株式会社サンアイホーム さん プロフィール

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株式会社サンアイホームさん: 誠心誠意で。仙台のサンアイホームブログ
ハンドル名株式会社サンアイホーム さん
ブログタイトル誠心誠意で。仙台のサンアイホームブログ
ブログURLhttp://blog.livedoor.jp/sanaihome/
サイト紹介文仙台の株式会社サンアイホームです。日々の出来事を更新しています。
自由文とにかく真面目に一生懸命取り組みます。それがお客様の大切な資産を扱う責任です。
不動産や一般住宅建築、アパート建築、リフォームなど住まいをトータルサポートいたします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供199回 / 365日(平均3.8回/週) - 参加 2016/05/22 09:06

株式会社サンアイホーム さんのブログ記事

  • 門扉の取付 1
  • 門扉の取付リフォームです。コンクリートの土間に穴が見えるのは、以前にラティスを取り付けていた柱の穴。今回はアルミ製の門扉を取り付ける事になりましたので、サンダーで鉄骨を削ってみます。すると鉄板も入っている事が分かったので、大きく四角にハツります。門扉の柱は35センチ埋込むと書いてあります。これで明日まで乾かします。**********************************↓ おかげさまでランキング上位です。↓ ありがとうご [続きを読む]
  • 作業小屋のトタン張替え 11(完)
  • 前回のブログで終了した工事。作業前と完成後の写真が見たいとのご要望を2件お寄せいただきました。もし何かご要望があればこのように是非お気軽にメールやコメントを下さい。出来る範囲でお答えします。それでは工事の前後の写真です。↓このように変わりました。いかがでしょうか。**********************************↓ おかげさまでランキング上位です。↓ ありがとうございます。宮城県仙台市 ブログランキングへ★☆★☆★ [続きを読む]
  • 作業小屋のトタン張替え 10
  • 大きな作業小屋の屋根と壁のリフォーム。本日で完了です。最後の作業は目止め塗装をした木部への上塗りです。これで全ての作業が終わりました。ひと通り点検しますが、とても頑丈に綺麗に出来たと思います。また何かありましたら是非お声掛け下さい。ありがとうございました。**********************************↓ おかげさまでランキング上位です。↓ ありがとうございます。宮城県仙台市 ブログランキングへ★☆★☆★☆★☆ [続きを読む]
  • 作業小屋のトタン張替え 9
  • 作業小屋の屋根と壁のトタン張替え工事。ガルバリウム鋼板での特注色というちょっとだけ贅沢なリフォームでした。そんな工事も最後の工程。塗装を施して終了です。木部にはまず目止めをし、木が塗料を吸い込んだりムラになるのを防ぎます。ガルバリウムの出隅や水切り部は、壁に色を合わせて作ってもらいます。色合わせ作業をしていると突然雨が降り出しました。雨漏りしていないかチェックしてみましたが大丈夫でした。********** [続きを読む]
  • 貸家の修繕工事
  • 貸家のオーナーからご相談を受けました。「入居者から連絡があり、小さな要望が複数あるので聞いてきて欲しい」そこで、入居者様と直接連絡を取り、ヒアリングしてきました。後日まとめてオーナーにご報告し、お見積りをご提出。諸々の事情から、あまりお金を掛けないで修繕するという事になり、先日工事が完了しました。換気扇が落ちて破損したので壁付けの換気扇に。お風呂の換気扇も交換。浴室の入口が腐ってしまっています。応 [続きを読む]
  • 作業小屋のトタン張替え 8
  • 壁はサビに強い角波ガルバリウム鋼板。色は特注のモスグリーン。とても良い色です。下地を補強しながら順番に張っていきます。作業小屋の中は太陽光が入るように一部はタキロンで明るくします。外から見てバランスよくシンメトリーに配置。中に入って明るさを確認します。とっても明るくなりました。**********************************↓ おかげさまでランキング上位です。↓ ありがとうございます。宮城県仙台市 ブログランキ [続きを読む]
  • 作業小屋のトタン張替え 7
  • 新たに作り直した基礎の上に土台を敷き、柱を立てた後はガルバリウム鋼板の壁材の下地となる胴縁を作っていきます。屋根は明かりが取れるように半透明のタキロンです。垂木は痛んでいるところだけ交換し、順番に張っていきます。夕方には張り終わり、とても綺麗になっていました。本格的な梅雨前に屋根が完成です。**********************************↓ おかげさまでランキング上位です。↓ ありがとうございます。宮城県仙台市 [続きを読む]
  • マンションの結露 2
  • 以前にご紹介したマンションの一室。北側の部屋は外部の廊下に面しており、温度差が起こりやすく結露を招いてしまいます。その為、クロスにカビが発生し、この度 修繕工事となりました。クロスと下地の石膏ボードを慎重に剥がしていきます。ボードはGLボンドで固定されていました。今回はこの北側の部分の石膏ボードを防水ボードに張り替えます。次の日、内装屋さんにパテ処理をしていただき、クロスを張ってもらいましたが、こち [続きを読む]
  • 作業小屋のトタン張替え 6
  • コンクリートも乾き、強度が出たところで土台を敷く作業に進みます。パッキンを敷いて通気性を確保。耐久性が向上します。土台を敷きアンカーボルトでしっかりと固定。その後、柱や間柱を立てていきます。以前との違いが一目瞭然です。**********************************↓ おかげさまでランキング上位です。↓ ありがとうございます。宮城県仙台市 ブログランキングへ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★どんな仕事でも丁寧にきっ [続きを読む]
  • アパートの小工事
  • 空室になって募集を始める部屋の補修工事です。窓台が紫外線によりボロボロです。日当たりが良い部屋なのですが、その日当たりの良さが建具を傷めてしまっています。そこで無垢材のフローリングがあったので、それを利用して綺麗にしてみました。また、引き戸がガラガラと音を立ててうるさいので戸車をチェックするとボロボロです。これも新しい物に交換。とても静かにスムーズになりました。これで募集開始です。**************** [続きを読む]
  • 作業小屋のトタン張替え 5
  • 先日流した生コンも徐々に乾いてきていました。そして本日は雨樋の交換です。以前の雨樋もだいぶ痛んでしまい、この機会に新しい物に。だいぶ亀裂が入って割れていました。古いものを外して架け替えます。これで水滴が垂れてくることはありません。**********************************↓ おかげさまでランキング上位です。↓ ありがとうございます。宮城県仙台市 ブログランキングへ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★どんな仕事で [続きを読む]
  • 作業小屋のトタン張替え 4
  • この工事の発端は、強風による壁の破損からでした。風に煽られて土台ごと持っていかれてしまいました。↓こんな状態そこで、その土台を修復するに当たって、この機会に壁も屋根もトタンを張り替えることになったという経緯です。本日はその肝となる場所の部分。土台や柱を切断し、基礎の型枠が入るようにします。もちろん屋根が落ちてこないように控えを取りました。外から見るとこんな感じです。差し筋を250mm間隔で施し、横筋も [続きを読む]
  • 作業小屋のトタン張替え 3
  • 上張り材はガルバリウム鋼板を波状に加工してもらった物です。昨日のうちに完了した野地下地に張っていきます。とても綺麗です。木材が見えているのは棟部分の下地です。後日、板金屋さんに棟部分を加工して付けてもらいます。その後、他の場所の古い屋根も順番に剥がしていきます。時間を置いて現場に戻ってみると、上張りは完了し、さらに骨組み部分に不安がある場所は、大工が気を利かせて補強材を入れててくれました。本当にあ [続きを読む]
  • 作業小屋のトタン張替え 2
  • 作業小屋のトタン張替え工事が始まりました。今週は雨が降る予報も出ていますので、屋根を先行します。作業小屋の中に置いてある物にシートを被せ、汚れてしまうのを防ぎます。人が上がって木材が折れてしまわないように「控え」も取りました。安全第一です。古いトタンを剥がし、長年の役目も終わりです。下地の野地合板も剥がします。その後、新しい針葉樹合板を張っていきます。アスファルトルーフィングを張っていけば、屋根下 [続きを読む]
  • エアコン設備を追加
  • 当社管理の賃貸アパートに新たに引っ越される入居者様から、「エアコンを取り付けても良いですか?」とのご質問がありました。そのアパートはメゾネットタイプで、1階にはエアコンがありますが2階にはありません。そこでオーナーへ問い合わせました。すると、追加設備としてオーナー持ちで取り付けてくれる事に。さらに他の部屋も全部取り付けてくれるとの事でした。早速、新しい入居者様にご報告し、既にご入居中の方にも連絡いた [続きを読む]
  • 玄関ドアのポスト
  • 玄関ドアのポスト。地震の時に下駄箱が倒れて、部屋側が破損したそうです。先日までダマしダマし使っていたそうですが、最近になってフタが開かなくなってきたとの事。郵便屋さんにも何とかしてくれとお願いされたそうです。フタを押してみますが開きません。確かにこれでは新聞や郵便物を入れることが出来ないです。今日にも郵便が来ると、入らなくて困りますので、急きょ空き室の物を外して取り付けることにしました。応急的なも [続きを読む]
  • 擁壁の計画からお見積り
  • とある出来事からご縁があったお客様です。土地を売りたいのだが、擁壁が崩れていて買い手が見付からないのではないか。とのご相談です。確かに現地を確認すると擁壁が崩れています。この擁壁を造るとなると、どのような形で修復するのか、計画しなくてはいけません。長い棒で高さなどを測ります。詳しく調べていると、崩れた箇所と、今現在ある箇所の擁壁の造り方が違うことに気付きました。↑こちらは間知ブロック。昭和30年くら [続きを読む]
  • 作業小屋のトタン張替え 1
  • 先日の強風で作業小屋と連なっている車庫が壊れたとご相談いただきました。基礎が無い箇所で、基礎の代わりに鉄骨を入れていたようです。しかし、強風で壁が煽られ、土台も柱も折れてしまいました。差し筋をした基礎を作り、アンカーを入れて土台を入れるご提案をしました。そしてこの機会に痛んだトタンの壁と屋根も葺き替えることに。車庫の部分は半透明のポリカーボネート波板です。壁は鉄の波トタンなのですが、サビが気になる [続きを読む]
  • マンションの結露
  • 青葉区のマンションの一室です。ここの北側の部屋は、外部に面している為、結露がひどいという事です。結露はご存知の通り温度差によって水滴が発生する現象。水滴による傷みはもちろん、カビも生えるため健康にも良くありません。何回もカビキラーで綺麗にしていたらしいのですが、それも限界という事と、この機会にクロスはもちろん、下地の石膏ボードも張替えして欲しいという要望でした。たしかにカビがひどいです。施工ボード [続きを読む]
  • お母様へのプレゼント
  • 明日は5/14「母の日」ですが、今回のブログはそんな母の日にピッタリのお話です。新しいキッチンをお母様にプレゼントしたという心温まる現場。運の悪いことに私は別件で立ち会うことが出来ずほとんど写真が無いのが残念ですが、愛情溢れるリフォームになったと伺っております。リフォーム前のキッチンと養生をし、クロスを剥がしたところです。新しいキッチンに合わせて配管を手直し。クロスを張替え、新しいキッチンを入れ、とて [続きを読む]
  • 便器からの水滴
  • 20年弱前にお建ていただいたお客様。便器から水が漏れているのか、フローリングが濡れているとの事です。急いで見て参りました。この例はよくある事例なのですが、原因はいくつかあります。まずは結露を疑いますが、結露の場合は便器の表面が濡れていることが多いです。しかし確認しても濡れていません。という事は、何らかの原因で便器の内側に水が入ったと考えられます。例えば手洗いタンクからの水が入り込んでしまった場合や、 [続きを読む]
  • 換気扇の不具合
  • 貸家のご入居者様から入電です。ちょっと前に交換してもらった換気扇が動かなくなった。調べてみると、ちょうど1年前に交換した換気扇です。壊れるには早すぎますのでメーカーに連絡してみました。すると、保証期間内という事で交換してくれるとの話です。今日届いたので、先ほど交換してきました。試しにスイッチを入れてみますが動きません。外すと、中心部が火傷するくらい高温になっています。モーター系の故障でしょうか。同 [続きを読む]
  • 購入申し込み【売地】
  • 美里町の売地。この度ご購入の申し込みが入りました。来週のご契約に向けて契約書類の準備を進めています。今日は現地に行き、売り看板を外してきました。そして確認のため道路幅や接道距離などを測ったり、水道や最終枡の確認をします。その後、契約書と重要事項説明書の作成のため、美里町役場の建築課や下水道課に行ったり、水道事業所、ガス会社や教育委員会などを廻ってきました。ご契約日まで急ピッチです。**************** [続きを読む]
  • 水はけの悪い庭
  • まとまった雨が降ると庭に水が大量に溜まるというご相談を受けました。話を聞くと、その辺りの土地はちょっと掘ると硬い粘土状の土という事です。一般的にいう「水はけの悪い土地」です。そこで色々考えた結果、暗渠(あんきょう)パイプとマスを使って、水を流してやることにしました。↓暗渠パイプとは穴が開いている管のこと↓暗渠マスは穴が開いているマスのこと水の溜まる物置脇の土を掘って暗渠パイプを入れ、マスに直結しま [続きを読む]
  • 壁の補修工事
  • しばらく前に、当社施工のお宅に車が突っ込んでしまうという、残念な出来事がありました。以前の記事連休前にほぼ完了し、無事に引渡しを終えることが出来ました。↓補修前の痛々しい姿と完成した新たな姿です。プライバシーの観点から詳細は控えますが、修復作業では土台を入れ替え、柱も補修し、もちろんしっかりと頑丈に作りました。お風呂に入る事が出来なかったり、寒い思いをしたりと大変な思いをされたと思います。GW前に何 [続きを読む]