dachshund さん プロフィール

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dachshundさん: 司法書士を目指す定年後のおじさんのブログ
ハンドル名dachshund さん
ブログタイトル司法書士を目指す定年後のおじさんのブログ
ブログURLhttp://ameblo.jp/dachshund1223/
サイト紹介文定年後、司法書士を目指しています。一緒に勉強している方と、意見交換したくてブログを始めました。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供349回 / 365日(平均6.7回/週) - 参加 2016/02/24 08:40

dachshund さんのブログ記事

  • やってしまいました!
  • 銀行からは契約書(例えば抵当権設定契約証書)への不動産の印字を良く頼まれます。銀行は各自、独自の契約書フォーマットを持っているのですが、不動産の表示を一々入力するのは面倒であるし、間違いが発生する可能性もあるので、懇意にしている司法書士事務所に依頼が来ます。 司法書士事務所としては、登記も依頼されるので、サービスの一環として引き受けています。この依頼は銀行によってやり方が様々ですが、不動産の表示は [続きを読む]
  • 後見委員会
  • 今週は月末になるので、なかなか忙しい。でもまあ、本当に忙しいのは木金なので、今日は、青司協の後見委員会に出席しました。時間は19:00から、場所は神奈川司法書士会がある石川町です。 5月は認定考査を控えていたので、欠席しました。従って、今日は4月の出席に次いで2回目の参加となります。今日は同期のシンフィールドさんがいました。 後見委員会は、定例議題として「事例検討」が設定されています。委員会の時間 [続きを読む]
  • やっと本格的に梅雨?
  • 今日の関東地方は梅雨らしい天気でした。午後からの散歩も傘を持って行って良かった。そんなに激しい雨じゃないのですが、やはり長く歩くと濡れますもんね。 QBハウスで散髪してもらおうと思ったのですが、超満員でしたので帰って来ました。私、待つのが嫌いなんです。(*^^*) でも雨は嫌いではありません。近くの田んぼでは田植えが終わり、こういう雨の日にはカエルが元気です。今年の夏は猛暑だと言っていましたが、という事 [続きを読む]
  • 「ダフニスとクロエ」傾向と対策
  • 今日は合唱の練習。水曜日のオーケストラ見学で、合唱指揮者がショックを受けてました。(*^^*) ピアノ伴奏では、ある程度、歌えても、この曲、難しいです。要は合唱曲ではないのです。人の声が入った器楽曲ですね。 合唱曲だと、普通、伴奏するピアノなり、オーケストラなりが同じ音を出しますが、この曲は、そんな事が全くありません。合唱もオーケストラの一つのパートとして作曲されている様に思いました。 従って、音も違うし [続きを読む]
  • 所有権登記名義人住所変更
  • 昨日は、決済2件でした。 10:00から1件、場所を移して11:00から更に1件。2件の決済を終えてから、2件目の住宅用家屋証明を市役所でもらって、2件分の申請を法務局に持ち込みました。15:00終了です。 忙しいですが、こんな事は日常的になりつつあります。(*^^*)それで疲れた訳ではないですが、昨日は眠くなって、早々に寝てしまいました。(^^ゞ さて表題の話です。今回の場合は、登記簿上、米国在住の日本人 [続きを読む]
  • 不動産評価証明
  • 受験生の皆さんは、試験で登録免許税の計算をさせられますよね。問題文の中に甲土地の評価額は1000万円、乙土地の評価額は2000万円なんて書いてあったりします。 でも実際は、こんなに単純じゃありません。不動産評価額は市役所、町村役場の市民税課(町村民税課)に行けば分かります。不動産評価証明を請求します。この証明書は、基本的に所有者でないと請求できない様ですが、委任状をもらえば他人でも請求できます。ま [続きを読む]
  • 東京文化会館
  • 毎週土曜日に合唱の練習をしています。今、取り組んでいるのは、ラベルの「ダフニスとクロエ」。この曲、練習を始めるまでは聴いた事がありませんでした。(^^ゞやたらに転調するわ、リズムは変わるわで、正直、難しい曲だと思います。でも何回も練習して曲全体の感じが掴めて来ると、段々愛着が出て来ます。ラベルってオーケストレーションの天才ですね。(*^^*)で、東京文化会館。今日の練習場所です。オーケストラと初めてお会い [続きを読む]
  • 仕事に疲れたら家事手伝い
  • 今日は決済2件でした。9時と11時です。 移動に1時間くらい掛かるので、9時からの決済では融資実行の指示だけして、早々に退席しました。報酬はデベロッパーに預かってもらって。 更に2件の登記申請は時間的に厳しいと思われたので、11時決済分は補助者の方のお願いして、法務局に持って行ってもらいました。 加えて抵当権の設定書類を2件預かり、帰って来たのが16時。ゆっくり昼食を取る時間もなく、ちょっと疲れまし [続きを読む]
  • 事務所探し
  • 昨日も飲み会だったので、ブログは書けませんでした。昨日の飲み会は弟がFacebookにUPしているので、興味のある方は探してみて下さい。 という事で、この2日酒の飲み過ぎでしたので、今日は休肝日。たまには飲まない日も作るんですよ。 午前中は家にいましたが、午後には散歩にお出かけ。ところがタイミング悪く、雨がポツポツ。そのうち結構、本格的に降って来ました。傘持ってなかったので、雨宿り代わりに不動産屋さんへ。 い [続きを読む]
  • 事務所の懇親会
  • 昨日は事務所の懇親会でした。以前、事務所に勤めていた人も含めて総勢9人でイタリアン。おいしいお酒でした。帰って来たのが12時でしたので、ブログは失礼致しました。 ちなみに今日も別口の飲み会があるのですが、奇しくもイタリアン。偶然の一致とはいえ、2日続きだとちょっともったいない気もしますね。 一昨日、ブログに書いた様に、決済を中心とした事務所の仕事は、まだまだ分からない事があるものの、勉強しながら何 [続きを読む]
  • 週末が近づくと疲れが溜まる
  • 今日はダブルヘッダーでした。今まで、決済などお客さんと会うのは、1日1回でした。ところが今日は2回。段々慣れて来たので、少し負荷を掛けてもらってる様です。(笑) 朝9時から決済があって、その足で抹消書類を取りに行き、製本して法務局に申請したのが12時。加えて、午後2時から金消の立ち合いがある。金消の立ち合いでは、本人確認を行い、登記に必要な委任状を書いてもらう。その合間に2つの市役所に行って [続きを読む]
  • 決済集中日は、前日の準備が大変!
  • 6月は仕事がなくて暇だと言った人がいたが、とんでもない。初旬こそ仕事がなかったが、今週に入って忙しくなった。 まず、どういう訳か、明日6/5(木)と6/19(月)に決済が集中している。6/19(月)の週と、6/26(月)の週は、今からも仕事が入って来るらしいが、日が良いのかなあ。今調べたら、6/5(木):友引、6/19(月):大安でした。 もちろん、当日は忙しくなるので、大変は大変なんで [続きを読む]
  • 通勤が楽しみ(*^^*)
  • 先日はびっくりしました。私が上溝駅で降りようとしたら、同期の女性がドアの傍に。 聞いてみたら、途中の駅から乗って来たとの事。もう半年以上前から同じ電車に乗っていますが、気がつかなかった。まあ、彼女がいつからこの電車に乗っているのかは、知らないのではありますが。 同じ電車に乗っている時間は、ほんの5分くらい。2駅だけですが、毎日の通勤が楽しみになって来ました。(笑) 電車に乗ってるとす [続きを読む]
  • 訴訟実務研究会
  • 神奈川県会で開催されている勉強会です。お試しで出席して来ました。 結論から言うと、ちょっと期待外れでした。(^-^;内容がつまらないという訳ではないのです。 1回出ただけなので、結論付けてしまうのは早計ですが、試しに出席した印象は「ちょっと高級すぎるかな」という事です。 裁判実務における事例を選んで、講師が説明した上で、みんなで議論するという形態の様です。今日は、暴力団取締りに絡んで、この [続きを読む]
  • 今日はのんびり
  • 認定考査も終わったので、今日は1日のんびり過ごしました。と言っても、お昼過ぎから、近くの公園で孫の子守2時間半。 今日は、そんなに晴れなかったので、暑くはなかったですが、直射日光が当たったら大変ですね。(*^^*) いつもは閑散としている公園ですが、今日は子供も多く、賑わっていました。 しかし子供は良く遊びます。「子供は遊びの天才」とは良く言ったものです。連れて帰るのが大変でした。帰ったら「お [続きを読む]
  • ビールの季節
  • 今日はお酒の話です。 基本的に、毎日、飲んでます。最近は、相模線では飲みませんけど。(*^^*) 冬場は焼酎を飲んでますが、そろそろビールが飲みたくなる季節です。先日、500cc×6本を3パック買ったのですが、底をついて来ました。明日は買い出しに行きますね。 売れ筋は、キリン、アサヒ、サントリーですが、私はサッポロが好きです。あまり苦くなく、まろやかです。売れ筋じゃないので、ケースで置いて [続きを読む]
  • 今日は冷や汗ものでした!(^^ゞ
  • 今日は、決済の後、横浜市役所に行って、住宅用家屋証明書をもらい(実際には1300円必要なんですが)、登記申請する予定でしたが、決済場所に行く電車の中で書類を見たら、住宅用家屋証明書の申請書類がない! ありゃりゃと驚いて、早速、事務所に連絡。「えっそんなはずないですよ!」「いやあ、見つかりません」といった会話があって、「あります、あります。テーブルの上に置いてあります。」との返事。 どない [続きを読む]
  • 加藤塾
  • 訴訟に興味があります。認定考査も終わったので、少し勉強します。 今日は「加藤塾」に参加して来ました。裁判業務に詳しい加藤俊明先生の塾です。今日は加藤先生の担当した裁判事例の説明でした。 毎回、課題が出ます。今日は、第1審で敗訴した原告の控訴状を作成しなさいという物でしたが、今回、事件の内容が複雑で提出者は3人でした。私も良く分からず、提出できませんでした。特に義務ではないのですが、提出す [続きを読む]
  • 3/31就任の取締役には気をつけろ!
  • これ、受験生の時に言われていたことです。でもすっかり忘れていました。今日、やっちまいました。(^^ゞ うちの事務所、不動産登記が8割以上、商業登記が1割くらいかな?5人の司法書士のうち、1人の方がだいたいやってます。 今日は、その方が、たまたまお休み。そういう時に限って、お客さんから依頼が来る。役員変更の登記です。 今までの経緯も知らないので、添付された登記簿謄本を見ても、ピンと来ません [続きを読む]
  • 司法書士試験
  • 受験生の皆さんのブログ読んでいます。直前期になって、皆さん、弱気になってますね。 一人一人にコメント付けて励ましてあげたいけど、時間的に厳しく、それもできません。あまり偉そうな事は言えないけど、皆さん、元気出して下さいね。 思うに、答練・模試の成績なんて、本試験の成績とはリンクしません。私も、毎回、乱高下していました。 点数その物は気にしなくても良いです。というか、気にしても仕方がな [続きを読む]
  • 昨日飲み過ぎて、今日は二日酔い!
  • またまたブログ書けませんでした。(^^ゞ昨日は認定考査で、その後、飲み会。昼間の4時から10時まで飲んでました。良く飲んだものです。300cc位のジョッキ(グラス)を10杯です。(^^ゞ そんな訳で今日は二日酔い。というよりアルコールが残ってました。「おじいちゃん、酒臭いね」なんて言われましてね。(笑) 昨日の認定考査は、まあまあ書けました。でもまあ、細かな所で着実に失点。(笑) 大丈夫かな? [続きを読む]
  • 明日は認定考査
  • いよいよ明日になりました。他の人の事は良く知りませんが、私は模試も受けていないので、実力がどの程度なのか、分かりません。とにかく、要件事実を記憶するしかありません。 間違った所、記憶が曖昧な所に付箋を貼ったら、かとしん本が付箋だらけになりました。明日、付箋の所を見て、それが最後の勉強になります。 認定考査の会場はブロックごとに1ヶ所ずつみたいですね。関東ブロックは東京水道橋。「東京ドーム [続きを読む]
  • 昨日は、ブログを書くのを忘れてしまいました(^^ゞ
  • 題名の通りです。一昨日書いたブログに反響があって、コメントを頂きました。そのお返事を書いたりしていたら、すっかりブログを書くのを忘れていました。皆さん、ごめんなさいね。m(__)m でも、あまり書く事がないのも確かです。明後日は認定考査なので、こんな事やってる場合じゃないのですが。(笑) 昨日、今日と事務所は割合暇でした。月末に決済が集中する分、月初は暇なんです。でもまあ、申請した登記が完了し [続きを読む]
  • 独立開業に向けて
  • 「来年1月に開業するぞ!」と、このブログで宣言はしたものの、まだ準備らしきことは一切行っていない。このままでは計画倒れになりそうです。(^-^; 最近思う事は、開業に向けた「外形的な」準備だけでは駄目だろうなという事。「外形的な準備」とは、(私が勝手に作った言葉ですが)事務所を探す等、インフラを整えたり、そのための資金を調達したりという事です。 もちろん、それも必要で、目標を来年1月と決めたの [続きを読む]
  • 明日は給料日
  • うちの事務所、月末が給料日です。3月まで研修がありましたので、給料は日割りで、ほぼ半分。また研修費用が掛かるので、借金生活でした。まあ、何とか自力で生活していましたが。 でも先月(4月末)から、フルにもらえるので、大変楽になりました。今月もGWがありましたが、ほぼ1ヶ月分。クレジットカードの引き落とし日に口座残高を気にする必要がなくなりました。(*^^*) 昨日、今日と月末決済のピークでしたが [続きを読む]