DJTK0523 さん プロフィール

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DJTK0523さん: ローコストで高気密住宅!!
ハンドル名DJTK0523 さん
ブログタイトルローコストで高気密住宅!!
ブログURLhttp://djtk0523.blog.fc2.com/
サイト紹介文ローコストで高気密住宅を建てるサラリーマンのブログです。(貧乏)
自由文ローコストでどこまで高気密住宅を建築できるか!?

2017年現在でHEAT20G2グレードは達成できるのか?
大手のハウスメーカーではなく、ローコストメーカーで自宅を建築するサラリーマンのブログです。

切実な資金計画、現実的な年収、
家族構成などなど少しでも参考にして頂ければ幸いです。

参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供43回 / 223日(平均1.3回/週) - 参加 2017/01/11 23:19

DJTK0523 さんのブログ記事

  • 夏ですね…
  • ここんところの気温差に身体がやられています。仕事後の一杯の為に、夕方から我慢を重ね体調崩すポンコツクズっぷり全開の私です。こんばんわ。ちょっと自宅とは関係ないのですが、一枚!!この写真は首都高の山手トンネル内での1枚です。多分西新宿JCTかな?散水してますねーこの散水で一体温度はどんだけ下げているのでしょうか?水撒いているから相対湿度は間違いなく上がると思うのですが、どれほどなんですかね?ちょっと気に [続きを読む]
  • メーカーって
  • こんばんわ。住設のオプション金額で四苦八苦しております。しかし…あれもこれもと選んでいると金額が跳ね上がりますね。特に気になったのがキッチンでのこれ!!TOTOの水洗ですね!!ちょっと写真ぶれてますが、これはTOTOのキッチンを選択したときのみ?オプションやら標準やらで選べるらしいです。多分クラッソであれば標準だと思います。これは非常に楽でいいですね。特に手が濡れていてもタッチするだけでON・OFFの操作が出来 [続きを読む]
  • とうとう…
  • 届いてしまいました…税務署行かなくちゃ。。。やり方はわからないですが、全部の書類持っていけば何とかなると勝手に理解しています。(笑)盆前はとにかく時間が全くないので突っ走るしかありません。・゜・(ノД`)・゜・。ただ工務店のオプション金額が曖昧で…基本高いので納得できてなく毎回言い合ってますwww嫁も痺れ切らしてますしね。値引き交渉に思い切りオプション外すよう頑張ります。。。 [続きを読む]
  • とても大切な事!!
  • とても分かりやすい記事があったので紹介させて頂きます。福田温熱空調 http://fok.sakura.ne.jp/ 山男のつぶやきhttp://fok.sblo.jp/article/180256914.html私も読ませて頂いておりますが、非常にわかりやすい内容になっておりました。まず、住宅メーカーや工務店を選択する際に一つ、目安になるのが、「レンジフードは同時給排気」又は「給気専用ファン(高気密シャッター付き)」どちらかを必ず選択しているか?詳細はブログ読む [続きを読む]
  • 「フローリング2」
  • どーもこんばんわ!どーでもいい住設シリーズ第四段!!「フローリング、その2です」でもよく考えたら、住設では…ない?まぁ細かい事は置いといて!もし今後自宅を建築なさる方がいらっしゃって少しでも参考にして頂きたいのと、自分が調べて忘れない為のメモですwwwしかし飽き性の私ですがこのブログだけはちゃんと続いて書いております。出来るだけ頑張ってみたいと思いますので、今後もお付き合いお願い致します。さて…合板フ [続きを読む]
  • 「フローリング」
  • こんばんわ!どーでもいい住設シリーズ第四段!!「フローリングです」当初よりフローリングは「無垢」で決まっていたのですが、予算の関係もあり悩んでおります。フローリングメーカーですと有名なのが①ノダ②朝日ウッドテック③LIXIL④IOC⑤DAIKEN⑥WOODONE⑥永大etc…などなど沢山のメーカーかありますが、ここでも有名なのが①ノダhttp://www.noda-co.jp/床材http://www.noda-co.jp/products/06/有名なのですとアートクチュール [続きを読む]
  • 「キッチン」
  • どうでもいい住設シリーズ第三弾!!!ってここは男性のつっこむ場所ではないですよねーwww基本は女性の領域なので、男性が選択する余地もないのですが…でもコスト比較は私がするので、ひとまず紹介!!キッチンの主なメーカー・TOTO・LIXIL・タカラスタンダード・クリナップ・トーヨーキッチン・トクラス・パナソニック・永大・ウッドワン・サンワカンパニー・ハウステック・IKEA主なメーカーはこんな所ですかね?ぶっちぎってかっこ [続きを読む]
  • 欠陥住宅
  • ブログを読み漁っていたらこんな記事を見かけました。http://ameblo.jp/hldeiezukri/色々読ませて頂きましたがまぁひどいです。ブログ主は非常に大変な思いをされていますが、同じ思いをしない為にブログを広めています。施工した会社も大々的に名前出してますし、今までその施工会社で建てた方へ向けてのメッセージを発信しておりました。微力にもなりませんが、私も応援させて頂きたいと思いました。是非、このブログを読んで頂 [続きを読む]
  • 「お風呂」
  • どうでもいい住設シリーズ第二弾!!はいっ、お風呂です!!私はもうずぼらなので、とにかく掃除が楽なのがよかったので…「タカラスダンダート」「ホーロー押し」それ以外の選択肢がなかったのですが…やっぱいいなぁ…磁石の付くホーローはうらやましい…そして思いっきりタイルなのもいいなぁ…汚れが目立たなそうでwww人大の品質でいえばトクラスでしょーねー。LIXILもよくも悪くもな印象です。スパージュはいいけどその追加払うな [続きを読む]
  • 一応住設の紹介でも… 「トイレ」
  • あんま参考にはならないと思いますが、一応書いてみたいと思います。面白味もなにもありませんが予めご了承くださいませ。。。住設第一弾「トイレ」です。正直、トレイなんざう○こができて○便ができればいいとおもっておりましたので、ふつーのいわいるタンク式でまぁウォシュレット(TOTOの名称ですが、シャワー式のトイレって意味で)が付いてきてくれればいいなぁぁーぐらいにしか考えておりませんでした。だって所詮トイレです [続きを読む]
  • 思いっきり責められ…
  • 何回めになるのですかね?本日は打ち合わせでした。ロフトの件に関しては決着がつきました。…。妻は怖い。私の選択ではツーアクションで工務店にぶつけていたのですが、妻に対し工務店の社長が…「子供の転落を考えるとその窓はあぶないです。」「外に開く窓であれば子供の転落防止用の柵は無料で施工します」この2つのキーワードで滑り出し窓になりましたーってまったく嬉しくないんですが…ただ、FIX、ツーアクションは増やせ [続きを読む]
  • ロフト
  • H様水野様okusankowaizo様コメントありがとうございます。後日改めて返信させて頂きます。ただ…どうしても決められない部分があります。コメント頂いている方々のご意見、多数決で決めたいと思います↑どんだけ優柔不断だよ!!ってツッコミはご遠慮下さい。www悩んでいるのはここになります。ロフト部分…ここはLDKのキッチン部分の真上になります。この窓もツーアクションを採用しようと思ったのですが、工務店より「子供の転落 [続きを読む]
  • ドレーキップ(ツーアクション)窓
  • 気密性及び熱損失を考えドレーキップ窓を多用しようと考えておりました。いわいるこれですね。メーカーHPhttp://www.ykkap.co.jp/apw/apw430/variation/twoaction.htmlこの窓のメリット、デメリットはメリット①気密性能がいい(より結露しにくい)※同じAPW430において、縦滑り出し枠4チャンバー障子3チャンバーに対しドレーキップ枠7チャンバー障子5チャンバー②外壁の内側に設置できる。網戸は窓より外壁側に取り付けできる。→ [続きを読む]
  • ちょっと息抜きに…
  • 義理の両親含め、息抜きに小旅行へ旅立ちました。すこしリフレッシュして頑張ります。とりあえず言える事は…工務店の対応が遅い(*`へ´*)早急にやっていただけないのですかね?こちらから催促のメールするのも疲れました。。。にほんブログ村にほんブログ村 [続きを読む]
  • APW430(2)
  • 昨日の続きです。1Fの記事にコメント頂いた皆様、ありがとうございます。それでは2Fの窓について書かせて頂きたいと思います。一応妻の要望でバルコニー設置しました。ここに関しては小さいですが、布団干す意味で作りました。ここは大開口スライディングです。幅が狭い為、ここは特注になります。色々な方の意見をお聞きすると、2Fは清掃の関係で内開きでも問題ないと聞きます。防犯面も1Fほど考えずに済む為、ツーアクションを多 [続きを読む]
  • APW430
  • 自宅の設計も徐々にではありますが進んでおります。そこで是非皆様にアドバイス頂きたいです。。。窓は今の所、こんな感じです。悩んでいるのは1Fの子供部屋。神崎様にもアドバイス頂き、北西の子供部屋は11909あたりの窓の選定がいいのではとアドバイス頂戴頂きました。なので、最初はウインドキャッチ窓選定しておりましたが、ツーアクションの11909を選定してみました。開閉できる窓が片側に寄るため、バランスが悪い感じがして [続きを読む]
  • 玄関ドア
  • 玄関ドアについてもちろん、玄関ドアもある程度候補があり、色々な方のブログ等拝見させて頂き玄関ドアはかなり不利な条件である事がわかります。イノベスト相談しております神崎様のブログでも記載がありました。http://watamatusekkei.seesaa.net/article/449895002.htmlちなみにこの記事で相談させて頂いているのは私です。www今住んでいる所や過去に住んでいた所が賃貸のマンションだったり、アパートだったりで玄関開口が狭い [続きを読む]
  • 性能向上に向けて
  • 色々準備しております。とりあえずよくわからないのですが、工務店の意向で今標準のエピソードより、腰窓はAPW430に変更1か所に付き33,000-追加今、24か所あるので追加で¥792,000-追加…ただ、金額固定で窓の設置箇所での追加の為、ツーアクション窓を多用したら工務店は損するのではないかと…清書した図面届き次第、お力添え頂いている神崎様に相談してみます。ただ…嫁からも工務店からもツーアクション窓の多様に関して思いっ [続きを読む]
  • なにか届きましたが…
  • はてはて…なにか届きましたが…アンケート?皆さまには届いているのでしょうか?正直、めんどくさいし国はただの税金持っていくだけなんで協力する気はさらさらないのですが。皆さまはどうですかね?にほんブログ村にほんブログ村 [続きを読む]
  • 金利動向
  • 5月に入り皆さまはちゃんとお休み取れていますでしょうか?さて、金利動向が気になる所ですが、フラットの金利が下がりました。まずはこちらhttp://www.flat35.com/index.html9割融資で35年未満の場合…最低金利で1.060%です。前々回の記事を参考にしますが、http://djtk0523.blog.fc2.com/blog-entry-24.htmlうまく併用できれば、1.060%-(双方併用で-0.55%)=0.51%!!!びっくりする低金利ですよね…まぁ、10年間のみって縛りはあり [続きを読む]
  • とりあえず間取りを…
  • ひとまず我が家の間取りを…1階2階色々考えた結果、こんな感じになりました。まず、日射が南側の1階はほぼ、期待できない為、リビングと水回りは2階へバルコニーは一番日が差しやすい場所へただ、私としてはお風呂の位置にバルコニーを持ってきて、北側を浴室にしたかったのですが、妻がこうじゃなきゃ嫌だとの事で…ま、洗濯物は基本室内に干すのでそこまで問題ないか…?出来れば真四角に全て収めたかったのですが、まぁ私よ [続きを読む]
  • フラット35が…
  • 詳細が決まっていたみたいです!いやーこれは完全に私の場合、選択ミスでした。。。子育て世代に関してはフラット35S+子育て支援型で金利優遇を一緒に受ける事が出来るとのことです。ただ、予算限りですしひとまず平成29年度だけ実施するとのアナウンスもあるみたいです。しかも今現在確認できるのはARUHIのHPのみです。http://www.flat35.com/files/300333945.pdfそれに「若年子育て世帯」と記載されている通り、まだ年齢の定義が [続きを読む]
  • 外壁
  • この写真は今住んでいる最寄りの近くに建っている建物です。許可取って写真撮ったわけではないので拡大して解らないようにしてるので予めご了承下さい。多分ですが、新築の建売で売り出したのだと思います。(ガスがLPなんで余計に)北側を写真で撮ったのですが、この外壁の汚れ方…そしてシーリングも…まだ築5年経っていないかと…建売とはいえマイク◯ガードやら親◯セラの最低限の外壁材は使用していると思われるのですが…なん [続きを読む]
  • 本気なのか…
  • Y社さん本気なんですかね?一部噂では樹脂のみではなく、アル樹脂の窓を発売するだのしないだの…https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170331-00074783-kitanihon-l16PHJの森さんも関わっているみたいですねーただLIXILの動向も気になります。本気で樹脂窓を売り出したいとの記事もあります。http://ameblo.jp/organi9-sta/entry-12256367860.html今後の動向が気になりますね。にほんブログ村にほんブログ村 [続きを読む]