oxidisedsilver さん プロフィール

  •  
oxidisedsilverさん: 20代からの不労所得
ハンドル名oxidisedsilver さん
ブログタイトル20代からの不労所得
ブログURLhttp://silverspoon1989.jp/
サイト紹介文「働きたくない!!」を原動力に20代の内から不労所得を得られる仕組みを模索中。目標月額30万円
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供255回 / 365日(平均4.9回/週) - 参加 2016/01/11 01:26

oxidisedsilver さんのブログ記事

  • 2017年3月 不労所得 
  • photo by Pictures of Money3月の不労所得まとめです。ここ数年は入居者様の家賃滞納がないので、安定したキャッシュ・フローが見込めています。毎月きちんと期日までに家賃を支払っていただけている入居者様に感謝感謝でごいます。不動産投資は、しっかりした入居者を見つけたら、ほぼ投資は完了したも同然です。後は、住み心地の良い部屋を提供すべく、何か問題があったら迅速に対処する。この2つを守れば入居者が退去するまで [続きを読む]
  • 100円には1万円の価値がある。
  • photo by kanonn変な質問で恐縮ですが、皆さんにとって100円に、どんな価値感を持っていますか??100円に対する価値観だって!?“100円は、100円であり、それ以上でもそれ以下でもない。そもそも100円なんて小さな額に対する価値観など持ち合わせていないよぉ。”↑↑こんなコトを考えた人もいるかと思います。でも、もっと自由で、むしろ適当な考えで構いません。100円に対する価値観を考えてみて下さい。私にとっての100円の価 [続きを読む]
  • 株主優待を一般に広めた元将棋棋士
  • 株主優待暮らしの元プロ棋士(桐谷広人七段)「資産1億円超」への定跡より(講談社の記事から画像拝借)つい数年前までアベノミクスだか何だかの効果で株がよく騰がっていましたよね。この勢いで日本の景気が回復するのでは!?とひそかに願っていました。でも、現実はいつもと変わらない「日本の不景気」って感じです。もう日本は首相がどうこうの問題ではありません。根本的な何かを変えないといけない時期を迎えているのかもしれ [続きを読む]
  • 正社員のオファーを受ける。だが断る!!
  • photo by Jeremy今日は金曜日なんですね。皆さん お仕事1週間お疲れさまでした。週末をゆっくり過ごして、日曜日の夜、寝る前に大きなタメ息をつきましょう。「ハァァァ・・・。明日から仕事か。次の休みまで5日もあるよ・・・。」と。ちなみに、私は普通に土日でも出勤します。休みの日もバラバラなので、曜日感覚を失いつつあります。今日が金曜日だと気付いたのが彼女との会話がきっかけです。彼女「明日は、ゆっくり寝る〜」 [続きを読む]
  • 貯金50万円あれば誰でも不動産オーナー
  • photo by thinkpanama皆さんは、不動産投資に最低でも1000万円くらい用意しなければならないと思っていませんか!?それは、完全な誤解です。探せば安い物件は、いくらでも見つけることができます。ちなみに、私の保有物件は、1棟4室で650万円程でした。後で、ブログでも紹介しますが、不動産サイトには100万円以下の物件が普通にありました。資金100万円くらいであれば、頑張って働けば溜められそうな額ですよね。不動産について [続きを読む]
  • クレジットカード審査に落ちる
  • GotCredit日本人のクレジットカード保有率84%クレジットカードの保有数は平均3.2枚日本人の大半の方が最低でもクレジットカードを1枚保有しているはずです。平均保有枚数3.2枚なので、もしかしたら3枚以上保有している人も多いのでしょうか。素朴な疑問ですが、どうしてクレジットカード1枚で足りんのだ!?現金でなくクレジットカードで支払えば多くのメリットが得られるのが魅力です。・ポイントが貰える・支払いを先延ばし [続きを読む]
  • サクッと築けそうな不労所得の仕組み
  • photo by 401(K) 2012不労所得を稼ぐ仕組みを築くのに、ある程度の資産がないとダメだと思っていませんか??不労所得ってもっと身近なものなんですよ。例えば、銀行預金で得られる利子。これだって立派な不労所得です。ただ、定期預金の中でも高い金利0.12%を実施しているイオン銀行(「定期預金の金利比較」から参照)に1000万円を預けると、不労所得で月々約800円程得しか得られません。もし月8万円を銀行預金の利子で得ようと [続きを読む]
  • 元本が2倍になるのは何年? 『72の法則』
  • photo by Picture of Money投資で利益を追求する上で、みなさんが目安にしている数字があると思います。それは、何%の年利でどのくらいの期間を運用すれば元本が2倍になるかです。もし1年目に10%の利益をあげれば、2年目には元本+10%の利益が運用資金となります。2年目も10%の利益が上がれば、運用資金が1.21倍に膨れ上がります。このように利益に利益が重なる状況を「複利」と呼びます。「バカでも「複利の力」で億万長者 [続きを読む]
  • 我が家のネコは警戒心ゼロ
  • ネコが「お腹を見せる」のは、飼い主への信頼の証らしい。ネコのお腹の部分は骨で守られていない。つまり、ネコにとって、お腹は弱点であり急所だ。その急所をガラ空きにできるのは、ネコが飼い主なら安心できるだろうと思っているから。トップの写真は、お昼寝中のVIVIです。彼女の横でリラックスして寝てたんでしょう。お腹を見せて、さらにベロまで出しています。(私には、こんな姿は見せません)VIVIが彼女に絶大な信 [続きを読む]
  • 労働者とは何か?と考えさせられるマンガ
  • photo by an.difalみなさんは、マンガを読みますか?私のKindleには、マンガがたくさん入っています。その中でも野球マンガ多いです。今年28になるオジサンがいつまでもマンガを読んでいる場合ではないのでしょうが。マンガ=幼稚で低俗な人間しか読まないという認識は古い!!私はこれまで多くのことをマンガから学びました。(特に、活字なんて読まなかった頃)活字だと読んでも頭に入ってきませんでした。でも、マンガ [続きを読む]
  • 私が所有している不動産物件
  • photo by Woodleywonderworks現在私は、1棟4室の物件を1つ保有しています。もう保有して3年以上経ちました。ざっくりですが、3年保有して不動産購入価格の約40%くらい取り戻せています。毎月この物件から家賃収入を得て、次なる物件購入のため資金を蓄えています。「2016年 不動産収入まとめ」で前年度の不動産収入を書いてます。物件購入代650万円に対して前年度の手取り約100万円年利に換算すると15.38%のリターンです。新 [続きを読む]
  • アレ!?スグにでもセミリタイア生活できるぞ!?
  • photo by GotCredit現在得られる毎月の不労所得6万円。不労所得のメインの収入は、不動産投資からである。月々の6万円は、私が何をせずとも勝手に月末になると振り込まれる。何もせず得られる収入は、働いて得られる収入よりも尊い。労働収入には、限界がある。なぜなら、人間は1日24時間働き続けることができない。時間がダメなら、1時間当たりの給料を上げようと努力するかもしれない。だが、高給取りの弁護士でさえ時給5 [続きを読む]
  • 思い出を断捨離しようぜ☆
  • photo by Dark※今から書く内容は、完全な私の偏見です。私の考えに賛同しない人もいるかと思いますがご了承ください。いつの頃からだったろうか・・・?手紙、誕生日プレゼント、誕生日のメッセージカード、写真――これらの思い出の品を処分したのは。最初のうちは、思い出を処分するのに抵抗があった。自分の大事な何かを失うような気がしていたから。そもそも、友達から貰った誕生日プレゼントやメッセージカードを捨てること [続きを読む]
  • ここ数日で44万円が溶ける。
  • photo by Andy当たり前の話だが、投資活動はリスクが伴う。元本割れのリスク(危険)を冒してまで、リターン(利益)を得ようとしているのを理解しなければならない。そして、株式投資をする多くの人間は利益にすら有りつけていない。実に、40%が損をするのが株式投資の世界である。欲を出して自ら利益を得ようとしたのだから、株で損をして被害者ぶるのは大きな間違いだ。何が起きようとも株式投資は、自己責任で行わなければ [続きを読む]
  • 虫歯治療に10万円!?!?
  • 不健康であることは、長期的には大きな出費を伴います。例えば、病気による薬代や通院費、仕事に出られない機会コストなど。若くしてセミリタイアを目指すのであれば、真面目に健康と向き合っていく必要があります。以前書いたブログ記事「健康ありきの不労所得」で不健康は、健康に比べて1000万円も損すると触れました(興味がある方は、読んでみて下さい)現在私は、オーストラリアに住んでいます。一応ですが、永住権も保有して [続きを読む]
  • 2016年 不動産収入まとめ
  • photo by Jeremiah私の貯蓄額80%以上を占めている不動産投資。2014年頃から株式投資に行き詰まりを感じ、思い切って不動産投資へシフトチェンジしました。このダイナミックなシフトチェンジが成功したのかどうか未だに懐疑的です。不動産投資の特徴は、入居者から毎月家賃収入が得られることです。きちんとした入居者さえ見つけることができれば、ほとんど何もする必要がありません。ただ毎月振り込まれる家賃をネットで確 [続きを読む]
  • 1ヵ月ブログを続けたが、1日のPV数30止まり
  • photo by Christian早いものでブログを再スタートして1ヵ月経過しました。1ヵ月の間にブログアップをサボったのは1日くらいでしょうか。確か「地獄の9連勤。心からセミリタイアを願う。」の記事の前日に、あまりにも疲れてスグ寝たのを記憶しています。このサボった1日以外は毎日ブログを書き続けれています。毎日約1時間かけて1記事を書いています。文章が大の苦手な私には、文字を書く行為は本当に大変です。学校の授業と [続きを読む]
  • ニャンコ ベロしまい忘れ
  • 時々、母親からミニさんの写真が送られてくる(私にではなく彼女の方に)ミニさんの良い写真があれば、私のパソコンの方に転送してもらっています。なかなか会えないミニさんの写真は私に一時の癒しを与えてくれます。写真で見るミニさんは物凄く可愛いのですが、実際のミニさんは超凶暴です。もう噛み千切るの?ってくらい本気で噛みついてきます。流血は避けられません。まぁ、流血しようが可愛いので許しますよ。可愛いってホン [続きを読む]
  • おいおい!1日放置した鶏肉はダメだろ!!
  • photo by Newtown突然だが、私のお腹は緩い。決まってゴハンを食べた後は、お腹がギュルギュルだ。特に、今まで食べた事のない物に挑戦すると、お腹がビックリするのかスグ下痢になってしまう。オーストラリアという国は、多くの移民を受け入れることで成り立っている多国籍文化である。そのため、オーストラリアに居ながら世界各国のゴハンを食べられることができる。。私の近所でさえネパール、インド、イタリアなどの料理屋さん [続きを読む]
  • バカでも「複利の力」で億万長者
  • photo by Chrisアインシュタイン数学の歴史上、最大の発見は「複利」である。「複利」の偉大さを説明するうえで、この人物の発言は無視できない(実際アインシュタインが本当に言ったのか定かではないが)天才物理学者のアインシュタインが言ったことにしとけば、大抵の人間は複利ってスゴイんだな。って理解していなくても納得してしまう。複利とは金利には、「単利」と「複利」の2種類がある。「単利」とは、元本に対して1年間 [続きを読む]
  • 仕事で15分の遅刻など当たり前
  • photo by Evanどこの世界にも時間にルーズな人がいる。私は人間的に好きな人でも、時間にルーズだったら付き合いを避ける。待ち合わせ時間を平気で遅れてくる人は、相手の事や相手の時間を何とも思っていない証拠だ。こういった人の根の一番深い部分で信用しきれない。(こんなんだから私は友達が少ない)遅刻の中で最もダメなのが「仕事」である。仕事に遅刻してしまうと、その人の信頼、評価や評判すら落ちてしまう。しかも一度 [続きを読む]
  • 時給UP↑↑ モチベーションDOWN↓↓
  • photo by Seanつい先日の事だが、時給が上がった。割合にすると10〜15%くらいだろうか。話をきちんと聞いていなかったので正確な額が分からない。正直なところ時給が上がったところで、給料は全て彼女の口座に振り込まれてしまう。私には、何の関係もない。むしろ、時給が上がったことで責任感が増すくらいなら、現状維持くらいの方が気が楽だと思う。思えばここ何ヶ月お小遣いを貰った記憶がない。魔女の宅急便の黒猫ジジの [続きを読む]
  • 私にとってのゴミは、彼女にとって大事な物らしい。
  • photo by Travis私は可能な限り家の中にある不必要なモノをなくしたい。不必要なモノは、そもそも使い道がないのだからゴミと同じだ。家にゴミを溜め込むとスペースが奪われる。その上、掃除をするときは邪魔だし、余計に時間がかかってしまう。不必要なゴミを家に置くのはデメリット以外何もない。私は仕事が休みの日は、掃除をするように心がけている。部屋の状況は、あなたの心の状況を表す。心が乱れていたり、不安定な状況に [続きを読む]
  • 全く共感できない歌をいつも口ずさむ
  • photo by Jamesテレビのドキュメンタリー番組として放送されている「ザ・ノンフィクション」。現代の日本の社会問題やマイナーな部分にスポットを当てて、そこで生きる人たちが苦しみながらも必死に頑張ろうとする姿に感動しています。私が特にスゴイと思ったのが、「孤独死」という難しいテーマを特殊清掃人を介して放送した「孤独の後始末 請け負います」。のちに、「その後」という形で主人公の方が結婚したことも放送されまし [続きを読む]
  • 会社の朝一の朝礼・ミーティングなんてクソくらえ!!
  • photo by nordfischbaby今まで優秀な上司と仕事をした事がないせいだろうか?会社の朝礼・ミーティングの重要性が全く理解できない。今の仕事(バイト)でも朝礼の真似事のようなのをしているが、はっきり言って時間の浪費に過ぎない。実際に朝礼に出なくても、今まで特別困った経験をした事がない。会社の朝一の朝礼・ミーティングなんてクソくらえだ!! クソみたいな内容を伝えられても、仕事が効率的にこなせるわけではない。 [続きを読む]