ツナギスト さん プロフィール

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ツナギストさん: 駆け出しおっちゃん行政書士の本音
ハンドル名ツナギスト さん
ブログタイトル駆け出しおっちゃん行政書士の本音
ブログURLhttp://kinop.citylife-new.com/
サイト紹介文突然、行政書士事務所を開業したおっちゃんの仕事ぶり、気持ち、本音をギリギリつぶやきます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供121回 / 131日(平均6.5回/週) - 参加 2017/01/15 10:37

ツナギスト さんのブログ記事

  • NPO法人に対するあなたのイメージは?
  • NPO法人に関するある調査があって約8割がNPO法人って聞いたことがあると答えていますが、約6割は、NPO法人が何なのかよく知らないと回答されています。つまり、NPOって聞いたことはあるけど、よくわからないという意見が大半なんですね。社会に貢献している、ボランティアだからと、良いイメージは多いのですが、一方で、ニュースで取り上げられる一部のNPO法人の不正などで、うさんくさいという悪いイメージもあります。NPO法人が [続きを読む]
  • そもそも許認可ってなんでしょう?
  • 許可だ認可だって言っても、よくわからないですよね。許認可とは、特定の事業を行うために、警察署・保健所・都道府県などの行政機関に対して手続きを行って得ることができる許可等のことです。ある事業を始めようとしたら許認可が必要かどうか、また、その許認可を取得するために必要な要件や期間などを把握していなければ、会社は作ったけど営業ができないなんてことになりかねません。また、許認可を取得せずに営業をすると、刑 [続きを読む]
  • 家族名義の預貯金があったとき
  • たとえば、夫が死亡し、相続人は妻と長男だったとします。夫が妻名義で1,000万円、孫名義で500万円の銀行預金をしていました。この場合、遺産分割はどうしましょうか?家族名義の預金を被相続人の預貯金と確認したうえで遺産分割します。名義人が遺産分割に参加して、遺産の確認と相続人への名義変更手続きに協力するという承諾が必要になります。ガッツポーズをした孫が協力してくれることを願います。↓ ポチッと応援お願いしま [続きを読む]
  • 遺産が自宅だけ、相続人の1人が住み続ける方法
  • 相続あるあるです。自宅で父と暮らしていたお兄ちゃんがいます。父が亡くなってしまったけど、このまま無償で住み続けることができれば、土地建物の権利を弟に相続させてもいいと考えています。さあ、どう遺産分割をしたら良いでしょうか?答え・・・賃貸借か使用貸借などの用益権を設定する遺産分割をします。賃貸借契約の場合、賃料、目的、期間等を定める必要がありますが、借地借家法の適用を受けるので、使用貸借より強い保護 [続きを読む]
  • 遺産分割の話合いがまとまったら
  • 遺産分割について話合いがまとまったら「遺産分割協議書」を作成します。分割後は、取得した相続人が単独、あるいは他の相続人の協力を得て分割された財産の名義変更の手続きをします。有効な協議分割となるためには、分割内容について共同相続人全員が合意することが必要です。一人でも、反対者がいると、有効な協議分割ができませんので、さらに協議を継続、合意の見込みがなければ、遺産分割の調停または審判の申立という流れに [続きを読む]
  • 相続放棄されているか知りたい!
  • 相続放棄されているか知りたい!どんなケースかというと・・・自分の弟が借金を残して亡くなったとします。弟には妻子がいて、弟の遺産を相続するはずですが、妻子たちが相続放棄をしていれば、自分が弟の借金の返済義務を負いかねません。相続人が相続の放棄をしたかどうかを知りたい場合、相続が開始した地を管轄する家庭裁判所の相続放棄の申述の有無を照会します。照会ができる人は、利害関係を疎明した第三者・・・共同相続人 [続きを読む]
  • 相続人が相続放棄をしないうちに亡くなったら
  • 借金を残して亡くなったおじいちゃんの相続を放棄する予定だったお父ちゃんが急逝してしまった。お父ちゃんの遺産は相続したいけど、おじいちゃんの借金は相続したくない。さあ、どうなるでしょう?被相続人A(祖父)の相続について、Aの相続人B(父)が相続の承認も放棄もしないまま熟慮期間内に死亡し、相続人CがBの相続人となった場合を「再転相続」といいます。A-B-Cと再転相続が生じたとき、Cは被相続人Aの相続について承認ま [続きを読む]
  • 一般社団法人とNPO法人ってどこが違うの?
  • 一般社団法人とNPO法人ってどこが違うの?一般社団法人とNPO法人は非営利法人という括りでは同じなんですが、設立手続き・期間・費用・必要人数・設立後の手続きなどに違いがあります。一般社団法人は基本的に法に触れなければどのような事業でも行うことできます。株式会社や合同会社と基本的には変わりはありません。一方、NPO法人は、不特定多数の者の利益のために、法に規定された特定非営利活動の範囲内で、活動を行 [続きを読む]
  • 相続財産のほとんどが借金だったら・・
  • 相続財産のほとんどが借金だったら・・相続人としては、借金を引き継ぎたくはないですよね。積極財産、消極財産と問わず、被相続人の権利義務を一切承継しないようにするには、家裁に相続放棄の申述をします。この申述時期というものが、「自己のために相続の開始があったことを知ってから3ヶ月以内」とあります。でも、相続開始の時に、相続人が被相続人の財産の有無を知ることが難しかったり相続財産なんかないと思って、3ヶ月 [続きを読む]
  • 現物分割が難しい相続財産だったら
  • 父名義の店舗兼自宅が相続財産。相続人は兄弟2人で、お父ちゃんの生前は兄ちゃんが同居して家業を手伝っていた。弟は家族を持って家を出ている。お兄ちゃんは、お父ちゃんの家業をそのまま続けていきたいと考えている〜・・・さあ、どうする?よくあるケースですね。遺産分割は、遺言があればそれに従います。遺言がなければ、相続人間の協議によって遺産分割をするのですが、まず、お兄ちゃんは共同相続人である弟に対して店舗兼 [続きを読む]
  • 預金だけが相続財産なら手続きは簡単か?
  • 相続財産が、銀行預金だけで、相続税もかからないし、揉めそうもないなら一見、手続きが簡単そうに思えます。たとえば、相続人が、妻、長女、次女の3人だったとします。相続財産は、銀行に1,500万円の預金だけとしたら、相続税の基礎控除額は4,800万円ですので、相続税はかかりません。二人の娘は、結婚して遠方にいるので、そうそう頻繁には帰ってこれないので、まあ、争いがなければ、手続きしやすい妻が一旦全額を受け取って、 [続きを読む]
  • NPO法人(特定非営利活動法人)の非営利ってどういうこと?
  • NPOって聞くと即ボランティアと思いがちです。確かにNPO法人でボランティア活動をしているところはたくさんあります。NPO法ができるきっかけとなったのも阪神・淡路大震災でのボランティア活動からですしね。でも、NPOとボランティア活動は同じではありません。NPOとは Non Profit Organization の略語で「非営利組織」すなわち、営利を目的としない組織のことをいいます。そして、NPO法人は、社団法人の一種として、NPO法に [続きを読む]
  • 合同会社にマッチする事業
  • 会社を設立しようとしたら、あなたはやはり株式会社設立を頭に思い浮かべるでしょうか?一方で、安い早い〜の合同会社設立を考えるでしょうか?合同会社設立を選択する会社には、介護、飲食、建築、IT,コンサル、エステ、不動産などの事業が多いようです。その理由は、事業がBtoCをメインにしていて、ランニングコストも抑えられる点にあります。特に、IT企業のように、スピード感が重視され、意思決定の速さや経営の自由度を考慮 [続きを読む]
  • 【近畿限定】自販機設置すると防犯カメラが無料でつけられる!?
  • 街中に自販機があります。また、近年は防犯カメラもかなりの数、街に設置されるようになって、犯罪解決や犯罪防止に貢献していますよね。ボクの知人が、こんな限定キャンペーンをしているので興味の有る方は、ご連絡ください。自販機を新規で設置、または切替で設置したら、防犯カメラが無料で提供されます!近畿地区限定なのですが・・・地域の安全を少しでも考えている方や空きスペース、デッドスペースを有効に活用したい方。自 [続きを読む]
  • 相続財産に外国の土地があったら
  • たとえば、日本人の夫と海外で生活していたところ、夫がなくなり、日本に住む娘と2人で相続することになった海外の土地建物の相続はどうなるのでしょうか?「相続は、被相続人の本国法による」という法律があるので相続について適用されるのは日本の民法です。なので、被相続人の所有していた海外不動産を含めた遺産はすべて相続人に承継されます。海外の不動産の評価は、現地不動産鑑定士による価格評価が最も信頼性が高いといえ [続きを読む]
  • 相続財産の中にゴルフ会員権があったとき・・・
  • 預託金会員制ゴルフ会員契約上の地位を相続することはできますが、会員の死亡を理由に預託金返還請求はできません。では、どうするか?退会により預託金返還請求できます。預託金会員制ゴルフ会員権の相続の問題点は・・・① 相続人が被相続人同様にゴルフ場施設を利用できる 「ゴルフクラブ会員たる資格」を取得できるのか② 相続人が会員契約上の地位や会員権者としての地位 (理事会の入会承認を条件に会員となることのでき [続きを読む]
  • 個人事業を法人成りするメリット・デメリット
  • 法人成りのメリット・デメリットは経営上と税務上で考える必要があります。経営上のメリットというと① 企業イメージが高まる② 会計が明確になって、経営分析しやすい③ 融資を受けやすい④ 事業承継する場合、生前の株式譲渡と役員交代手続きで済むなどが考えられますね。税務上のメリットは① 役員報酬を損金算入でき、給与所得控除額を引いた残額が税金の対象になる② 親族を従業員にすれば、適正な労働対価であれば、給 [続きを読む]
  • 古物市場リストでお宝発見!
  • 古物市場は古物商免許を持っている人なら誰でも参加できるフリーマーケットのような市場です。古物市場の開催場所を知りたいという人のために、全国47都道府県の古物市場の開催場所をまとめたリストがこちらから入手できます。以下のような方は、是非手に入れておいてください。ネットオークションで高値になる掘り出し物を仕入れたいブランド品をリサイクルショップよりも安く買いたい一般に流通しているよりも遥かに安い業者価 [続きを読む]
  • 遺言控除は見送られましたね
  • 平成29年度税制改正でどうなるか注目されていたものがあります。遺言控除です。遺言に基づいて遺産を相続すれば家族の相続税の負担を減らせるというものです。相続税の基礎控除「3,000万円+法定相続人×600万円」に一定額を上乗せして控除しますよってこと。その目的は(政府の目的?)・・・① 遺言によって、「争続」つまり相続人間のトラブルを防止できる② 遺言があれば、トラブルを防止でき、裁判所の調停や審判を減らせる [続きを読む]
  • 5月の【間違いだらけセミナーシリーズ】は遺言と保険
  • 「間違いだらけの●●セミナー」は独立系FP事務所開業の頃から開催しています。参加者さんに評判がとても良い「間違いだらけの保険セミナー」も数えること100回以上。行政書士事務所を開業してからは「間違いだらけの遺言・相続セミナー」も開催中です。実は、間違いだらけの・・・フレーズは、ミニ・クーパーに乗っていた頃読んだ徳大寺有恒さんの書籍タイトルからのパクリですが(笑)でもね、保険にしろ、遺言にしろ、勘違い [続きを読む]
  • アパート経営を相続したらまず何をしたらいいの?
  • アパート経営をしていたお父さんが亡くなってしまった。そのアパートには何人もの賃借人が住んでいたとすると、今後、どうしたらいいのか?アパートやマンション経営が増えている現在、こんなことありますよね。まず、賃貸人の地位は、相続によって相続人に承継されます。通常は、遺産分割協議をして、賃貸物件の所有権を取得する者が賃貸人の地位も承継するのが一般的です。賃貸人の地位を相続しても、その旨を賃借人に連絡しない [続きを読む]
  • 遺産分割のために預金を調べる方法
  • 被相続人が生前、複数の銀行口座を持っていたり、株取引や国債の購入があったような場合、どう調べるか?今なら、インターネットで預金や株取引もあるかも?1.預貯金の通帳や証書によって、相続開始前3年ないし6年間の被相続人の 預貯金口座の取引履歴を確認します。 通帳など紛失しているときは、取引履歴証明書の発行を金融機関に依頼します。2.金融機関に対して、相続発生日現在の預貯金残高証明書の発行を請求します。 [続きを読む]
  • アイラッシュサロンも美容所登録を
  • 最近、『アイラッシュサロン』が流行しています。アイラッシュとは???自まつ毛1本1本に、柔軟性に優れた人工毛をグルー(接着剤)でつけていく、まつ毛のエクステンション。 まつ毛エクステで魅力的な目元を演出することには賛成ですが、最近、消費生活センター等へまつ毛エクステンション用の接着剤による健康被害がみられるとの相談件数が増え、当該行為(アイラッシュ)は美容師法に基づく美容に該当するものであると見解が [続きを読む]
  • マンションとか賃貸住宅とかを管理する仕事は登録制
  • マンション管理組合から委託を受けて管理事務(マンションの管理に関する事務であって、基幹事務を含むもの)を行う行為で業として行うものをマンション管理業といいます。管理業務の管理対象となるのは、管理組合の管理する範囲(共用部分等)です。具体的には・・・事務管理業務●基幹事務(管理組合の会計の収入及び支出の調定、出納、当該マンションの維持又は修繕に関する企画又は実施の調整)この業務に関連して、管理費、修 [続きを読む]
  • 焼酎がうまくてついつい飲み過ぎちゃう
  • 近所の友達から屋久島の「三岳」をいただいちゃいました。この「三岳」という芋焼酎は、人気が高く定価で販売していないお店が多いらしいですね。「三岳」は屋久杉で有名や鹿児島県の屋久島で造られているし、「屋久島縄文水」と言われるミネラルウォーターが販売されるほど水がきれいなところです。樹齢数千年杉の原生林で濾過された名水を焼酎の仕込み水に用いているのでしょうね。栓を開けた瞬間の香りによって屋久島の木々が生 [続きを読む]