wannyan07 さん プロフィール

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wannyan07さん: 高配当株とJリートで自分年金づくり
ハンドル名wannyan07 さん
ブログタイトル高配当株とJリートで自分年金づくり
ブログURLhttp://blog.livedoor.jp/wannyan07/
サイト紹介文公的年金の少ない自営業者が高配当株とJリートで自分年金づくりを行っています。
自由文年金の少ない自営業者なので、高配当株とJリートで自分年金づくりを行っています。
運良くアベノミクスの波に乗り、昨年末に運用金融資産が1億1千万円になりました。現在、275銘柄に分散投資して、 想定年間配当金(分配金)約465万円(税引後、約372万円、月平均約31万円)に到達しました。
取引履歴やポートフォリア等を備忘録的に書いていきたいと思っていますので、よろしくお願いします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供68回 / 79日(平均6.0回/週) - 参加 2017/01/05 13:49

wannyan07 さんのブログ記事

  • ジャパン・ホテル・リートから分配金到着
  •  ジャパン・ホテル・リート投資法人(8985)から分配金が届きました。 昨年12月権利の分配金です。1口当たりの分配金は3,420円です。 一時期は10万円越えしていた投資口価格も大分下がって7万円代後半です。分配金は着実に上がっており、次期は3,540円予想です(上方修正されることが多いです)。 分配金が年1回の12月権利なのが残念であり、他のホテルリート同様、年2回(6月/12月)にして欲しい [続きを読む]
  • リテールパートナーズから優待案内到着
  •  リテールパートナーズ(8167)から2月権利の優待案内が到着しました。名前からは業務内容がイメージしにくいですが、食品スーパーです。 ここの優待は貴重なJCBギフトカード(100株保有で1000円分)であり、しかも年2回(2月/8月権利)頂けます。クオカードはスーパーや百貨店で使えないのが難点なのでJCBギフトカードは重宝しています。4月7日迄に返送しないと、近所に店舗がないと使えない「買物優待 [続きを読む]
  • たまごギフト優待のホクリヨウを新規購入
  •  たまごギフト券(500円)優待のホクリヨウ(1384)を新規購入しました。長い間、ホクリ「ョ」ウだと思っていましたが、「ヨ」は大文字のホクリヨウでした。 四季報予想の一株利益(100円超)からすれば割安ですし、700円台で買っておけば下値も限定的と思います。また、先般、同じたまごギフト券優待のイフジ産業を利確売却しましたので、その代わりでもあります。 現状の優待込利回はかなりイマイチですが今後の [続きを読む]
  • 日本リート投資法人から分配金到着
  •  日本リート投資法人(3296)から分配金が届きました。 昨年12月権利の分配金です。1口当たりの分配金は7800円です。 ここはスポンサーが総合商社の双日であり、シングルA格付も取得していますので、もっと評価されても良いと思いますが、低迷したまま現在に至っています。 とはいえ、分配金は緩やかながら増加傾向であり、次期、次次期の分配金は8005円、8006円とついに8000円越えとなります。6月/ [続きを読む]
  • マリモ地方創生リートから初めての分配金到着
  •  マリモ地方創生リート投資法人(3470)から分配金が届きました。 昨年12月権利の分配金です。昨年の7月29日上場のリートであり、今回が初めての分配金となります。 上場1期目の分配金は上場費用等の発生により小額の場合が多く、本投資法人の場合、1口当たり977円です。 尚、次期は3210円、次次期は3203円です(利益超過分配金517円含む)。巡航分配金は6400円程度ですので、今の投資口価格で約 [続きを読む]
  • CIJから優待クオカード、オーナンバから配当金到着
  •  CIJ(4826)から2名義分の優待クオカード(500円)が、また、オーナンバ(5816)から配当金が届きました。何れも昨年12月権利です。 オーナンバの配当金は3月入金分の第1号です。またオーナンバは12月権利で優待クオカード(500円)もありますが、こちらはまだ届いておりません。3月30日の株主総会後に、決議通知と共に届くものと思います。 CIJやオーナンバは1単元が安く、また、地味な銘柄で [続きを読む]
  • いちごホテルリートを買増し、積水ハウスSIリートを一部売却
  •  分配金の上方修正をしたにもかかわらず下げが止まらない、いちごホテルリート投資法人(3463)を3月10日、3月13日に1口づつ買い増しました。 本当は森トラストホテル(3478)の買い増しをしたがったのですが、権利落ち後も予想に反して上がってしまい買えませんので、こちらを買い増しました。 民泊の規制緩和、来日客の一服等の懸念材料から大きく売られていますが、民泊とは相応の棲み分けができると思います [続きを読む]
  • 3月の株主優待権利の取得予定銘柄(84銘柄)
  •  取得予定の3月権利の株主優待は以下の通りです。全て現物保有しています。 権利日迄に急騰し利確水準に達しない限り予定通り取得し、権利落ちを受け入れます。 初めて3月権利分をリストアップしてみましたが、全部で84銘柄あり、思ったより多かったです。(1)1420サンヨーホームズ (2名義)(2)1916日成ビルド (3)3435サンコーテクノ(4)3763プロシップ(5)6294オカダアイヨン(2名義)(6)6927ヘリオス [続きを読む]
  • ニッケから配当金・優待クオカード、コムチュアから配当金到着
  •  ニッケ(3201)から優待クオカード(500円)と配当金が、また、コムチュア(3844)から配当金が届きました。 ニッケは昨年の11月権利で、配当・優待共に年2回です。尚、創立120年を記念して、今年5月権利の優待クオカードに関しては、今回限りで700円増額して「1200円クオカード」になります。1200円額面のクオカードは見たことがないので楽しみです。 コムチュアは日本では貴重な年4回(3月/ [続きを読む]
  • あかつき本社を一部売却、城南進研を買増し
  • 2名義で200株保有していたあかつき本社(8737)ですが、3月1日に家族保有分の100株を売却しました。家族保有分は買値が高かったので損切りです。 証券系の株は業績が不安定で、ここは前期より減配されており、城南進学研究社(4720)との入れ替えを行うための売却です。 城南進研は先日自己名義で100株購入済みですが、更に、家族名義にて100株買い増しとなります。 あかつき本社と同じ年2回50 [続きを読む]
  • 減配のエスイーを全株売却、不二電機を新規購入
  •  2年続けての業績下方修正、減配(22円→20円→15円)となったエスイー(3423)を2月28日に400株売り切りました。 代わって、優待込利回はイマイチですが、財務良好(自己資本比率90%以上)の不二電機(6654)を新規購入しました。貴重な1月配・優/7月配・優銘柄です。3年以上の長期保有でクオカード500円が1000円になります。(売却銘柄)(1)エスイー(3423)を400株売り切り・購 [続きを読む]
  • 三機サービスを一部売却、明光ネットワークを買い増し
  • 今週に入って売買が頻繁になっており、また、本業の方も忙しくなってきましたので取引当日にブログに書けない状態になってきました。 しばらくは前日以前の取引記録となります。 2月27日に2名義で200株保有していた三機サービス(6044)ですが家族名義分100株を売却しました。優待込利回りが2%を割ってきたので利益確定です。 昇格期待のある2部銘柄、大きく化けそうな気もするので残り1単元は [続きを読む]
  • クオカード優待を新設した研創を新規購入
  •  2月15日にクオカード(500円)優待を新設した研創(7939)を100株新規購入しました。 指値はずっと出していましたが、落ちてこないのと今月入金の配当金(分配金)で余力があったので、指値を引き上げての購入です。 地味ながら割安なジャスダック銘柄ですので、将来の昇格や値上がりを待ちながらのんびりホールドします。(購入銘柄)(1)研創(7939)・購入数=100株(新規購入)・購入価格=425円 [続きを読む]
  • モリトから最後の優待クオカードと配当金到着
  •  優待廃止発表で売却済みのモリト(9837)から最後の優待クオカード(1000円)と配当金が届きました。 年2回1000円クオカードという太っ腹な優待でしたので、いずれ改悪の予想はしておりましたが「1部昇格直後のあからさまな全廃」までは想定していませんでした。せめて年1回にするとか、長期保有条件を付けるといった選択をしてほしかったです。【配当金履歴】(1)モリト(9837)・権利株数=100株・1 [続きを読む]
  • 2月の株主優待権利の取得銘柄
  •  気がつけば今日が2月の優待権利確定日です。 私が取得する2月の株主優待は以下の通りです。(1)9835ジュンテンドー(2名義)(2)2178トライステージ(3)2300きょくとう(4)3048ビックカメラ(2名義)(5)3222U.S.M.H(6)3280エストラスト(7)3387クリエイトレストランツ(8)3546ダイユーリック(2名義)(9)5018MORESCO(10)8167リテールパートナーズ(11)8237松屋(12)8519ポケットカ [続きを読む]
  • 北恵から優待クオカード到着、エフティグループを買増し
  •  昨日帰宅すると北恵(9872)から優待クオカードが届いていました。 会社独自のデザインではなく、デフォルトのギフト柄でした。著名優待投資家の桐谷さんのお話では、金券ショップで売却する場合は広告柄よりギフト柄の方が高く買い取って貰えるそうですが、私の場合、売却はせず自家使用しますので、個性のある広告柄の方が好きです。 ただ、タマホームのキムタクがモデルのクオカード、エムアップのラルクのハイドがモデ [続きを読む]
  • 北恵から配当金が到着
  •  北恵(9872)から配当金が到着しました。 入金の会社表示を見るまでは「ホクケイ」と読んでましたが、「キタケイ」が正解でした。 ここは昨年の9月に株主優待の一部変更を発表し、100株以上500株未満株主に500円クオカードの優待を新設しました。割安東証2部株ですので将来の1部昇格に期待して購入した銘柄です。 配当・優待共に年1回11月が権利確定月であり、しかも月末ではなく「11月20日」が権利最 [続きを読む]