負け組ファミリーの新築計画 さん プロフィール

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負け組ファミリーの新築計画さん: 負け組ファミリーの新築計画
ハンドル名負け組ファミリーの新築計画 さん
ブログタイトル負け組ファミリーの新築計画
ブログURLhttps://kirari-kirakira.muragon.com/
サイト紹介文新築メーカー(一条工務店)決定までの経緯を報告しようかなぁと思います。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供41回 / 319日(平均0.9回/週) - 参加 2016/09/26 09:50

負け組ファミリーの新築計画 さんのブログ記事

  • オプションについての考え方
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 i-Smartの建築費用は現金で支払う事にしています。 よって支払金額の上限は決まっています。 ローンなら上限に幅もあるのだと思いますが... 外構工事も行いたいし... 自ずと、建築費用のUPにつながるオプション類は抑える事としました。 設計を始めるにあたり、先輩i-Smartオーナーのお宅を見学させて頂いたりしました。 大いに参考にさせて頂きましたが、負け [続きを読む]
  • まさかのノープラン
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 負け犬は北東北在住です。 東日本大震災を体験しました。 その際、大停電に見舞われ当時大活躍したのはガスでした。 コンビニから商品が消える中、ほっかほか亭などの弁当屋は営業してました。 ガスが有ることで、米炊き、揚げ物の調理ができてました。 負け犬家でも、緊急対応と言う事でガスで米を炊きました。調理もできました。 そういう記憶がまだ鮮明に残っているので、新築にあ [続きを読む]
  • 例外的な工事を要求すると
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 設計打合せを進めてくると、各家庭の事情によってやりたいことが発生してくると思います。 負け犬家の場合、大きなアイテムは ①仏壇を置くスペース(台)をリビングに作りたい ②家に上がりやすいように玄関土間とフローリング面との間に階段のように一段加えたい ①については、i-Smart建築の最大の出資者は亡き父です。 丁重に扱わなければいけません。 ②については [続きを読む]
  • 設計者任せは危険です。
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 設計の打合せを進めてくるとi-Smart の場合ほとんど規格で決まっているためか 細かい要望は却下される事が多いように感じました。 家が小さいので壁が少ない為ですが、スリットウォール、スリットスライダー、リモコンニッチ、など付けられませんでした。 また、最終盤まで洗面カウンターが標準のタイプでは無く、更に小さなオプションタイプになっていました。 図面で見ていた [続きを読む]
  • 背景を良く確認すると...
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 ミサワのプラン案であっさり設計終了と思っていたら、そこは、やっぱり他社の 設計案をそのまま受け入れる訳も無く、設計者としてのプライドもあるでしょうし 色々変わっていきました。 部屋の位置を入れ替えたり、床面積を減らすために、吹き抜けを追加したり手を加えました。 間取りがおおむね決まってくると、外観の3Dパースがやっと提示されます。 その後の打合せで、ドアの色を [続きを読む]
  • 設計編 打合せ 初日
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 前回までの内容で一条工務店を選択するまでの顛末をまとめました。 ...え〜 ネタ切れです。 そこで、設計中に印象に残った細かい出来事を拾って、何件かまとめて見ようと思います。 初回の打合せは、設計担当者と顔合わせし、色々説明を受ける事になります。 負け犬の設計担当者はベテランのようでした。 俳優で言うと髪ふさふさの温水洋一って感じです。 地味な俳優さんですので [続きを読む]
  • 最終決定 その後
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 一条に決定の連絡をしたあと、その他の3社の担当者へ断りの連絡を入れる事に しました。 不採択の理由などを簡潔に伝え、「ごめんなさい」とお詫びの挨拶をするためです。 土屋のムーミン・・・ 丁重な別れのご挨拶を頂きました。 日本ハウスのぽっちゃり君・・・ ごめんなさいと伝えると意外な反応が...   ぽっちゃり   「今から見積もり、カタログなど回収に伺わせて頂い [続きを読む]
  • 最終決定会議 後編
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 ミサワホームと一条工務店について協議しました。 正直 色々細かい内容を聞いて対応してくれたミサワには私は好印象です。 スペック的に見ても、パブリックエリアを含む一階に床暖を入れれば良いんじゃないかなと思ってます。 価格で見ても、叩ける余地がありそうなので一条以下になることも期待できます。 仕様もほぼ固まっています。成約後の大幅な価格上昇は無さそうに思います。 [続きを読む]
  • 最終決定会議 前編
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 各社の条件が出揃いました。 金額をよく見ると消費税の重さが確認できます。今更ですが、やはり8%は痛い さて、各社を分析すると... 金額では土屋ホームが一歩リード 建て方は在来工法 暖房方式は床下暖房 北海道の会社だけあり、床暖とは異なるが構造を見てもシンプルで良さそうである。 ただ、北海道と言うのが逆に弱点になっているのが、シロアリ対策の弱さ 3年に一回薬剤 [続きを読む]
  • 展示場にて最後の打合せ
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 一条の展示場に出向きました。 展示場では、店長とスマイルが待ち受けておりました。 前回の打合せでは、「精一杯の条件を出します」by店長 と繰り返しておりました。 ちょっぴり期待しつつも、さてどんな条件を出してくるのか? 冒頭、世間話をしたあと.... 店長「どんな感じでした?」 負け犬「うん...そーねー」と、言いつつ 他社の見積もりをスマイルへ手渡す。 負け [続きを読む]
  • ミサワの見積もり回答
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 ミサワの営業所へ出向きました。受付では8頭身美人が迎えてくれます。 じっくり会話をしたいところですが、毎回呼び出し依頼をする前に、すぐに 中堅営業のパーマ君が出てくる。 (お前 早く出てくるんじゃねぇ〜!  案内してもらえないじゃないか〜) 負け犬の心の声です。 パーマ「お時間かかって申し訳ございません。床暖の図面を作成させて見積もり取ってました。」 負け犬「 [続きを読む]
  • 深まる...悩み
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 土屋のムーミンが帰り際に発した言葉... ムーミン「家の建て方は、当社は自社でやりますが、外国人が来たりするところもあるそ〜ですよ〜」 負け犬「えー!そうなの〜 日本語が通用しないのは嫌だよね〜 で、どこなの?」 ムーミン「....」 どこなのかな〜?...何となく悶々としながら、 さて、どういう家にするべきなのか悩んでおりました。 そんな頃、一条のスマイルか [続きを読む]
  • たまたまのご挨拶
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 土屋ホームのムーミンがアポ無しで現れました。 「近くを通りかかりましたので、ご挨拶に伺いました。」 絶対に”たまたま”じゃ、ないよねぇ!と思いつつ応対した。 「どんな感じですか?」との問いに、これまでの経緯を素直に伝えました。 負け犬「一条は見積もり最後じゃなきゃ 嫌なんだってさ!」  ムーミン「ところで、負け犬さん・・・」 ムーミン「お近くで建築中だった家が [続きを読む]
  • 契約しま...えぇ〜
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 地盤調査の報告という事で、例の胡散臭い店長と担当のスマイルが現れました。 地盤は堅そうな感じでしたので、布基礎かな?と期待していましたが、 「ベタ基礎W配筋」と判定されたとの事でした。 負け犬「あれ〜 高くなりそうだよねぇ〜」と言うと 地理的な条件?により 「近郊に河川があり、扇状地という事もあり、そのような結果になった。」 とのこと。 ただ皆さんのブログをこ [続きを読む]
  • ソーラー載せたいと言ってないのに
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 日本ハウスからプラン提案を受け、ZEHなるものを勉強致しました。 この条件で建てれば補助金を得られる可能性があること。 そのためには今年中に転居する必要があることなど... よく考えると、土屋ホームもZEH仕様に持って行こうとしていたのでは? ...と、今考えると腑に落ちる部分もあります。 ただ、この条件でソーラーを載せても、10年で初期投資を回収するのは、 [続きを読む]
  • ZEH仕様 攻撃
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 日本ハウスから「プランできたので打ち合わせしたい」と連絡が入りました。 かなりご無沙汰でしたので、てっきり(撤退したのかな?)と、思っていました。 「暖房はパネルヒーターです。床暖はできません!」と 言われた時点で、私のガッカリした表情が、多分相手にも伝わったんだろうなぁと 思ってましたので逆に私がびっくりです。 時々電話で探りが入ってきてましたので、聞かれた [続きを読む]
  • 30年後 どうなってる?
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 ミサワより呼び出しがあり打ち合わせに望みました。 パーマ頭の中堅営業マン自ら作成したプランを例によって見せてもらいました。 前回打ち合わせした内容が盛り込まれていて、間取り的にはほぼ完成です。 例によって他社の情報を求めてきました。 パーマ「負け犬さん 他社とはどんな感じですか?」 負け犬「一条は地盤調査やったよ。負け犬の土地は結構いい感じみたい」 負け犬「と [続きを読む]
  • 地盤調査
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 地盤調査の日を迎えました。 専門の業者さんが年季の入ったスウェーデン式の専用機械を、持ち込んできました。 某社の話によると、一条の営業担当者が人力で地面を掘るらしいと聞いていましたので どうするんだろ〜と思っていましたが、負け犬家の場合、本格的にやるようです。 業者さんは、日に焼けていたので、分かりにくかったですが30代中盤くらいでしょうか? 専門業者なら、ハ [続きを読む]
  • タブレット攻撃
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 地震に強い家について、自分なりに勉強し、導き出された結果は、柱で建てる在来工法ではなく、壁で家を建てる方式 木質パネルやツーバイ工法などの方が強そうだとの認識を深めていました。 もちろん、どの構造の家でも構造計算などで強度を計算しているはずですが、過去の、「もやっ」とした情報を集めると何となく壁系が良さそうです。 そんな時、私のTELが鳴りました。 スマイル「 [続きを読む]
  • 地震対策も大事
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 ミサワからプランできたと連絡あり打ち合わせに出向きました。 モデルハウスではなく、営業所での打ち合わせとなりました。 前回スマートスタイルのタイプをこちらから指定したことも有り、かなり現実的なイメージが見えてきました。 バルコニーもあり、玄関の向きも、部屋数もいい感じです。 パーマ頭の中堅営業マンの彼が自ら作成したそうですが、部屋の内部の間取りイメージも3Dの [続きを読む]
  • キャンペーン攻撃
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 そんなこんなで、無意識のうちにA市につれて行かれ、アイスマートを見学する事になりました。 カタログでは知ってましたが、実際に実物を見ることで好印象を持ちました。 やはりセゾンとは違う印象です。 ここで不思議に思った事は、モデルハウスで出迎えてくれた営業担当者と私を引率した営業担当者とで挨拶していた事。 会社組織としては、別なのだそうです。フランチャイズって事で [続きを読む]
  • 氷の弾丸に釣られた先は...
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 「氷の弾丸」に釣られ、ついB市郊外での現地集合に同意してしまった。 「失敗したな〜、めんどくせ〜」と思いつつ、約束通り現地に赴きました。 負け犬は、約束をきちんと守るタイプです。 一見倉庫に見えるような一条の建物です。モデルハウスとは違うようです。 入って行くと例の営業スマイルが出迎えてくれた。 取りあえず、前回の打ち合わせを踏まえ新たな間取りプランの説明を受 [続きを読む]
  • 土屋ホームの提案
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 土屋ホームより間取り案ができたと連絡が入りました。 その際、担当営業ムーミンがしつこく言ってきた事、それは姉も連れて来いと いう事でした。 姉も同伴となると日曜日しかないよと話しましたが、「是非お願いします。」と言う事でした。 日程調整の後、後日、土屋ホームのモデルハウスへ 基本的にハウスメーカーとの打ち合わせ、情報収集は私が一任されておりましたので、 出不精 [続きを読む]
  • 一条の最初の提案
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 一条からプランができましたと連絡が入りました。しかも、展示場に来て欲しいとのこと。 他の3社の場合、家に来たのに対し、初回のアプローチが違う感じです。 また、家の敷地の事情など見る事も無く、プランできたとの連絡に逆に妙な感じです。 取りあえず、説明を聞くために展示場に足を運ぶと例の営業スマイルが迎えてくれた。 負け犬「現地を確認する事も無く、プランができるなん [続きを読む]
  • 日本ハウスのジャブ攻撃
  • おはこんばんちは、負け犬じじいです。 まもなくして日本ハウスからアポが... 敷地調査をさせて下さいとのこと。 モデルハウス見学の際、ミサワハウスが敷地を測った事を伝えると、私どももやりますと提案してきた。 「ミサワが作った図面があるけど」と、伝えたものの自力でやる方針らしい。 調査当日、例のぽっちゃり営業マンが現れた。 ふと背後を見ると、ベテランの測量担当とおぼしき熟女が走り回っている。 ミサワ [続きを読む]