千日 さん プロフィール

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千日さん: 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える
ハンドル名千日 さん
ブログタイトル千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える
ブログURLhttp://sennich.hatenablog.com/
サイト紹介文妻から離婚を迫られキッカケでブログへ今では住宅ローン金利の驚異の的中率で定評ザイオンラインで連載中
自由文住宅ローンの最新ニュース、金利タイプの選び方について「今の」経済環境でどうやったら失敗しないか?誰にでも分かりやすく、悩める人のはてな?に答える記事で評価をいただいてます。
ダイヤモンド社のマネー系サイト、ザイ・オンラインで「住宅ローンの正しい選び方」を連載中。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供103回 / 164日(平均4.4回/週) - 参加 2016/10/16 01:28

千日 さんのブログ記事

  • 【速報】4月の住宅ローン金利 三菱東京UFJ10年固定は0.75%に上がります
  • 4月は10年固定金利が0.2%上がり35年固定は据え置きどうも千日です。前回、三菱東京UFJ銀行の10年固定金利が上がると予想しましたが、予想通り上がりましたね。読者さまからの情報ですと以下のようになります。(カッコ内は3月金利)10年固定0.75%(0.55%)35年固定1.41%(1.41%)千日の予測としては1月の0.65%位に上がるかな?と思っていたのですが、予測を上回る上昇となりました。目次 4月は10年固定金利が0.2%上がり35年固定 [続きを読む]
  • 住宅ローンの団信をどう選ぶ?団信の本質と自分のリスクを知る方法
  • 団信のベールを剥ぎ自分のリスクを把握するどうも千日です。住宅ローンの団信は金利タイプと並んで、というよりセットで悩ましいポイントですね。悩ましい理由は、団信の種類が様々(特に疾病保障)ある。住宅ローンの金利タイプとセットになっていること。その組み合わせによって大きく価格が変わってくること。この辺りにあると思います。当時の千日もかなり悩みました。疾病保障は種類も様々で組み合わせによって無料になったり [続きを読む]
  • 固定金利を選んダラその後金利が上がらなけレバ損した気分?
  • 住宅ローンの選択で陥るタラレバの落とし穴に注意どうも千日です。住宅ローンを変動金利にするか固定金利にするかどっちがお得?金利は上がりそうだけど下がるかもしれないし、いつ借り換えるのがお得?こういう悩みを持つ人は多いですね。家を選んだり、造ったりというのはこれからの生活を作る前向きなことですから、アレコレ悩むのも楽しいですが、住宅ローンは後ろ向きですからね。例えば、借換ということで考えると…千日の住 [続きを読む]
  • 【祝】千日、ザイ・オンラインで連載開始の巻
  • 週刊ダイヤモンド社のマネー情報サイトで『住宅ローンの正しい選び方』が連載開始どうも千日です。いつか住宅ローンで寄稿の依頼が来たらいいなあ、と思ってたんですが、やっと来ましたこの時が。しかも冠名付きの連載です。ざっくばらんに話しませんか?週刊ダイヤモンド社のウェブサイトの編集の方からそんなお誘いを頂いたのが、2017年1月5日の仕事初め。そりゃあ喜んで!とお答えして、三宮の居酒屋で飲んだのが約1カ月後の20 [続きを読む]
  • 住宅購入で知って得する、知らないと損する情報まとめ【2017年】
  • 知っているか知らないかだけで数百万円の差が出る不動産の購入どうも千日です。家(不動産)の購入は一生で最大の買い物ですが、誰もが初心者です。何千万もの代金ですからね。人生で最大のお金が動きます。そしてそんな取引を何度もやる人はいませんから、どうしても皆が初心者にならざるを得ないのです。もとの価格が数千万ですから、ちょっとしたことで数十万、数百万もの違いが出てきます。その『ちょっとしたこと』を知って [続きを読む]
  • 【予想】2017年3月フラット35の金利はほぼ横ばい
  • 118回機構債の表面利率が発表されましたどうも千日です。本日発表された機構債の表面利率は0.47%です。0.01%上がりましたね。次回債情報(月次):住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)なお、2017年3月のフラット35 の金利を予想-千日の住宅ローン無料相談.comではほぼ横ばいと予想してましたので、概ね予想通りと言って良いと思います。35年の超長期固定金利については、スプレッドが前の月と同じならプラス0.64%で1.11%という所 [続きを読む]
  • 千日の住宅ローン無料相談.comサイト開設2カ月目で「踊り場」に入りました
  • サイトのPVの伸びが止まりましたが相談は安定的に伸びていますどうも千日です。2016年12月9日に産声を上げた千日の住宅ローン無料相談.comが2カ月になりました。1か月目はこの千日のブログの七光りでグングンPVを伸ばしたのですが、ここへきてピタッと伸びが止まりました。サイトが伸びていくプロセスでは踊り場のような「全く上がらない時期」「伸び悩む時期」というのがあるんです。これを越えれば、新たなステージに入ることに [続きを読む]
  • 500記事達成のご褒美に小型ノートパソコンVAIO S11 LTEを買いました
  • 『ノマド』じゃない千日も大喜びのLTE搭載モデルどうも千日です。祝500記事達成でございます('◇')ゞこの千日のブログ、千日だけに一応1,000記事を目標にやってるんです、なので500は折り返しです。うれしいような寂しいような。だってこれからは、終わりに向かって走っていくようなイメージになるじゃないですか。考えてみたら40代というのも一つの折り返しです。男性の平均寿命って確か80ちょいだったと思います。だからって訳 [続きを読む]
  • 10年固定と20年固定は金利差で決められるか?に答えます
  • 住宅ローンの固定期間と金利差の関係どうも千日です。千日の住宅ローン無料相談.comを始めてから、金利について見解を求められる事が増えました。特にトランプ大統領以前と以後で金融市場はガラッと変わりましたからね。これからどうなる?どうしたらいい?これから35年という未知の期間に渡って住宅ローンを組もうとする方々に、そんな不安があって当然だと思います。今日はこんなご相談メールが飛び込んで来ました。はじめまして [続きを読む]
  • 住宅ローンは繰上げ返済ありきという前提を持ちましょう
  • 15年前に住宅を買った人の半分は既に住宅ローンを完済している事実どうも千日です。住宅ローンって意外と短いのですよ。最長は35年ですが、実際に35年借りる人は少数派です。35年というと、平均的な住宅を買う人の年齢からすると、ほぼ自分の年齢に近い期間です。35年というと、どんな年数か?例えば今からさかのぼったら、1982年ですね。千日は当時10歳です(笑)家の電話はダイヤル式でしたし、パソコンなんてまだ普通の家庭には [続きを読む]
  • ブログランキングで1位を取る方法に答えます
  • 順位に一喜一憂するブログランキングどうも千日です。おかげさまで千日の住宅ローン無料相談.comがライバルの千日のブログを抜き、ブログランキングの住宅ローンカテゴリーで1位を獲得しました。ありがとうございますm(__)mもうちょっと時間がかかるだろうと思っていたのですが、意外にも早かったです。最近はこの新サイトを1日1回必ず更新する事と、住宅ローンの相談メールに答えるのを優先していて、メインサイトの更新がお留守 [続きを読む]