DJTK0523 さん プロフィール

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DJTK0523さん: ローコストで高気密住宅!!
ハンドル名DJTK0523 さん
ブログタイトルローコストで高気密住宅!!
ブログURLhttp://djtk0523.blog.fc2.com/
サイト紹介文ローコストで高気密住宅を建てるサラリーマンのブログです。(貧乏)
自由文ローコストでどこまで高気密住宅を建築できるか!?

2017年現在でHEAT20G2グレードは達成できるのか?
大手のハウスメーカーではなく、ローコストメーカーで自宅を建築するサラリーマンのブログです。

切実な資金計画、現実的な年収、
家族構成などなど少しでも参考にして頂ければ幸いです。

参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供36回 / 162日(平均1.6回/週) - 参加 2017/01/11 23:19

DJTK0523 さんのブログ記事

  • 「キッチン」
  • どうでもいい住設シリーズ第三弾!!!ってここは男性のつっこむ場所ではないですよねーwww基本は女性の領域なので、男性が選択する余地もないのですが…でもコスト比較は私がするので、ひとまず紹介!!キッチンの主なメーカー・TOTO・LIXIL・タカラスタンダード・クリナップ・トーヨーキッチン・トクラス・パナソニック・永大・ウッドワン・サンワカンパニー・ハウステック・IKEA主なメーカーはこんな所ですかね?ぶっちぎってかっこ [続きを読む]
  • 欠陥住宅
  • ブログを読み漁っていたらこんな記事を見かけました。http://ameblo.jp/hldeiezukri/色々読ませて頂きましたがまぁひどいです。ブログ主は非常に大変な思いをされていますが、同じ思いをしない為にブログを広めています。施工した会社も大々的に名前出してますし、今までその施工会社で建てた方へ向けてのメッセージを発信しておりました。微力にもなりませんが、私も応援させて頂きたいと思いました。是非、このブログを読んで頂 [続きを読む]
  • 「お風呂」
  • どうでもいい住設シリーズ第二弾!!はいっ、お風呂です!!私はもうずぼらなので、とにかく掃除が楽なのがよかったので…「タカラスダンダート」「ホーロー押し」それ以外の選択肢がなかったのですが…やっぱいいなぁ…磁石の付くホーローはうらやましい…そして思いっきりタイルなのもいいなぁ…汚れが目立たなそうでwww人大の品質でいえばトクラスでしょーねー。LIXILもよくも悪くもな印象です。スパージュはいいけどその追加払うな [続きを読む]
  • 一応住設の紹介でも… 「トイレ」
  • あんま参考にはならないと思いますが、一応書いてみたいと思います。面白味もなにもありませんが予めご了承くださいませ。。。住設第一弾「トイレ」です。正直、トレイなんざう○こができて○便ができればいいとおもっておりましたので、ふつーのいわいるタンク式でまぁウォシュレット(TOTOの名称ですが、シャワー式のトイレって意味で)が付いてきてくれればいいなぁぁーぐらいにしか考えておりませんでした。だって所詮トイレです [続きを読む]
  • 思いっきり責められ…
  • 何回めになるのですかね?本日は打ち合わせでした。ロフトの件に関しては決着がつきました。…。妻は怖い。私の選択ではツーアクションで工務店にぶつけていたのですが、妻に対し工務店の社長が…「子供の転落を考えるとその窓はあぶないです。」「外に開く窓であれば子供の転落防止用の柵は無料で施工します」この2つのキーワードで滑り出し窓になりましたーってまったく嬉しくないんですが…ただ、FIX、ツーアクションは増やせ [続きを読む]
  • ロフト
  • H様水野様okusankowaizo様コメントありがとうございます。後日改めて返信させて頂きます。ただ…どうしても決められない部分があります。コメント頂いている方々のご意見、多数決で決めたいと思います↑どんだけ優柔不断だよ!!ってツッコミはご遠慮下さい。www悩んでいるのはここになります。ロフト部分…ここはLDKのキッチン部分の真上になります。この窓もツーアクションを採用しようと思ったのですが、工務店より「子供の転落 [続きを読む]
  • ドレーキップ(ツーアクション)窓
  • 気密性及び熱損失を考えドレーキップ窓を多用しようと考えておりました。いわいるこれですね。メーカーHPhttp://www.ykkap.co.jp/apw/apw430/variation/twoaction.htmlこの窓のメリット、デメリットはメリット①気密性能がいい(より結露しにくい)※同じAPW430において、縦滑り出し枠4チャンバー障子3チャンバーに対しドレーキップ枠7チャンバー障子5チャンバー②外壁の内側に設置できる。網戸は窓より外壁側に取り付けできる。→ [続きを読む]
  • ちょっと息抜きに…
  • 義理の両親含め、息抜きに小旅行へ旅立ちました。すこしリフレッシュして頑張ります。とりあえず言える事は…工務店の対応が遅い(*`へ´*)早急にやっていただけないのですかね?こちらから催促のメールするのも疲れました。。。にほんブログ村にほんブログ村 [続きを読む]
  • APW430(2)
  • 昨日の続きです。1Fの記事にコメント頂いた皆様、ありがとうございます。それでは2Fの窓について書かせて頂きたいと思います。一応妻の要望でバルコニー設置しました。ここに関しては小さいですが、布団干す意味で作りました。ここは大開口スライディングです。幅が狭い為、ここは特注になります。色々な方の意見をお聞きすると、2Fは清掃の関係で内開きでも問題ないと聞きます。防犯面も1Fほど考えずに済む為、ツーアクションを多 [続きを読む]
  • APW430
  • 自宅の設計も徐々にではありますが進んでおります。そこで是非皆様にアドバイス頂きたいです。。。窓は今の所、こんな感じです。悩んでいるのは1Fの子供部屋。神崎様にもアドバイス頂き、北西の子供部屋は11909あたりの窓の選定がいいのではとアドバイス頂戴頂きました。なので、最初はウインドキャッチ窓選定しておりましたが、ツーアクションの11909を選定してみました。開閉できる窓が片側に寄るため、バランスが悪い感じがして [続きを読む]
  • 玄関ドア
  • 玄関ドアについてもちろん、玄関ドアもある程度候補があり、色々な方のブログ等拝見させて頂き玄関ドアはかなり不利な条件である事がわかります。イノベスト相談しております神崎様のブログでも記載がありました。http://watamatusekkei.seesaa.net/article/449895002.htmlちなみにこの記事で相談させて頂いているのは私です。www今住んでいる所や過去に住んでいた所が賃貸のマンションだったり、アパートだったりで玄関開口が狭い [続きを読む]
  • 性能向上に向けて
  • 色々準備しております。とりあえずよくわからないのですが、工務店の意向で今標準のエピソードより、腰窓はAPW430に変更1か所に付き33,000-追加今、24か所あるので追加で¥792,000-追加…ただ、金額固定で窓の設置箇所での追加の為、ツーアクション窓を多用したら工務店は損するのではないかと…清書した図面届き次第、お力添え頂いている神崎様に相談してみます。ただ…嫁からも工務店からもツーアクション窓の多様に関して思いっ [続きを読む]
  • なにか届きましたが…
  • はてはて…なにか届きましたが…アンケート?皆さまには届いているのでしょうか?正直、めんどくさいし国はただの税金持っていくだけなんで協力する気はさらさらないのですが。皆さまはどうですかね?にほんブログ村にほんブログ村 [続きを読む]
  • 金利動向
  • 5月に入り皆さまはちゃんとお休み取れていますでしょうか?さて、金利動向が気になる所ですが、フラットの金利が下がりました。まずはこちらhttp://www.flat35.com/index.html9割融資で35年未満の場合…最低金利で1.060%です。前々回の記事を参考にしますが、http://djtk0523.blog.fc2.com/blog-entry-24.htmlうまく併用できれば、1.060%-(双方併用で-0.55%)=0.51%!!!びっくりする低金利ですよね…まぁ、10年間のみって縛りはあり [続きを読む]
  • とりあえず間取りを…
  • ひとまず我が家の間取りを…1階2階色々考えた結果、こんな感じになりました。まず、日射が南側の1階はほぼ、期待できない為、リビングと水回りは2階へバルコニーは一番日が差しやすい場所へただ、私としてはお風呂の位置にバルコニーを持ってきて、北側を浴室にしたかったのですが、妻がこうじゃなきゃ嫌だとの事で…ま、洗濯物は基本室内に干すのでそこまで問題ないか…?出来れば真四角に全て収めたかったのですが、まぁ私よ [続きを読む]
  • フラット35が…
  • 詳細が決まっていたみたいです!いやーこれは完全に私の場合、選択ミスでした。。。子育て世代に関してはフラット35S+子育て支援型で金利優遇を一緒に受ける事が出来るとのことです。ただ、予算限りですしひとまず平成29年度だけ実施するとのアナウンスもあるみたいです。しかも今現在確認できるのはARUHIのHPのみです。http://www.flat35.com/files/300333945.pdfそれに「若年子育て世帯」と記載されている通り、まだ年齢の定義が [続きを読む]
  • 外壁
  • この写真は今住んでいる最寄りの近くに建っている建物です。許可取って写真撮ったわけではないので拡大して解らないようにしてるので予めご了承下さい。多分ですが、新築の建売で売り出したのだと思います。(ガスがLPなんで余計に)北側を写真で撮ったのですが、この外壁の汚れ方…そしてシーリングも…まだ築5年経っていないかと…建売とはいえマイク◯ガードやら親◯セラの最低限の外壁材は使用していると思われるのですが…なん [続きを読む]
  • 本気なのか…
  • Y社さん本気なんですかね?一部噂では樹脂のみではなく、アル樹脂の窓を発売するだのしないだの…https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170331-00074783-kitanihon-l16PHJの森さんも関わっているみたいですねーただLIXILの動向も気になります。本気で樹脂窓を売り出したいとの記事もあります。http://ameblo.jp/organi9-sta/entry-12256367860.html今後の動向が気になりますね。にほんブログ村にほんブログ村 [続きを読む]
  • 土地、決済完了
  • やっとこさっとこ、土地の決済が完了致しました。結局自宅調べるにあたり、地元のハウスメーカーでは希望の自宅建設が難しいと判断し、途中で工務店に変更しました。その為、土地の金消は完了しあとは決済のみだったのですが、途中で工務店に変更したこともあり、銀行等の仮審査が全て振り出しに戻ったり…優良住宅ローンでつなぎを予定していたのに、工務店では取引がない完全な新規の為、つなぎが出来ない…などなどとにかく色々 [続きを読む]
  • 屋根材
  • みなさんは屋根材は何にしましたか?一般的には①窯業系サイディング②金属系サイディング(いわいるガルバリウム)③瓦④シングルまぁ、何も考えないで工務店やHMで建てるとなるとよっぽどの所でない限り①が標準って所が多いと思います。いわいるコロニアルグラッサコロニアルクァッドetc…まぁ安いですからねー!でも間違いなくメンテナンスでは一番費用が掛かる事をお忘れなく!太陽光のせている場合は直日が当たらないので、比 [続きを読む]
  • 色々変更で…
  • どーも僕です。色々ありましたが、とうとう建物施工業者が決定致しました。いわいる街の小さい(←失礼)の工務店さんです。メーカーなどなど色々検討した結果ですが、まずは予算ありきでの建物でしたので、予算と内容のバランスを考えメーカーをあきらめ、ある程度自由の利く工務店で施工して頂く運びとなりました。妻の説得が一番大変でしたが。。。。本契約は全て決まって金額が完璧にそろってからとの事ですので、工務店さんの意 [続きを読む]
  • 暗号みたいな記号
  • ひとまず最近の住宅性能表示に関しての記号覚え書き隙間相当面積 C(シー)単位温度当たりの外皮熱損失量 q(キュー)外皮平均熱貫流率 UA(ユーエー)熱伝導率 λ(ラムダ)熱貫流率 U(ユー)線熱貫流率 Ψ(プサイ)日射熱取得率 η(イータ)おおまかに通常で使うのはここまでかな?ここからは住宅省エネルギー技術設計の方々が使用する感じかな?冷房期の方位係数 νc(ニューシ―)暖房期の方位係数 νH(ニューエイ [続きを読む]
  • 我が家の間取り
  • この記事は自分の議事録みたいなもんなんであまり読んでもらっても参考にはならないかと…あしからず。我が家の選択として、子供部屋2つ(男女なので)和室客間(ごろごろしたい)主寝室私の趣味部屋妻の広いWIC5部屋が必要になります。なのに土地は40坪足らず…その為、狭小住宅になります。都内ってわけではないので狭小まではいかないと思いますが、私の趣味部屋が3畳程度…泣きたいです。元々趣味で音楽をやっているので、レコ [続きを読む]