みじんこ さん プロフィール

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みじんこさん: みじんこ狭小住宅
ハンドル名みじんこ さん
ブログタイトルみじんこ狭小住宅
ブログURLhttp://small-house.tokyo/
サイト紹介文東京都内の建坪10坪に趣味満載、しかも二世帯!そんな小さな家を工務店で建てます。
自由文東京都23区内に敷地50平米、建坪10坪という土地にしかも二世帯という狭小住宅を建てます。
狭いのに夫の趣味が最優先の家づくりですが、狭いながらも快適に、満足いくような家を目指します。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供148回 / 287日(平均3.6回/週) - 参加 2016/09/09 18:22

みじんこ さんのブログ記事

  • 住宅ローンの借入先 三井住友信託銀行にしました
  • こんばんは!みじんこです。前回に引き続き、住宅ローンのお話です。住宅ローンは色んなところで借りられる中で、三井住友信託銀行で契約をしました。実店舗ありの銀行かネット銀行か借入先を決める中で、実店舗のある銀行か、ネット銀行かで悩みました。実店舗とネット銀行のメリット・デメリットから選択実店舗のある銀行は、銀行へ直接行って対面で相談したり、実際に書類を担当の人と確認しながら渡したりできます。一方で、ネ [続きを読む]
  • 住宅ローン 30年固定金利で2300万円借りました
  • こんばんは!みじんこです。新居を手に入れると同時に、住宅ローンを背負うことになってしまいました。そんな我が家の住宅ローン事情のお話し。固定金利を選択した理由金利が低いので変動にする方も多いかと思いますが、我が家は固定にしました。確かに変動の方が金利が低くていいのですが、毎月の支払いを一定にしておきたいというのが一番です。返済方法は元利均等で。手堅く行きます(`・ω・´)また、まだまだ低金利が続きそう [続きを読む]
  • ようやく引っ越せました
  • こんばんは!みじんこです。なんやかんやありましたが、無事に?引き渡し&引っ越しをすることができました。そしてダンボールの山に埋もれております。LDKなんて、ど真ん中にダンボールが密集してますよ。ちょっとずつでも片付けないと、引っ越し屋さんのダンボール引き取り期限に間に合わなくなりそう・・・。今後の更新内容今後のブログの内容については時系列が入り乱れちゃいますが、考えてるのはこんなとこでしょうか。(自分 [続きを読む]
  • 引き渡しが延期に・・・
  • こんばんは!みじんこです。工事もスムーズに進み、施主検査まで完了しました。そして、いよいよ残るは引き渡し。予定では以前記事にした通り、5月末に引き渡しでございました。→引き渡し予定日が決定!まさかのスケジュール短縮その引き渡しがですね、タイトルの通り、延期となりました・・・!引っ越し直前まで延期・・・施主検査が終わり、次の週に引き渡しを迎える予定でした。そんな時、設計士さんから1通のメールが。件名: [続きを読む]
  • 施主検査してきました。チェックした項目も
  • こんばんは!みじんこです。ようやく工事もほぼ終わり、施主検査をしてきました。引渡し前の最終チェックとなるので、ものすごい時間をかけてチェックをしましたよ!チェックした項目施主検査時にはチェックリストなど特に用意していかなかったんですが、主に以下の観点で確認を行いました。設備は正しく設置されているか床や壁紙は剥がれや、傷・汚れが無いかドアはスムーズに開閉できるか洗面やトイレなどの水を流してみて、異常 [続きを読む]
  • 設計ミス?床の上の段差。リフォーム不可になりかけた
  • こんばんは!みじんこです。これと言って大きな問題も無く進んでいた工事ですが、1つだけどうしてこうなった?!というレベルのものがありました。配管が邪魔でリフォーム不可に?遡ること3月の打ち合わせ中、事後報告となって申し訳ないのですが、と前置きをした設計士Sさん。Sさん「2階洗面の配管が、小上がりスペースの床の上を通ってから外へ出すようになっています。床の上を通るので床には段差ができますが、その上に小上が [続きを読む]
  • 階段が設置された日
  • こんばんは!みじんこです。いよいよ工事も完了に向かっています。ちょっと遡ってしまいますが、写真が結構溜まっているので、工事中の様子をちょこちょこアップしていこうと思います。今回は工事76日目の様子です。# 閉じっぱなしで忘れていたコメント欄も再開しましたので、よかったらコメントください(^-^)念願の階段!これまで階段がまだ設置されておらず、階移動するには梯子を上り下りしないといけなくて。こんな感じでござ [続きを読む]
  • 設計士さんが工務店を辞めてしまっていた
  • こんばんは!みじんこです。もうすぐ家も完成というところまできましたが、なんと、担当いただいていた設計さんが工務店を辞めてしまっていました!さよなら、Sさん・・・私たちを担当してくれている設計士さんは、MさんとSさんの2人。この内、Sさんが4月末で工務店を退職してしまっていました。これまでメールなどのやりとりはSさんがメインで対応してくれていたんですが、ここ2,3週間はMさんが返信してくれていて。Sさんからの返 [続きを読む]
  • ベースの白系壁紙。塗り壁調か織物調か
  • こんばんは!みじんこです。結構悩んだもののひとつ、家の中のベースとなる白系の壁紙。といっても何かこだわりがあったわけでもなく、正直どういうのにしたら良いかよくわからないし、よく使われている壁紙で白系ならなんでもいいかな・・・という感じで(´・ω・`)工務店から壁紙についてメーカーの指定はなかったのですが、希望がなければこの中から選んだら?と提示されたのが、サンゲツ、東リ、リリカラの3社。こだわりもない [続きを読む]
  • 引き渡し予定日が決定!まさかのスケジュール短縮
  • こんばんは!みじんこです。お久しぶりになってしまいましたが、あれこれ落ち着いてきたので更新を再開したいと思います。よろしくお願いします。さて、多少のトラブルはありつつ、工事も終盤に差し掛かり。引き渡しの日が決まりました。5月末に引き渡し予定です!今後何も問題がなければですが・・・。素晴らしい棟梁さんたちでした当初の予定では6月中頃に引き渡せるかなーというスケジュールだったんですが、2週間ほど早まりま [続きを読む]
  • しばらくおやすみします
  • 家づくり自体はそれなりに順調に進んでいるのですが、家以外のことでとても辛いことがあって心も体もへろへろのため、しばらくブログの更新をお休みします。回復したら、しれっと更新を再開しようと思いますので、その時はまたよろしくお願いします。みじんこ [続きを読む]
  • 断熱材 フォームライトSLが吹き付けられてた
  • こんばんは!みじんこです。工事62日目の土曜日。現地で打ち合わせでした。まだ階段が付いていないため危ないということで、設計士さんか棟梁さんがいるときにしか見学をしてはいけない決まりになっていて。前の週は設計士さん、棟梁さんとタイミングが合わず見学にいけなかったので、現地へ行ったのは2週間ぶり。フォームライトSL施工後の様子見た目もこもこ火曜日に発泡ウレタンな断熱材のフォームライトSLが吹き付けが行われま [続きを読む]
  • ニチハ vs KMEW(ケイミュー) 土壇場のサイディング変更
  • こんばんは!みじんこです。工事期間後半に向けてドタバタ中。ブログ更新が大いに滞っております。ネタはたくさんあるというのに!それはさておき。なんと外壁工事が始まる2日前にサイディングの変更をしました!サイディング代、安くなる?!きっかけは土曜日に来た設計士Sさんからのメール。「今選択しているニチハのサイディングと見た目がほぼ同じKMEWのものにすると、10万円安くなることがわかりました。KMEWの方は少し色が薄 [続きを読む]
  • 電気配線多すぎ問題。ここへきてのバタバタである
  • こんばんは!みじんこです。工事期間が50日を超えた今日この頃。何だか先週からものすごく忙しくなってきてしまいました・・・。先週金曜日が特にしんどかった先週の金曜日、夜にメールチェックをすると設計士Sさんからメールが。「以下の未決事項について、今週中に決めてください」その数、15項目以上くらいずらずらと。しかも期限が今週中・・・?金曜日だから明日までってこと??でも配線工事は土曜日までのようなことも書い [続きを読む]
  • ダクトうねうね、透湿防水シートとか
  • こんばんは!みじんこです。工事48日目の土曜日。他の予定が入っていたので現地に行けるか微妙でしたが、何とか行ってこれました。作業の邪魔になるといけないのでお昼時間を狙って。着いたらちょうど棟梁さんたちがお昼に入られるところだったので、タイミングばっちりでした。サッシが全部入ってた前回現地へ行ったときに搬入されていたサッシが全て設置されてました。アルミ樹脂複合サッシにしたので室内側が樹脂なわけですが・ [続きを読む]
  • サッシ搬入の日
  • こんばんは!みじんこです。ちょっと日が経ってしまいましたが、工事41日目の土曜日。この日はサッシ搬入の日でした。サッシ取り付けこの日はサッシが搬入される日だったので、サッシがたくさん置いてあります。場所によってはもう取り付けられてました。でもこの日は搬入だけで、取り付けるのは今週中ってスケジュールにはあったんですが。まぁ予定よりも早く進むのは良いことです。問題の窓この写真の右側が、以前書いた問題の窓 [続きを読む]
  • スイッチやコンセント、防犯カメラの話
  • こんばんは!みじんこです。週末の打ち合わせで、コンセントや照明スイッチなどの電気配線を確認しました。実際に配線のための穴を空けたりというのはもっと先なんですが、大体の位置は決定しました。スイッチの位置コンセントとスイッチの高さコンセントとスイッチの高さは、工務店標準の、コンセントは下から25cm、スイッチは120cmとしました。コンセントを高めの40cmくらいにすると使いやすいと見たことがあり、もう少し高い方 [続きを読む]
  • 窓、既に失敗した感・・・
  • こんばんは!みじんこです。上棟式の前に時間があったので、設計士さんと現場で打ち合わせして、窓(サッシ)の位置を最終確認してました。そしたら、あーやっちゃったな?ってところが出てきましたよ・・・。窓少なくて暗い問題以前、窓の計画で書いた通り、窓が全体的に少なくて。実際見ると、やっぱりちょっと暗いなぁと思ってしまいました。1階は特に暗いですね。父の部屋は駐車スペースに面してる掃き出し窓があるのでいいんで [続きを読む]
  • 上棟式!
  • こんばんは!みじんこです。工事34日目の土曜日、上棟式です。上棟自体は火曜日に完了していましたが、作業が終わるのが遅くなる予定だったので上棟式は別日に行うことになったのでした。上棟式の参加者今回上棟式に参加したのは全部で8名。棟梁さん側:棟梁さん、大工さん1名(棟梁のお父さん)工務店側:社長さん、設計士Mさん、設計士Sさん施主側:私、夫、父上棟と上棟式が別々になったので、参加人数は少ないですね。上棟札上棟札 [続きを読む]
  • 上棟しました!
  • こんばんは!みじんこです。工事30日目の火曜日、棟上げ作業2日目。いよいよこの日上棟完了ということで、ワクワクしながら現地へ向かいました。前日と同じように午前中は邪魔になりそうなので、また私と父でお昼前くらいから行きました。楽しそうな作業が終わってた・・・現地には今日の現場監督をしている設計士Mさんが。挨拶なんかをしつつ、現状の様子を聞いてみると・・・Mさん「今日は作業が順調で、2階まで終わってますよ〜 [続きを読む]
  • 棟上げ 1日目 2階の床まで
  • こんばんは!みじんこです。工事29日目の月曜日、そして棟上げ1日目です。本当は朝から行って、差し入れなどを用意しておくのがいいのかもしれませんが、午前中は搬入とかあるし、狭いので居場所も無くて邪魔になりそうだったので、お昼から行きました。この日は私と父だけです。建築日和現地へ着くと、みなさんお昼に出てしまった後のようで誰もおらず。その間に写真を撮ってました。この間行ったときにはなかった足場が組まれて [続きを読む]
  • 棟上げと上棟式の日程が別々に。でもメリットいっぱいだった
  • こんばんは!みじんこです。工事が進み上棟が控えているのですが、我が家の場合は棟上げの作業自体と、上棟式の日を別々に行うことになりました。手起こしの上棟棟上げは13,14日の2日間に渡って行われます。家が大きいから2日もかかっちゃうんですよー困るわー・・・なんてことはなく、ご存知の通り狭小住宅なので、本来なら1日でササっと終わってしまう規模なんですが。土地の前面道路の道幅が狭く、クレーン車が通れないため、手 [続きを読む]
  • 基礎が完成!
  • こんばんは!みじんこです。工事25日目の今日、雪が降る中、現地に行ってきました。上下ヒー○テックにニット、加えてダウンコート、そして顔が冷えるのでマスクという完全防備です。基礎が完成してた行く途中はみぞれだったのに、現地の最寄り駅に着いた頃には吹雪状態。できればこんな日には行きたくなかったんですが、明日には足場を設置しちゃうそうなので仕方なく。寒い中頑張って行って、お目当ての基礎はというと。ちゃんと [続きを読む]
  • 過去最長の打ち合わせ 住設締め切り
  • こんばんは!みじんこです。土曜日にあった着工して最初の打ち合わせのお話。打ち合わせに設計士Mさんはおらず、Sさんだけでした。Mさんは別のお客さんの引き渡しとかで。あちこち忙しくて大変そう・・・。約束の期日 住設の明細を提出この打ち合わせが、前々から言われていた住設関係の締め切り。ずーーーーーっと検討を続けてきましたが、やっと決着です。そもそも住設の検討を始めたのが、去年のゴールデンウィーク頃っていう笑 [続きを読む]
  • 基礎の立ち上がり コンクリ打設されてた
  • こんばんは!みじんこです。工事20日目の土曜日。工務店での定例打ち合わせ後に現地に行ってきました。コンクリ流し込み完了コンクリ打設は2回に分けて行われて、1回目は平らに敷いて、2回目は立ち上がり部分を作るそうで。1回目のを見に行けなかったので、2回目の立ち上がり部分のコンクリ流し込みを見るの楽しみにしてたんですよね。で、現地に着いてみると・・・作業終わってた・・・。まぁそんなことだとは思ってたんですよ。 [続きを読む]