ぬる鑑 さん プロフィール

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ぬる鑑さん: ぬる鑑
ハンドル名ぬる鑑 さん
ブログタイトルぬる鑑
ブログURLhttp://blog.goo.ne.jp/oakresearch
サイト紹介文                     ぢゃ、ぬる鑑で。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供185回 / 176日(平均7.4回/週) - 参加 2016/11/03 11:36

ぬる鑑 さんのブログ記事

  • 運と適応
  • 本日の天気はとあらためてみると、面白いですなぁ。オートマでもマニュアルでも、その根本的な共通項を理解することで、いろんな物事との接点を見つけることが出来るのかもしれませんね。最近だとリベラルアーツなんちゅー言葉がございますけれども、我々なんぞも単に不動産鑑定だけをやってるってのでは、井の中の蛙でして。ホント、積極的に不動産業だったり建築だったり税務だったり、証券化だったり法務だったりってのを学び、 [続きを読む]
  • 当たるも八卦当たらぬも八卦
  • 本日の天気はとなんだかね。ハズレがあるからイイよーな気もするんだけどね。しかし、当てるってのは確かにワルイことではないです。今や天気予報なんぞも格段に的中率が上がってきておりますけど、スポーツ、特に海外遠征なんぞをされるハイレベルな状況においては、本番までに持っていくコンディション調整のため、有料で気象情報データを活用するなんてことが実際に実施されてるよーです。例えば、当日に雨の予想であれば、事前 [続きを読む]
  • 揺るぎなき意志
  • 本日の天気はとあー、もう、地球、終わったなーとか思っちゃうな、これは。あんな中に巻き込まれたらと思うとゾっとしちゃいますねぇ。まぁ、でも、周りを巻き込みながら進んでくってのは、良くも悪くも早さと量が違ってきます。で、巻き込むためには、先ず、自分の価値ってのに自身で気付くことから始まります。気付いて、そしてそれを表現できれば、必ずポジションが作れる。強味が何なのかを気付かせること、そこが日本の教育シ [続きを読む]
  • 使えるモノを使い切る
  • 本日の天気はと義手もこんなに軽量化されてるんですねぇ。今ちょっとその方面の仕事に携わってる関係上、先般も見守りサービスの情報を色々と収集しておりましたところ、靴にちっちゃいタグを装着して、そんでもってスマートフォンに入れた専用アプリがGPS機能によって感知。更に、感知された位置譲歩がサーバーに蓄積され、探索がしやすくなるっつーツールがあるみたいでしてね。技術がヒトを、そして、地域を助けていくんだなぁ [続きを読む]
  • ゲームと同じ
  • 本日の天気はこれはアレだよね?当たっちゃったんだよね?ワザとじゃないのよね?そういえば、彼の国が最近よく使う「非合理の合理性」ってのがございますが、アレなんかは、ワザと「何をするかわからない」と思わせることで、相手を一時的にでも怖がらせて急場をしのぐってやり方なんですね。ただ、思うんですけど、じゃぁ日本も衛星打ち上げが滅茶苦茶成功しているかっていうと、実はそんなでもないし、どっちかっていうと中国な [続きを読む]
  • ダメになる理由
  • 本日の天気はとこんな簡単に倒れちゃうモノなの?管理って大事よねー。マンションだって戸建だって、結局はそこがちゃんとしてるのか否かで良し悪しが決まっちゃう。常に注意を払っていれば、そして、大事に思っていれば、理論的にはいくらだってもっちゃうのよ。一事が万事。大切にしていないのなら、それなりの価値や結果しか出ないモノなのです。ダメになる理由ってのがね。あるんですな。だからこそ、見極めとか区切りをつける [続きを読む]
  • 動かすための心構え
  • 本日の天気はやっぱし動いてるよーに見えるんだね。耳なんか立っちゃって可愛いですなぁさてさて。常に物事が動くようにするためには、上司、且つ、経営者のあり方として、単に人的な不平不満を言ってるよーじゃダメ。つーか、仕事って、その時々でハマることとそーでないことがあるんで、一時の結果やプロセスだけでは人事的な正確な判断なんて出来ないんですね。勿論、8〜9割ダメなら、それはやっぱしアカンので考えてもらうしか [続きを読む]
  • スマートじゃないけど
  • 本日の天気はとなるほどぉ。これはスマートな方法ですなぁ。「こーすればOK」みたいなやり方が、未だによくわかってないわたくしめではございますが、取りあえずここまでは何とかかんとか続けてこられております。ただねー、やっぱ、スマートじゃないのよ。全然。そもそも計画みたいのがポワーんとしちゃってるんで、一度ウマクいったってことでも、エビングハウスの忘却曲線よろしく、すっかり忘れて一から出直しってな状況も少 [続きを読む]
  • 別のアラートが鳴りませんよーに
  • 本日の天気はまぁ、地震が起これば、こうなるよなぁ。お魚さんたちも少し動揺してる感じよね。そういえば、地震のJアラートもちょっと最近は聞かなくなったんでよござんすけど、なんやら別のアラート音が聞こえてきそーでザワザワ致しますねぇ…。ただ、わたくしめがこの業界に入ったくらいの時期に、当時のクリントン政権が某国に対する空爆をケッコー真剣に検討してたそーでして。で、その時の試算が、ザっと被害総額で1兆ドル。 [続きを読む]
  • 慣れることと、環境づくりと
  • 本日の天気はととカササギってこんなに馴れるんすねぇ。さて、新年度・新学期も始まり、そろそろ今年のやるべきことだとかに少しずつ取り掛かり始めてる方も多いんじゃなかろーかと勝手に想像しているワケですけれども、まぁね。要は習うより慣れよですかな。ある程度は逡巡することも大事ですが、とにかく踏み出してしまうことも一つの手ではあって、ホント、やらないとわからないことって多いんすよね。個人的にも初めてシリーズ [続きを読む]
  • 納得のいく過程
  • 本日の天気はととネコの方ね。あくまでも気になるのはね。でも、アレよね。先般、何気なくペットショップの猫コーナーを見ましたけど、20〜40万円くらいで売ってんのね。ビックリしたわ。わたくしめが家で飼ってる熱帯魚なんてのは、高いのでも5千円くらいなので、ちょっと無理っすねぇ…。つーか、実家でネコとかイヌとか飼ってましたけど、ノラちゃんor引き取った方々ばかりでしたので、感覚が掴めないかなと。知らない世界です [続きを読む]
  • マンパワーはいらない
  • 本日の天気はとこーゆーの好きだわー身近なモノを使って最大の効果を上げるという点でいうと、ヒジョーに参考になります。我々も先ずは一般的要因の分析から入り、次いで地域要因、個別的要因の分析を行って最有効使用を判定したうえで鑑定評価を行うのですけれども、ちょっと普段の業務と遠いなーって思われる類のジャンルでも、よくよく考えてみたらケッコー身近にあったとか、そーゆーことってワリかし多かったり致します。そこ [続きを読む]
  • リーマンだって救えたんじゃないのぉ?
  • 本日の天気はアレですかね。必死に助けようとしている図ですかね。要は救済するに値するか否か、なんでしょうなぁ。倒産のインパクトがデカければデカイほど、融資の返済を待つメリットってのはあると思います放漫経営になってて、いつも困った困ったと泣きついてくるのをホイホイと助けてるとどーなるのか。ある会社は支えてくれるけど、ある会社は見殺しにする、みたいな見方はされるでしょうね。それでも、天秤にかけてって話で [続きを読む]
  • どうなることやら
  • 本日の天気はあらキレイ。花見もねー。結局しなかったし。まぁ、でも、近所では、まだ夜桜のライトアップをしてくださってるお家がございますので、それでもチラ見しながら気を紛らわしますかね。いやー、今週も色々あったなぁ。てか、今日もまだあるし、世の中的な新年度って、前向きも後ろ向きもごった煮状態でポンっと目前に置かれる時期なのかもしれません。美しいモノに変えていけるか否かは、すべて自分自身に掛かってるんで [続きを読む]
  • 努力の方向
  • 本日の天気はこれ面白いなぁ。波はユラユラと揺れる一方、ジワジワと押し寄せてくるモノでしてね。わたくしめなんぞはヒマもカネも持ち合わせていないものですから、てるみーな被害に遭遇することはなかったんですけど、ケッコー身近にはいらっしゃったりなんかして。で、こーした格安系の流れというのは、現実として止めようもない波みたいなモンなのかなぁと思ったりもしております。エアアジアXなんて、ハワイ往復2.6万円だもん [続きを読む]
  • 素直に、正当に
  • 本日の天気はとこれはアレですかね。やはり水平投影的な考え方からすると、建築面積には入るんですかねぇ。いやー、テキサスな方々の考えることはブっ跳んでおりますなぁ。それにしても、未だ同国の大統領選挙へのロシア介入疑惑は燻っているよーでして、フリン氏が議会証言と引き換えに免責要求してきたみたいっすね。なんだか「24」みたいだけど、現実に彼の国では起こり得るというのが証明されたワケだ。当の本人も、アンチ・ト [続きを読む]
  • 勢いも大事
  • 本日の天気はとなるほどぉ。これは確かにイイかもしれない。緩和ってのはね。少し和らぐイメージでよろしいですなぁ。金融緩和なんつーと、日銀さんによる大量の資金供給を軸に市場金利を下落させて、設備投資だとかを活発化させることによって景気を回復させよー、っちゅー教科書的な考え方がございます。そんでもって、みなさま既にご経験済みのゼロ金利。民間の金融機関から日銀さんが国債を購入しても、融資先自体が見つからな [続きを読む]
  • 意地っ張り
  • 本日の天気はお互い、どーしても、ってことなんだろうね。キュリー夫人の第二の故郷であるフランスも、平和利用で原発を活用し続けておりますが、アレももう、意地みたいなモンかもしれませんなぁ。それだって、結局はどこかにリスクは必ず潜んでいる。で、これらのリスクを一つ一つ潰していこーとすれば、それ相応の費用も掛かる。「そんなの、まぁ、万が一、だよね?」っつって放っておくと、実際に起こった時にはもう手遅れ。地 [続きを読む]
  • 限界が見えてるよーなそーじゃないよーな
  • 本日の天気はとと2,000万円出すだけの価値があるってことなんでしょうなぁ。安全面ってのは普通車よりも優先事項に持ってきて頂きたいところですからねぇ。ただ、黒猫さんの亜馬孫さん当日配送からの撤退検討報道がございましたよーに、お客様第一主義っちゅーのも、ココにきて見直しってな感じですし、流れとしては、企業も個人も、そして国も、みんな内向きになってきてるのかもしれませんのぉ。てか、マジメに御身大切にってな [続きを読む]
  • 現場主義
  • 本日の天気はとこれ、すごいなぁ。これなら夜の現地調査もバッチリだね。しかし、アレだな。現地調査ってのは、毎度毎度、キンチョーしますなぁ。事例地や公示ポイントを見に行くときはそこそこ気楽なんだけど、対象不動産だけは、20数年を経た今でも毎回胃が痛くなる思いです。写真を撮ったり動画を撮ったり、初期の頃なんてデッサンしたりと、兎に角、ありとあらゆる手段を使い、記録と記憶に残すのに懸命です。そこを怠ると、途 [続きを読む]
  • 喧嘩するほど仲が良い?
  • 本日の天気はとうむ。羊と喧嘩をするのは、やめておこう。喧嘩するほど仲が良いとはよく聞きますけれども、本当のところ、喧嘩の回数が余りにも多いと、これはやっぱり決して仲が良いとは言えないでしょうね。そんでもって、喧嘩自体にも、人それぞれの抱く倫理観やらルール、はたまた流儀やらがあったり致しますので、ある意味ブラックボックス的、且つ、忖度的な面をも有している分、その詳細までを解説する本なり何なりを目にす [続きを読む]
  • ポーズとしたたかさ
  • 本日の天気はなんだろう?道路がヒンヤリしてたからなのかしら?実直に飾らず見せてくのが基本路線だとしても、どーしたってポーズを取っとかないとスムーズに事が流れないってのもね。あるにはある。不本意ながらも、そーやって切り抜けてきての今なので、今後も同じよーにしたたかさってのも重要になってくるのかなぁと思っております。次のお休みはゴールデンウイークになりますけれども、それまでにいくつかのヤマを越えておか [続きを読む]
  • アイディアを以て沸き起こる
  • 本日の天気はなるほどぉ。これは使えますなぁ。すぐね。はがれちゃいますから、これは助かります。ちょっとしたアイディアで、劇的に事態が好転するってこともワリと多くあったり致します。先般も都内ではないんだけど、遠からず、はたまた近からずって場所にて仕事をさせて頂いたのですが、そーゆー位置づけであればあるほど、このアイディアってのが俄然効いてくる。官主導で成り立つ類の話ではない町おこしなんてのも、そこでは [続きを読む]
  • いい物を作り上げる
  • 本日の天気はこのタイミングに曲も歌い手もハマったってことでしょうね。大人の男性じゃ無理というか、もはや違うモノになっちゃいますよね。オリジナルはオリジナル。これはもう、変えられないのです。けど、解釈っつーか、それぞれの捉え方ってのは違うワケで、そーゆーフィルターを通して出てきた作品ってのは、これまた違った意味で素晴らしかったりすることも少なくないです。我々なんぞも、評価書先例なんちゅーモンがあって [続きを読む]
  • 無駄ではない
  • 本日の天気はこんなにあるのねー。まぁ、弊社の社用車は不正も何も、そーゆー以前のモノなんで、堂々とリッター9?でやらかしておりますがね。なにか?誤魔化すという考え方自体が「あってはならない」みたいな感じで世の中的には取り扱われますし、これはもう、個人的にも仕方のないことだろうとは思っているんです。ええ。ただ、でも、何故その誤魔化すよーな事態が出てきちゃうのか、しかも、誤魔化したからって、根本的にメタ [続きを読む]