にゃん さん プロフィール

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にゃんさん: 3度目の住宅購入
ハンドル名にゃん さん
ブログタイトル3度目の住宅購入
ブログURLhttp://iekaunyan.seesaa.net/
サイト紹介文アラフォー主婦の3度目の住宅購入の記録です。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供17回 / 348日(平均0.3回/週) - 参加 2016/08/28 14:08

にゃん さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • リフォーム終了!
  • 昨日、予定の工期より1日遅れて居間と台所のリフォームが終わりました。遅れたのは壁紙を途中で変更したからです。古い物件では、下地が悪いことから、厚みのある壁紙を勧められるそうですが、私が頼んだリフォーム業者からは そんな説明はありませんでした。クロス屋の職人と話していて知った時は リフォーム業者に騙されたような気持ちになりました。でも、貼る前に職人さんが教えてくれたことは救いでした。このことを友だちに [続きを読む]
  • 保護猫
  • 引っ越ししたらボランティアで保護猫を預かる予定でしたが、緊急事態が起こって予定が前倒しになりました。引っ越しの荷造りで忙しい最中にやってきたのは病気持ちの猫さんです。エイズキャリアで腎臓病というのは聞いていたのですが、口内炎・鼻水・目ヤニ・鼻血の症状に加え、便からは回虫も出てきたので、それはそれはケアに手がかかりました。息子は想像していた猫のイメージと違うと怒り始めて一時は親子関係もギクシャクしま [続きを読む]
  • 荷物の搬入開始
  • 明日から新居に荷物の運び入れを始めます。8月初旬にアットホームというサイトで希望通りの物件を見つけてから1ヶ月半も経たないうちに入居することになったので、本当にあっという間に時間が流れてしまった感じがします。入居後のリフォームは、居間と台所をリフォームしてくれる業者さんと友だちの紹介の業者さんで まだ決めかねています。でも、クロスや壁紙をゆっくり選びたいので、急かして契約を結ぼうとする業者さんはNGで [続きを読む]
  • 火災保険と登記と入居前リフォームと引越しの挨拶品
  • 住宅ローンと仲介費用意外にかかるお金のことが次々に決まってきています。まずは火災保険なんですが、火災10年、地震5年で約19万でした。リフォームしたばかりで地震で倒壊したら悲しすぎますぎるので契約できる最長の5年にしました。水災は付けませんでした。ほとんど危険が無い地域だったので。登記は司法書士のご主人をお持ちの知り合いから声を掛けていただいたので頼みました。費用はまだ聞いていないけれど、今まで散々お世 [続きを読む]
  • 金利決定!10年ローンから15年ローンに変更
  • 夫の勤め先の会社のメインバンクに申し込みをした住宅ローンの事前審査ですが、無事に通りました。金利は固定で0.775%になりました。当初は10年ローンの予定でしたが、年数を増やしても金利は変わらないと聞いて、息子にお金が掛かるうちに俺に何かあったら困るから保険だと、夫が15年ローンに変更しました。ついでに借入額を1,200万から1,250万にしました。この差額は、私の軽自動車が新車で購入してから5年目で買い換える予定だ [続きを読む]
  • リフォーム予定(2F洋室)
  • 売主さんは2階をほとんど使っていないと聞きました。確かに押入れは築30年とは思えないほど綺麗です。でも床の柄がイマイチです。昭和を思い起こさせますよね。笑クロスも薄汚れていて暗いイメージです。洋室の一部屋は息子の部屋になるので壁紙は全て張替えて床はフローリングに張り替える予定です。もう一部屋は手を加えずそのままの状態で納戸にしようと思います。この納戸、将来は動物の保護部屋になりそうな予感がします。そ [続きを読む]
  • 不動産会社への仕返し
  • 決まる時には とんとん拍子で決まるのが不動産取引で、やはり何事もご縁でタイミングなんだと感じている今日この頃です。今日これから契約する物件の情報がレインズに載る前に私に入ってきたことは絶好のチャンスでした。両手取引で不動産会社から雑な扱いをされていることだけは不満でしたが、駅前に5,000万台の家を買いたいと言っている友だちを紹介しないことで鬱憤を晴らしました。普通に優しくしてくれたら私が友だちを紹介し [続きを読む]
  • 銀行決定!
  • 夫が勤める会社のメインバンクに住宅ローンの相談に行ってきました。前に相談した銀行の金利が0.6%だったことを伝えると自信満々に「それより低くさせて頂きます!」と言われたので 住宅ローンは この銀行で決定ですね。あと、不動産会社の提携している銀行を利用すると住宅の引渡し日は10月末になると言われたのですが、この銀行を使うと9月中にローンの実行が出来るそうです。つまり、私たちは9月中に引っ越せるということです [続きを読む]
  • 売買契約日の朝
  • 今日は いよいよ売買契約日です。確か1軒目の契約の時は緊張していたと思うのですが今は慣れてしまったのか特に思うことはありません。それよりもリフォームの見積もり金額が今から気になっています。金額が分からない間って落ち着かないですね〓外構と外壁は間でメンテされていたので ちょっと手を加えれば済みます。これは売主さんのお陰ですね。とっても感謝しています〓分譲地だったので土地が真四角で東6m道路に面しているの [続きを読む]
  • 物件見取り図
  • 購入予定の物件の間取りは、3人家族の我が家には余裕の4LDKです。日当たり良好、収納たっぷり、生活動線もバッチリで我ながらよい物件を見つけたと思います。笑引っ越したら飼い主のいない動物の預かりボランティアをするので独立キッチンなのも都合がよかったです。浴室は出窓タイプのユニットバスにリフォームしたかったのですが、検査の結果 抜けない柱が入っていたので諦めました。でも、浴室は何の問題も無く既存のまま使える [続きを読む]
  • リフォームの見積り
  • 購入予定の物件には車を停めるスペースが一つしかなかったので増設工事をする予定でいます。それで今日は住宅の基礎工事の仕事をしている友だちに下見に来てもらったのですが、その時に家のリフォームのことも全部任せて欲しいと言われました。でも、もうすでに市内のリフォーム会社に見積もりを出してもらう約束をしてしまった後だったので私は困ってしまいました。そのことを友だちに話すと、商売だから見積もりを見てから決めれ [続きを読む]
  • リフォーム予定(キッチン)
  • 住宅診断の結果を受けて意外だったのは台所の流し台もお風呂の浴槽も このまま使えると言われたことです。流し台は古いのはもちろんのこと扉は煙草のヤニが酷く汚いのですが、シンクは2つあって使い勝手がよさそうです。在るものは活かしたいのでホームクリーニングを入れてDIYでシンク扉にカッティングシートを貼ることにしました。フロアクッションと壁紙は替えます。 [続きを読む]
  • 銀行
  • 本契約を週明けに控えています。今日は銀行に行って手付金と仲介手数料を引き出してきました。銀行に立ち寄ったついでに住宅ローンの相談をしたら、返済は15年より10年が格段にお得だということを教えてもらいました。今だと金利は0.6%台です。私たちが最初に家を買った時は変動で1.75%前後だったのですごく安い時代になったんですね。 [続きを読む]
  • 越境問題
  • 住宅診断をして南側に建っている家の樹木とカーポートが私たちが購入予定の家に越境していることが分かりました。樹木は少しずつ成長してしまっただけで住人は何も疑問に思っていないはずです。カーポートも屋根が数センチのことなので生活には支障が無いのですが、私ならこんな建て方はしないので図々しい人だったら嫌だなぁと思ってしまいました。この越境問題は仲介の不動産会社は何も言ってくれず、住宅診断士が気づいて不動産 [続きを読む]
  • 申し込み
  • 今回購入しようとしている物件の申し込みは内覧を始めてから数秒で決まりました。そう、直感です。笑空気が乾いていて気持ち良い風が吹き抜けて歓迎されているような気持ちになりました。今回の3度目の住宅購入は お年頃の息子に部屋を用意してあげたいと思ったのがきっかけですが、少し前に始めた猫の保護ボランティアのためでもありました。 猫の保護ボランティアとは芸能人の杉本彩さんがやっているアレです。(興味のある [続きを読む]
  • 住宅診断
  • 古い中古住宅の購入は どんな瑕疵が潜んでいるか分からないので素人の私は怖いです。今回購入予定の物件は瑕疵担保責任が免責と言うので迷わず購入前住宅診断をしました。その結果、雨漏りが見つかりましたが、それ以外は大きな問題も無く、水周りは一切交換の必要が無かったので購入を決めました。住宅診断士からは ちゃんとメンテすれば20年は住めるとのお言葉をいただきました。物件の購入価格は1,250万です。数年前に3軒隣の坪 [続きを読む]
  • 自己紹介
  • 私はアラフォーの主婦です。夫は会社員で小5の息子が居ます。家は一生の買い物と言いますが、私たち夫婦は これまでに2軒の中古戸建を買いました。そのうちの一軒は賃貸として今も貸し出しています。もう一軒は私たちが買った値段より高く買いたいと言う人が現れたので売りました。私は家にあまり執着がありません。それは私の夫も同じです。では今までに何で2軒も買ったのかと言うと、賃貸より安いから、その時に必要だから買った [続きを読む]
  • 過去の記事 …