takkun さん プロフィール

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takkunさん: たっくんのお家建て替えプロジェクト!備忘録
ハンドル名takkun さん
ブログタイトルたっくんのお家建て替えプロジェクト!備忘録
ブログURLhttp://takkun-house.seesaa.net/
サイト紹介文家の建て替えのプロセスをブログにしています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供119回 / 252日(平均3.3回/週) - 参加 2016/10/23 12:56

takkun さんのブログ記事

  • ぎゃ〜!!仮住まいの壁紙が( ゚Д゚)q
  • 仮住まい生活も1月から数えて、4か月を過ぎました。あと1か月で新居に移ります。ちゃくちゃくと引っ越し手続きを進めています。冬ものとか、使わないものは段ボールに詰め始めました。ふと、仮住まいのクロスをみると・・・・ぎゃ〜〜、落書きが!!!これは、先日来た孫の仕業にちがいありません。白いクロスに、赤と青のボールペンで落書きしてあります(泣)妻が血相を変え、あらゆるもので消そうと試みました。激落ちくん、ク [続きを読む]
  • 建物表題部の登記は自分でやります!
  • この記事で滅失登記について書きました。今度は、表題部の登記です。建物の表題部の登記も自分でしようと思います。この記事を参考にしました。表題部の登記の一番の難問は、建物図面、各階平面図です。私は、図面は工務店に頼みました。断られるかもと思ったのですが、快く引き受けてくれました。申請書は、参考記事にひな形があるので、容易にできます。建物表題部の登記は無料です。これを司法書士に頼むと、結構お金がかかると [続きを読む]
  • 息子の家の内覧会で衝撃( ゚Д゚)q
  • 息子の家が完成しました。外構はまだですが完成したので、今日と明日内覧会ということで、見に行ってきました。息子の家はこの記事でも書きましたが、HMで建てています。息子の家は、私の家より取り掛かりが遅かったにもかかわらず、私の家より先にできました。今日内覧会へ行き、衝撃を受けました。息子の家は、私の家より敷地面積が大きいので、当然、家も大きいです。それに、太陽光発電もつけ、そして、私が望んだけれど予算の [続きを読む]
  • 引っ越しの見積もりをしてもらいました。
  • 今日、引っ越し見積もりをしてもらいました。今度の引っ越しは2か所からの引っ越しになります。今の仮住まいのマンションからの引っ越しと、工務店に預かってもらっているものの引っ越しです。家を解体するときは、工務店さんが運んでくれましたが、今度は新築の家に運び込むので、プロにまかせることが無難ということで、引っ越し業者に頼みます。もちろん、ネットで頼んだので数か所の見積もりになりますが、前回は、即決してく [続きを読む]
  • もう、引っ越し日を決めました!!
  • 6月10日に引き渡しをお願いしました。5月末引き渡しが遅れたので、つなぎ融資も延長をせざるを得なくなりました・・・利息がもったいないです。でも、もうこれ以上遅れないと信じ、仮住まいの退去を6月15日に決め書類を出しました。妻もちゃくちゃくと手続きを進めています。郵便物の転送を解除(解除ではなく、また転送手続きになるようです)、仮住まいの保険解約、電気、ガス、水道・・・そして引っ越しの見積もり。例のごとく [続きを読む]
  • 引き渡しを早くしてもうよう伝えました。
  • 〓(玄関の腰壁です、このあと塗装されます)家の引き渡しが6月の中旬というのは、つなぎ融資の利息も増えるし、仮住まいの費用も増えるしいいことがひとつもありません。私は考えました。やっぱり外構ができていなくても、なるべく早く引き渡しを受けたほうがいいと思い、営業さんに要望しました。話し合いの結果、外構ができていなくてもいいなら、6月10日なら大丈夫ということで、10日になりました。なので、引っ越しは6月15日 [続きを読む]
  • 家の引き渡しが遅れる模様・・・困る。
  • 家の引き渡しは5月末の予定でした。事情があり、6月中旬〜下旬になりそうです。5月末は家本体の出来上がりで、その後、住みながら外構をするという当初の話でしたが、外構まで出来上がらないと、車がおけないので外構も仕上げて引き渡してほしいと要望したので、引き渡しが遅れることになりました。仮住まいの解約の関係もあり、その兼ね合いや、引っ越しのタイミングが今一つわからず、不安に思っています。うまく、いくのでし [続きを読む]
  • 階段ができていた(^◇^)q
  • 先日の日曜日、家を見に行ったら階段ができていました。それまで、階段がなかったので、2階の進捗状況が確認できませんでした。でも、2階にあがる脚立がおいてあったので、それに登り覗いては見ていましたが、初めて足を踏み入れました。まあまあ、できていますが、まだまだという印象です。5月末引き渡しが怪しそうです。引き渡しがずれればずれるほど、つなぎ融資の利息があがり、そして、仮住まいの家賃もかかります。早く家 [続きを読む]
  • いくら予算よりアップしているか、回答をいただきました。
  • 色々と変更等をしたので、最初の予算より金額が上がっています。いったいいくら予算より上がっているのか、このブログで妻が工務店に聞きました。妻が見積書をもらいました。結局、今のところ当初の予算より12万円弱アップしていることがわかりました。ところが、見積もりを見た妻が、「あれ〜、玄関タイルとか2階のカーテンレールの分は?」と指摘すると、「あ、落としていました」とのことだったそうです。ということで、もう [続きを読む]
  • いったい今、予算よりいくら高いの?と妻が工務店にメールしました。
  • 最初の家の予算よりアップしているのは間違いありません。いったいいくら予算オーバーしているのでしょうか。家の引き渡しを受けたら支払いをしないといけませんが、私はトータル2000万円しか借りていません。足りないと困るじゃないですか。不安です。地盤改良は必要なかったので80万円浮いたのですが、盛り土とエアコンで足がでています。屋根裏小部屋をやめたのですが、お風呂の床を少しグレードアップしたので、ここでも [続きを読む]
  • 【息子の家の上棟】
  • 私のお家建て替えプロジェクトとは直接関係ないのですが、息子の家の上棟が先週の土曜日にありました。息子はHMで建てているので、上棟式はしないそうです。しないというか、施主は関係ないそうです。なので、その日、息子は仕事でした。関係ないのですが、一応、私と妻と母で上棟の様子を見に行きました。そしたらですね、嫁は何かバタバタしているなぁと思ったら、上の孫が熱を出しているそうです。一応、嫁はお菓子の差し入れを [続きを読む]
  • 【風呂が入った!!】テンションアップ↑の私と妻。
  • 工務店から家の鍵をもらいました。玄関の鍵です。工事中のみ使える鍵です。その鍵を使い、家の中を見てきました。お風呂がついていました!!それを見た妻と私のテンションアップしましたよ。余り室内の進展はなかったのですが、お風呂がついていました。このお風呂は、タカラのお風呂です。床は標準装備の床ではなく、お掃除のとき、ゴシゴシ擦りたいという妻の希望でタフロアという丈夫な床に変更してもらいました。正面の鏡のと [続きを読む]
  • 工務店に追加でお願いしたこと。
  • 妻が工務店と打ち合わせということで、追加でお願いしたいことを妻に伝言しておきました。3つあります。その1、駐車スペースから車を出すとき、道路の車が見えるようカーブミラーをつけて欲しい。その2、私の家の庭側の窓からちょうど見える所が、後ろの家の風呂場なので、目隠しをつけて欲しい。その3、倉庫の床がたわむので、コンパネかなんかを敷いて欲しい。この3点を、妻から伝えてもらいました。あと、母が、4月に庭に [続きを読む]
  • 【家の代金半分払ったよ】先週ね。
  • 上棟が済んだらすぐに、家の代金の半分を支払わなくてはいけません。つなぎ融資の準備は出来ていたので、先週の火曜日、連休明けに支払いました(銀行が)。次の日には、営業さんが家まで領収書を持ってきてくれました。これで、私にまず、1000万の借金が( ゚Д゚)。頑張らないといけませんね(-_-;)。にほんブログ村 [続きを読む]
  • 【上棟でのトラブル発生!】マジですか??
  • 19日の上棟はつつがなく終わりました。天気もよく、最高の上棟だったと思います。・・・と言いたいところですが、実はトラブルもありました。この写メをご覧ください。2階の天井部分、梁とか横木があり、だいぶ出来ていますよね。でもですね、ここら辺で、それまでてきぱきと手を動かしていた大工さんたちの手が止まり、皆が、ボーっとつっ立ったままに・・・。そして、出来ている梁とか、横木をまた取り外し始めたんです( ゚Д゚ [続きを読む]
  • 【上棟の準備OK!】後は、当日の天気がいいことを願うだけ。
  • 日曜日は、上棟式です。昨日、妻に言われた新札への両替をしてきました。妻は、手際よくご祝儀の準備をしました。それに、今日、飲み物やおつまみ、上棟式で使う梅干しやいりこ等を買ってきていました。飲み物は、2Lのペットボトルを用意しようと思ったけれど、500mlのペットボトルのジュースや、一人ずつのふたが閉まる缶コーヒーを人数分用意したわと妻がいいました。すごく大量の飲み物になりました。これは、事前に運ん [続きを読む]
  • 【お詫びと訂正】つなぎ融資の件!
  • 昨日、つなぎ融資の件で下記のように書きました。私の通帳に一旦振り込まれ、そこから自分で工務店に振り込むという手順と思いますよね。そしたらですね、銀行から直接工務店に振り込むみたいです。妻からこれは、通帳に振り込まれずに工務店に払うということ??変じゃない、詐欺だという指摘がありました。ちがうんです、そういう意味ではなくて、一旦、もちろん私の通帳に振り込まれ、私が事前に書いている払い戻し請求と、振り [続きを読む]
  • つなぎ融資の手続きが終わりました→ん?私が信用できないのかい??
  • 19日に上棟をするので、家の代金の半分を工務店に支払わなければいけません。もちろん、つなぎ融資により支払います。その手続きをしました。金融機関にもよると思うのですが、だいたい同じだと思うのですが、必要なものは、印鑑証明、実印、昨年度の源泉徴収票、土地の権利証(不動産登記識別番号通知書)が必要です。で、ですね、私の通帳に一旦振り込まれ、そこから自分で工務店に振り込むという手順と思いますよね。そしたら [続きを読む]
  • 【上棟の準備】・・・結構な費用になりそうです。
  • 来る3月19日は、上棟式です。大安吉日ですよ♪上棟式の準備について妻と営業さんで打ち合わせをしています。8:00 お清めの儀式塩(小皿1杯)、清酒(1本)、いりこ(小皿1杯)、梅干し(小皿1杯)、つまみ(適量)、紙コップ(人数分)*おつまみは、ちくわ、かまぼこ等お清め後、今日1日の安全を祈り乾杯します。10:00 休憩      飲み物(ジュース、コーヒー、お茶)、茶菓子12:00 昼食      [続きを読む]