ひろ さん プロフィール

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ひろさん: ひろのきまぐれブログ〜一条工務店夢の家で快適生活
ハンドル名ひろ さん
ブログタイトルひろのきまぐれブログ〜一条工務店夢の家で快適生活
ブログURLhttp://hiro-hyogo.com/
サイト紹介文一条工務店セゾンFで29坪太陽光8kWhの家を建てました。住んでからわかったことを書いていきます
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供94回 / 163日(平均4.0回/週) - 参加 2017/01/12 21:23

ひろ さんのブログ記事

  • 土地探しで気にしたこと
  • 家を建ててからも、土地情報や住宅情報があれば気になってしまいます。羨ましいとかではなく、どんな家が建つのか想像するのが楽しいんですね。改めて、自分が土地探しをしていたときのことを思い出しています。以前の記事にも書いたように、私たちは一条工務店に土地探しを依頼しました。といっても、そこから更に不動産の仲介人に依頼がいき、その人が土地をピックアップして、その情報を元に一条の営業さんが下調べをしてくれる [続きを読む]
  • ショック!RAYエアコンがカビた!!
  • 昨年の話になります。7月初めにエアコンをピッとつけると、何やら湿っぽく臭い風が出てきおりました。。。エアコンの送風口から中を覗くと黒い点々がいっぱい。。。アレルギー持ちっぽい子どもがいるので、本格的に暑くなる前にエアコン掃除を、と思い立ちインターネットで小規模の掃除業者をあたってみるが、土日に限ってしまうと一か月待ちどころか夏の間には無理というところばっかり。意味なし。それじゃあ、意味なしだ。とい [続きを読む]
  • 太陽光発電の弱点…テレビアンテナをどうするか?
  • 建築時に結構悩んでいたのが、「テレビアンテナをどうするか?」ということです。前住んでいた家では、あまり深く考えずにeo光のネット・電話・テレビに加入していました。月々の料金は、基本料金だけで6824円でした。結構しますね。これをテレビをやめて、ネット・電話にすると基本料金が5486円。1338円の節約になります。年間にすると16056円の節約になります。結構大きいですね。設計時に営業さんよりテレビアンテナを設置する [続きを読む]
  • 情報ボックスとネット配線
  • 一条工務店のオプションに、情報ボックスがあります。価格は28000円。パソコン回りをすっきりさせたい方にはおススメのオプションです。私は、前の家でパソコンまわりがごちゃごちゃし過ぎているための回線トラブルが頻発していたので、すぐに導入することにしました。情報ボックスはウォークインクローゼットの中に設置しました。配線はこのようになっています。情報ボックスの中には、上図で青色枠内の回線終端装置、光電話アダ [続きを読む]
  • 一条工務店の窓サッシデザイン
  • ついに今日梅雨入りしました。湿度も高いので、不快に感じてしまいます。入居以来、夏はエアコンを27~28°でかけ続けるようにし、快適に暮らしています。とにかく、気密性が高いのでエアコンがすぐに効きます。今回は、窓サッシのお話です。高性能樹脂サッシが標準装備されていて断熱性・気密性・遮音にすぐれた性能を発揮します。また、外壁と合わせて、外観の印象を決定づけます。セゾンFの場合、レンガタイル・出窓(我が家は採 [続きを読む]
  • 自転車の置き場って意外と困ります
  • 設計のとき、家の間取りはとにかくこだわります。とにかく時間をかけます。中だけでなく、外に目を向けると駐車場の広さも重要になってきます。そして意外と忘れてしまいがちなのが、自転車を置くスペースなのかなと思います。何とかなりそうな気がしますよね。しかし、スペースに限りがある我が家の場合、自転車置き場は重要な検討事項でした。しかも子どもが大きくなれば自転車も増えていきます。車の出し入れと度に毎回自転車を [続きを読む]
  • 5月の電気代+太陽光発電
  • 5月の発電量は1095.13kWh(5/1〜5/31)となりました。一条工務店のシミュレーションによると5月の発電量は855kWhです。シミュレーション比で+28%となっています。5月も3年連続のシミュレーション値超えを果たしました★電気代(4/25〜5/25) は売り:951kWh、36138円買い:246kWh、5752円内訳はデイタイム3kWh、リビングタイム89kWh、ナイトタイム154kWhとなりました。5月は一年で最もエネルギー効率がよいです。床暖房もオフになる [続きを読む]
  • Web内覧会★気になる洗面化粧台の収納力
  • 意外と、小物が増えてくる洗面室。引っ越しのときに前住居で使っていた収納棚を持ってきていたのですが、数日で廃棄処分しました。というのも、洗面化粧台に全て入ってしまったからです。三面鏡の裏は全面収納スペースになっています。中には左右2個ずつ計4個コンセントがあります。このコンセントはドライヤーなどの消費電力量の多いタイプ製品には使いませんが、シェイバーなどの充電には十分使えます。段の高さは変えれます。奥 [続きを読む]
  • 家づくりの前に、資金計画★
  • 久しぶりに、私が住宅ローンを組んだ三井住友信託銀行のホームページを見ました。相変わらずの低金利です。景気があがると、金利も上がると思っていたので、景気の影響をあまり受けない業種に勤めている私としてはホッとしています。三井住友信託銀行における2017年5月時点での金利引き下げ適用後の金利が変動で0.60%!!固定5年当初が0.45%!!とても羨ましい条件です。他の金融機関では、フラット35が金利1%を切る場合もあるそ [続きを読む]
  • 一条工務店の熱交換換気システム、ロスガード90
  • 今日は久しぶりにロスガードの話題です。我が家のロスガードはウォークインクローゼットの中に鎮座しています。主寝室に設置することになったので、騒音対策でこの場所になりました。寝ているときに「ブーン」という低い音がすることがあります。大型のモーターを使うことで、高周波数から低周波数の音へのシフトをしたそうです。たまに気になることもありますが、私の場合はいつの間にか忘れ去っています。主寝室に置いてあるP社 [続きを読む]
  • Web内覧会★ちょっと不便な物干金物と防水性の高いバルコニー
  • 5月も中旬になりました。来月には梅雨となります。雨が多い季節になると、バルコニーの防水性が気になってきます。我が家のバルコニーは、こんな感じです。奥行は実際に活用できる長さで81cmありました。物干金物がないスペースでは十分な奥行です。我が家は2か所バルコニーがあります。写真のバルコニーは、バルコニー下も屋外なので防水性はさほど気になりません。もう一か所のバルコニーの下は屋内(スマートバス)ですので、きち [続きを読む]
  • 固定資産税の通知、家屋分公開!
  • 先日、土地の固定資産税について書きました。今回は建物の固定資産税について書きます。家の評価額によって税金の額は変わります。ちなみに建築に実際にかかった金額は本体約1700万円オプション約150万円(詳細はこちら)太陽光電池約270万円(詳細はこちら)の、ざっと合計2120万円です。ただし、固定資産税の基準となる家屋の評価額は建築価格と一致しません。市町村により差はあるようですが、建築価格の60%程度になることが多いよ [続きを読む]
  • ついに来た!恐怖の通知書
  • 今日外出先から帰ってきて、ポストを見ると、見たくないものが届いてました。昨年も5月に来たので、そろそろかな。忘れてくれてるかな?とか思っていましたが、きちんときました。これが、、、そう。2017年度固定資産税の納税通知書です。2通来ていました。1通は土地、もう1通は建物です。我が家の場合、土地は100%私の持分、建物は嫁と持分を分け合っています。そのため、2通ということなのかもしれません。とりあえず、今回は土 [続きを読む]
  • 土地探し前の仮契約、100万円也
  • 入居者宅訪問と工場見学が終わったところで、大きな決断をすることになりました。まだ土地がないのに仮契約です。土地がみつからなかったら私のお金はどうなるのか?など不安はありました。思い返せば、家づくりを決心し、ネットで一条工務店をみつけてから何となく、一条で家を建てるのかな、という予感はあったのですが、実際に仮契約となるとやはり悩みました。高い買い物ですから…。不安はやはり土地がみつかっていない段階で [続きを読む]
  • Web内覧会★スマートバスへのアクセス、脱衣所
  • 我が家には脱衣所を設けています。一般的には洗面室が脱衣所となるかと思うのですが、広くない家であるからこその事情で別にスペースを設けることになりました。洗濯機のスペースも含めて1畳程度のスペースです。脱衣のスペースとしてつかっているのは0.5畳ほどですね。充分です。扉を閉めるとやや圧迫感はでますが、子どもを着替えさせて、自分も着替えるぐらいはできるぐらいの広さです。なぜ、脱衣所を設けたかというと、二つの [続きを読む]
  • 4月の電気代+太陽光発電
  • 4月の発電量は930.97kWh(4/1〜4/30)となりました。一条工務店のシミュレーションによると4月の発電量は751kWhです。シミュレーション比で+24%となっています。先月に続いて3年連続のシミュレーション値を超えました。電気代(3/24〜4/24) は売り:838kWh、31844円買い:447kWh、8605円内訳はデイタイム8kWh、リビングタイム143kWh、ナイトタイム296kWhとなりました。今年は4月上旬まで気温が低かったので、床暖房の稼働期間が長か [続きを読む]
  • 照明〜ポーチのセンサーライト
  • 私たちが一条工務店で契約したときは、LEDキャンペーンというものがありました。値段は魅力的でしたが、選択肢が少ないことや施主支給が多いと適応外になるいうことだったので選択しませんでした。その分自由度がアップしました。今回は、ポーチのライトの紹介です。我が家のポーチは、夜になると外や家の中の光が届きにくい構造になっています。でも、夜の間つけっぱなしにするのも少し気が引ける。。。そのため、センサーライト [続きを読む]
  • カップボードをクリアガラスにする?すりガラスにする?
  • 家の設計のとき、LDKにこだわる方が多いと思います。カップボードは、色や組み合わせなどでキッチンの印象を大きく変えることになるはずです。我が家のカップボードは、テレビボードや洗面化粧台に色を合わせることにしたので、色選びは、あっさり決定しました。組み合わせについては、レンジやポットなどを置きたかったので、家電収納タイプをチョイスしました。で、地味に一番悩んだのが、扉です。といっても、色ではなく、ガラ [続きを読む]
  • Web内覧会★ピアノ鏡面塗装のカップボード
  • セゾンFのウリのひとつにピアノ鏡面塗装の建具があります。キッチン、カップボード、テレビボード、洗面化粧台、シューズボックスと色々なところに使われています。そして、基本的には標準装備です。しかし、カップボードだけはオプション扱いになります。カップボードは、ウォールキャビネットとベースキャビネットが分かれている「ベーシックタイプ(9種類)」とにかく収納力を重視した「フル収納タイプ(10種類)」レンジなどの家電 [続きを読む]
  • 住宅ローンの繰り上げ返済を考える
  • 今日は住宅ローンの繰り上げ返済について考えてみました。といっても、我が家の場合、今は頭金ですっからかんなので少し遠い未来の話…。繰り上げ返済については、色々な話を耳にします。「住宅ローン減税が終わるまではしないほうがいい。」逆に、「あまり気にせずに早くローン元本を減らす方がいい。」正反対なので困ってしまいます。そこで実際に試算してみることにしました。借入金額2000万円借入期間35年間金利、当初5年0.7% [続きを読む]
  • 床暖房のヘッダーボックス★細かく設定できます
  • i-smartやi-cubeとは異なり、セゾンでは床暖房はオプションとなります。床暖房を採用した場合、どこかにヘッダーボックスというものを取り付けなければなりません。ヘッダーボックスとは、一体なにかというと、床暖房のパネルには温水管というチューブが張り巡らされています。床暖房のチューブは紫外線が当たらない環境下では100年の耐久性が謳われています。つまり、家の寿命が来るまで、理論上はチューブが破損し、液漏れするこ [続きを読む]
  • Web内覧会★御影石タイルの玄関
  • 今回は玄関を紹介します。玄関は結構気に入っていて、セゾンFを選択した要因の1つでした。玄関へアプローチするポーチは、以前書いたようにビルトインタイプとしました。   記事:Web内覧会★ポーチ〜4面タイルの贅沢空間   ポーチのタイルは御影石。そして、玄関扉をあけると、同じく御影石タイルの玄関になります。御影石タイルを選択せずに、ヨーロピアンタイルやテラコッタタイルに変更することができます。多少の減額が [続きを読む]
  • 使いきれていない…テレビ台の収納
  • 我が家にも、時折入居者宅訪問があります。大体の方に、我が家の収納スペースを評価していただけています。アピールしているので印象に残りやすいのかもしれませんが…。収納には、作ったスペースと建具に備わっているスペースがあります。テレビボードの収納は、建具に備わっているものです。以前、テレビボードの収納についてはコチラで書いたことがあるのですが、テレビが直接乘ることになるテレビ台の収納については触れていな [続きを読む]
  • 住宅ローンを組むだけでもお金が必要?
  • 家を買う人のほとんどが住宅ローンを組むことになると思います。我が家は、銀行で固定5年の金利プランを選択したのですが、その時必要だったのが、「保証料」です。住宅ローンを借りるときの諸費用には、他にも融資取扱手数料などがあります。その中でもダントツでお金がかかるのが保証料です。私が借りた三井住友信託銀行の場合、元利均等返済35年ローンで1000万円当たりの借入に対し、保証料が一括前払い方式で206,110円必要です [続きを読む]
  • 階段下収納は使わないともったいない!!
  • 引っ越しの時にだいぶ物を捨ててきたはずなのですが、どんどんどんどん物が増えています。え〜、子どものものが…。捨てたいんですが、どれも宝物みたいなんですよね〜。なので、収納はいっぱいあるとよいかな?と思います。延べ床面積29坪、4LDKの我が家では、収納スペースの有効利用が、のびのび暮らすための鍵となっています。一条工務店セゾンFに標準装備される建具はかなりの収納力を誇っています。片付けが苦手な私が、雑に [続きを読む]