神戸の不動産鑑定士 さん プロフィール

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神戸の不動産鑑定士さん: 戦う不動産鑑定士の詩Ⅱ
ハンドル名神戸の不動産鑑定士 さん
ブログタイトル戦う不動産鑑定士の詩Ⅱ
ブログURLhttp://ameblo.jp/034649ttttt/
サイト紹介文マイナスをプラスに変える企業家を目指して・・・
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供45回 / 95日(平均3.3回/週) - 参加 2016/09/14 01:15

神戸の不動産鑑定士 さんのブログ記事

  • 住んでみたい街
  • こんにちは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。 住んでみたい街のNO1に、西日本では西宮北口が選ばれました。西宮ガーデンズの影響が大きいのでしょう。個人的には西宮球場が残っている方が、よかったのですが・・・ この西宮北口の周辺の小中学校の人気が上昇しています。高木小学校、瓦木中学校がとても人気だそうです。 最近の学区編成で、瓦木中学校区になった町の地価が上昇する可能性が高いそうです。 [続きを読む]
  • バタバタ12月
  • こんばんは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。鑑定士の繁忙期はまさに、今12月、1月です。去年も1月1日だけ休んで、次の日から仕事をしていました。もちろん、一年中忙しい方も少なくありませんが、鑑定士なら、少なくても、12月、1月は忙しい方が多いです。2月に入ると少しはましになるものの、年度末の忙しさがやってきます。ゆっくりできるのは、4月になってからでしょうか。GWは概ねゆっくりできます。忙しい時は忙しいときで [続きを読む]
  • 温泉
  • こんばんは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。 今日は寒かったですね。寒い時は熱い温泉に入りたくなります。 けれど、毎年、温泉に行くのは夏場と決まっています。 なぜなら、夏場であれば、熱い温泉につかった後、クーラーのきいたお店でビールを飲みながら幸せを感じる事ができるからです。 冬場だと、温泉から上がって帰るまでに、冷えてしまいます。ましてや、ビールなんて飲むとなおさらです。熱燗なら [続きを読む]
  • 小さな人と大きな人
  • こんばんは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。 タイトルはどんな意味なのでしょうか。 人には小さな人と大きな人がいます。 もちろん、身体つきではなく、心、行動の事です。友達として付き合うなら、大小関係なく気の合う方でしょう。 ただし、ビジネス上は、大きな人と行動を共にすべきでしょう。 自分の周りにもいます。小さなことをぐちぐち言っている人、独立しながらも、日雇バイトやっている人。 [続きを読む]
  • 忘年会4
  • こんばんは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。 今夜は、神戸の地場の有力不動産業者さんが集まる忘年会に参加させて頂きました。総勢50人くらいはいらっしゃったと思います。30年くらい続いている伝統のある会らしいです。 初対面の方ばかりで、名刺交換するときには気を遣います。なぜなら、名刺交換しても顔まで覚えることはできず、同じ人と二度名刺交換してしまうことがあるからです。 名刺交換したいと思って [続きを読む]
  • 不動産は動いているか
  • こんばんは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。 花金の今夜いかがお過ごしでしょうか。 さて、今は不動産が動いているようです。 というのも、司法書士の知り合いは多いですが、彼らはみんな、求人したり、事務所を広い所に移転させたりしています。 やはり、今はある意味、不動産バブルなんですね。 一方で鑑定士は・・・ マイナス金利で金融機関はできるだけ、経費を切り詰めるために、担保評価の [続きを読む]
  • しゃぶしゃぶ
  • こんばんは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。今日は協会の委員会の忘年会でした。しゃぶしゃぶでした。しゃぶしゃぶは、はじめはたくさん口に入りますが、だんだんと飽きてきます。今日の店のお肉はなかなか高級でした。それでも、味に飽きてしまいます。胃が受付なくなります。やはり魚の方が身体には良いようです。以前、ブリしゃぶを食べた時は、後味が良かったです。これから続く忘年会、体に優しくありたいものです。 [続きを読む]
  • スピード感
  • こんばんは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。長い1日でした。昼からずっと会議で、今どっと眠気が・・・さて、最近心得ている事は、何事もスピードのを持ってやって行こうという事です。とにかく時間は有限ですので、大切にし、徒歩で20分、タクシーなら5分で行ける場所なら、タクシーを使うようにしています。15分の差はタクシー料金よりも高いのです。人生あと、何年生きられるかわかりませんが、スピード感を持って事に挑もう [続きを読む]
  • 調停員
  • こんばんは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。師走も近づいてきました。早いものです。さて、先日、無知の会が開催されましたが、そこで、弁護士の先生から調停員の話が出ました。調停員には、家事と民事があります。どちらも、40才以上であれば誰でもなれるものですが、一応面接があります。基本は希望者が自ら申し込み申請しますが、士業の方は所属する団体からの推薦という方法もあります。ただ、1日の日当が7〜8千円程度です [続きを読む]
  • 年末ジャンボ
  • こんにちは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。昨日は第16回の無知の会が、盛大に開催されました。大変意義のある勉強会だったと思います。さて、年末ジャンボが発売されるようですが、今年は10億円だそうです。まあ、当たることはないですわ〜この宝くじですが、売られる期間が決められているだけで、売り切れはないそうですね。という事は、年末に弓矢で弾いて矢が当たった的の数字の並びを当選番号にしていますが、売れ残り分に [続きを読む]
  • いよいよ明日です!
  • こんばんは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。いよいよ明日、第16回目の無知の会が開催されます。大阪産業創造館です、14時半からです。講師は弁護士の松井先生による、相続を斬る、です。ドタ参も可能ですので、ご都合のつくかたはぜひ、ご参加ください! [続きを読む]
  • 情報格差
  • こんにちは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。 今日も少し寒かったですが、昼間は歩くと汗ばむくらいでした。 さて、ネットを見ていると、どなたかが「富の格差は情報の格差」と言われていました。たしかに、その通りかもしれません。 知り合いで、この3〜4年の間に15億円貯めたという方がいます。不動産の業者さんです。かなりの勝負師でありかつ情報通のようです。 短期間で何億も稼げる可能性があるのは、 [続きを読む]
  • 運気
  • こんばんは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。 今日は寒い一日でした。 さて、今日は、門戸厄神にお参りに行ってきました。厄払いです。 厄年は過ぎて数年経つんですが、ここ、数ヶ月、あまりいい事が起こっていないからです。今週の法事の件もありましたし、バイクでの転倒、ノロ感染等が続いたためです。 今年の前半は、良い事がたて続けに起こったんですが、終盤は全く逆です。 運気は上がったり下が [続きを読む]
  • 法事
  • こんにちは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。 今日も比較的暖かな、ここ神戸です。 さて、週末から法事でばたばたしておりました。諸行無常、人生のはかなさを感じます。 夏にお会いした時は、お元気だったのに・・・10日ほど前までは、卓球をしていたと聞いていたのに・・・ 一瞬で骨になってしまいます。 小さい頃はおばあちゃんのお葬式に出ましたが、お骨ひろいの所までは、行かなかったように思い [続きを読む]
  • これからの二ーズ
  • こんばんは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。 今日はある金融機関の顧問の方とお会いする機会がありました。不動産投資が盛んですが、神戸に関しては、やや陰りが見えるようです。 三宮駅前の大幅な開発によって、新しいビルがたくさん建つとともに、ホテルもこれからたくさん建ちます。 新たなビルの建設は既存のビルの空室率を高める可能性が高く、投資家にとっては投資しづらく、発展と衰退のせめぎ合いだそう [続きを読む]
  • HALL TOUR 虹
  • こんにちは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。 今日もあたたかな日差しのある一日となりました。最高気温が20〜25度くらいの日が一番過ごしやすいように感じます。 さて、昨日、地元、神戸国際会館でミスチルライブ HALL TOUR 虹 に行ってきました。戦闘Tシャツとして、「ヒカリノアトリエ」を着て、参戦です。 ドームやスタジアムと違って収容人数が極端に少なく、いろいろな面でストレスなく、退場まで迎え [続きを読む]
  • 今日は試験日らしい
  • こんにちは、秋晴の爽やかな天気が続くここ神戸ですが、いかがお過ごしでしょうか。神戸の不動産鑑定士の小笠原です。今日は行政書士の試験日らしいですが、受ける方の健闘をお祈りしています。せっかくの秋晴の良い日なのに、試験で過ごさなければならないのは気の毒な気もしますが。さて、不動産鑑定士の難易度とはどんなものなのでしょうか。難易度を測る尺度はないわけですが、無理に大学受験の労力と比較してみたいと思います [続きを読む]
  • お尻から水
  • こんにちは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。今日は、昨日、今日と暖かい日が続きます。明日も行楽日和だそうです。それはそうと、一昨日、昨日と、吐き気と下痢に悩まされ、寝込んでいました。そうです、ノロウイルスだと思います。元々、子供の幼稚園のお友達から、爆発的に、感染していき、その感染力の強さは脅威です。吐きはしなかったんですが、おならをしたつもりが、「あれ〜?」そうです、実まで出てしまうという事を繰 [続きを読む]
  • 寒〜い一日
  • こんばんは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。今日はかなり寒い一日でした。特に夕方からは冷え込みましたね。風邪が流行りだしました。お気をつけください。アメリカではトランプ氏が大統領になったという話しでもちきりですが、今日はその話題には触れません。相変わらず、神戸を中心に西へ東へ走り回っていますが、ナビに頼らない方が道を覚えるのはもちろん、地域の事もよく頭に入ります。ナビに頼ったら、同じ道を何回通って [続きを読む]
  • 老人保健施設
  • こんばんは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。 寒い夜になりました。 さて、昨日、老人福祉施設のセミナーに参加しました。いろいろと暗くなる話をきかされました。 少子化がどんどん進んでいく反面、老人がどんどん増加していく現役世代で、老人を支えていくことに限界が近づいてきています。 今までの、政権、官僚の連中は何をしてきたのか、と腹を立てている方々も多いでしょう。 ただ、こうなったら [続きを読む]
  • 曇りの日曜日
  • こんにちは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。今日は曇りがちの日曜日ですね。雨は降らないまでも、一日中どんより曇っていて、暗い。さて、今日のお昼は、善というステーキハウスに行ってきました。阪神の選手がよく行くお店で選手のサインがズラリと貼られていました。たらふく食べた、とは言えませんでしたが、肉は柔らかかったです。先日は、夙川にお寿司をたべに行きましたが、そこも阪神の選手の行きつけのお店でした。料金 [続きを読む]
  • セミナー&懇親会
  • こんばんは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。今日は、全国規模の司法書士事務所の大阪事務所開設記念セミナー&懇親会に参加してきました。その司法書士事務所の所長さんは、なんと27歳!27歳で何人もの人を雇って、事業を大きくしているって凄いです。同じ参加者で、これまた大きな弁護士事務所の所長さんもいらっしゃり、話しさせて頂く中で、気づいた事は、人の目を、気にしては絶対に大きくなれない、という事でした。出る杭 [続きを読む]
  • 陶器市
  • こんばんは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。 今日は、姫路の陶器市に行ってきました。姫路は神戸にくらべると、少し気温が低いようで、肌寒かったです。それでも、かなりの人でにぎわっていました。 全国各地の陶器が売られていました。おそらく、どれも2級品だと思いますが、特色あるものばかりで、なかなか購買意欲のそそるものが多かったように思います。 それにしても、姫路駅前は大きく変わりました。ビル [続きを読む]
  • 第16回無知の会
  • こんばんは、神戸の不動産鑑定士の小笠原です。 今日は暖かな一日でしたね。さて、今月26日に第16回無知の会が開催されます。 これまで、いろいろな方に講師としてお話頂きましたが、今回は、弁護士の先生です。相続についてはお話して頂きます。 今後も、ホットな方に講師をお願いしていく予定です。 無知の会の講師料は、予算の関係上、雀の涙ほどなのに、たいていの方は受けて下さいます。もともと、営利を [続きを読む]
  • ゲーム事故
  • こんばんは、今日は早めの更新になります。神戸の不動産鑑定士の小笠原です。  さて、早速ですが、昨日ポケモンのゲーム中に前方不注意の輩のせいで、小学生が命を落としました。数か月前にも、そんな事故があり、最近判決が言い渡されていますが、禁固1年だったと思います。個人的にはそんなもんでいいのか疑問に思います。20年ぐらい懲役してもいいのではと思いますが。  今回は刑の軽重を議論するつもりはなく、そ [続きを読む]