たろー さん プロフィール

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たろーさん: 予想利回り4〜15%!ソーシャルレンディングで資産運用
ハンドル名たろー さん
ブログタイトル予想利回り4〜15%!ソーシャルレンディングで資産運用
ブログURLhttp://blog.livedoor.jp/dsg1192a-netdetoushi/
サイト紹介文ソーシャルレンディングで稼ぐための情報です!
自由文ソーシャルレンディングで稼ぐための情報です!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供281回 / 161日(平均12.2回/週) - 参加 2016/10/20 21:57

たろー さんのブログ記事

  • みんなのクレジットについての懸念が当たってしまった・・・
  • 信用度0%のみんなのクレジットですがこの信用度が戻らない限りみんなのクレジットに新規で投資する人がいなくなると思っています。危ない会社に誰も融資したくないですからね・・・ちなみに1月10日の記事でこのような内容をアップしていました。【みんなのクレジット】親会社はブルーウォール・ジャパン ここで感じていた懸念を記事にしていましたが当たってしまいました。親会社に対して審査が甘々〜審査していない懸念があ [続きを読む]
  • みんなのクレジット事件!?で思ったこと
  • みんなのクレジット事件!?は貸金業法の絡みで融資先が匿名になっていることがこのような事態を起こす原因になったと思います。これは改正されるかわかりませんが投資家保護の立場をどうしていくのか?今後の国の対応を見守りたいです。みんなのクレジット事件!?で個人的に思ったことはソーシャルレンディングは他の投資と違い法規制が緩い部分が多々あることからひとつのソーシャルレンディング会社を信用して大きなお金を入れては [続きを読む]
  • 【みんなのクレジット】金融商品取引法違反⁉
  • みんなのクレジットが説明と異なる融資先に貸出をしてたみたいです・・・みんなのクレジットはこの1年で集めた40億円を超える資金の多くを融資先と説明していた業種ではなく自社のグループ企業に貸し出していたということです。証券取引等監視委員会はこうした行為が金融商品取引法に違反するとして近く行政処分を行うよう金融庁に勧告する方針です。NHK WEB NEWSより信用を失ってしまい投資家が離れるような・・・ここまでくる [続きを読む]
  • 【30秒でわかる】クラウドクレジット
  • クラウドクレジットは海外への投資に特化した 伊藤忠商事からの出資を受けているソーシャルレンディング会社です。 国内ソーシャルレンディング会社は不動産に特化したものが多いですがクラウドクレジットは 唯一海外への投資に特化したソーシャルレンディング会社です。海外に小会社が様々な所にあるのでその海外地域での投資に強いのが特徴です。ソーシャルレンディングならクラウドクレジット [続きを読む]
  • 【オーナーズブック】メザニンローンとは?
  • オーナーズブックで投資検討していると必ず見ることになるメザニンローン。どういったものなのかというと銀行などのシニアローンでお金を借りても資金が足りない時にお金を貸してくれるローンです。メザニンローンよりシニアローンの方が抵当権順位が先にくることが多いのでお金を返済できなくなった場合シニアローンの方が安全ですが抵当権順位が後にくることでメザニンローンの方がシニアローンよりも金利を高めに設定しているこ [続きを読む]
  • GDPが0.51%しかないのに住宅投資が5.45%となっています
  • 日本の景気はGDPが0.51%しかないのに住宅投資が5.45%となっています。このことから都内の住宅市場はバブル並みの水準まで回復しています。住宅市場が調子が良かったのは・日銀マイナス金利で住宅ローン金利低下・オリンピックによる期待感・相続税の課税対策この3つになります。ただこの3つのことが崩れそうになっています。住宅金利に関しては日銀に対抗して銀行の住宅ローン金利が上昇傾向にあります。オリンピックの期待 [続きを読む]
  • オーナーズブックは1万円から不動産投資できます
  • オーナーズブックは2014年9月に開始ロードスターキャピタル株式会社が運営を行っている 不動産ソーシャルレンディングです。取り扱っている案件は担保付きで不動産に特化しています。不動産投資に興味のある方に適した不動産ソーシャルレンディング会社です。??普通の不動産投資だと多額な資金が必要になりますがオーナーズブックの不動産投資はどの案件でも1万円から投資が可能。低資金から始めたい人には1万円から投資できると [続きを読む]
  • 不動産のミニバブル懸念・・・
  • 日銀の発表では2016年の銀行や信用金庫の不動産業向け新規融資額が前年比14.0%増の14兆7163億円になりました。これはバブル期の11兆5243億円を上回り3年連続で過去最高を更新したことになります。マイナス金利・相続税対策などで不動産関連の借り入れが高水準で推移しておりミニバブルの発生を懸念する声が・・・というかこのような話が出てくる時は既にバブルである可能性が高いです。日銀はソフトランディングを狙って柔らかく [続きを読む]
  • マイナス金利が不安な方『84.3%』
  • マイナス金利導入後景気回復に期待する人は2割以下全国の資産運用に関心のある社会人に対しマイナス金利に対して不安を感じますか?と質問したところ84.3%が「不安を感じる」と回答 この不安が高まるとマイナス金利じゃなくなるかも?なんて考えています。その時が本当に不動産バブルが崩壊する時かも知れないですね! 日銀の動向にご注意を!オススメ不動産ソーシャルレンディング●オーナーズブック1万円からできる不 [続きを読む]
  • ある住宅メーカー販売用不動産の保有金額が膨らんでいます
  • ある住宅メーカー販売用不動産の保有金額を確認すると2年前の3倍以上に膨らんでいます。販売用不動産が3倍以上に膨らんでいるのはかなり異常な事態でまさに供給過多を物語っています。これらのデータを見る限り人気の高い都心部でも物件が売れずに積みあがっていることが予想され不動産バブルがなにかの弾みで一気に崩壊する可能性があります。大きな資金を必要とする不動産投資をお考えの方はご注意ください!今、大きな資金を必 [続きを読む]
  • バブル到来の周期は7〜10年
  • バブル到来の周期は7〜10年周期程度と言われ金融のグローバル化で世界各国の景気とリンクする傾向にあります。世界のどこかで巨大バブルが崩壊すると日本が好景気であったとしても株価・地価の暴落が同じタイミングで押し寄せます。世界で株価・不動産バルブになっています。過剰な投資は身を滅ぼしかねないので注意が必要です。投資初心者の方は1万円〜スタートできる投資がいいのではないでしょうか? [続きを読む]
  • 賃貸物件が供給過剰になっています!
  • 国土交通省によると2015年の貸家の着工数は前年比で4.3%増。2016年の9月までの累計は前年同期比で9.7%増とかなり上昇しています。・日銀のマイナス金利・相続税対策この2つのことで賃貸物件が供給過剰になっています。 人口が減少している日本で全国の空家率は13.5%約7件にひとつは空家です・・・貸家の需要が高まっていないのに供給のみが増え続けているのはあきらかに異常!バブル状態です! 不動産は流動性が低い [続きを読む]
  • 不動産バブル崩壊を予兆できる2つのこと
  • 東京オリンピック・相続税対策で不動産バブル状態の日本ですがバブルが崩壊する時は『必ず』前兆があるのでそれを逃さないようにすることが大事。誰でもわかるバブル崩壊の予兆は下記の2つになります。金融当局による金融機関チェック金融機関は不動産向けの貸し出しに積極的ですが不動産バブルの疑いから金融当局によるチェックが入りました。これが何度も続くようなら金融緩和から引き締めへの前兆の可能性が高いです。引き締め [続きを読む]
  • 不動産バブル指数だと東京12位・・・
  • 2016年不動産バブル指数だと東京が12位になっています。下記が不動産バブル指数になります。18位 ミラノ(伊)-0.0917位 シカゴ(米)-0.716位 ニューヨーク(米)0.1315位 ボストン(米)0.2914位 シンガポール(シンガポール)0.4513位 フランクフルト(独)0.6612位 東京(日)0.6811位 ジュネーブ(スイス)0.7510位 パリ(仏)0.829位 チューリッヒ(スイス)1.038位 アムステルダム(蘭)1.227位 サンフランシス [続きを読む]