yoshimura-legal さん プロフィール

  •  
yoshimura-legalさん: 司法書士よしむらによる徒然日記
ハンドル名yoshimura-legal さん
ブログタイトル司法書士よしむらによる徒然日記
ブログURLhttp://ameblo.jp/yoshimura-legal/
サイト紹介文司法書士業務の内容(相続登記、遺言書作成など)や日々の出来事をお伝えするブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供71回 / 263日(平均1.9回/週) - 参加 2016/10/04 09:47

yoshimura-legal さんのブログ記事

  • 相続登記を自分で
  • 久々に木津出張所に行ってきました。 都会の法務局より田舎の法務局の方がやはり好きですね。 落ち着きます。 久しく嵯峨出張所に行っていないので用事は特にありませんが観光がてら行ってみようかと思います。 話が変わってご紹介いただいた相続登記が完了致しました。 戸籍取得からさせて頂きましたが受任から一か月かかりませんでした。 戸籍取得もスムーズにでき、捺印書類をお渡ししてから依頼者の方が早めに動いてくださっ [続きを読む]
  • 久々異業種交流会ネタ
  • 今週前半は涼しい陽気でしたが昨日、今日はちょっと暑いですね。 そろそろクーラーをつけないといけないでしょうがもう少し暑くなるまで我慢したいと思います。 さて今週の火曜日は月に一度の寝屋川での交流会に参加してきました。 私の知り合いの税理士の先生を招待したのですがまた時間があれば参加したいというお言葉を頂きました。 また、初めてお会いする方もいらっしゃっていたのですが司法書士とは縁の深い業種の方でしか [続きを読む]
  • 税務の配慮
  • 税務の配慮 今週は色々な方とお会いした1週間でした。 その中の1人で大学時代の後輩が事務所に来てくれました。 税理士の先生なのですが今年の4月に独立したとのことでした。 2時間程話をしましたがやはり年齢が近い方が色々聞きやすいので長い付き合いができればと思います。 早速来週の交流会に誘ったところ参加してくれるとのことでした。 さて話が変わりますが不動産登記をする上でついて [続きを読む]
  • 新件あれこれ
  • 昨日は1か月ぶりくらいにテニスでシングルスをしました。 プレースタイルを変えたところ今まで勝てなかった方に初勝利をもぎ取りました。 今後はこのプレースタイルを磨いていこうと思います。 さて、最近は新件のご相談がちょこちょこ来ております。 内容は相続、贈与、売買、もめごと等々・ 受任中の案件も動き出しており今月は少しバタバタするかもしれませんが迅速対応をモットーに頑張っていきた [続きを読む]
  • 昨日のあれこれ
  • 昨日は寝屋川市におりました。 戸籍謄本、住民票、評価証明書の取得からお世話になっている方々への挨拶を兼ねての営業と歩き回っていました。 挨拶周りをしていると親身にお話を聞いてくださる方ばかりなのでとてもありがたいです。 あらためて周りの方に恵まれているなと感じます。 その最中にご相談の予約が入りました。 税務が絡んでいますので税理士の先生に相談しながら対応したいと思います。&nb [続きを読む]
  • 出張相談
  • 昨日はお昼から出勤、不動産取引の見積書作成、お客様に送付した後、寝屋川に出張相談に行き、東成区のお客様に登記の完了書類をお客様に返却しに行きました。 完了書類をお返しするときは事務所のチラシも入れさせて頂いております。 また、何かあったときにご相談に来て下れば幸いです。 来週も外出する機会が多く、また、ご相談の予約も入っております。 ご予約ですが、土日祝も対応しております。 [続きを読む]
  • 紹介
  • 本日は朝から登記完了書類の受け取りをして完了書類の返却、その後は不動産取引の業務委託で京都まで行ってきました。 自転車での移動が大半ですが空気が爽やかで気持ちよかったです(さすがに京都は電車で行っています)。 さて先週からお仕事の電話を数件頂きました。 その中の一つですが、いつも参加させて頂いております交流会の主催者の方からお客様のご紹介頂きました、本当にありがとうございます。 [続きを読む]
  • 住宅用家屋証明書
  • 本日は明日の不動産取引の準備をしておりました。 明日は銀行で取引が終わったあと市税事務所に行き、住宅用家屋証明書(減税証明書)を取得してから法務局に登記申請となります。 住宅用家屋証明書があると登録免許税が安くなるので条件が合う方は必ず取得させて頂きます。 ちなみに住宅用家屋証明書が取得できる方の条件は ?個人の方が居住用のために取得(新築)したものであること ?住宅面積が家屋全体 [続きを読む]
  • テニススクール
  • 弊所は土日祝にお休みを頂いており、ご予約がないときは土曜日の朝はテニススクールでレッスンを受けております。 現在は肩、腰、足を痛めており(特に肩がすごく痛い)様子を見ながら楽しんでおりますが先日のレッスンの後、コーチから昇級のお話を頂きました。 同じクラスの人とはレッスン以外で食べに行ったり試合にでたりと仲良くさせて頂いております。 昇級が可能になったとしても必ず昇級する必要はないた [続きを読む]
  • 駐輪場
  • ゴールデンウィークが明けて数日が過ぎましたがもう初夏の陽気ですね。 事務所にいてもちょっと暑く感じるようになりました。 このまま夏になるのでしょうか。 すでに冬の到来が待ち遠しいです さて、本日は抵当権抹消書類の確認のため、本町まで行ってきました。 不動産売買で抵当権抹消登記がある場合、取引日までに書類を事前確認に行きます。 事務所からも遠くないので自転車で行きましたが置 [続きを読む]
  • ゴールデンウィーク
  • 本日5月4日はみどりの日ですね。 もともとは4月29日がみどりの日で5月4日は国民の休日でしたが、祝日法が改正されてこのようになりました。 ちなみに現在4月29日は昭和の日です。 祝日一つをとっても法律が絡んでいますね。 弊所は土日祝にお休みを頂いておりますがご予約頂ければ対応致しますのでご相談がある方は 06−6809−6095 までご連絡ください。 事務所に不在でも転送さ [続きを読む]
  • テニスシングルス大会(in靭)
  • 昨日はシングルス大会に参加してきました。 シングルスでは4回目の大会参加です。 まずリーグ戦(3名)を行い、順位を決めて同順位同士でトーナメントを行います。 初戦は危なげなく勝てたのですが2戦目の相手は実力が明らかに僕より上回っている方でした。 開き直って試合をしたのが良かったのか接戦の末、勝ってしまいました。 1位でリーグ突破できたのは初めてで感激…したのも束の間すぐに1位 [続きを読む]
  • 間違い探し
  • 本日は朝から姫路に行ってきました。 書類に署名捺印を頂きに行ってきましたがあいにくの雨であまり姫路城が見えなかったです。 また、時間があるときでも行ってみたいと思います。 戻ってきてからは登記申請、会社登記の申請準備、訴訟の打ち合わせをしていました。 登記準備をしていると間違いを発見。チェックをしたはずですがまだチェックが甘かったようです。 私は作成直後、捺印頂く前日、捺印頂 [続きを読む]
  • 特別代理人
  • 本日は業務委託で事務所近くの銀行(徒歩5分)に取引の立ち合いに行きました。 取引の立ち合いに行くと他の司法書士の先生のやり方を見ることができます。 本日ご一緒させて頂いた先生は丁寧にお客様に書類の説明をされていました。 今後の参考にしてみたいと思います。 さて話が変わりますが相続登記を受任すると相続人に未成年者が含まれていることがあります。 未成年者は遺産分割協議に参加する事 [続きを読む]
  • 大阪市の区役所開庁時間
  • 本日はいつもお世話になっている交流会の方が寝屋川のアルカスホールで開催されたイベントで歌を歌うということだったので見に行ってきました。 お昼過ぎに登場されておりましたが素敵な歌声でした。 色んな参加者の方がおられましたがとてもレベルが高い印象でした。 僕が出るには100年くらい修業が必要そうです。 さて話が変わりますが、相続登記で遺産分割協議書を使用して手続きをする場合、印鑑証明 [続きを読む]
  • 趣味からの繋がり
  • 本日は大阪地方裁判所に訴状提出に行ってきました。 久々の訴状提出ということもあり予納郵券(裁判所に訴状を提出する際に指定された切手を提出する必要があります)の額が簡易裁判所と地方裁判所で違うことに提出直前まで気づいておりませんでした。 裁判所の郵便局の方は慣れておられるので地方裁判所か簡易裁判所のどちらかを聞いてくれましたので間違えて買わずに済みました。 裁判所の受付の方も丁寧に対応 [続きを読む]
  • お花見
  • 本日は区役所に戸籍を取得しに行きました。 必要な戸籍謄本を取得するのに約1時間かかりました。 勤務をしているときに2〜3時間かかったこともあります。 戸籍謄本を複数請求するときは時間がかかります。 ただ、戸籍を取得しに行くのが好きだったので待っている時間が苦に感じたことあまりありません。 さて先週の土曜日に京都にお花見に行きました。 蹴上駅近くの岡崎疎水というところで舟に [続きを読む]
  • ぼちぼち
  • うちの事務所は京橋駅近くにあります(都島区、城東区、中央区の狭間です)。 飲み屋さんが近くにたくさんありますがマンションも多く立ち並んでいます。 そのマンションにお住いの方に「最近でしょ?ここの事務所ができたの?」というお言葉を頂きました。 周りの方にも徐々に認知されてきているのかなと思います。 ど派手なネオンとかつけたら目立つでしょうが逆に寄り付かなくなりそうですね。 外壁 [続きを読む]
  • 久々のチラシネタ
  • 昨日、郵便局にチラシの補充に行ってきました。 現在は5局置いていますが1か月で20枚程取っていただいたようです。 約半年で200枚くらいでしょうか?さすがにもう正確な数字はわからなくなりました。 そこから実際にご連絡頂いたのは数件ですがご連絡頂いた皆様はきちんとチラシを保管してくださっているみたいでご連絡頂いていない方も必要になったときはご連絡して頂けると思います。 そして半年も [続きを読む]
  • 過払金請求
  • 先日、あらたに相続登記のお客様のご紹介を受けました。 被相続人の方がお亡くなりになってから間もないようですが早めに手続きをしておくことに越したことはないと思います。 相続税の対象になっている場合は特に早くしておいた方が良いですね。 紹介者が私の名刺を渡しているようなので後日またご連絡が頂けると思います。 受任できれば幸いです。 さて前回のブログで過払い請求のお話をさせて頂きま [続きを読む]
  • 久々の案件
  • 事務所勤めをしているとき、色々な案件をさせて頂きましたが僕が入所したときに多かった案件は債務整理でした。 特に多額の過払い金が出たときなどは自分がそのお金を貰えるわけではないのにすごく喜んでいた記憶があります。 ただ現在は債務整理をメインでされている事務所は以前に比べてだいぶ減ったと思います。 私も独立したとき(独立をしてまだ半年ですが)は過払い請求とは無縁で自己破産や任意整理は受任 [続きを読む]
  • テニス団体戦
  • 先週の水曜日あたりから本日まで用事や来客、決済代行が入っていたため少し忙しかったかなといった数日間でした。 先週は新たなお取引先に繋がるご紹介を頂き、今後とも仕事に幅がでてくればと思います。 さて昨日はテニススクールの仲間と試合に出てきました。 普段はシングルスの試合にしか出ないのですが記念に出てみたいと思い、ダブルスの団体戦に参加してきました。 大会参加者のレベルが高い印象で1 [続きを読む]
  • 看板効果
  • 本日は打ち合わせや来客、登記完了書類の受け取りや受け渡しと色々ありました。 来月は相続手続きや会社設立のお話を数件頂いているので嬉しい限りです。 毎月来月くらいの仕事量があればいいのですがなかなかそうはいきませんね。 ところで本日来ていただいたお客様ですがなんと看板を見て来て頂きました。 早速効果が出ましたね。 この間は外から「そろそろ遺言書作らんと…」という声が聞こえてきま [続きを読む]
  • 相談会
  • 昨日は事務所近くの金融機関で決済がありました。 決済が終わってから登記が完了するまでの間の法務局からの電話が恐ろしいと思う司法書士の先生は多いのではないでしょうか。 補正で済めばいいですが取下げとなるとシャレになりません。 万が一のときのために保険には入っていますが失敗でもしたら信用に関わりますから失敗は絶対にできません。 失敗がないようにきちんと書類を確認して事前準備を万端にし [続きを読む]
  • 聞くは一時の…
  • 今日は京都家庭裁判所に行ってきました。 出町柳駅から徒歩五分くらいです。 初めての場所なのでちょっと緊張しました。 周辺には下鴨神社などの観光スポットがあるので仕事以外で遊びに来たいと思います。 ところで業務委託で決済に行くときは決済前日に資料を見に行きます。 業務委託の案件は色んなものがあり、知らないことがたまに出てきます。 知ったかぶりできない性格でわからなかっ [続きを読む]