家を売る時に損しない方法 さん プロフィール

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家を売る時に損しない方法さん: 家を売る時損しない方法|机上の売却相場を完全掌握
ハンドル名家を売る時に損しない方法 さん
ブログタイトル家を売る時損しない方法|机上の売却相場を完全掌握
ブログURLhttp://sell-house.xyz/
サイト紹介文家やマンション、不動産や土地等の売却時や住替え、引越し、相続等の事で急いでいる方からまず相場の売却値
自由文家やマンション、不動産や土地等の売却時や住替え、引越し、相続等の事で急いでいる方からまず相場の売却値を知ってから売るかどうか考えたい人のためのサイト
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供11回 / 365日(平均0.2回/週) - 参加 2016/06/01 12:49

家を売る時に損しない方法 さんのブログ記事

  • 長男が実家を継ぐ?継がない?どうするか迷った時の戻る確率
  • 長男は実家を後々継がなくてはならないので、家を建てて出ていく事に関して親族からはあまり良いようには言われない方が多くいます。まさに現代のあるある話です。結論から行くと長男が実家に戻る確率は50:50と言えそうです。 良い悪いというものはなく、自分自身の幸福度が優先です。長男が家を継ぐという時代は変わりつつあるので、その出した答えが「帰らない」でもそれもOKだと思います。人間完璧な人はいませんので、現 [続きを読む]
  • ペットを飼っていた家の売却価格は下がってしまうの?
  • 「室内で犬を飼っていた」「猫を飼っていた」 最近では大型犬でも室内で飼っている家庭も多いので、ペットを飼っていた方にとっては気になるところですよね。 家の売却価格と言うのは、売り主と買い主の合意によって決まるものです。つまり、ペットを飼っていたとしても飼っていなかったとしても、購入者が納得すれば関係ない話なんです。 ペットを飼っていた家を売却する場合に大切な3つポイント ペッ [続きを読む]
  • 誰も住んでいない空家のお仏壇の管理はどうすれば良い?実家の仏壇事情
  • 最近では実家の空き家が目立ってきて、「空き家の中に仏壇だけある」という家が非常に多くなってきました。何よりも危惧されるのは、空き家などの火災や倒壊等による二次災害や、それに伴う損失などです。 実家は空き家だけど仏壇を置いておくだけでは祖先からのお仏壇のお手入れを施すことも出来ないので、先祖供養なども出来ていないということになります。そして祖先の供養をしていない家庭は繁栄しないという事も聞きます [続きを読む]
  • 「森友学園問題とは?」を分かりやすく解説
  • 森友学園問題をわかりやすく解説すると、小学校用地としては籠池氏が国有地(国が保有する土地=財務局管轄の国民の財産)を、8億円値引きして、評価額の14%の価格で森友学園に売却してい事で、財務局が8億円もの値引きをして売却しているのは国会議員の口利きが有ったのではないのか? という疑惑が持たれていて、しかも実際に地中にゴミが埋まっていることを確認すらせず、その後のごみ処理をした確認もしていないという [続きを読む]
  • 家の相場を調べる方法はこんなに簡単だった!
  • 独身時代に購入したマンション。夫婦ふたりなら問題なく住むことが出来るけど、子供が出来ると少し手狭だし使い勝手が悪い。中古マンションの相場が上がってきてると耳にしたけど、お金の話は難しいし、不動産屋に行くのも勇気が必要。 「夫は仕事で忙しいから自分だけで見積もりだけでも知りたい」! 「今の家を売却して新しい住まいで住みたい」と思っても不動産売却はそもそもどうやったらいいのか、どの [続きを読む]
  • 古臭い和室の砂壁を珪藻土壁にDIY
  • 和室の土壁ってポロポロ落ちるし、築年数が経ってくると剥がれてきたり見すぼらしく感じてしまいます。砂壁の部屋は全体的に暗めの印象になることが多く、古ぼけてしまい最近のインテリアにもマッチしないこともしばしば。今回はそんな砂壁でもオシャレに変身させることができる珪藻土壁の紹介。 珪藻土で最近熱いのが珪藻土バスマット。魔法のように湯上がりの足の水分を吸収してくれて速吸水と速乾燥が可能。最近では壁だけ [続きを読む]
  • 空き家対策フル活用シリーズドットコム
  • 空き家対策仏活用シリーズドットコムという損しない空き家対策の方法がありますが、結局は空き家対策特別措置法で空き家対策が国の方針として進んでいくということになります。 空き家とは?賃貸用物件、又は売却用の物件、住宅、二次住宅及びその他の住宅のことを指します。 從って新築、中古問わずに空き家になっている住宅も全て空き家とみなされることになります。 賃貸用の空き家から売却用の住宅まで含め、たまに [続きを読む]
  • 心理的瑕疵物件とは?精神的瑕疵物件とは?
  • 心理的瑕疵物件とは自殺や殺人のあった物件。精神的瑕疵物件とは近隣の部屋が暴力団事務所や宗教施設、風俗店や産廃施設や騒音悪臭などがある物件のことです。(嫌悪物件ともいう。) その他にも「物理的瑕疵物件」といって、物件に物理的に問題がある物件でシロアリや雨漏りなどの物件のことを指します。 一般生活するのに精神的な苦痛が有ると判断される物件ですが、賃貸の場合だと格安物件になってしまうので安 [続きを読む]
  • 住みながら家を売るのと空き家にして売るのどっちがいい?
  • 住みながら売るVS空き家にして売るどちらかというと「空き家」のほうが売りやすい傾向があるようです。どちらにしても売れることは売れますが、空き家のほうが成約率がかなり高いという情報が聞けました。 家に住みながら売る最大のデメリットは、「アポが取りにくい」ということです。家が空き家であれば自分の都合が悪くても不動産屋に鍵を預けておけばいつでも見学者を招くことが出来ます。 しかも、家に住んでいるの [続きを読む]
  • 都合の悪い情報は買い手に伝えなくても大丈夫?
  • ギィィィィィィィィーーー・・・ ドアを開けるとこのような音が鳴り、とても開けづらい・・・。それだけではなく、壁のシミやひび割れ。そりゃ長く住んでいればこれくらいの不具合はありますよね。普通に考えれば。でも、その家を売るとなると話は別です。 「これくらいのことなら隠しても大丈夫かな。話したら印象が悪くなりそうだし・・・」 でもこういったことを隠して売ってしまったところで、買い手側が [続きを読む]
  • 田舎の古い家でもキャッシュを生み出す方法
  • 田舎の家が厄介なんだよなぁ。って見てみぬフリしてませんか。頭の中を整理してみるだけで先延ばしにしてしまっていた空き家の解決方法が見つかるかもしれません。解決のポイントはキャッシュを生み出す資産にかえるかどうか?です。空き家で悩んでいる日本人が考える5つの選択肢現状のまま更地にして維持するマンション経営・アパート経営・駐車場経営貸す・空き家バンク等に登録売ってしまう 固定資産税の関係で建物 [続きを読む]
  • マイナス金利が不動産市場に及ぼす影響
  • 「マイナス金利のことなんてよくわからないけど、私には関係ないでしょ!?」 と思っているあなた、そんなことはありません。先日テレ東のWBSという経済ニュース番組で、マイナス金利を受けて住宅市場に活気が出ているという話題がありました。やはり今まで住宅購入を考えていなかった層(賃貸層)や今住んでいる家に何かしら不都合を抱えている層など需要は多く見込まれています。 マイナス金利が住宅ローンに影 [続きを読む]
  • 家を売る時の不動産会社選びは営業で決まる!
  • 家の売買をするにあたり営業との距離感って時に面倒だったり、「1人になって考えたい」「冷静になりたい」という時に煩わしさを感じている方もいるのではないでしょうか。いろいろ親身になってくれる営業なら信頼してもいいかな?と思うのですが、そこまで人間関係の構築ができていないのに話をドンドン進めたがる営業とはちょっと距離をおきたいもの。そんなグイグイ系の営業にも邪魔されることなく一度にたくさんの買取業 [続きを読む]
  • 元気なうちに話し合っておきたい老後のこと相続のこと
  • 親が65歳を迎え高齢者という位置づけになっても、実際はまだまだ元気で老後という言葉が似合わないほどアクティブ。そんな元気なうちに老後の話し合いをしておくのがスムーズ。 住んでいる家のこと、住み続けるのか数年後には施設に住み替えるのか?これは高齢者を抱える家族にとって必ず通らなければ行けないところなのです。親の希望を知ってる?老後の生活の親と子のギャップ 元気なうちは考えも及びませ [続きを読む]
  • 最近の住宅事情がすごいことになっていた
  • 時代はスマートハウスの時代。自宅で発電し、蓄電し、売電し、さらには車の燃料にしたり、機密性の高い家で暑い夏も寒い冬も快適に過ごせるような作りになっているから素晴らしい。今回紹介するスマートハウスは省電力。環境に配慮した自宅というのもとても魅力的です。 2020年には省エネ基準適合住宅が義務化されます。 え?最近の家ってすきま風ないの? そうなんです。最近の住宅は機密性が高くすき [続きを読む]
  • コーキング剤の劣化など設備の耐久問題と売却方法の種類
  • 新築のうちは住みやすく、充実の設備のマイホームも、住み続けるうちに設備が古びて、さまざまなトラブルが出てしまうことがあります。こうした設備の耐久機関はその設備によっても変わってきますが、特に外壁は劣化が激しくなってしまう箇所でもあります。外壁は普段から毎日雨や風にさらされて、家族とその生活を守っていますし、夏には灼熱の日光を浴び紫外線の害も受けているのです。外壁に多く使われるのはコーキングと呼ばれ [続きを読む]
  • 設備の耐久機関は?水回りの設備は10年経つと劣化する?
  • 新築した家屋もまだまだ新しいと思っている内にいつのまにか、あちこちに劣化した部分が見えてくるものです。しかし一般の人は簡単に新しく家を建て替えたりできないケースが多いでしょう。小さな設備の故障はその都度修理を依頼し、大きな故障をきっかけに部分的にリフォームしたりする人が多いようです。戸建ての水回り耐久期間は?大事に使っていても次第に様々な部分が劣化して来るものです。それでは水道やライフライン設備の [続きを読む]
  • 隣のゴミ屋敷が在るので眺めも悪い
  • マイホームを探す人と言うのは周辺の環境を優先するケースと多少駅から遠くても安い物件と言った具合に販売価格を優先する人に分けることが出来ますが、周辺の環境の中に、付近にゴミ屋敷が在る、ゴミが山積みで危険であり、尚且つ眺めが悪くなっていると言った場合、そのような住宅を買いたいと言う人はいるのかと不安に感じてしまう事もあります。 付近にゴミ屋敷だけではく、変わり者の住人がいれば、子育て世代のお父さん [続きを読む]