソファ候補project634.hatenablog.comすでにこちらの記事でも記載しておりますが、現時点での最有力はマルニ木工のhiroshimaソファ(2シータ)です。かなり好きな [続きを読む]
  • 浴室の仕様
  • 我が家は木造3階建てなのですが、3階に浴室を在来工法で設置する予定です。ちょっと怖いですね。漏水しないようにしっかり施工してもらいたいです!浴室仕様:仕上げ■床:サーモタイル(黒系)■壁:サブウェイタイル(白系)を予定しております。plaza.rakuten.co.jpこちらのサイトの浴室に近いイメージになるかと思います。ガラス扉やドイツ製ホーロー浴槽(こちらはKALDEWEI)を採用しているのも近いです。サブウェイタイル [続きを読む]
  • 長い旅路の終わり
  • こんにちは。今週は忙しくて、なかなかブログが更新できませんでした。いよいよ各社の見積が出揃い、長かった工務店探しの旅路が終焉に向かいます。見積回答前の各社評価■本命:K住宅様 (概算費用で一番安価)■対抗:Y建設様 (K設計との長年の実績、事前価格は高め)■穴馬:N工務店様(兄邸建設での縁で依頼、埼玉価格に期待)■無印:M建設様 (建設予定すぐ、事前価格は仕様を抑えて予算以内)■HM:S不動産 [続きを読む]
  • S不動産のご提案
  • 本日、大手HMのS不動産からの金額提示を受けました。感想も含めて、投稿したいと思います。S不動産の仕様基本仕様は、都市型住宅と言われる製品をベースにしております。間取りは、K設計の間取りに近い形で依頼しました。構造は2×4工法での耐火木造です。●間取りの差異:K設計との差異 ■トイレ位置:3F⇒2F(実はこっちのが使いやすいかも笑) ■建坪:若干狭くなっています ■階段:階段面積が大きく取られています ■屋 [続きを読む]
  • 見積が
  • 見積が来ないです。早くて17日週後半と言っていたのに、どこからも提示がありませんでした。。。。各社さん、21日の提示なんですよね?そうだと思っていましたよ。でもこの3連休は見積を精査する気持ちで一杯だったんですよ。金額を見ないと不安で落ち着かないですよ。などとは思っていませんよ。きっと。。。。S不動産との打合せ(明日)明日は、大手HMのS不動産と打合せ予定です。最終見積に近い金額が出てくるはずで [続きを読む]
  • Web内覧会
  • こんにちは。春のような天気の中で、昨日施主検査をしてきました。入居前になりますが、Web内覧会を開催させていただきます!#外観はプライバシーの観点から掲載は控えさせて頂きます。一部荷物等が写っておりますが、ご了承ください。Web内覧会(入居前)1Fには納戸(和室)、洋室、洗面・脱衣所、バスルームがあります。玄関入って正面に、バスルームが見えます。床はモルタル仕上げです。<玄関側ショット>この写真の左手が車 [続きを読む]
  • 久しぶりの模型
  • こんばんは!本日は、K設計さんとの打合せです。K男さんとI女史から設計変更についてご説明を頂きました。大きな項目は以下2点になります。■階段室の寸法変更(塔屋部分が法定床面積に引っ掛かるため若干縮小)■窓について改めて確認。今の計画(A男希望)では、暗いでは?との指摘が主な議題でした。上記だけであれば、メールやり取りだけでも問題無さそうですが、模型を見せながら暗いから窓を増やした方が良いとアドバイスを [続きを読む]
  • フローリング検討3(オーク編)
  • こんばんは!皆様は大分春らしくなってきましてね。本日は我が建設予定地の雑草狩りをしてきました。1時間弱程度の雑草狩りを行い、除草剤を撒いてきました。量はまだ多くはなかったですが、昨日のゴルフでの筋肉痛の影響で辛かったです(笑)project634.hatenablog.comproject634.hatenablog.com上記に引き続き、フローリング検討の第3弾になります。本日はオーク材を中心に纏めてました。前回までのおさらい床材候補は、以 [続きを読む]
  • 融資増枠交渉
  • 本日はM銀行に対して、融資増枠交渉を実施してきました。まずは我が家の融資条件のおさらいです。1.夫婦のペアローン2.土地と建物(支払いタイミング毎)の分割融資3.変動と長期固定のミックスローンとかなり複雑なローン契約をしております。M銀行は全て条件を飲んでいただき、さらに最初のローン実行(=土地決済)から最後のローン実行(=建物完成)まで2年の猶予を頂けるという建築家との家造りに非常に優しいローンに [続きを読む]
  • 洗面台の仕様でも改めて考えますか!Part2
  • 本日、I女史から耐火木造の見積図面がUPされました。鉄骨ver2と遜色ない間取り・仕様を改めて確認出来て一安心です。3社(第一候補軍:正式依頼)+2社(予備軍:対応可否は工務店の判断)の計5社に対して相見積依頼をします。「このまま突っ走れ!! K住宅」「K設計の信頼は厚いぞ!! Y建築」「期待のダークホース!! N工務店」の本命3社が良い見積提示してくれることを祈るばかりです。洗面台の設計本来は前回実施すべき [続きを読む]
  • 洗面台の仕様でも改めて考えますか!
  • 木曜日の銀行との打合せに向けて、資金計画を再整理しました。MAX500万円ほど増額の事前ネゴになります。審査当時提出した資金計画と現在資金管理表と差があり、工事費400万円UP予定なのに500万円増額してよ!って若干むちゃな相談をする予定です(笑)結果は後日報告します。洗面台(天板)の仕様天板はコーリアンを予定しています。人工大理石ですね。dupont-corian.net人工大理石では安定の高品質です。こちらのラバロックと [続きを読む]
  • フローリング検討2
  • フローリング記事をブログに掲載してから、フローリングが頭から離れません(笑)ずっと、施工事例とサンプルを見ています!仕事が手につかない。新たなサンプルを入手まずe-teakから色違いについて、回答がありました。1.送ったサンプルが間違っていた。2.でも無垢なので個体差あるよ!3.個体差を抑えるならアルドボス仕上げで統一するとお勧めだよとのことです。検討している、wrk120という型番のサンプルを改めて送って [続きを読む]
  • フローリング検討
  • こんばんは!フローリングに悩んでいます。我が家はチークの予定。今日はチークのフローリングについて、投稿しようと考えておりました。そうしたら、osmhouse.hatenablog.com今や建築家カテゴリのカリスマになられたosm様がチークフローリングについて素晴らしい(とても参考になる)投稿をされておりました。同日に同テーマで無謀にもoma様に挑む本日のブログです!!勝てるわけね〜(笑)というか、osmさんに触発されてサンプ [続きを読む]
  • 【第2回】設計大幅見直し
  • 既に何度も投稿している通り、秋口に一度大幅に設計変更を行っております。" src="http://p
    roject634.hatenablog.com/embed/2017/02/12/122037" frameborder="0" scrolling="no">project634.hatenablog
    .comその結果として、大きな特徴である以下が変更になっていました。・2F階高:3.7m ⇒ 2.6mに変
    更・ロフト:有り  ⇒ 削除・窓  :連続窓 ⇒ 通常の窓第2回設計大幅見直し今回は構造面から
    の見直しになります。・構造 [続きを読む]
  • 工務店&新パートナー探し
  • 年末(12/29)のK設計さんとの打合せ後に今後の対応について、自分なりに整理をしました。1. K設計さんに木造耐火で再設計頂き、費用を抑える。2. 鉄骨造ver2で自分で工務店を探して、予算内で出来ないか検討する。3. 別パートナーを探すの3本の矢を並行して検討することにしました。今回は、上記の2,3について投稿したいと思います。鉄骨造ver2での工務店探しの旅12/29のMTG終了後に、Webで検索を行い工務店をいくつかピック [続きを読む]
  • 地盤改良
  • 今日は我が家の値段が高騰した1つの要因である。地盤改良について語りたいと思います。以前投
    稿した内容にもありますが購入した土地は城東地区の相場通り、軟弱地盤になります。" src=&q
    uot;http://project634.hatenablog.com/embed/2016/04/29/190137" frameborder="0" scrolling="no">project63
    4.hatenablog.comコロンブス工法の採用構造事務所の見解として、・狭小地で大型重機が入れないため
    柱状改良の工事が難しい・杭打ちは40m以 [続きを読む]
  • 概算見積Part2
  • 年末の仕事納め翌日に設計ver2での見積についてご説明がございました。当初3社に依頼していたが、結局2社のみの提示となりました。設計ver2での概算費用・両社とも、税込で5000万円程度となりました。まじですか?この期に及んでまだ1000万円以上も予算と乖離があります。しかもK男さんは、2社この金額だから妥当だと考えている。費用削減の方法はいくつか考えてきたけど、A男さんには受け入れが難しい項目ばかりだと思うと [続きを読む]