takkun さん プロフィール

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takkunさん: たっくんのお家建て替えプロジェクト!備忘録
ハンドル名takkun さん
ブログタイトルたっくんのお家建て替えプロジェクト!備忘録
ブログURLhttp://takkun-house.seesaa.net/
サイト紹介文家の建て替えのプロセスをブログにしています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供109回 / 177日(平均4.3回/週) - 参加 2016/10/23 12:56

takkun さんのブログ記事

  • いったい今、予算よりいくら高いの?と妻が工務店にメールしました。
  • 最初の家の予算よりアップしているのは間違いありません。いったいいくら予算オーバーしているのでしょうか。家の引き渡しを受けたら支払いをしないといけませんが、私はトータル2000万円しか借りていません。足りないと困るじゃないですか。不安です。地盤改良は必要なかったので80万円浮いたのですが、盛り土とエアコンで足がでています。屋根裏小部屋をやめたのですが、お風呂の床を少しグレードアップしたので、ここでも [続きを読む]
  • 【息子の家の上棟】
  • 私のお家建て替えプロジェクトとは直接関係ないのですが、息子の家の上棟が先週の土曜日にありました。息子はHMで建てているので、上棟式はしないそうです。しないというか、施主は関係ないそうです。なので、その日、息子は仕事でした。関係ないのですが、一応、私と妻と母で上棟の様子を見に行きました。そしたらですね、嫁は何かバタバタしているなぁと思ったら、上の孫が熱を出しているそうです。一応、嫁はお菓子の差し入れを [続きを読む]
  • 【風呂が入った!!】テンションアップ↑の私と妻。
  • 工務店から家の鍵をもらいました。玄関の鍵です。工事中のみ使える鍵です。その鍵を使い、家の中を見てきました。お風呂がついていました!!それを見た妻と私のテンションアップしましたよ。余り室内の進展はなかったのですが、お風呂がついていました。このお風呂は、タカラのお風呂です。床は標準装備の床ではなく、お掃除のとき、ゴシゴシ擦りたいという妻の希望でタフロアという丈夫な床に変更してもらいました。正面の鏡のと [続きを読む]
  • 工務店に追加でお願いしたこと。
  • 妻が工務店と打ち合わせということで、追加でお願いしたいことを妻に伝言しておきました。3つあります。その1、駐車スペースから車を出すとき、道路の車が見えるようカーブミラーをつけて欲しい。その2、私の家の庭側の窓からちょうど見える所が、後ろの家の風呂場なので、目隠しをつけて欲しい。その3、倉庫の床がたわむので、コンパネかなんかを敷いて欲しい。この3点を、妻から伝えてもらいました。あと、母が、4月に庭に [続きを読む]
  • 【家の代金半分払ったよ】先週ね。
  • 上棟が済んだらすぐに、家の代金の半分を支払わなくてはいけません。つなぎ融資の準備は出来ていたので、先週の火曜日、連休明けに支払いました(銀行が)。次の日には、営業さんが家まで領収書を持ってきてくれました。これで、私にまず、1000万の借金が( ゚Д゚)。頑張らないといけませんね(-_-;)。にほんブログ村 [続きを読む]
  • 【上棟でのトラブル発生!】マジですか??
  • 19日の上棟はつつがなく終わりました。天気もよく、最高の上棟だったと思います。・・・と言いたいところですが、実はトラブルもありました。この写メをご覧ください。2階の天井部分、梁とか横木があり、だいぶ出来ていますよね。でもですね、ここら辺で、それまでてきぱきと手を動かしていた大工さんたちの手が止まり、皆が、ボーっとつっ立ったままに・・・。そして、出来ている梁とか、横木をまた取り外し始めたんです( ゚Д゚ [続きを読む]
  • 【上棟の準備OK!】後は、当日の天気がいいことを願うだけ。
  • 日曜日は、上棟式です。昨日、妻に言われた新札への両替をしてきました。妻は、手際よくご祝儀の準備をしました。それに、今日、飲み物やおつまみ、上棟式で使う梅干しやいりこ等を買ってきていました。飲み物は、2Lのペットボトルを用意しようと思ったけれど、500mlのペットボトルのジュースや、一人ずつのふたが閉まる缶コーヒーを人数分用意したわと妻がいいました。すごく大量の飲み物になりました。これは、事前に運ん [続きを読む]
  • 【お詫びと訂正】つなぎ融資の件!
  • 昨日、つなぎ融資の件で下記のように書きました。私の通帳に一旦振り込まれ、そこから自分で工務店に振り込むという手順と思いますよね。そしたらですね、銀行から直接工務店に振り込むみたいです。妻からこれは、通帳に振り込まれずに工務店に払うということ??変じゃない、詐欺だという指摘がありました。ちがうんです、そういう意味ではなくて、一旦、もちろん私の通帳に振り込まれ、私が事前に書いている払い戻し請求と、振り [続きを読む]
  • つなぎ融資の手続きが終わりました→ん?私が信用できないのかい??
  • 19日に上棟をするので、家の代金の半分を工務店に支払わなければいけません。もちろん、つなぎ融資により支払います。その手続きをしました。金融機関にもよると思うのですが、だいたい同じだと思うのですが、必要なものは、印鑑証明、実印、昨年度の源泉徴収票、土地の権利証(不動産登記識別番号通知書)が必要です。で、ですね、私の通帳に一旦振り込まれ、そこから自分で工務店に振り込むという手順と思いますよね。そしたら [続きを読む]
  • 【上棟の準備】・・・結構な費用になりそうです。
  • 来る3月19日は、上棟式です。大安吉日ですよ♪上棟式の準備について妻と営業さんで打ち合わせをしています。8:00 お清めの儀式塩(小皿1杯)、清酒(1本)、いりこ(小皿1杯)、梅干し(小皿1杯)、つまみ(適量)、紙コップ(人数分)*おつまみは、ちくわ、かまぼこ等お清め後、今日1日の安全を祈り乾杯します。10:00 休憩      飲み物(ジュース、コーヒー、お茶)、茶菓子12:00 昼食      [続きを読む]
  • 【妻激怒】大変なことが( ゚Д゚)ヤバいです、土地の権利証がない!
  • 19日が上棟式なので、上棟の時点で家の費用の半分を払わなくてはいけません。なので、当然つなぎ融資をお願いするのですが、その時に権利証が必要です。4年前父が亡くなり相続による所有権移転登記をしました。その時に、法務局から登記識別番号という通知書をもらいます。それが、私がその土地の権利者であるという、権利証になるわけです。で、来週、銀行に出さなければいけないので、妻に「権利書だして」と言いました。妻は [続きを読む]
  • 基礎の石と地鎮用の水晶、地鎮祭の神社のお札を埋めてもらいました。
  • このブログで基礎の石を持ち帰ったことを書きました。その基礎の石を、土盛りをする前に埋めてもらうことにしました。妻が、工務店まで石を持っていく予定をしていたのですが、営業さんが数日前、天候が悪いのにとりにきてくれました。その時に、妻が希望していた地鎮のための水晶も一緒に渡しました。妻は、パワーストーンが大好きです。今回も、風水!と言って、地鎮のための水晶をネットで仕入れていました。私は現物を見ていま [続きを読む]
  • 妻を激怒させたもう一つの理由
  • 妻が激怒したのは、盛り土の請求の他にもう一つ理由があります。それは、妻が日がいいからと調べに調べて決めていた3月10日の上棟式が、19日に変更になったことです。以前の打ち合わせで、むしろ地鎮祭の日に間に合わないかもと言われていたのですが、2月9日の地鎮祭は何とか間に合いました。地鎮祭から1か月あるので、上棟の日は十分に間に合うという説明でした。それなのに、また、サラッと、10日は雪の関係とかあり、早くても1 [続きを読む]
  • 【地盤調査の結果】大丈夫だったのですが、妻激怒( ゚Д゚)q
  • 地盤調査の結果がでました。結果から言うと、大丈夫ということでした。大変よかったと思います。地盤補強のための見積もりを80万円とってありました。なので、補強工事がいらないということなら、80万円浮くと思いますよね、でも、違ったんです。地鎮祭の時、現場監督と建築士さんと営業さんで家の外観の確認やら、盛り土のことについて話をしました。現場監督さんから、この位まで敷地が上がります、この5段ブロックの2段く [続きを読む]
  • 【解体費用の支払い】→先週しましたよ。
  • 家の解体費用は、解体がすんだら支払いということでした。2月9日は地鎮祭でしたが、家の解体は7日に終了したばかりでした。地鎮祭の後、請求書を頂き、10日に振り込みました。163万円!!を。あ、振込料もかかりましたよ。とっても大金です。思い出深いわが家を壊すのに、寂しいのに、悲しいのに、こんなに大金を払わないといけないなんて、何か納得いかない気持ちになります。次の日、営業さんが大雪の中、領収書を家まで持っ [続きを読む]
  • 【滅失登記】は自分でできますよ!
  • 金融機関という仕事柄、登記簿をみたり法務局に行ったりする機会が多々あります。登記は、権利関係の証明ですので間違えてはいけません。でも、滅失登記は、今まであった不動産をなくしましたという証明なので、他の登記よりは荷が軽いということで、滅失登記は自分でしようと思っていました。登記の申請書様式はこちらです。妻に、書類を作らせて、工務店から必要書類をもらい、法務局に相談の予約を入れ、妻と一緒に法務局に行き [続きを読む]