千日 さん プロフィール

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千日さん: 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える
ハンドル名千日 さん
ブログタイトル千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える
ブログURLhttp://sennich.hatenablog.com/
サイト紹介文妻から離婚を迫られキッカケでブログへ今では住宅ローン金利の驚異の的中率で定評ザイオンラインで連載中
自由文住宅ローンの最新ニュース、金利タイプの選び方について「今の」経済環境でどうやったら失敗しないか?誰にでも分かりやすく、悩める人のはてな?に答える記事で評価をいただいてます。
ダイヤモンド社のマネー系サイト、ザイ・オンラインで「住宅ローンの正しい選び方」を連載中。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供132回 / 310日(平均3.0回/週) - 参加 2016/10/16 01:28

千日 さんのブログ記事

  • 大阪で住宅ローンのセミナーを開催します
  • 千日の住宅ローンセミナーと題してどうも千日です。ここのところ日々記事を書いたり、本の原稿を書いたりとやってますが、前々からやりたかったのが自主開催のセミナーです。実はちょっと前から放置してた千日太郎のオフィシャルサイト - オフィス千日というサイトがあって、コレに予約システムのプラグインを付けただけの代物です。これからちょっとずつ手を加えていくつもりです。こういうことが素人の私でも出来るのですから、 [続きを読む]
  • 私がブログを書く理由
  • 答えを得るための問いどうも千日です。最近、ブログを続ける、続けないの話ではてなブログ界隈で盛り上がっているらしいですね。わたしはキホン蚊帳の外なんですけどちょっと書いてみようと思います。色んな人が色んな事を書いてます。自己承認のため、カネのため…でも詰まるところ『無理して更新するんじゃなく、楽しく続けられるのが良い、ほっとけよ』というところが落としどころなのでしょう。千日の場合は、表題にもあります [続きを読む]
  • 住宅ローンの申込〜実行までの契約手続きと費用の注意ポイント
  • ややこしい住宅ローンの契約もポイントが分かれば大丈夫どうも千日です。住宅ローンの契約にあたっては様々な書類を用意して、ハンコを押さなくてはなりません。しかし、その本質は、マイホームを担保にしてその購入代金を借りる契約です。ただそれだけです。しかし…どの段階までなら金利タイプを変更できるの?どの段階なら他の銀行に変更できるの?この手数料は妥当なの?ボッタクリじゃないでしょうね?ちょっと聞きにくいです [続きを読む]
  • バベルの塔in大阪へ妻をデートに誘ってみた
  • 行ってきましたバベル展どうも千日です。大阪中之島で始まったブリューゲルの『バベルの塔』展へ行って来ました。ブリューゲルの代表作で展示会のタイトルにもなっているバベルの塔はあまりにも有名ですね。 行ってきましたバベル展 変キャラ「タラ夫」のシュルレアリスム バベルの塔の視点移動の楽しさ 聖書に登場するバベルの塔 バベルの塔を再び建てていく 神さまこ [続きを読む]
  • 8月のフラット35金利動向は…意外と横ばいの可能性もある
  • 日銀の金融政策決定会合と今後の住宅ローンフラット35金利の読み方どうも千日です。8月発行の機構債の表面利率が本日発表されました。前月の0.44%から0.02%上昇して0.46%ですね。なので基本的には7月の金利よりも上がりそうだというのが大方の予測です。ただ、一方で本日20日は日銀の金融政策決定会合が開かれており、今後の住宅ローン長期金利の動向を予測する上で見過ごせない情報が出ています。いつになく、前置きが長くなりま [続きを読む]
  • 住宅ローンの連帯保証の問題点とその抜け方
  • もう既に連帯保証で住宅ローンを組んでしまった→今からでも抜けられますどうも千日です。何だか学生のレポートみたいなタイトルですが(笑)その理由は後でお話しするとして、昨日の記事の反響が意外に大きかったのです。これに対してすぐに千日の住宅ローン無料相談.comにメールで質問がありました。こんにちは、毎日為になるブログをありがとうございます。千日さまのブログでは夫婦連帯債務について否定的?といいますかお勧め [続きを読む]
  • 自分にはこの家が買えるのか?買えないのか?の答え
  • 買いたい家の値段は年収の10倍以上→どうする?どうも千日です。今買いたい家があります。年収の10倍以上の値段です。頭金はそれほどありません。では、どうしたらいいか?千日の住宅ローン無料相談.comを始めてからよく受ける相談です。ペアローンや夫婦の収入合算にすれば買えるかもしれません。しかし私はお勧めしていません。全額について夫婦がお互いに連帯保証人になり、一人一人が単独で背負い切れない借金を二人で負うこと [続きを読む]
  • 2018年の住宅ローンフラット35の金利動向を予想します
  • 2018年のフラット35の金利は団信込みで1.38%どうも千日です。2018年3月は注文住宅の完成や新築マンションの完成が集中する時期です。2018年の引渡でこれから契約を、という人にとって、今から来年の金利が気になるところですね。しかし、今の時点から来年の金利について書いているサイトはまず無いでしょう。誰もそんなの予想できないからです。しかし、一方で何らかの金利を当てはめないと住宅ローンのシミュレーションもままなり [続きを読む]
  • ある日、夫が会社を辞めてきた
  • 夫の独立記念日どうも千日の妻です。いつも夫がお世話になっております。久しぶりに夫について妻の私から書こうと思います。では始めましょうか。 夫の独立記念日 変化 人間は自分のやりたいことしかできない 2017年7月7日は夫の独立記念日 以上、千日の妻でした。 タイトルを見てのとおりだが、夫が会社を辞めてきた。独立するそ [続きを読む]
  • 千日のブログin リッツ・カールトン ハワイ(部屋写真)
  • 千日、ハワイのリッツカールトンのスイートに半額で泊まるの巻どうも千日です。お久しぶりの更新はハワイからお届けします。話せば短いことですけど、今家族でハワイに来ています。関空から夜10時の飛行機で8時間後には前日の午前11時に南国の楽園に到着。写真はホノルル空港のロータリーです。抜けるような空です。ホテルは、ブッキングドットコムで予約しました。なんとリッツカールトンのスイートルームが46%のディスカウントで [続きを読む]
  • 間違いだらけの「家の買い方」人生最大のプロジェクトを成功させるには?
  • 家を買うとは何か?どんなルールが適用されるのか?どうも千日です。今日は家を買うとはどういうことかについて書こうと思います。あんまりこういう事を書く人は居ないです。だって家を買おうという人の年齢は30代の半ばから40代が多いです。みんなソコソコいい大人なんですよ。なぜ家を買うのか?それぞれの理由を携えて決断しているはずです。しかし、多くの人にとって家を買うのは人生に一度きりです。これまで得た知識と経験を [続きを読む]
  • 【金利予想】6月のフラット35の金利は上がります
  • 北朝鮮問題が振り出しに戻り住宅ローン金利も平常運転へどうも千日です。2017年6月のフラット35の金利予想です。本日5月18日に住宅金融支援機構が発表した機構債の表面利率は前月(0.4%)から0.03%上昇の0.43%となりました。つまり、来月6月のフラット35の金利は0.03%上がると予想できます。10年〜20年:1.01%(5月は0.98%)21年〜35年:1.09%(5月は1.06%)6月と言えば、四半期決算月ですのでこの月に引渡しと融資実行を予定して [続きを読む]
  • 更新が減ってしまった5カ月目、千日の住宅ローン無料相談.com運営報告
  • お久しぶりです!生きてますよ〜どうも千日です。皆さまお久しぶりです。約2週間更新が止まってしまいました、しかし生きております。2週間も更新が止まったのは初めてです。なんでかというと、お仕事が忙しすぎたのです。今までは千日のブログだけでしたが、今は千日の住宅ローン無料相談.comもやってますので、そっちを優先させたのです。ただ、それでも更新が滞りがちになり、メールフォームも1カ月のうち2週間位は閉じたような [続きを読む]
  • ブロガー千日太郎ついに「家の買い方」本を書くの巻
  • 千日が書く「家の買い方」の指南書とはどうも千日です。この度、日本実業出版社さんから書籍出版のオファーを受けました!夢だった商業出版です。わーいわーい(⌒▽⌒)という事で、今日はブロガー千日が家の買い方の本を出すよという話です。千日と同じく、趣味でブログを書いている人にも多く読んで頂いています。中には自分の本を出してみたいと思ってる人もいるでしょう。なので、どうやって千日が本を出せるまでになったか?に [続きを読む]
  • 緊張が続く北朝鮮情勢 住宅ローンの今後はどうなる?
  • 長期化が予想される北朝鮮問題と住宅ローンの長期金利どうも千日です。2017年4月6日にトランプ大統領が中国の習近平国家主席を招いての首脳会談中にシリア攻撃して以降、急激に緊張度を増した北朝鮮問題ですが、今後の住宅ローンはどうなっていくのでしょうか?前のブログでは5月のフラット35の金利が下がることを予測しました。今回は2017年6月以降に住宅ローンの実行を控えている人向けに、今後の金利の動向について参考になる記 [続きを読む]
  • 【予告】2017年5月のフラット35金利は1.06%〜1.08%
  • 2017年5月のフラット35は北朝鮮問題で下がるどうも千日です。本日発表された機構債の表面利率は0.4%です。次回債情報(月次):住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)35年の超長期固定金利については、1.06%〜1.08%になるでしょう。(カッコ)内は4月の金利です。15年から20年 0.95〜0.97%(1.01%)21年から35 年 1.06〜1.08%(1.12%)前回の記事で【予想】2017年5月はフラット35 の金利が下がるでしょうと予想してましたので、概ね [続きを読む]