株式会社サンアイホーム さん プロフィール

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株式会社サンアイホームさん: 誠心誠意で。仙台のサンアイホームブログ
ハンドル名株式会社サンアイホーム さん
ブログタイトル誠心誠意で。仙台のサンアイホームブログ
ブログURLhttp://blog.livedoor.jp/sanaihome/
サイト紹介文仙台の株式会社サンアイホームです。日々の出来事を更新しています。
自由文とにかく真面目に一生懸命取り組みます。それがお客様の大切な資産を扱う責任です。
不動産や一般住宅建築、アパート建築、リフォームなど住まいをトータルサポートいたします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供202回 / 341日(平均4.1回/週) - 参加 2016/05/22 09:06

株式会社サンアイホーム さんのブログ記事

  • アパートのホール塗装 3
  • 塗装工事はまもなく終了です。鉄部のサビ止めが完了。この上に2回の上塗りをします。少しでもサビが表面に出るのを防ぎます。ホール床はプライマー処理が完了です。色が似ていて分かりづらいですが、この上に2回塗る塗料の吸着が良くなります。狭い所もシッカリと塗ってくれます。ご苦労様です。ありがとうございます。**********************************↓ おかげさまでランキング上位です。↓ ありがとうございます。宮城県仙 [続きを読む]
  • アパートのホール塗装 2
  • 本日はケレン作業と鉄部のサビ止め塗装でした。床面の古い塗料は落とされ、コンクリートの状態になっています。作業前はこちら↓その後、養生をしてサビ止めも塗り始まりました。(白っぽい部分)**********************************↓ おかげさまでランキング上位です。↓ ありがとうございます。宮城県仙台市 ブログランキングへ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★どんな仕事でも丁寧にきっちりと!★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ [続きを読む]
  • アパートのホール塗装 1
  • 先日このブログでも書かせていただいたアパートの小塗装工事です。入居者様が通られる通路の床。数年前に塗装してもらったそうですが、傷みが激しいので大家さんが困って今回当社にご相談をいただきました。1週間前に入居者様に事前のご挨拶をし、快くご了解をいただきました。大変ありがたいです。本日の工事初日も、皆さん自転車などを除けていただいて助かります。無事にケレン作業を開始。みるみるうちに古い塗料が剥がれてい [続きを読む]
  • 照明器具のヒモ
  • 賃貸アパートの台所にある天井の照明器具。スイッチの紐が切れてしまい、消すことが出来なくなったそうです。そこで入居者様は電球を外し、もうひとつある流し台前の手元灯だけで調理していたとの事。カバーを外し、紐の先を綺麗に切った後で小さな小さな穴に通そうと試みます。しかし、穴が小さい上に高い場所。脚立の上で四苦八苦です。やっと通りました。これでOKです。**********************************↓ おかげさまでラン [続きを読む]
  • ドアハンドルの交換
  • 賃貸アパートの入居者様から、室内ドアの取っ手が回らなくなったとご連絡をいただきました。見に行ってみると、和室と洋室の間のドアで、このようなもの。裏側はこうなっています。後日、取り寄せてから交換しました。握り玉とラッチを外してあっという間に完了です。**********************************↓ おかげさまでランキング上位です。↓ ありがとうございます。宮城県仙台市 ブログランキングへ★☆★☆★☆★☆★☆★☆ [続きを読む]
  • 賃貸アパートの小塗装
  • 賃貸アパートの大家さんからお電話をいただきました。ご相談があるとの事でしたので現地で待ち合わせです。鉄骨階段がサビてしまっているのと、色が茶系なので暗いとのご相談です。やはり玄関先は明るい方が印象が良いので、サビ取りと塗装を兼ねて明るい色をご提案しました。鉄骨はサビを擦り取るケレン作業をし、サビ止めを2回、上塗りも2回。色は明るくグレー色で。そして現在の床はコンクリートの上に塗装していますが、剥がれ [続きを読む]
  • 窓枠の塗装
  • 築20年を超える賃貸アパートです。長年住まわれた入居者様が退去することになり、立会いチェックをしていると窓台が痛んでいるのを見付けました。湿気や窓からの結露による水滴で劣化したものと思われます。スクレーパーを使うと簡単に剥がれてきます。こんな状態になりました。次の入居者様を募集するのには綺麗にしなくてはいけません。今回は白く塗装することにしました。1時間後、マスキングテープを剥がすとこんなに綺麗に。* [続きを読む]
  • 内窓の取付け
  • 住宅ストック循環支援事業という名称で補助金が出ているのはご存知だと思います。以前のエコポイントのようなものです。株式会社サンアイホームでは登録事業者として工事、申請が可能です。内窓の設置で申請したお客様が多く、今回はその工事をご紹介します。まず事前に寸法を測り、内窓の設置幅があるか確認をします。無い場所でも諦めるのではなく、木材を「ふかす」ことにより寸法を確保します。寸法取りから10日ほどで内窓が納 [続きを読む]
  • ねずみ捕り
  • ※ブログの更新が遅れており、大変申し訳ありませんでした。新生活のお手伝いを多くさせていただき、ありがとうございます。工事やお見積りをお待ちのお客様、大至急順番にお伺いさせてもらっております。もう少々お待ち下さい。管理物件のアパートの入居者様からお電話。「天井裏にネズミがいるようです」その日は忙しくて見に行けずにいると、次の日に別の入居者様からも同じ電話が入りました。急いでホームセンターに行き、アパ [続きを読む]
  • 瓦のチェック
  • ※ブログの更新が遅れており、大変申し訳ありませんでした。新生活のお手伝いを多くさせていただき、ありがとうございます。工事やお見積りをお待ちのお客様、大至急順番にお伺いさせてもらっております。もう少々お待ち下さい。塗装工事の合間に瓦のチェックを行いました。今回はリフォームに入っていませんが、せっかくですので見てみます。棟瓦、平瓦とも ヒビ・破損・割れ・ズレ・雑草等がないか確認します。問題なし、と思い [続きを読む]
  • エアコンの洗浄作業
  • ※ブログの更新が遅れており、大変申し訳ありませんでした。新生活のお手伝いを多くさせていただき、ありがとうございます。工事やお見積りをお待ちのお客様、大至急順番にお伺いさせてもらっております。もう少々お待ち下さい。新しくご入居いただいた新大学生。喘息持ちという事で、ご両親からエアコンの洗浄をご依頼いただきました。初めて親元を離れて暮らすお子様をご心配されるのは当然です。健康が一番重要なので洗浄してく [続きを読む]
  • ドアクローザーの油漏れ
  • ※ブログの更新が遅れており、大変申し訳ありませんでした。新生活のお手伝いを多くさせていただき、ありがとうございます。工事やお見積りをお待ちのお客様、大至急順番にお伺いさせてもらっております。もう少々お待ち下さい。当社が出来た初期の頃に建てて下さったお客様は築30年程度となります。最近多くいただくご相談は玄関廻りが多い気がします。やはり使う頻度が高い箇所は痛むのもしょうがありません。今回はドアクローザ [続きを読む]
  • サビの転換剤
  • 年度末という事なのでしょうか、細かな作業が大変多く、ご迷惑をお掛けしております。ブログもなかなか更新出来ませんでした。現在進行中の塗装工事。屋根のサビが目立つため、今回は赤サビを黒サビに変えるサビ転換剤を使用しました。あえてサビの部分はケレン作業を軽くし、転換剤を塗ります。↓作業後これで赤サビの進行を抑止します。**********************************↓ おかげさまでランキング上位です。↓ ありがとうご [続きを読む]
  • 軒天補修
  • 塗装工事で見つかった軒天の傷みの続きです。軒天は高い場所のため普段は遠くてよく見えませんが、足場を架けたお陰で間近でチェックが可能です。痛んで強度が無くなっている箇所が数箇所ありました。ここを壊して同じ素材の建材で修復します。調べてみると4mmの耐水ベニヤでした。綺麗に補修し、塗装して完了です。**********************************↓ おかげさまでランキング上位です。↓ ありがとうございます。宮城県仙台 [続きを読む]
  • 軒天のチェック
  • 外壁工事の現場です。少しだけ雨がパラつく天候だったので、屋根のケレン作業を延期し、先に軒天の塗装工事に進みます。普段は高い所にある軒天も、足場のお陰で間近で見ることが出来ます。だいぶ痛んできているので、こういう部分は後日、大工に修繕してもらいます。**********************************↓ おかげさまでランキング上位です。↓ ありがとうございます。宮城県仙台市 ブログランキングへ★☆★☆★☆★☆★☆★☆ [続きを読む]
  • 3.11 今一度チェックを
  • あの震災から6年が経ちました。「住む」というシンプルな言葉。震災が起きたことで、住む環境の重要性を大きく感じ、見直すきっかけにもなりました。弊社もそんな「住環境」について大きく関わっております。平穏な日々をおくれている今だからこそ、もう一度身の廻りをチェックしてみて下さい。**********************************↓ おかげさまでランキング上位です。↓ ありがとうございます。宮城県仙台市 ブログランキングへ [続きを読む]
  • 足場と養生
  • 塗装工事の現場です。足場を架けて高圧洗浄を施します。高圧洗浄は、外壁や屋根の塗装面に長期に亘ってこびりついたカビや汚れを強力な水圧によって洗い落とし、塗料の接着を良くする為に行います。次に養生。塗装工事における養生とは、塗料が飛んでしまったり垂れたりしても建物を汚さないようにする為、窓やサッシ、屋根との境界などをビニールで覆うことです。塗装の境界部分の出来栄えが決まるのでしっかりチェックします。し [続きを読む]
  • 塗装工事の色合わせ 1
  • 暖かくなってきたので外壁の塗装工事を始める事が出来ます。今月は2件のお客様がお待ちです。そんな準備の中、今現在の外壁の色と同じが良いと仰るお客様。見慣れた外観が良いそうです。そこで現在の色を確認に行って参りました。紫外線が強く当たる場所は色が薄くなります。チョーク現象です。どの場所に色を合わせるか頭を悩ませますが、3種類の色を選んで、メーカーさんにサンプル色を作ってもらう事にしました。実際の色で確認 [続きを読む]
  • 瞬間湯沸器の取付
  • 他県から社宅に引越しされてきたお客様。台所は単水栓で水しか出ないため、瞬間湯沸器を付けて欲しいとのご要望でした。引越し当日の急きょのご依頼のため、とりあえず在庫を探して見つけました。冷たい水でのお引越しは大変でしょうから、何とか今日中に取り付けたくて夕方にガス屋さんを手配しました。無事に取り付けることが出来て安心。お湯も出して試運転も完了。でも出湯管が短くて、キッチンの端までしか届きません。とりあ [続きを読む]
  • 洗濯機用水栓
  • アパートをお持ちのオーナー様から、今回ご入居が決まった部屋の洗濯機置き場にある水栓金具を交換してくれないかとご相談されました。ビスで強く締め付けられて変形しています。20年間、入居者が変わる度に行われるのでしょうがないです。これを専用の物に変えます。これで完了です。カチっとハマリました。**********************************↓ おかげさまでランキング上位です。↓ ありがとうございます。宮城県仙台市 ブロ [続きを読む]
  • 不幸中の幸い
  • 当社で建てたお客様のお宅に、車が突っ込んでしまいました。幸いケガ人は出なかったので良かったのですが、家は壊れてしまいました。壁の壊れ方から結構な衝撃だったのが分かります。どの程度の被害が出たか確認しなくてはいけないので壁を剥がします。中を覗き込みます。ちょうどユニットバスの所です。土台が折れ、柱も折れています。ユニットバスも壊れてしまいました。相手方の保険屋さんに報告しなくてはいけないので、一旦戻 [続きを読む]
  • 屋根の塗装前点検
  • ほとんどの場合、外壁の塗替えと同時に屋根の塗装もいたしますが、今回はサビが気になるので、そのサビについて、どのように施工するのか塗装屋さんと現地打ち合わせです。ハシゴを使って屋根に上ります。下からは見えない2階の屋根の上は、やはりサビが目立ちます。雨が溜まる場所が重点的に錆びています。塗装屋さんと相談した結果、手作業のケレン作業と電動工具を使ったケレン作業を施し、通常のサビ止めと、下の画像のような [続きを読む]
  • フェンスの設置
  • 今回ご連絡をいただいたお客様は、隣の敷地の倉庫が解体された為に家が丸見えになってしまい、防犯のためフェンスの設置をご希望されました。まずは水平を出して高さを決めます。ブロック1本に80センチのフェンスで計画することにしました。ここにフェンスが付きます。根掘りして砕石を敷き、転圧して生コンを流します。手練りで頑張ってくれました。**************2日後、フェンスを取り付けて完了です。これで安心ですね。****** [続きを読む]
  • 貯水槽からの水漏れ
  • 管理しているマンションのテナントの方からお電話があり「屋上から水が垂れてくる」との事。いつもの様に急いで向かいます。階段の前が濡れていました。屋上に上ると貯水タンクがありますが、ここのようです。この貯水槽は電極棒によるセンサーのようで、その部品が調子悪くなったのでしょうか。今の段階では止まっていました。状況をオーナーへご報告です。**********************************↓ おかげさまでランキング上位です [続きを読む]
  • 玄関ドアのハンドルレバー つづき
  • 以前、玄関ドアのハンドルが戻らなくなったお客様のブログを書きました。その記事はこちらもう廃盤になった玄関ドアのため、ハンドルレバーも現行の合う部品を取り寄せていました。受注生産品なのか、本日やっと取り付けとなりました。戻らなくなったレバーを外し、新しい物を順番に取り付けていきます。約30年間、家を守り続けてお疲れ様でした。20分後、取付が終わりました。新しいハンドルにバトンタッチです。玄関ドアは家にと [続きを読む]