内地の人 さん プロフィール

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内地の人さん: 北海道での中古住宅リノベーションへの道
ハンドル名内地の人 さん
ブログタイトル北海道での中古住宅リノベーションへの道
ブログURLhttp://luhna9.muragon.com/
サイト紹介文北海道で中古住宅を購入し、リノベーションを行うまでの道のりを紹介します。
自由文仕事の関係で北海道の片田舎に住む事になった内地の人です。こちらでの生活も10年を超え、そろそろ家を購入するか…と一大奮起
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供80回 / 157日(平均3.6回/週) - 参加 2016/10/16 10:52

内地の人 さんのブログ記事

  • ようやく仕事が一段落
  • 毎年の事ながら、この年度末の時期は仕事が忙しくなります。とはいえ、その忙しさも先週末にようやく一段落しました。この一ヶ月程、新居の事は完全に頭の片隅に行っていましたが、ようやくこれで少し新居の工事について考えられるな…ということで少しホッとしています(とはいえ、新年度が始まればいろいろと厄介ごとが出てくる訳ですが…)。工務店さんからは、四月に入ってから工事開始と聞いていますから、今のところ特に進展 [続きを読む]
  • 北海道の家の特徴?
  • つい先日、本州に居る知り合いと家のリフォーム工事の話で盛り上がりました。その中で、私が今回行うリノベーション工事の話も話題に出たため、現在の計画である一階部分は一部屋に間取り変更することを伝えたところ、「大丈夫か?」という反応が返ってきました。たしかに本州の家の場合でしたら、この懸念は非常にもっともです。 「そんな大きな部屋にしてしまったら、エアコン代凄いことにならない?」 たしかに、本州でこの種 [続きを読む]
  • ゆ…雪のせいで…
  • ここしばらく、少しだけ暖かくなっていた北海道の片田舎ですが、何の因果か再び厳寒期に逆戻り。明日の最低気温は零下15度近くまで下がるようで…本当に困ったものです。そして、その結果どうなったのか…と言いますと、未だに寒い→雪が溶けにくい→道路の歩道周辺に分厚い雪の壁が未だに残留→車両が停車出来ない→工事開始の延長(笑)。 ということで、当初の予定では三月の中旬には工事が開始していた筈なのですが、目出度 [続きを読む]
  • 風除室
  • ここ最近晴天が続き雪がたいぶ溶けていたのですが、今日の北海道の片田舎は一転して雪。今日一日で5〜6cm程積もってしまい、再び白い世界に逆戻りです。とはいえ、この時期の雪は流石に直に溶けるため、おそらく今週末頃には無くなっているのではないか…と期待しています。 さて私が購入した家も、そろそろ工事が始まる気配がしてきました。そこで今日は、北海道の家には馴染みの風除室について書いてみたいと思います。私が [続きを読む]
  • 雪が溶けてきた…?
  • ここ最近本業の方が忙しく(まぁ年度末ですから、どの職業でも大変な訳ですが…このクソ忙しい時期に限って、依頼が多すぎ…。)、ブログの更新はおろか、家の方もほとんど頭から離れていました。そうこうしている間に、ついに日付は三月になりました。工務店さんとの話では、三月の上旬頃から工事開始…という事でしたから、おそらく来週中になんらかの話が出てきて、いよいよ工事開始になるかと思います。 そんなこともあり、久 [続きを読む]
  • 住宅ローンの審査結果
  • 先日、住宅ローンの本審査の申請を出していたため、そろそろ結果が来るかな…と思っていましたので、ようやく結果が来たか…という心境です。今回の住宅ローン関係の手伝いをしてもらっていた不動産屋さんからは、『額が額ですから、流石に問題ないでしょう。』と言われていましたので、あまり心配はしていなかったのですが、それでも『保証会社の保証承諾が得られました』という文面を見て、いよいよだな…という気持ちになってき [続きを読む]
  • 洗濯部屋を考える
  • 本州に居た頃はあまり考えなかったのですが、北海道で暮らしてみて感じる事は、洗濯部屋が一部屋あると便利だな…という事です。これは冬の寒い時期、室内で洗濯物を干す専用のスペース(部屋)があると便利だな…という訳でして、実際に私の現在のあばら家でも、一部屋は丸々洗濯物を干すスペースとして使用しています。 ということで、今度の新居でも同じような部屋は必要だな…と考えたわけです。現在の新居の一階スペースは完 [続きを読む]
  • キツネ村のエゾダヌキ
  • 今日は北海道の片田舎も晴れ。幸いな事にここ数日晴天が続いているため、路面の氷もだいぶ溶け、一部は乾いた状態になっており、少し遠出しようかな…という気分になりました。そして同僚達から聞いていた、塩別つるつる温泉なる場所に行ってみようと考えた訳です。 この温泉、北見市の温根湯温泉の近くにあるそうで、皮膚に非常に良いらしく、知る人ぞ知る名湯との事。私の居る北海道の片田舎から温根湯温泉周辺まで行くには、結 [続きを読む]
  • 一階の配置を考える2
  • 前回の続きになりますが、次はキッチン+ダイニングスペースについて考えてみます。まずは現時点での一階部分の平面詳細図がこちらになります。 このキッチン+ダイニングスペースの間取りを考える上で一番やっかいな点は、前回書きましたように、まだ残る柱が分からない点です。ですから現時点では、全ての柱が残るという最悪の想定で家具の配置などを考えることが、一番安全だろうな…と思いました。まずは、システムキッチン+ [続きを読む]
  • 一階の配置を考える
  • 天候次第ではありますが、早ければ工事開始まで二週間ちょっととなりました。工務店さんからは、パネルヒーターの位置も含めてある程度の詳細図も出てきましたので、これに合わせて家具配置などを考え、生活をする上で無理がないか?という部分について考えてみました。以前このブログで紹介しましたが、『家を建てて後悔した部分』という話題で時々出てくるのですが、家具の大きさや動線をあまり考えずに家を作ってしまった…とい [続きを読む]
  • 不動産取得税の納税通知書
  • そろそろ来るだろうな…と思っていたものが、ついに来ました。土地と家屋の取得に関する税金…不動産取得税の納税書です。今回の取引は500万円の取引でしたが、この税金…土地も家屋も、道税事務所が勝手に課税標準額を設定してくれる『とっても親切な』税金…。まぁ、実際に払った価格よりは安くなるだろう…とは踏んでいましたが、土地にも家屋にも一律3%程かかるため…いくらになるだろうか…と不安もありました。 送られ [続きを読む]
  • 工事請負契約書と住宅ローンの申請
  • 先日書いていたとおり、本日工事請負契約書に捺印し、これに合わせて住宅ローンの本審査の申し込みをしました。ここまでにある程度、契約やローンについての説明も受けていますし、実際に行う工事内容も既に工務店さんと何度か打ち合わせもしていますので、思いの外すんなりと終了です。 しかし今回の工事請負契約書の説明を受けた際に、嬉しい誤算もありました。それは工事の期間についての話です。なんでも3月の上旬から工事に [続きを読む]
  • 住宅ローンの申請手続きについて
  • 昨日の夜、仙台から無事に北海道の片田舎に戻ってきました。東北も寒いとはいえ、気温がプラスの世界からマイナスの世界に戻ってきますと、飛行機から降りた瞬間に分かります。なんといいましょうか…肌に突き刺すような寒さというのは、北海道の風物詩だな…と(笑)。 さて、昨年の11月頃に中古住宅を手に入れ、リノベーション工事はかなり遅れるという事でしたが(おそらく今年の4月の終わり頃に開始)、なんだかんだ言いつ [続きを読む]
  • 仙台旨い物めぐり?
  • 数年ぶりになりますが、丁度仙台で所要が出来たため、出張で仙台に来ています。仙台に居る友人の話では『ここ数日仙台も寒くなってね…』という話で、実際に到着日は雪も降っていました。しかし、北海道の片田舎から来た私からしますと…暖かくていいな…という感想になる訳でして…。この辺りは比較対象の問題なのでしょうが、流石に北海道の気候と比べると、まだ仙台の気候はマシだな…というのが正直なところです。 一応、こん [続きを読む]
  • なんとか予算内?
  • 今日、今回の住宅関係の話をサポートしてもらっている不動産屋さんから、ローンに関する諸経費、抵当権設定に関する諸経費などの見積額を出してもらいました。おそらく、今回出た数字で、中古住宅購入+リノベーション工事に関する必要額が出揃う事になります。 今回の見積書に書かれていた額は以下の通りでした。 1. 登記費用(ローンに伴う抵当権設定):68,190円 2. 銀行融資事務手数料:86,400円 3. [続きを読む]
  • 石膏ボードの強度
  • 以前公開した見積書の最終版を改めて見ていきますと、建材工事費の部分に少し気になる点がありました。それは、この項目に記載されている石膏ボードについてです。石膏ボード自体は、壁であったり天井を作成するために利用する建材のため、このようなリノベーション工事では非常に重要な建材でもあります。 今回の見積書に記載されていた石膏ボードについてですが、@9.5 3*6となっています。@9.5というのは、石膏ボー [続きを読む]
  • 玄関灯を考える
  • 先日まで今年に入って二度目の東京行きの出張が入っており、また来週は仙台行きと、ここしばらく出張続きになっています。しかし出張続きといえども、ここ北海道の片田舎は時々雪が降っておりまして…ある程度は新居の雪かきも行わなくてはいけません(露骨に空き家という形は見せたくないので)。 という事で、今回も頑張ってスコップとママさんダンプを手に、家内と一緒に新居の雪かきをしてきました。そしてなんとか、門から玄 [続きを読む]
  • リノベーション工事の見積書(第三段)
  • 今日、工務店さんから三回目の見積書が届きました。昨年の12月に打ち合わせを行った件が反映された見積書です。ザッと見たところ、おそらくこれで決定かな…といった感じで、ようやく今回のリノベーションの全体像が見えてきました。 一番最初に出て来た予算を大幅にオーバーした見積書から、予算内にある程度収まりそうな見積書にようやくなりました。という事で、これまでの検討箇所の修正を確認するためにも、最初の見積書か [続きを読む]
  • 床材の色を考える
  • 今日は昼過ぎから細かい雪が降り始めた北海道の片田舎ですが…明日は吹雪く予報が出ており、雪かきの労働的に本当に勘弁して欲しいものです。来週の水曜日にも再び東京行きが待っていますし、早く止んで欲しいですね。 さて、今回のリノベーション工事についてですが、工務店さんの都合もあり、工事開始までもう少し時間的余裕があるため、色々と考えることが出来るのは利点ではありますが、なかなか決定出来ないという欠点でもあ [続きを読む]
  • この時期の東京行き
  • 正直に言いますと、この時期に北海道から航空機を使用した出張…あまり行きたくありません(笑)。といいますのは、この時期はどうしても天候によって航空機が遅延&欠航となる可能性が高く、予定がたてにくい…という理由があります。実際のところ、今回のように東京行きでしたらまだマシなのですが、これが雪国に向う出張となりますと、雪国→雪国の航空便となり、天候によるリスクが一気に跳ね上がる訳でして…。 とはいえ、こ [続きを読む]
  • イタズラ狐との遭遇
  • ここ北海道の片田舎では、夜に歩きますと時々、野生動物と遭遇する事があります。一度は鹿と遭遇した事もありますが、流石に道端を歩いていて鹿と遭遇する事はめずらしく、ほとんどの場合出会うのは、狐もしくはエゾリスになります。 そして今日、職場の帰り道…いつもの道を歩いて帰宅していますと、道の真ん中に小さな塊が二つ…ん?何だ?と思い、ジッと見ますと、特徴的な大きな尻尾が二つ…。しかも、オチビな狐達なのですが [続きを読む]
  • 同僚からのアドバイス
  • ここ数日、日本全国でかなりの雪が降ったようで、私の故郷である『偉大なる田舎の大名古屋帝国』でも雪が積もり、交通に影響が出たようです(現在、北海道に居る私からすると、大した雪の量ではないのですが…)。幸いな事に、ここ北海道の片田舎では、寒すぎるためほとんど雪が積もっておらず、今のところ雪かきから解放されており、個人的には喜ばしい日が続いています。 さて、私が中古住宅を購入した事は、私の職場でもそれな [続きを読む]
  • 家に戻ると見知らぬ箱が…
  • ここ数日、日本全国どこもそうだと思いますが、非常に寒くなっています。勿論ここ北海道の片田舎も例外ではなく、例年に比べて気温が下がっています。朝に家を出ますと、『寒い』…というよりは『痛い』状態でして…間違いなく-15℃を下回っているな…と感じる事も。 そんな寒い中、職場から帰宅し何気なく普段使用していない部屋をのぞきますと、見慣れない箱を発見しました。よくよく見ますとRULOという不穏な文字が見え [続きを読む]
  • 家内が交通事故を目撃
  • 帰宅しますと家内が『目の前で交通事故を見た』と騒いでいました。この時期、北海道では私が住んでいる片田舎でなくても、路面は凍結しており非常に事故が多くなります。タイヤを全てスタッドレスタイヤにしていようが、4WDであろうが、滑る時は滑る訳で…。ということで、『明日はわが身』という言葉が本当にピッタリ来ます。ですから、『交通事故があった…』と言われても、詳細を聞くまでは『まぁ、この時期だし仕方ないよね [続きを読む]
  • 珈琲を楽しみながら
  • 我が家では私も家内も珈琲が好きなため、この部分は共通の趣味となっています。それも一つの理由ですが、欧州での仕事から帰任した際、エスプレッソマシーンを購入しており、今はその二代目が稼動しています。普段は暖めたミルクの上からエスプレッソを入れる事でカフェ・ラテを楽しむ事が多いのですが、今日は少し事情が異なりました。 個人的にはカフェ・ラテよりもカプチーノの方が好きなのですが、こちらはフォームミルクを作 [続きを読む]