はじめちゃん さん プロフィール

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はじめちゃんさん: マンション管理のはじめちゃん!
ハンドル名はじめちゃん さん
ブログタイトルマンション管理のはじめちゃん!
ブログURLhttp://mscondo.com/
サイト紹介文マンション管理士はじめちゃんのブログ。主に分譲マンション管理メイン。
自由文マンション管理ギョーカイジン、はじめちゃんのブログ。主に分譲マンション管理メイン。

今後いろいろ更新予定。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供94回 / 142日(平均4.6回/週) - 参加 2016/12/05 00:04

はじめちゃん さんのブログ記事

  • 【書面雛形】ゴミ捨てのマナー(時間を守ってもらうための注意書面)
  • 【書面雛形ご利用の際の注意点】コピペしてワードなどで体裁を整えてご利用ください。文章はご自由に使っていただいて結構です。ご連絡も不要です。ただし、この書面案を使ったうえで起こったトラブル、不利益などについては、当サイト運営者は一切の責任を負いません。全て自己責任にてお願いします。なお、何か改善点やご要望がありましたら、ご連絡下さいますと幸いです。 20〇〇年〇月〇日〇〇マンションにお [続きを読む]
  • マンションの管理費を滞納する人を掲示板に張り出して良いのかどうか
  • 質問がありました。マンションの管理費の滞納者を、掲示板に張り出す事を検討しています。他のマンションで、同様の事例はありますか? 悪質な滞納者に相当ご立腹、という感じですな。「掲示板に張り出してしまえ」というのは、割とよく聞く話です。今回は、そのアンサーです。 マンションの管理費を滞納する人を掲示板に張り出して良いのかどうか結論から先にお伝えしますと、「やめてください」です。 今の [続きを読む]
  • インターホンのカメラは玄関前に必要か?
  • マンションのインターホン。昨今はカメラつきが当たり前になりましたね。 ところで、皆さんのマンション、玄関前にカメラはついていますか?一言に『カメラ付きインターホン』といっても、カメラのある場所は二ヵ所あります。一つ目は、ロビーの呼び出し機。二つ目は、玄関前。 です。 マンション全体でインターホンを取り替える際などは、ロビーも、玄関前も、カメラをつけるかどうかを選択する事が出来ます [続きを読む]
  • 管理員さんがエレベーターを掃除してくれない?汚れて見える原因
  • 住人さんから、「エレベーターの掃除が行き届いていないですね」という意見がありました。 そうかな?そんな感じなかったけど・・・。と思いつつ、「そうでした?また見ときますね」と返答しました。 その時は雑談程度でしたので、そのくらいで会話は終わりました。 後日、エレベーターを見に行きましたが、特に掃除が行き届かないところは見当たらない。うーん?掃除したのかな?とも思いましたが、マンショ [続きを読む]
  • 管理員さんがエレベーターを掃除してくれない?汚れて見える原因
  • 住人さんから、「エレベーターの掃除が行き届いていないですね」という意見がありました。 そうかな?そんな感じなかったけど・・・。と思いつつ、「そうでした?また見ときますね」と返答しました。 その時は雑談程度でしたので、そのくらいで会話は終わりました。 後日、エレベーターを見に行きましたが、特に掃除が行き届かないところは見当たらない。うーん?掃除したのかな?とも思いましたが、マンショ [続きを読む]
  • マンションの管理費、滞納督促のコツ
  • 滞納督促のコツ。心構え的な部分も含まれていますが、私の思うコツを少し書いてみます。とはいえ、大手の管理会社は、基本的には専門の未収金回収チームが動いていますから、そんなにフロントや理事会が一生懸命あーだこーだせっせこせっせこする事は無いとは思いますが。 管理費を払わない方に多い特徴前提として、マンションの管理費を払わない方の多くは、”単純に生活費が不足している”という現状があります。職が変わっ [続きを読む]
  • マンションの管理費、滞納督促のコツ
  • 滞納督促のコツ。心構え的な部分も含まれていますが、私の思うコツを少し書いてみます。とはいえ、大手の管理会社は、基本的には専門の未収金回収チームが動いていますから、そんなにフロントや理事会が一生懸命あーだこーだせっせこせっせこする事は無いとは思いますが。 管理費を払わない方に多い特徴前提として、マンションの管理費を払わない方の多くは、”単純に生活費が不足している”という現状があります。職が変わっ [続きを読む]
  • マンションの管理費を払わないことに対する注意喚起書面の案
  • マンション管理費を支払わないひとがいる。そういう中で、なんとなく「払わなくても大丈夫じゃない?」という雰囲気が蔓延すると、徐々に払わないひとが増えてきます。ちょっとはシャキっとしてくれ、そういう書面です。総会などの中で、補足資料として添付すればよいと思います。ご参考になれば。 マンションの管理費等の支払いについての、注意喚起書面の案マンションの管理費・修繕積立金・駐車場使用料金など(以下、「管 [続きを読む]
  • マンションの管理費を払わないことに対する注意喚起書面の案
  • マンション管理費を支払わないひとがいる。そういう中で、なんとなく「払わなくても大丈夫じゃない?」という雰囲気が蔓延すると、徐々に払わないひとが増えてきます。ちょっとはシャキっとしてくれ、そういう書面です。総会などの中で、補足資料として添付すればよいと思います。ご参考になれば。 マンションの管理費等の支払いについての、注意喚起書面の案マンションの管理費・修繕積立金・駐車場使用料金など(以下、「管 [続きを読む]