risingcorp さん プロフィール

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risingcorpさん: 日々是決戦!明日に向かって売るべし。
ハンドル名risingcorp さん
ブログタイトル日々是決戦!明日に向かって売るべし。
ブログURLhttp://risingcorp.hatenablog.jp/
サイト紹介文経験豊富なスタッフが不動産業界のウラ側をこっそり伝授しちゃいます!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供166回 / 201日(平均5.8回/週) - 参加 2016/07/16 01:54

risingcorp さんのブログ記事

  • 「 お客様と約束を守るということ 」について
  • 社会は約束で成り立っています。なかでも最も重要で、最も身近な約束は 「時間」です。時間を守ることは、社会人として最低限の常識、ルールであるといえるでしょう。 「〇日の午前9時に伺います」 「3日後に新しいプランを仕上げます」など、職種を問わず、仕事は日々約束の連続です。あなたが信頼できる人物かどうかということも、約束を守れるかどうかで判断されます。約束どおり午前9時に訪問してくれた。3日後にきちんと [続きを読む]
  • 池田鉢塚プロジェクトの現場確認⑦(大工工事着工編)
  • 今日も、池田鉢塚プロジェクト(池田市鉢塚一丁目)の現場確認に行ってきました。先週、建て方がほぼ終わりました。すでに大工工事に入っている予定。建物が完成すると見えなくなってしまう構造部分を現地にて確認します。現場に到着して確認。躯体工事もすでに1階は終了し、2階へと進んでいました。1階部分。要所に筋かいが入っているのが確認できます。玄関横のシューズインクロークの土間部分。筋かいに耐震金物の施工も確 [続きを読む]
  • 緑地公園へ友達と夜桜を楽しんできました
  • 先日、夜の花見を楽しむため、豊中市の緑地公園へ行ってきました。友人との都合がなかなか合わず、今年の花見は諦め気味でした。「天気予報では近く雨が降るみたいやし、桜が散ってしまうやん・・・」。「今日ってヒマやろ?もう今から行こうや!わっしょーい!」と、急展開で話がまとまり、行ってきました。まだ少し明るい午後7時前からスタート。この日は平日だったため、夜桜を楽しむ人は少なかったです。桜は散り始めてはいた [続きを読む]
  • シール『 デザイナーズ・ビジネスバッグ 』について
  • 新年度に入って、何か気持ちの変化が欲しいなと思い・・・思い切って、仕事用の鞄を前から気になっていたブランドに買い換えました。オーダーしてから、ようやく届きましたのでご紹介します。シール( SEAL )。2006年に創業した株式会社モンドデザインが手掛けるハンドメイドバッグのブランド。日本国内の職人達が手作業で造り出すバッグが魅力となっています。その最大の特徴は、なんといっても素材。シールのバッグは、なんとそ [続きを読む]
  • 大阪地方裁判所へ物件調査に行ってきました
  • 私は、2週間に一度のペースで、大阪地方裁判所へ行っています。といっても、プライベートで行っているのではなく仕事です。裁判所といっても「執行部(第14民事部)」。第14民事部は、民事執行事件を取り扱う専門部です。大阪市淀川区三国本町にある執行部等合同庁舎内の民事執行センターで執務を行っています。私は、いつも新大阪駅から歩いて行っています。駅から離れているので、片道15分くらいかかる道のり。春になり、暖かく [続きを読む]
  • セレッソ大阪 vs. ガンバ大阪
  • 昨日、「大阪ダービー」を観戦してきました。我が愛するガンバ大阪にとって、絶対に負けてはいけない相手・・・東住吉のクラブ、セレッソ大阪との試合。セレッソのホーム、長居へ乗り込むアウェイゲーム。サラリーマンの私が、行くことのできる数少ないアウェイゲーム。アウェイなので、指定席ではなく自由席しかありません。少しでも良い席を押さえるため、8時30分ころに大阪市営地下鉄長居駅に到着。チケットは、完売しているの [続きを読む]
  • 「 お客様の第一印象は大切 」について
  • お客様にとって、いちばん大事なものは担当する営業のパーソナリティ、人間性です。例えば、ハウスメーカーの営業担当は、時間をかけてさまざまな打ち合わせを行います。しかも人生最大の買い物の橋渡しをしてもらう相手です。イメージがよくない人、信頼できなさそうな人、頼りない人、だらしない人・・・押しつけるような雰囲気の人などは、避けようと思われるのが普通です。相手のパーソナリティに関して、人間は第一印象で80% [続きを読む]
  • 新築一戸建Y様邸の現場確認①(基礎着工編)
  • 今日、新築一戸建建築中のY様邸(大阪市住吉区南住吉二丁目)の現場確認に行ってきました。先日、地鎮祭が終わっていました。現地では、型枠にあわせて基礎配筋工事が行われていました。この後、検査機関であるハウスジーメンの瑕疵保険、基礎配筋検査が行われます。住宅かし担保履行法に基づく検査です。晴れが続き工事も着々と進んでくれるとよいのですが・・・季節の変わり目なので天気が不安定で心配です。(営業開発課/田中 [続きを読む]
  • 池田鉢塚プロジェクトの現場確認⑥(棟上着工編)
  • 今日は、池田鉢塚プロジェクト(池田市鉢塚一丁目)の現場確認に行ってきました。天候不順で、一日延びましたが、今日いよいよ棟上げ工事を迎えました。既に前日までに足場は組まれていました。大工は、棟梁+5名、クレーン技師1名で午前8時より棟上げが始っていました。私が現地に着いた午後には、すでに見事に棟木まで組み上がっていました。トラックに積まれている木材を、電線の上から下からと自在にクレーンで運び入れま [続きを読む]
  • 旬彩 俐庵(大阪府豊中市)
  • 先週、友人の知り合いが経営している小料理屋へ行ってきました。「美味しい」と友人から聞いていたので、連れて行ってもらうことに。いつも一緒に飲む、もう一人の友人も誘って三人で行ってきました。連れてきてもらったのは『 旬彩 俐庵 』。ひっそりとした路地裏にお店があり、隠れ家的な感じ。「知る人ぞ知るお店」という雰囲気の佇まいです。席は、友人が予約してくれていました。店内はカウンター席のみのこじんまりとしたお [続きを読む]
  • 芦屋銀しゃりや(兵庫県芦屋市)
  • 今日は、販売決済が近づいてきたソルディオ芦屋山手(芦屋市朝日ヶ丘町)。登記申請に平成29年度の固定資産課税台帳記載事項証明書(評価証明書)が必要となります。なので、物件所在地の芦屋市役所に取りに行ってきました。あと同じ市内で苦戦しているメロディーハイム芦屋浜(芦屋市新浜町)の評価証明書も一緒に。ただ、ソルディオ芦屋山手の敷地に、公衆用道路(私道)として使用している土地が含まれています。このような土地 [続きを読む]
  • スタッフ募集のお知らせ
  • 春といえば、フレッシュマンの季節ですね。おうちランド本店では一緒に働いて下さるスタッフを募集しております。未経験からできるハウスエージェントの仕事。明るく元気に応対しながら、私たちと一緒に働きませんか?週4日勤務からの正社員募集です。接客の経験がなくても大丈夫なので、フリーターさん、主婦さん大歓迎!!先輩スタッフが丁寧に教えます。勤務地:おうちランド本店(大阪府池田市)勤務時間:9時30分から17時 [続きを読む]
  • ラルク アン シエル『 25th ラニバ 』に行ってきました
  • 昨日、ラルク(ラルク アン シエル)『 25thラニバーサリーライブ 』に行ってきました。朝、目覚めて「ついにこの日がやって来た!」とういう気持ちでいっぱい。ソワソワしながら準備をし、カバンにチケットを入れたか何度も確認(笑)。いざ、東京ドームへ出発します!新幹線のぞみで、新大阪駅から東京駅へ向かいます。私はライブで遠征する時、飛行機ではなく新幹線に乗ります。なので、新幹線に乗るのは「2014年の国立競技場ラ [続きを読む]
  • 「 お客様があなたから買うという 」について
  • あるお客様の話。仕様、価格ともにほぼ同等のライバルハウスメーカーとの二社に候補が絞られていました。いよいよどちらかが選ばれる段階に来ていました。お客様はどちらも気に入り、見積もりにも納得してもらっています。ライバル会社の営業担当は、そこで思い切った値引きを提案。一気にクロージングに入りし、契約に結びつけようとしました。ところが、最終的に選ばれたのは、値引きをしなかったこちらの方でした。理由は、「ど [続きを読む]
  • 遊食遊膳 笹庵(大阪府豊中市)
  • 先日、友人のお宅に呼ばれたので、遊びにに行ってきました。友人の家で楽しく会話をしていると、近くに美味しいお店があるとのこと。この界隈では有名なお店。過去には、テレビや雑誌の取材が入ったこともあるそうです。「そんなん聞いたら行くしかないやん!」ということで、早速案内してもらい、行ってきました。『 遊食遊膳 笹庵 』。大きな看板が出ているので、目立ちます。大箱店なので、一階の入口ドアを入ってから階段で [続きを読む]
  • 池田鉢塚プロジェクトの現場確認⑤(仕様打合編)
  • 今日は、池田鉢塚プロジェクト(池田市鉢塚一丁目)の仕様打合せをしました。配筋検査に適合し、順調に建築工事は進んでいます。2号邸の外観。ベース(サイディング:ニチハ・スタッフロック コルドMG/パール)アクセント(サイディング:ニチハ・シェルモンテ セロMG/グラファイト)玄関ドア(YKK AP・ヴェナート/ピュアシルバー)3号邸の外観。ベース(サイディング:ニチハ・アテンレ アガットMG/ホワイト)アクセ [続きを読む]
  • 新築一戸建Y様邸の地鎮祭
  • 本日は大安吉日なり。ということで、Y様邸(大阪市住吉区南住吉二丁目)の地鎮祭でした。奉献酒もご用意。当社ではお祝いごとなので、『 松竹梅 』を用意します。午前11時から執り行います。現地に30分前に到着しましたが、すでに準備は整っています。天気もなんとかもってくれて良かったです。施主様の氏神は『 阿部王子神社 』。平安時代最強の陰陽師安倍晴明が生まれた『 安倍晴明神社 』の隣にある神社です。阿倍王子神社は阿 [続きを読む]
  • 炉ばた焼き かくれ茶屋(大阪市中央区)
  • 先週、仕事終わりに心斎橋へ飲みに行ってきました。心斎橋で飲むなんて、あまりないので本当に久しぶりです。事務所から歩いて心斎橋に向かいましたが、人の多さは相変わらずでした。やって来たのは、『 炉ばた焼き かくれ茶屋 』。メイン通りの商店街の少し外れにあります。ちょうちんが店先にあるお店、なんか好きです。それだけで、美味しいお店って感じがしてしまいます。お店に入ると、まず目に留まったのはたくさんの食材。 [続きを読む]
  • リノベーションF様邸の完成報告
  • 先日完成した店舗付き住宅、F様邸(池田市井口堂二丁目)をご紹介をします。通りに面した木造の店舗付中古住宅を購入+リノベーション。外観は塗装で白のイメージに生まれ変わりました。エントランスは、あえて引き戸を採用。1階店舗部分。店内も白のイメージで統一。バックヤードには、キッチンも設置。カウンターも大きく造作しました。トイレの前に濃いめの色合い格子でアクセント。もちろん、トイレ部分も新しく。さて、何の [続きを読む]
  • 成約御礼!箕面五丁目土地
  • 本日、売買契約が無事に終わりました。箕面五丁目土地(箕面市箕面五丁目)。ご協力いただいた皆様、ありがとうございました。今後もおうちランドの販売力にご期待ください。マンション・一戸建探しからリフォームのことまで■ ライジングコーポレーショングループ ■ おうちランド 仲介営業課 〒563-0043 大阪府池田市神田二丁目6番25号 TEL:072-750-0077(直通) FAX:072-750-0068 MAIL:ouchi-land@group-rising.c [続きを読む]
  • 成約御礼!ソルディオ芦屋山手
  • 本日、販売契約が無事に終わりました。ソルディオ芦屋山手(芦屋市朝日ヶ丘町)。ご協力いただいた皆様、ありがとうございました。今後もライジングコーポレーションのリノベーション物件にご期待ください。建売用地・戸建・マンション買取のご相談お待ちしています■ ライジングコーポレーショングループ ■ ハウスソリューション事業部 営業開発課 〒550-0011 大阪市西区阿波座一丁目6番1号MID西本町ビル9階 TEL:0 [続きを読む]
  • ブログ開設1周年のお知らせ
  • いつもお世話になっています。このブログは昨年の4月1日に開設しました。本日で開設1周年となります。ご愛読いただいている方々に心より御礼申し上げます。この一年で、累計PV6万、月間PV2万弱、記事数200弱・・・。不動産とスタッフの個人のことしか書いていないニッチブログです。それにしては、かなり読んでいただいている方だそうで、大変光栄に思います。時々、お客様や取引先様から、「ブログ読んでいますよ」とお [続きを読む]