変態 さん プロフィール

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変態さん: 理系変態紳士とパナホーム
ハンドル名変態 さん
ブログタイトル理系変態紳士とパナホーム
ブログURLhttp://ht-panahome.blogspot.com/
サイト紹介文PanaHomeで家を建ててみたり、むすこが自閉症と診断されてみたりと色々ありますが私は元気です。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供122回 / 146日(平均5.8回/週) - 参加 2016/11/23 21:20

変態 さんのブログ記事

  • パナホームの収納の注意点②小型収納
  • 変態です。次にリビング収納とホール収納について。部屋別の小型収納ですね。 こういった小型収納は適所配置すると、部屋の小物をしまっておけて部屋がスッキリしたり、各所の消耗品ストック等を詰め込んでおけるので無駄な移動が減ったりと生活の利便性に直結する部分です。階段ホールにある収納。ここはトイレに近い事から主に紙類、未使用タオル、紙おむつなどのストレージとして利用しています。間取り上0.5グリッド、壁芯で4 [続きを読む]
  • 確定申告②所得税の申告
  • 変態です。 色々手続きが面倒でしたが、無事98860円還付されました!ま、後で固定資産税で持っていかれるんですが。今回は本命、所得税の確定申告です。所得税申告書類作成前回は贈与税でしたので関係する方は少なかったかもしれませんが、今回は所得税の申告ですので皆さん必要になる申告だと思います。また、みんな大好き住宅借入金等特別控除、所謂「住宅ローン減税」を受けるためにも必要となってきますので張り切って参りま [続きを読む]
  • 確定申告①贈与税の申告
  • 変態です。 変態はサラリーマンをやっておりますので、基本的に税金という物に直接触れるのは消費税と自動車関連程度でした。所得税や住民税などは天引きですから問答無用で引かれてしまいますしね。税務署に行く事など家を計画するまではありませんでしたし、税金について真剣に考える事は無かったですね。 そんな方も多いと思いますので結構ハードルが高く感じる確定申告について書こうと思います。申告書類作成税務署に行って [続きを読む]
  • 療育園へ入園
  • 変態です。 現在息子は3.5歳程度です。意味のある単語はまだ一つも話せず、今年に入ってやっと口真似をしてくれる様になってきて「ちょうだい」の口の動きで違う音を発するというなかなか難易度の高い事をやってくれてます。 そんな息子もこの春から、近隣数市が共同で運営する療育施設へ入園(所)致しました。晴れて未就学児から園児へクラスチェンジです。 保護者同伴でカリキュラムは約1時間の自由時間(保育)後、20分程度のお [続きを読む]
  • 通信費の節約
  • 変態です。 変態はHNの通り自他共に認める変態で、妻からも「変態!変態!」と日常的に言われ、特に変態行為をしている訳でも無いのですが少々思考が変態寄りな様です。 その一端として、ガジェット好きというのがありまして。成人男性ならば多かれ少なかれ心ときめくはずで、変態は少々それが過ぎるだけの事です。携帯電話、PDA、ノートPC、カーナビからPNDにドライブレコーダー、スマートフォンにタブレット、時に時代の徒花と [続きを読む]
  • 工事進捗(着工30日目)
  • 変態です。前回から2日経過、結構家らしくなってきました。 変態は現場を見に行く条件として ・基本的に晴れの日 ・2〜3日おき ・工程表を見て大きく進みそうな日 を重点的に行っていました。 晴れの日を選んだのは、電気が来ているとはいえ工事用の照明だけですし、外にはブルーの建築シートが掛けられているため意外と室内が暗いためです。暗いとチェックも撮影も満足に出来ませんし、濡れた体でうろうろするのも迷惑かな [続きを読む]
  • 工事進捗(着工28日目)
  • 変態です。 久しぶりに工事進捗です。前回から5日経過していますが驚きの進行具合です。外周の石膏ボードが張られ、石膏ボードのつなぎ目に気密テープが貼られています。1F用の間仕切り壁やキッチンカウンター、呼吸の道タワーを設置するための石膏ボードがリビング予定地に山積されています。 基本的に造作は無く、標準仕様で固められた変態家。特にカットなど発生しないのかと思っていましたが、それなりに大工仕事も発生して [続きを読む]
  • パナホームの3ヵ月点検と12ヵ月点検
  • 変態です。 パナホームの3ヵ月点検と12ヵ月点検について。変態家は3月竣工から2ヵ月間オープンハウス等で貸出して、5月引渡入居という流れでしたので、3ヵ月点検と言いながら入居1ヵ月目にして点検される事になりました。 基本的に点検予定月の1ヵ月くらい前に往復ハガキで連絡が来ます。希望日と、気になった箇所を書き、プラスワンサービスとして「水栓磨き」や「呼吸の道タワーのフィルター掃除」などの雑用を1つだけ選択して [続きを読む]
  • パナホームの保証
  • 変態です。 お久しぶりです。仕事が忙しくなって…とダイイングメッセージのごとく書き残して間があいてしまいました。普段ブログを昼休み書いていたのですが、昼休みにも労働を強いられる様になってしまい…中小零細企業の中間管理職の悲哀です。 さておき先日、早いもので12ヵ月点検に来られました。折角ですのでパナホームの点検や保証について書こうと思います。パナホームの保証初期保証 躯体   :20年 雨水   :15 [続きを読む]
  • パナホームの珪藻土ボードの効果と結露
  • 変態です。 あまり建築中の話ばかりだといつまで経っても、肝心のパナホームの住み心地に辿り着けそうにないので、思いついた時に混ぜて行こうと思います。 前の住まい(2015年時点)の築40年超の社宅は約15年程前にリフォームされ、直後に入居しました。勿論複層ガラスサッシなんてものもなく、壁の一部は構造用コンクリートに塗装しただけ。あっても石膏ボードまでで断熱材も全く無し。高台にあり通風も陽当たりも至極良好だった [続きを読む]
  • 工事進捗(着工23日目)
  • 変態です。ここの所突然仕事が忙しくなり、更新お休みしておりました。 前回の進捗から2日しか経っていませんが、2Fの床が張られ梯子を上る許可が貰えたので今回は2Fの進捗です。 軽量鉄骨造って本当に構造に関わる柱が少なくて驚きます。この時点ではパワテックパネルがあるだけで他に柱が無いため本当に広く感じました。断熱材が最初に入れられた時はまだ天井にフレームが少なく、零れ落ちそうなくらいでしたがしっかり隙間な [続きを読む]
  • 給付金・補助金・税制優遇について
  • 変態です。 新築の場合や中古の場合、リフォームの場合など色々条件はあります。また、それぞれの詳しい条件等もここで書いてもただの写しですし間違いがあっても困りますので、お手数ですが公式をご覧ください。「変態の場合(パナホームの新築)どうだったか」に限って書こうと思っています。 資金計画の中にこれらについての話が全然出てきませんでしたが、あくまで補助金給付金等は「あったら嬉しい」レベルにとどめておくもの [続きを読む]
  • クロス(壁紙)検討とピュアテックの調湿建材
  • 変態です。 上棟式の日の帰りにクロスやカーテンの生地サンプル帳を渡されました。一応インテリアコーディネーターさんとの打ち合わせは予定されているらしいですが、その前に気に入った物があれば見ておいてほしいとの事でした。… 1冊あたり、何キロくらいあるんでしょうこれ。コミケカタログ3〜4冊分くらいが1つのサンプル帳で、それを5冊ほど渡されました…もう既に詳しく見る気も起きないといいますか敵前逃亡レベルです。 [続きを読む]
  • 工事進捗(着工21日)と帖と畳
  • 変態です。 着工21日目と書くと随分経っている様に感じますが、実際は基礎打って養生期間があるため実動はそんなにないんですよね。「帖」と「畳」上棟式の時に張りかけだった床下地合板も一通り終わっています。壁も外周りと耐力壁に対してだけ石膏ボードが張られ随分と部屋らしくなってきました。約19「帖」程度の決して広くはないLDKですが、まだキッチンが設置されていないため意外と広く感じます。 今まで出来るだけ「畳」 [続きを読む]
  • パナホームの上棟式(略式)と床下点検口と担当大工
  • 変態です。 詳しく書くつもりだったのですが、変態が主役の式のため自分で撮影した資料も無く言われた通りに動いただけでしたので、ブログを書くにあたって写真を見返しても…記憶があやふやですねー、ごめんなさい。 シェルター工事が平日だった事もあり、工事後最初の日曜。展示場所長さん、営業さん、設計さん、現場監督さん、工務主任さん、内装担当大工さんと変態家。略式ですので神主さんもおらず、営業さんの司会で進行し [続きを読む]
  • カーポートと外構の固定資産税
  • 変態です。 変態は車が好きです。小型で軽くてパワーは無いけどハンドリング重視といった車が非常に好き。更にマイナー車だと最高です。マツダ信者なんですが最近デブ気味なんですよね…海外で戦うためなのは解りますがもう少しダイエットしようや…最近のスズキ車の軽量化には目を見張るものがありますね。と、いきなり話が逸れましたがカーポート車好きなら採用するか真っ先に悩みますよね。  ・雨に濡れずに乗り降り、荷物の [続きを読む]
  • 外構④外構予算150万で出来た事
  • 変態です。 意外と長くなってしまった外構について。提案比較ガーデンパナと地元ガーデンの提案を比較してみます。(青セルは仕様が優位箇所)…地元ガーデンは圧倒的じゃないか…! 駐車スペース、西テラス側の土間コン範囲、砕石に真砂土と申し合わせた様に同じです。 全体的にブロック積みやフェンスが1段階高くなっています。フェンスの種類は変態自ら選んでいるので当たり前ですが、地元ガーデンの物の方が好みです。価格の [続きを読む]
  • 外構③予算150万でどこまで出来るのか?地元ガーデンの提案
  • 変態です。 古い住宅地の一角にある地元ガーデン。HPはそこそこ整備されてるというか、明らかにWEB制作業者に丸投げしました、メンテナンスは知識も無いし手が回りません系運営が見て取れます。ブログコーナーの更新とか年数回だしさ… 相変わらずのアポなし突撃をかまします、いい加減学べよと言われそうですが。接客中でしばらくお待ちくださいとの事で、展示場を散策します。広くはないですが手が入れられた庭で、色々な雰囲 [続きを読む]
  • 外構②予算150万でどこまで出来るのか?ガーデンパナの提案
  • 変態です。 パナホームにとりあえずで予算取りされていた「150万円」で外構が一体どこまで出来るのかを考えてみます。 例として「普通プラン」「参照:HM提案整理⑧PanaHome(初トラブル)」の時に一緒に提案されて一悶着あった、パナホーム関連外構会社(以降:ガーデンパナ)に提案されたプランを見返してみます。外構イメージパースから・門柱(リブブロック積み段6段)・表札・ポスト・インターホン取付(インターホン機器は家本体 [続きを読む]
  • 外構①外構の機能についての考察〜外構予算
  • 変態です。「料理がいくら美味しそうに出来ても、まな板のまま出てきたら魅力が半減する。外構はお皿や、絵で言うなら額縁の様なもの」とよく例えられますが、半分はその通りでしょうね。綺麗に整えられた外構はその家を何倍も素敵に見せてくれますし、庭の緑に癒されたりその家に住む方の人となりまで伝わってくる様です。 そういった言うなれば「見た目」だけの話でなく、もう半分はやはり機能性だと思います。見た目については [続きを読む]
  • 着工時一時金支払
  • 変態です。地鎮祭を行い、いざ基礎着工となる前に必要なのが「着工時一時金」の支払いです。支払のタイミング契約時にいくら、着工時にいくら、中間でいくら、完成後引渡しでいくらと4段階支払いというパターンが多い気がします。改めて契約書を見返すと ①契約成立時金 ②着工時金 ③シェルター工事時金 ④完成引渡時金の4回支払いの項目がありましたので、パナホームでもこれがデフォルトの様ですね。各タイミングでの支払比 [続きを読む]
  • シェルター工事
  • 変態です。 基礎のコンクリート打設後、型枠を外し養生期間中に玄関や勝手口の階段、エコキュートへの給排水口などの細かいブロック積みコンクリート工事が終わると次はシェルター工事になります。シェルター工事シェルター工事とは、所謂パナホームの上棟の事ですね。一般的な軸組工法だと、主な柱や梁が立てられ屋根が載るまでという感じですが パナホームの場合は  軸組+外壁下地サイディング(断熱材+窓枠+窓ガラス組込済)+ [続きを読む]
  • 住宅ローン①シミュレーションと住宅ローン仮審査
  • 変態です。 変態は貯蓄に「ソニー銀行」を利用しています。 ネット(専用)バンクがやっと世間に認知され始めた頃、当時のソニー銀行は金利も良かったですね。ソニー信者なので、自動車保険もこれまたソニー損保でしたがどちらも最近は今一つです…大和ネクスト銀行も愛用してたんですがこちらもしょんぼり。特にソニー損保は改悪に次ぐ改悪で、今となっては見る影も無くなってしまったので他社へ切り替えてしまいましたが、このあ [続きを読む]
  • 基礎②冬場の基礎工事の注意点〜基礎完成
  • 変態です。 前回で型枠まで出来たので、今回はコンクリート打設です。パナホームでは多分捨てコンは無かった様に思います(ここはちょっと確認出来ませんでした)。捨てコン無しでベース部分を打設後、立ち上がり部の枠を組み打設、養生期間を経て型枠を外します。 変態の住んでいる市は関西地区、冷え込みも酷くはなく雪も年に2度降るかどうかといった気候です。着工が真冬だったためある程度は心配はしておりましたが、コンクリ [続きを読む]