Pelican さん プロフィール

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Pelicanさん: あすなろLIFE
ハンドル名Pelican さん
ブログタイトルあすなろLIFE
ブログURLhttp://www.asunarolife.net/
サイト紹介文お金と健康と人生について発信するメディアです。フリーランスの執筆家であり、不動産投資家です。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供111回 / 291日(平均2.7回/週) - 参加 2016/06/11 05:14

Pelican さんのブログ記事

  • 収益不動産の最適な売却タイミング(出口戦略)とは?
  • 出口戦略とは何か「不動産投資」は、毎月の家賃収入を安定的に得られることを狙う投資です。しかしながら不動産というのは、駐車場や借地収入でもないかぎり、通常は、上モノ(建物)が建っている場合は、建物自体がどんどん古くなっていきますね。建物が古くなると通常は価値が下がったり、収入を得にくくなりますから、どこかの段階で売るわけですが、これが”売却による利益確定”になります。そこで売却のタイミングをいつに [続きを読む]
  • お金を残すためには、安定収入×節税×資産化を考えること
  • お金を残すとは?お金を残すとは、どういうことなのでしょうか。私がフリーランスになる前は、借金があり、ずっと貯蓄ができていませんでした。いろいろ考えて、悩んだ結果、気づいたことは、本当にシンプルなことでした。「支出が多すぎる」世の中、働いて稼ぐ給料や収入は、みんな一律ではありません。年収600万で貯金ゼロの人がいれば、年収300万円でも貯蓄ができる人もいます。じゃあなぜ年収600万の人で貯蓄ゼロになるか [続きを読む]
  • 不動産投資のリアル:2017年3月の家賃収入&活動報告
  • 不動産投資の3月の収支・活動報告です。最近、メールでご質問をよく頂くようになりました。よくあるのは、税金や、金融機関についての質問、確定申告についてなど。中には直接会いたいと言ってもらえる方もいらっしゃって、実際お会いした方もいます。これは大変うれしいことです。みなさん、自分の現状(仕事や人生やライフスタイル)に、なんらかの不満があって投資をスタートした方がほとんどです。お会いして思ったのは総じて [続きを読む]
  • 【胃カメラ初体験】苦しいというウワサは本当か!?終わった後の感想
  • 胃腸炎になってしまったようで、今回人生で初めて胃カメラを飲んできましたよ。実は、、、私の父や妻も胃カメラ体験者ですが、かなり苦しいと以前から聞いていました。実際はどうだったのか、自身の身を持ってレビューします。ちなみに胃カメラは「口から入れるやつ(経口内視鏡)」と「鼻から入れるやつ(経鼻内視鏡)」の2パターンありますが、私が経験したのはオーソドックス?な”口から入れる胃カメラ”です。これから人間 [続きを読む]
  • 【長野・信州おすすめ旅館!】しげの家・せきや・岩の湯を紹介する
  • 仕事の疲れを癒やすのにお風呂にゆっくり入って、じんわ〜り温まるのって本当に最高です!特に大自然の中で、温泉に入れば、身も心も爽快&リフレッシュしちゃいます。私は仕事で長野に住んでいたのですが、長野って温泉が200箇所以上もあって北海道に次ぐ数ということで、まさに温泉天国なのですよ。旅館でおいしい食事を食べながら、温泉でまったりエネルギーを充填すれば、明日からの生きる力が生まれてくるものです。今日は、 [続きを読む]
  • ブログ運営報告:2017年2月のアクセス数とブログ収入
  • 先月のブログ運営報告です。先月は不動産の契約が2件と確定申告の総まとめなど、月の後半は多忙を極めたので、なかなかブログ更新ができませんでした。3月からは徐々に書くペースを戻していきます。目次 2月PV数・読者数 今月の収入 3月の目標2月PV数・読者数PV数:30957読者数:83(はてなカウンターの数値より)アクセス数は1月が32,802PVでしたが、営業日が少ない2月ですのでほぼ横ばいです。デイリーで毎日1000PV程 [続きを読む]
  • 不動産投資のリアル:2017年2月の家賃収入&活動報告
  • 不動産投資の2月の収支・活動報告です。最近、いただいた質問で「最初の1棟目を買うときって怖くなかったですか?」とよく聞かれます。たしかに1棟目を買う時は、私も怖かったですが、その1棟目があったからこそ、今の自由な生活があると思っています。ローンを組んで不動産を買う以上、50台半ば以降とか60歳などからスタートすると、融資期間が短くなったり金利が高くなるなど、条件が悪くなりますから、もし資産形成を目指すなら [続きを読む]
  • 初めての不動産投資は戸建て投資がおすすめ!空き家問題はチャンス!
  • 先月購入でお世話になった不動産会社さんから、安い戸建てがあると聞いて今日も内見してきました。まだレインズにも掲載されていない、完全に水面下物件です。築30年以上と古いですが直せば、まだ使えそうでした。それにしても「戸建て投資」って絶対おいしいと思うのですが、なぜ皆さんやらないのでしょうかね。不動産投資で、大きな借金を追うのはリスクがあるのでゴメンだよって人も多いと思いますが、田舎の戸建てなら300〜400 [続きを読む]
  • ブログ運営報告:2017年1月のアクセス数とブログ収入
  • 今月も恒例のブログ運営報告です。この報告も4ヶ月目になりました。あいかわらずゆっくりとした成長ですが、このペースを大切にしつつ、今月も報告行ってみます。目次 1月PV数・読者数 よく読まれた記事TOP3 今月の収入 2月の目標1月PV数・読者数PV数:32802読者数:73(はてなカウンターの数値より)アクセス数は12月が11,508PVだったので、前月比2万ちょっと増えました。10月から約4ヶ月かかって3万PVとは早くも遅 [続きを読む]
  • 空き家相続には3つのリスク?活用や売却について考えよう!
  • 私たちは、実家の土地や建物をいつか相続する可能性というのは、けっこうあるのではないでしょうか?両親が亡くなって、戸建てなどの空き家を相続しなければいけなくなる人もいるでしょう。都心の一等地ならともかく、田舎だったりすると長男が管理を面倒くさがれば、次男が面倒をみなければいけないシチュエーションというのも起こりうることです。誰にでも問題として直面する可能性はあります。そこで今日は空き家のリスクと活用 [続きを読む]
  • 「サチモス」という嫁に中毒症状を起こすバンドの名前の由来
  • うちの嫁さんがサチモス(suchmos)とかいうバンドにドはまりしてるようです。ある時、急に「この音楽かっこいい〜!!!!!!」と昇天しているご様子。調べてみたら、なにやら昨年くらいから”お洒落インテリの文化系女子”とやらに、かなりウケているらしいです。「聞いたことないない名前だな!」なんて最初は思っていた、30代にしてすでに時代の波に乗れていない私でさえ、そのメロディーを聞くうちに、彼らの音楽がカッコ [続きを読む]
  • NURO光の実測スピードは?5つのスピードテストで計測!
  • 2017年1月初旬に我が家に導入されたNURO光。導入して20日ほど経ちましたがスピードは相変わらず安定して満足行くものが出ています。実際スピードがどのくらい出ているのか疑問に思ったので今回は調べてみることにしました。ただし!一つのスピードテストで調べると数値がブレるので、複数のサイトでスピード測定した結果を今日は公開します。NUROのスピードが気になる方の参考になれば幸いです。ちなみに前提は【木曜日の午後18時 [続きを読む]