らん さん プロフィール

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らんさん: イシンホームでマイホーム
ハンドル名らん さん
ブログタイトルイシンホームでマイホーム
ブログURLhttp://ishinhome.blog.so-net.ne.jp/
サイト紹介文イシンホームで念願のマイホーム。計画から建てるまでや住み心地、イシンホームについて紹介
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供14回 / 365日(平均0.3回/週) - 参加 2016/04/14 07:12

らん さんのブログ記事

  • イシンホーム 洗面台
  • 私達がお願いしたイシンホームFC店の標準の洗面台はコレでした。LIXIL オフトINAX 洗面化粧台 オフト750 3面鏡(LED照明) FTVH-755SY1...価格:53710円(税込、送料無料) (2017/5/1時点)ちょっとしょぼいんですけど・・・・LIXILの中での最安商品。展示場いったんですが、一番ハシに置いてありました。。。。もうちょと選べるかと思ったんですけどね。。。標準という意味では他にもラヴァーボとかの4面鏡とかもありましたけど、値 [続きを読む]
  • イシンホーム キッチン
  • 我が家を建てたときのキッチンは、イシンホームで標準になっていたLIXILのアミィ(amiy)でした。すでに廃盤となっていますが、サンウエーブとLIXILの共同開発によってうまれたシステムキッチンで最も販売台数が多く、ベストセラーとなった商品です。特段のこだわりがなければ、このキッチンで十分に満足出来ますね。もともと住んでいる家の設備レベルによりますが、10年以上前の賃貸に住んでいれば、このタイプでも相当なランクア [続きを読む]
  • イシンホーム パワコンの延長保証
  • パワコンの延長保証をしないですか?ってはがきが届きましたけど皆さんどうしてるんでしょうか?基本は10年保証+10年は有償保証となってます。我が家には4台のパワコンがついてるんですけど1台あたり8万合計で32万です。取替はいくらになるんでしょうか。1台あたり10万くらいだと思ってたんですけど、もっと高いのかなぁ。取替工賃とかも発生するだろうしなぁ理想は9年目とかで保証内で交換になることですかねwもう少し安ければ [続きを読む]
  • イシンホーム ローン0円住宅
  • 太陽光の売電価格が下がった今、ローンを実質0円にするだけの収入は見込めなくなりました。それでもできるだけ載せることで、20年間固定にすることで総額としては安くすることは可能です。イシンホームページに例として2プランあります。一つは核家族タイプ、蒙1つは2世帯タイプ家の本体価格だけにスポットを当てた実質の月々の値段という話で別途土地代やガレージ、諸経費がかかるので、もっと支払いは必要になるかもしれませんが [続きを読む]
  • イシンホーム ローン
  • イシンホームで建てた場合のローンイメージですが、太陽光発電で売電収入を見込むのであれば、多少月々の支払いに充てることができてローン返済が楽にできます。ローン実質0円!なんてのは無理ですけど、沢山載せれば載せるほど実質の額は下がることにはなると思います。ただ今から新築の方はいろいろ条件が悪くなってきているので、本当に返済が楽になるのかどうかはシミュレーションが必要かなと思います。売電額も下がってるし [続きを読む]
  • イシンホーム 間取
  • イシンホームの間取りは自由!自由設計が売りですから、こうしたい!!って構想があればほぼ実現できます。最終的には建築免許を持った人が図面を作るので絶対ムリなところは指摘が入ります(そのはず・・・)または現場監督から突っ込みが(入るはず・・・)イシンホームは展示場とか内覧会行くと本がもらえるんですが、この中にも図面がいっぱいあります。ママに優しい間取りなんかもあるので結構参考になります。そもそも間取り [続きを読む]
  • イシンホーム パワコン
  • イシンホームのパワコンはSMA社のSUNNY BOYという製品です。ドイツの会社で変換効率がトップクラス+耐久性に優れているのが特徴とのこと。営業マンに聞いた話ですが、SMA社の前は日本のメーカーのパワコンを標準装備としてたのですが、こっちのほうが性能がいいため切り替えたとのことです。野外にも設置できるタイプでファンがないぶんこわれにくいとのことです。パワコンのメーカーに就いてまでは流石に詳しく知らないので、と [続きを読む]
  • イシンホーム 工期は約半年
  • 基礎作りから始まって、完成までの工期は約半年というスケジュールでした。格安ハウスメーカだと3ヶ月位なので、約倍ですね。うちの方が早く始めたのに、完成するのが他の家よりも遅かったですw太陽光需要で忙しい時期だったということもあって少しだけ眺めとは言ってましたが、ちゃんと基礎を固めたいからってことで2ヶ月は基礎から上棟まで時間がありました。このやり方はイシンホーム全ての店舗というわけではなく、多分頼んだ [続きを読む]
  • イシンホーム岡山
  • イシンホームの本店は岡山、岡山だとイシンホームで建てる人は他の県と比べて多いと聞きます。なんせ全国展開するお膝元ですからね。しかも直営店なので、FC店比べても安いらしい・・・。これはちゃんと見積もりを取らないと分からないことではあるんだけど少し羨ましいです。岡山だけでも以下の店舗があります。・津山店・岡山東店・岡山西店・高梁店直営店は津山、岡山東、岡山西の3店舗もあるんです。住むエリアによって担当の [続きを読む]
  • イシンホームの太陽光発電はSIソーラー
  • イシンホームの太陽光発電システムはSIソーラーというメーカーの商品です。もともとは台湾にあった会社を買収してグループ会社?にした関係で、イシンホームの家で太陽光といえばほぼこれです。ソーラの名前のところに、ちょこっとBENQとも書いてあるのでその辺が関わってる感じですかね。パワコンはドイツ製。ファンが無いタイプで野外OKなタイプ。ファンが無いほうが故障しにくいということで長く使えるのではないかと期待してい [続きを読む]
  • イシンホーム 注文住宅
  • イシンホームで建てた我が家は100%の注文住宅。すでにいろんな外観や間取り、屋根の形状などが用意されているのですが、自由な組み合わせで話を進めれました。工務店がやってるんだし、設計さえできればそのとおりに作るだけってことですね。私がお願いしたところのイシンの工務店は2級建築士さん。1級じゃないの?とは思ったけど、どれくらいの違いがあるかは分からん^^; 営業と打ち合わせして設計士が書いたもので次回の打ち合 [続きを読む]
  • イシンホーム 太陽光のゼロセッチが始まる
  • 営業から新しいパンフもらいました。太陽光が頭金なしで設置できるというもの確か一条工務店でも同じようなものをやってた気がします設備代や設置費用をイシンホームが肩代わり売電額で支払いしていくというもの銀行でローンするよりマシ?な金利な気もします。ただ今の売電額はそんなに高くないので総額費用が高かったら意味がありません。ゼロ設置出来ても回収できなかったら意味無いですもんねぇ追加で屋根に載せるか、カーポー [続きを読む]
  • イシンホーム デメリット
  • イシンホームのデメリットはFC店によって全然違うってこと仕様も値段も異なる評価や口コミも参考にならないイシンホームの本体の影響力は少なく自由度が高いって意味では評価もできるけど、だから自分の建てたい家が本当にこのFC店で建てれるのかを見極めなくてはいけないってことイシンホーム関連の本はいろいろもらえるけど、FC店で全て叶えれるかは別。こうやって欲しいといえば出来るんだろうけど、施工実績なんてないかもしれ [続きを読む]
  • イシンホーム メリット
  • イシンホームのメリットはまず無料で本がもらえるところですかね。家のプランの本だけでなく、ローンとか土地探しに関する本とか太陽光に関する本とか。イシンホームのことを理解するだけでなく、これから家作りをするにあたって知っておいたほうが良い内容も多々あるので、イシンホームで契約してなくても役立つと思います。思ったより安い?のもメリットの一つかなと。ローコストのハウスメーカーと比べると高いですが、初期設備 [続きを読む]
  • イシンホーム 0円住宅
  • え?もう今は無理ですよ、イシンホームでも。電気の固定買い取りが始まった頃であれば、太陽光パエルをのせるだけのせれば0円とはいかないまでも、家の分もローンをかなり少なくすることが出来ました。今は売電額もさがったり、制限がついたりして全然お得ではなくなりました。余剰で発電分を使ったほうがマシなくらいです。制度が始まった時は10kw載せてる家なんて皆無だったし、パネルの値段も高かった。0円住宅にしようとすると [続きを読む]
  • イシンホーム 間取り
  • 間取りはいくつか提案してもらったんだけど、なんだがしっくりこなくてw週1くらいで来てもらったんだけど、いやーそうじゃないでしょ、的な案もいくつか。パソコンで作れるのですぐですよーって話だったんだけど、自分でやらせてほしい!!って思っちゃいました。営業さんからもらったイシンホームのオリジナル本にもたくさん間取り図は載っていたんだけど、もうちょっとリビング・ダイニングはできるだけ広くしたかった。主賓室 [続きを読む]
  • イシンホーム 評価
  • イシンホームの評価ってどうなんですかね?うちの分譲地はイシンホームが囲ってたわけではないですけど、10あるうちの4がイシンホーム。誰がどこで建ててるかなんて建て始めてからじゃないと分からなかったけど、家の周りでは人気があるって言えるw営業は同じみたいなので、思い返せば「うーんちょっと」ってところもあったけど、イシンホームに決めたって理由の一つにはこの営業マンだったからってのは絶対にある。誰が接客す [続きを読む]
  • イシンホーム 提案
  • イシンホームの提案力。。。うーん、あるのかな???(笑)無料でもらえた本の中でいろんな間取りパターンや外壁パターンが選べるので、組み合わせで家を作ってく感じだけど、細かなところでこんな風にするといいとか、こうしたらどうですか?とかは皆無だったなwいや、まぁなんというかこちらの要望は極力聞いてくれた感じですけど、素人の希望なんで本当のところは構造的に無理とか、こうした方がいいとかもうちょっとアドバイス [続きを読む]
  • イシンホームってどう?
  • 思い取りに家が作れたんで、いいんじゃないかなーッて思うwそりゃー途中で追加だの、あれはナシだのやったけどそうやってあれこれ考えた分、納得できる家作りができた感じです。おすすめできるかって言うと、進んでは出来ないかなぁw結構頑張った気がするもん、自分。建築に関することを調べたり覚えたり、他の家を見に行ったり、間取り考えたり何回も現場監督と話し合いをしたり。。。多分どこの工務店・ハウスメーカーで建てて [続きを読む]
  • イシンホーム 住宅研究会
  • イシンホームはFC店?住宅研究会って何??全国ほぼどこでもイシンホームの家が建てれるのはフランチャイズ展開してるから。でもね、住宅研究会って言ってるんだよね。FC店とは言わない。HPの説明読むとフランチャイズのことを別名で言ってるだけですね。うーん間際らしい。どっかのブラグで加盟店が潰れた時に逃げるためにFC店じゃなくなったってあったけど、そんな情報そのブログだけだからね、もっとニュースになってネットに残 [続きを読む]
  • イシンホーム 太陽光発電
  • イシンホームの太陽光発電システムは何も指定をしなければSIソーラーというメーカーが乗ります。聞いたことなかった企業なのですが、イシンホームで建てた場合は全国ほぼこのメーカーということでまぁ実績は十分にあるかなーという印象でした。2011年から始まった電気の固定買取制度。この制度のおかげでイシンホームはバカ売れ状態だったみたいで、当時は営業も建築担当もパンパン、施工も待ち、いつできるか良く分からないけど契 [続きを読む]
  • イシンホーム 口コミ
  • イシンホームの口コミって難しいですよね。なんせ自分の建てようとするイシンホームのFC店に対する書き込みなんてほぼ見つけれなかったから。。。口コミといえば・e戸建てが一番情報ありますかね。どこの工務店やハウスメーカーで建てるにしても一度目を通したほうがいいのは確かだと思います。できれば契約前に。今まで気づかなかった知らなかった点がわかったりします。ネガティブな意見はyahooの知恵袋の方が多い気がw調べてい [続きを読む]
  • イシンホームは高いのか安いのか
  • どこに建ててもらうかで全然違ってくるのが家の値段。イシンホームの見積もりをもらった時は本当にこれは安いのか??ってのが最初の印象でした。40万くらいからだけど最終的には50-60万くらいになるって言う話を聞いてました。多く見積もって60万として、30坪なら 60万 ? 30坪 =1800万 税込み価格:1,944万これに諸経費がなんだかんだで200万くらいとしたらやっぱ2200〜2300にはなるもしこれに太陽小つけたらその分だけ上 [続きを読む]
  • イシンホーム 見積もり
  • 見積もりの作り方はイシンホームで統一されているッて感じはしませんでした。いかにも工務店的なw今思い返せばよくこれでハンコ押したなっていう(笑)最初の見積もりは非常にざっくりとした感じで、高いのかお得なのかよく分からず。こればっかりはどこで立てても同じかもしれないけどね。家を建ててから何人かと見積もりの資料や、間取り図、契約書の見せあっこしたけど、こまいところは本当に詳細に書いてあってびっくりした。予 [続きを読む]
  • イシンホーム 工務店
  • イシンホームとは言え、お願いした工務店は昔は超地元密着の工務店でした。時代は流れ今はイシンホームの看板を背負うことでなんとかお客さんを呼び込んでいる感じですかね。うーん、なんとかはいいすぎか(笑) 数あるFC提携の中からイシンホームを選んだ社長に見る目があったというか。住宅業界に関してよくわかってないけど、不動産のエイブルとかアパマンみたいなもんですよね。看板はエイブルだけど本当の会社名は○○不動産み [続きを読む]