鳥好き さん プロフィール

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鳥好きさん: 信州で無垢床・塗り壁の家を建てる!
ハンドル名鳥好き さん
ブログタイトル信州で無垢床・塗り壁の家を建てる!
ブログURLhttp://tolizki.blogspot.com
サイト紹介文長野県で無垢床、塗り壁のマイホーム計画中。HM選びから、断熱、設備仕様、間取検討の体験談を日々更新中
自由文長野県で無垢床、塗り壁のマイホーム計画中。HM選びから、断熱、設備仕様、間取検討の体験談を日々更新中。検討したHMは一条工務店、フォレストコーポレーション、サンプロ建築設計、アルプスピアホーム、コマツ住研、くみきハウス
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供97回 / 365日(平均1.9回/週) - 参加 2016/03/10 23:34

鳥好き さんのブログ記事

  • 隣地境界立会から分筆完了まで〜分筆②
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。分筆編その②。今日は隣地境界確認から分筆完了まで。詳しいことはあまりよく知りませんが、分筆に際して隣地との境界がはっきりしていない場合には隣地境界立会確認が必要です。今日はその立会いの様子から。と、その前に。そもそも土地を分筆しようとする場合、分筆前の土地の領域が明確になっている必要があるそうです。「えっ?自分の土地なのにどこからどこまでかわからないの??」鳥男は最 [続きを読む]
  • 土地家屋調査士を探す〜分筆①〜
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。田んぼに家を建てるにあたっては分筆が必要です。まず最初に鳥男が思ったのは「コスト削減のために自分で分筆手続きができないのだろうか?」でした。ただちょっと調べてみたところこれはちょっと難しそう。土地を分筆するには、測量や隣地の所有者立会いの元で境界確認が必要になってくるみたい。測量は自分で出来ないから結局どこかに依頼することになるし、立会いの日程調整や書類作成などの労 [続きを読む]
  • 田んぼに家を建てるには何をすればいいか
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。これまでに何度か触れてきましたが、鳥男たちは鳥男嫁実家所有の田んぼを一部埋めてそこに家を建てようとしています。田んぼに家を建てるにはいくつか手続きや工事が必要なんだけど、ブログを書き始めた当初に少し記事にしただけで詳しくは書いていませんでしたね。現在の鳥男たちは手続きも一通り終わり、無事着工もできたので今日からしばらくの間はその土地にまつわる手続きあれこれについて鳥 [続きを読む]
  • 住宅ローン比較〜イオン銀行vsJA上伊那〜
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。前回の予告通り、今回はイオン銀行とJA上伊那の住宅ローンを比較検討してみたいと思います。実際に鳥男が比較検討したのは数か月前のことなので、最新のものとは多少数字が違っているかもしれませんがご容赦を。シミュレーションの前提条件は以下の通り。住宅ローン:2,800万円借り入れ 35年変動金利つなぎ融資:着工時/上棟時各900万円      期間は各8ヶ月/4ヶ月まず、住宅ローンに関わ [続きを読む]
  • 住宅ローン相談に行く!〜JA上伊那編〜
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。当初はイオン銀行が大本命だった鳥男ですが、実際にイオン銀行店舗でシミュレーションしてもらったところ手数料(特につなぎ融資)が意外とかかる様子……。比較のために以前相談会で少しだけ話を聞いていたJA上伊那でも同様のシミュレーションを作成してもらうことにしました。鳥男が向かったのは伊那市にあるJA上伊那ローンセンター。土日祝日でも窓口営業しているのはありがたいです。鳥男が依 [続きを読む]
  • 住宅ローン相談に行く!〜イオン銀行編〜
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。長野県内にはイオン銀行の店舗がありません。そこで鳥男たちはお隣の山梨県まで足を延ばし、イオンモール昭和甲府店内にあるイオン銀行窓口まで話を聞きに行ってきました。一番の目的はつなぎ融資の対応可否について確認すること。あとはローンシミュレーションを作成してもらうことかな。イオンモール昭和甲府店までは高速を使って車で約1時間の道のりです。当日は土曜日だったこともあってか、 [続きを読む]
  • イオン銀行の住宅ローンを検討する①〜長所について〜
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。金利の低さが魅力のネット銀行。ただしつなぎ融資の取扱いがあまりないのがネックです。そんななか鳥男が候補に挙げたのは、住信SBIネット銀行、イオン銀行、楽天銀行の3行。このなかから絞り込んでいくんだけど、住信SBIネット銀行は早々に候補から外れました。理由はつなぎ融資の取扱いがないから。住信SBIネット銀行は8疾病保障特約が負担0円で付くというのが他にはない魅力だったんだけど、楽 [続きを読む]
  • 住宅ローン相談会に行く!〜ろうきん・JA〜
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。そろそろ住宅ローンについても考え始めないとなぁ、と思っていたとき会社の掲示板で目にしたのが「住宅ローン相談会」のチラシです。場所はろうきんのローンセンター諏訪湖。ミサワホームの協賛によるイベントでろうきん以外にJAも相談窓口を設置しているようです。予約不要・入場無料・粗品進呈!とあったので(笑)、早速行ってみることにしました。当日。会場内はミサワホームによる建売・土地 [続きを読む]
  • 住宅ローン、どこから借りる?〜銀行・ネット銀行・その他〜
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。住宅ローンをどこで借りるか。重要な問題です。住宅ローンを扱っている金融機関は数多くありますよね。銀行だけでもいわゆるメガバンクや地銀、ネット銀行などがあるし、それ以外にも信金、ろうきん、JA等々……それらの中から鳥男が候補としてあげたのは住信SBIネット銀行、イオン銀行、楽天銀行のネット銀行3行とろうきん、JAの計5社でした。今回は鳥男がその5社に絞り込んだ経緯について書いて [続きを読む]
  • 住宅ローン 金利はどのタイプにする?〜変動・固定・固定変動〜
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。住宅ローンを申し込む上で悩むのが金利をどのタイプにするか?ということだと思います。金利は大きく以下の3つのタイプがあります。①変動金利②固定金利(全期間)③当初期間固定金利(3,5,10年等)これらの金利のタイプについては素人にも分かりやすく書かれ本やサイトが山ほどあるのでここではあまり詳しく書きませんが、ぶっちゃけ、どれが正解というのはありません!ただ「どれが自分に合っ [続きを読む]
  • 住宅ローン申し込みの流れ〜事前審査・つなぎ融資・本融資〜
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。今回からしばらくは家づくりをするうえで避けては通れない道、住宅ローンについて書いていきたいと思います。一応事前に断っておきますが、鳥男は専門家でもなんでもないのであくまで鳥男の主観に基づく情報だということをお忘れなく。参考意見のひとつとして読んでくださいね。よし!予防線も張ったし、好き放題書くぞっ!(笑)今回は住宅ローン借り入れの全体の流れについて。注文住宅の場合大 [続きを読む]
  • マグネット・油性マジックOKの内壁〜エマウォール〜
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。鳥男邸のキッチンのプランニングは鳥男嫁の担当となっていますが、その鳥男嫁が家づくり当初から言っていた希望事項がありました。それが「キッチン近くにクリップボードが欲しい」というもの。いろんなメモやチラシやカレンダーなどを貼り付けておきたいみたいでした。鳥男「そんなの冷蔵庫に磁石で貼っておけばいいじゃん。(現に今もそうしてるし)」鳥男嫁「冷蔵庫にベタベタ貼るのは邪魔だし [続きを読む]
  • 室内物干しを検討する!その②〜ワイヤータイプ
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。前回の続きになります。室内物干しついて検討中の鳥男たち。検討したのは以下の6アイテムホスクリーン スポット型/昇降型(川口技研)ホシ姫サマ 電動タイプ(Panasonic)エアフープ(ナスタ)pid 4M(森田アルミ工業)ランドリーロープ SC-499(カワジュン)ブルックリンランドリール(マテリアルワールド)前回はポールタイプの3つについて紹介しました。今回は残りの3つについて書いていきたい [続きを読む]
  • 室内物干しを検討する!その①〜ポールタイプ
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。今日は室内物干しについて考えたいと思います。鳥男邸にはウッドデッキがあって、その上部には全面に軒がかかる予定。洗濯物は基本的にここに干すつもりです。軒があるので雨が降っても慌てる必要はないので安心です。それでも天気の悪い日や、気温の低い日、風の強い日に備えて室内に干せる場所があると便利ですよね。そこで必要になってくるのが室内物干しです。代表的なものでは川口技研のホス [続きを読む]
  • インターホンと郵便受けは玄関扉から遠ざけよう
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。今回はインターホンと郵便受けの取り付け場所について考えてみたいと思います。この2つ、あんまり深く考えないで決めちゃう人も多そうだけど、鳥男は家づくりを始めた当初から心に決めていたことがありました。それは「インターホンは玄関扉脇にはつけない!」ということ。鳥男たちはクローズド外溝にするつもりはないし門も造る予定はないけれど、少なくとも門柱だけは造ってそこにインターホン [続きを読む]
  • 書斎の仕様を検討する!〜1坪書斎〜
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。書斎といえば男の城!マイホーム造りを始めて、世の男性諸氏がまず初めに思うことが「書斎が欲しい」ということではないでしょうか。その例に漏れず鳥男も「書斎が欲しい」とまず思ったものです。家で仕事することなんてほとんどないんだけどね。鳥男邸には嬉しいことに書斎が造られる予定。ちょうど1坪の小さな空間ですが“逆に秘密基地みたいで楽しいかも”なんてワクワクしてます。女性陣には [続きを読む]
  • キッチン、トイレの仕様を検討する!
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。鳥男たちはキッチンはTOTO ザ・クラッソ、トイレはPanasonic アラウーノを採用することにしています。今日はそのキッチンとトイレの仕様についてご紹介。といっても設備仕様ではなくて、間取りや床・壁などの内装についてです。鳥男邸のキッチンはI型の対面キッチンです。当初は下図のように3.75帖のキッチン+1.25帖のパントリーで合計5帖という構成でした。ただ鳥男が気になったのが冷蔵庫の配置 [続きを読む]
  • リビング土間の仕様を検討する!
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。今回は鳥男邸のポイントでもあるリビング土間の仕様について。何度か話題にしたことがありますが、鳥男たちはリビング横に広さ5帖の土間スペースを造る予定です。バイクのメンテナンスやDIYに使ったり、農作業や雪遊びで汚れた体で出入りしたり……と考えています。では鳥男邸のリビング土間プランについてご紹介。まずは配置について。ご覧の様にリビングのすぐ横でリビングとの間に仕切りはなし [続きを読む]
  • 和室の仕様を検討する!
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。前回の吹き抜け編につづいて今回は和室の仕様についてご紹介。鳥男たちは1階に6帖の和室を造る予定。和室はリビングと横並びの配置になっていて、床の間と押入れが付きます。リビングと和室の境目には三連の襖が入っており、普段は開放してリビングと一体の空間として使うつもり。引き違いではなくて三枚全部開放できるので間口は2730mmと十分な広さ。さらには襖も高さ2400mm(天井高と同じ)のハ [続きを読む]
  • 吹き抜けの仕様を検討する!
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。今日から何回かは鳥男たちの家の各部屋の仕様についてお話したいと思います。間取りではありません。仕様です。鳥男たちは工務店で注文住宅を建てる予定です。注文住宅は自由に間取りや内装を設定できるのが魅力だよね。ただ大手のハウスメーカーには自由とは言いつつ各社ごとの規定や標準があってなにもかも自由という訳にはいきません。規格外の希望には対応できなかったり、コストが大幅にかか [続きを読む]
  • 2階にトイレは必要かも……
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。鳥男たちは「2階トイレなし」で考えています。以前そのことについては力説しました。  2階にトイレはいらない!が、ここにきて雲行きが変わりつつあります。そのきっかけは照明プランでした。照明のプランニングをほぼ終え、スイッチの配置について検討し始めたとき鳥男はあることに気付きます。「トイレは1階にしかないから、夜トイレに行きたくなったときのためにトイレまでの照明動線(とい [続きを読む]
  • わが家の照明プラン紹介 屋外・センサー編
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。鳥男邸の照明プラン紹介。リビング吹き抜け編、キッチン&リビング土間編と続いて、最後は屋外照明(玄関ポーチ、ウッドデッキ)および人感センサー照明編です。照明が必要なのは屋内だけではありません。玄関ポーチやウッドデッキなどの屋外にも必要。特に屋外の照明には防犯効果もあるので、その辺りも考慮して選定したいものです。照明メーカーは屋外照明器具に各種センサー機能を用意している [続きを読む]
  • わが家の照明プラン紹介 キッチン・土間編
  • こんにちは、鳥男(とりお)です。鳥男邸の照明プラン紹介。前回のリビング吹き抜け編に続いて、今回はキッチン&リビング土間編です。さっそくキッチンの照明プランから紹介していきます。キッチン照明鳥男邸のキッチンの広さは約5帖。I型の対面式キッチンです。プランニングをする上で気になったのが、①ダウンライト照明にするか、ペンダント照明にするか?②照明の色をどうするか?ということ。キッチンは調理をする場所、つま [続きを読む]