nakaring さん プロフィール

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nakaringさん: 中古住宅をDIYでなんとかする
ハンドル名nakaring さん
ブログタイトル中古住宅をDIYでなんとかする
ブログURLhttp://kodate.hatenablog.com/
サイト紹介文注文新築のつもりが、色々あって築14年中古を購入。かくなる上は極力DIYで新築以上の性能を目指す。
自由文DIYはたぶん好き。やったことないけど。手探りで挑戦します。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供14回 / 99日(平均1.0回/週) - 参加 2016/12/22 10:57

nakaring さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 壁スイッチ交換 (2)施工
  • 工程は、画像で見てもらった方が早い気がします。配線とかはよくわからんので、元と同じように繋いだだけです。パーツ類。今回はほとんどラベル付きのにしました。「廊下」だの「リビング」だの印刷した紙を挟めるようになってるやつ。無地だと10円か20円ぐらい安かったはず。www2.panasonic.biz作成は、Panasonic謹製ラベル作成ツールで。Excelで作れます。作業前の状態。右下のヤツを取り替えるんだぜ。化粧パネルをひっ [続きを読む]
  • 壁スイッチ交換 (1)スイッチ選び
  • 築13年の我が家に当初ついていた壁スイッチは、フルカラーモダンというやつでした。何がどうフルカラーなの?オフィスとかでよく見る普通のやつやで!これはださいので(使ってる人ごめん)即交換。一気に一軒まるごとやってやる。そして、スイッチにはもちろん色々あります。・パナのアドバンスシリーズわりと新製品。ラインアップがようやく揃いつつあり、いろんな機能のスイッチが選べる。非点灯時のLEDが白で綺麗。ちょ [続きを読む]
  • 浴室換気扇交換
  • スイッチを入れると、キュルキュル…と軸がおかしくなってるような音がするので交換。換気扇。カバーを開けると…カビがきたねーので小さめの画像で。東芝DVF-10USBKCTというやつでした。一応ググってみるも13年も前なので同じ物はなく、適合する交換品はDVF-T10CBとのこと。交換作業も基本は外して付けるだけ…なんだけど、開けてみてわかったのは、ダクトと換気扇とがアルミテープで巻かれてたこと。新しいのに交換す [続きを読む]
  • DIYの方針
  • 引き渡しは無事完了、とりあえず住んでます。もう一部DIYを始めてるんだけど、ここで今後の改修予定をいったん書き出します。アップ次第リンクを張るつもり。・内側清掃築14年なりに汚いところは汚い。引き渡し後の自力清掃開始後30分でクリーニング業者をググり始めた俺。結局自力でほぼ完了。・外側清掃未実施。ケルヒャーは買った。・エアコン清掃DIYするつもりだったけど業者に頼んだ。頼んで良かったと思う。・風呂清掃ウロ [続きを読む]
  • 引き渡し前日
  • 今日もネットで粛々と物品購入。ケルヒャーの温水でなんか綺麗にするやつ、加湿空気清浄機、バルサン、エアコン掃除するスプレー、大きい脚立、など。昨日以前に注文した諸々も、全部家の引き渡し日である明日に届く手筈に。もはや明日何がどれだけ届くのか不明。そのうち良かった悪かったとかまとめます。明日は銀行でローン決済と引き渡し。ドキドキ。 [続きを読む]
  • ドライウォール工法
  • なるものがあるらしい。www.kokoroiki.com石膏ボードを貼ってその目地をきちんと埋めれば家の気密性が超上がるから超いいみたいなことらしい。どうせペンキ塗り直すんだし、ついでにやりたい。ジョイントテープは紙が良い、パテは下地と上塗りを別にした方が良い、らしい?のでとりあえずそれらを注文。また結果は報告します。あとキーシリンダーを買った。鍵交換なんて当然のように業者に頼むつもりでいたけど、ふと思い [続きを読む]
  • 中古に絞った経緯
  • つぶさに書きたいという気持ちはありつつ、時間も経ったし気力も足りないのでかいつまんで。新築建売希望にぴったりマッチするものはなかなか出ず。しかも見れば見るほど、新築の嬉しさより、パワービルダーのしょぼさばかりが目に入る。これなら程度のいい中古をDIYした方がいいな、という考えに傾く。土地から注文土地が先か、ハウスメーカーが先か?という問題にぶち当たる。話に聞くとおり、土地持ってないとホントにやり [続きを読む]
  • 中古住宅DIY、机上調査
  • 時間も話題もすっ飛びますが、中古の戸建てを買う方向です。ここまで色々ありましてな。えぇえぇ。まだ契約の手前なんだけどね。で、そこが築14年なので色々DIYで直していきたいなと思いまして。机上調査の結果をここにまとめておくの巻。・防蟻処理今現在シロアリが入ってないのならまず問題ない。居住者がこまめにチェックして、入ってきたらすぐ対処できるなら現状のままでもOK。薬剤DIYも十分可能。基礎用と木部用は別なの [続きを読む]
  • 中古、買えなかった
  • 先行く申込者に持ってかれました。ブログタイトルに関係なく、結構落ち込んでます(笑中古なら、あれもこれもできる。壁をぶっ壊してLANを配線できるし、断熱材をDIYでぎゅうぎゅうに詰められるし、壁の中に巨万の資産を隠して国税庁を欺けるし。なんでもできたのに。シャッター付きガレージなら、あれもこれもできる。車をいじってバラバラにしたところで疲れてもそのまま寝れるし、ガレージショップとして自営業で一花咲かせ [続きを読む]
  • 土地、建売、中古
  • スーモカウンターに押し切られる形でH建設との面談予約を入れられ、やっぱりさっぱり気が進まないので断りを入れました。HM探しは仕切り直し。ひとまず土地だけでも進めておこうということで、大手から中規模の不動産屋に手当たり次第、条件に合う新物件が出たら連絡してもらえるよう手配しました。と、気持ちの上では土地から注文を建てたくて、だからこそこのブログを始めたわけですが、一度始めた物件探しはなかなかやめられな [続きを読む]
  • スーモカウンター
  • 注文住宅を検討する中で、難しいと感じたのは以下の点です。・土地探し・建てる会社探し(特に小さい工務店探し)・土地と建物の支払いの段取り・そもそも上3つをどういう順番でどうやったらいいか、誰に聞いたらいいか感じたというか感じてる。いま感じてる。まだ何も解決してない。で、ひとまず中立っぽいスーモカウンターに行ってきました。何かする前には必ずググらないと気が済まないタチなので、そのちょっとした悪評は知っ [続きを読む]
  • 物件管理表
  • 引き続きワープ。ようやく追いつきます。・6月下旬 建売の買い時は難しいの巻。建売を何十棟と見てると、何が良くて何が良くないのかわからなくなってきて、Excelで物件管理表を作りました。物件価格、土地広さ、建物広さを入力してから、取引実績情報http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServletここから土地の実勢価格を推定して入力すると、「ほしい価格」が自動で出ます。笑ほしい価格をどう割り出してるかと言 [続きを読む]
  • あらすじ
  • ちょっとずつ書いて現状に追いついていけばいいと思ってたんですが、毎週末に不動産探しをしながら空いた時間でその他の予定をこなす中、まったく書ける気がしないのでここでいったんワープします。・5月頭 GWにいろいろ考えるの巻。毎年GWやら夏休みになると、どこか遠くへ一人旅に出ていた俺。家にじっとしていられないタイプ。ただ今年は同居人もいるし、珍しく家でのんびりでもいいかな…などと慣れないと、今までにない発想 [続きを読む]
  • 戸建てがほしいよ
  • 戸建てがほしい。長らく独身なので、自宅購入なんてほとんど考えたこともないままこの歳になりまして、しかしこの度めでたく入籍の運びとなりました。おめでとう俺。そこで、これから戸建てへの転居までのあれこれを、ブログに綴っていきたいと思います。本当に買えるかどうかもわからないけど。・ステータス本人:38歳、男、会社員。家族:嫁(予定。入籍は近々)1名。子どももいずれ。資金計画:総額4000万を30年ローンの計画。頭 [続きを読む]
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