ましゅ太郎 さん プロフィール

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ましゅ太郎さん: まったり投資術で2020年にセミリタイヤを目指すブログ
ハンドル名ましゅ太郎 さん
ブログタイトルまったり投資術で2020年にセミリタイヤを目指すブログ
ブログURLhttp://ameblo.jp/kitahama-blog/
サイト紹介文20歳に株式投資を開始して、FX、先物、オプション、不動産投資と様々な投資を行う『ましゅ太郎』ブログ
自由文20歳から投資を開始して、様々な投資手法を試しました。それから10数年が経過して、やっと自分に合った投資手法を編み出した『ましゅ太郎』のまったり投資術の経過を記録するブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供31回 / 64日(平均3.4回/週) - 参加 2017/01/23 11:51

ましゅ太郎 さんのブログ記事

  • 【悲報】ふるさと納税の返礼品は寄付金の3割まで、2017年4月より
  • 23日の新聞に「ふるさと納税、返礼品は寄付金の3割まで 総務省通知へ」という衝撃的な記事が載りました。 昨今のふるさと納税の問題として、一部の自治体がより多くの寄付を集めようと金券や現金化しやすい家電等を返礼品として加えており、返礼品競争が起こっていました。返礼品競争は寄付金から賄うので、最終的に自治体が使用できる金額が減ることとなり、ふるさと納税の本来の趣旨からずれてしまう状況となってい [続きを読む]
  • 無印良品 in LUCUA(ルクア大阪)で最大30%割引の衝撃
  • 無印良品の商品が全品10%割引になる「無印良品週間」が始まりました。 週間と言っていますが、2017年3月10日から4月3日までと1か月弱実施されます。新生活の時期に合わせてということです。 対象者ですが、無印良品のアプリ(MUJI Passportアプリ)をインストールしている人なら全員対象となります。まだの人は、すぐに登録するようにしましょう。 そしてそして、大阪駅のルクアでは本日から29日まで、全館5倍ポ [続きを読む]
  • 【NISA】NISAで外国株の売買が可能か?
  • 久しぶりのNISAネタです。 最近の相場(2017年3月頃)は、日本株は日経平均を2万円超えずに模様眺めの展開です。一方、アメリカ株はダウ平均が2万ドルの大台を突破し、更に高値を追う展開となっています。また、アメリカ株の方が配当や自己株取得に積極的なため、長期保有に適している銘柄も多いです。 となれば、日本株よりもアメリカ株に投資して利益を出したいと思う方も多いかと思います。 普通に証券会 [続きを読む]
  • 不動産投資に土地勘は必要なのか?
  • 不動産投資を行う上で生じる疑問を勝手に管理人ましゅ太郎が回答する、不動産投資疑問シリーズ。 第1弾は「不動産投資を行う上で土地勘は必要なのか?」 私が不動産投資を教わった師匠の回答は、「必要いらない。むしろ邪魔。」理由は、ある地域でどういう属性の人が多いか知っていても、その属性向きの賃貸マンションの需給状況までは知らないし、土地勘のあるエリアだけに着目してしまい、その他のエリアの良 [続きを読む]
  • 2017年2月の運用結果
  • 皆様、こんにちは。この2月ですが、初めての先物取引で若干の利益を得たりとか、不動産投資で空きの出た部屋の募集を依頼したりしてました。それ以外は特に変化もなくまったり過ごした1か月でした。 新年度に向けて、投資関係で何か新しいことを始めたいと思うのですが、ただ今絶賛募集中といったところです。 ①ストラドルFXシステム(オリジナル)(2015年6月以降からの累計、カッコ内は先月との比較)→2017年に入っ [続きを読む]
  • 築2年の築浅一棟マンションの提案が来ましたが、余裕で見送った話
  • 今年は一棟マンションを2棟購入することを目標としてまして、複数の不動産業者に依頼をかけているところです。先日、ご無沙汰している不動産業者から連絡がありました。法人取得で如何でしょうと言うことで物件の資料が送られてきました。提案を受けた物件は、・築2年(2016年建設)の鉄骨造。新築同様のピカピカ・入居率100%!・価格もお手頃な1億円前後!・表面利回り7%!・エレベーターも無く運営費も安い!ということで、数字 [続きを読む]
  • 以前流行ったMARS投資への考察
  • (2012年7月31日の記事に追記しました) 本日はMARS投資について整理をしていきたいと思います。まずMARS投資とは、医療機関から診療報酬請求債権(MARS)を額面より安く買いとり、金融機関へ高値で売却することで利益を上げるビジネスへの投資になります。そんなことが出来るの?と、疑問に思われるかと思いますが、米国では診療報酬を現金化する手続きがとても複雑で、少し手数料を払っても早く現金化されたい病院が多いよ [続きを読む]
  • 中古一棟マンション投資への考察(後編)
  • 不動産投資ネタ第4弾「中古一棟マンション」後半として、属性別のお薦め投資方法を紹介したいと思います。 過去の記事はこちら。(第1弾→新築区分マンション投資)(第2弾→中古区分マンション投資)(第3弾→新築一棟マンション投資)(第4弾→中古一棟マンション投資(前半))・・・銀行融資から目安の投資金額を書いてます。 まず、どのような属性の方にも共通して言えることですが、取得価格は安い( [続きを読む]
  • 中古一棟マンション投資への考察(前編)
  • 不動産投資ネタ第4弾は、管理人ましゅ太郎も行っている「中古一棟マンション」を取り上げます。今回は導入編として、銀行融資から目安の投資金額について語りたいと思います。 過去の記事はこちら。(第1弾→新築区分マンション投資)(第2弾→中古区分マンション投資)(第3弾→新築一棟マンション投資) 中古一棟マンションに投資する場合、新築一棟マンションや区分マンションと比較して属性(年収、資産 [続きを読む]
  • iDeCo(確定拠出年金)への投資方針を考えてみました
  • 2017年よりiDeCo(個人型確定拠出年金)の対象が拡大されたりと、最近は大変注目がされています。管理人ましゅ太郎が勤めている会社にも企業型DCが導入することとなり、投資戦略を考えているところです。(※)iDeCoと企業型DCは資金の拠出方法が異なるだけで、投資戦略上は同じものとして話します。 iDeCoはNISAと異なるメリットがあります。iDeCoのメリットとデメリットは以下の通りです。 ・毎月拠出する掛金 [続きを読む]
  • 2017年1月の運用結果
  • 皆さん、こんにちは。2017年も既に1か月が過ぎてしまいました。 特に大きな進展はありませんが、ダブルインバースETF(1357)の投資方針を変更しました。このETFですが中長期的に保有をすると価値が減衰するため、短期的な相場の予想に適しています。このETFをちょっとずつ買い増していましたが、価値の減衰で利益が出にくくなっており、どうしようか悩んでいました。 結論としては、日経平均株価に連動する225mini(先 [続きを読む]
  • 新築一棟マンション投資への考察
  • 不動産投資判断ネタの第3弾は、新築一棟マンション投資を取り上げたいと思います。(第一弾→新築区分マンション投資)(第二弾→中古区分マンション投資) 新築一棟マンション投資といっても区分マンションとは異なり、土地を所有しているかどうか、自己資金があるかどうか、構造が木造か鉄骨かRCか等・・・様々なパターンが考えられます。 なので、私を含めよくあるパターン「マンションを建てる土地を持ってい [続きを読む]
  • 個人向け国債を買うなら今年の3月まで!?
  • 2016年末、管理人ましゅ太郎のある投資手法の前提を揺るがすニュースが流れました。 個人向け国債、陰る妙味 現金贈呈などの原資圧縮(日本経済新聞) 個人向け国債を販売した銀行や証券会社に対して財務省が販売手数料を支払っているそうですが、この手数料が2017年4月から減額されるとのこと。この販売手数料の一部は個人向け国債購入者にキャッシュバックしていた証券会社がありましたが、手数料が減額されま [続きを読む]
  • 2016年の運用結果総括!
  • 皆さんこんにちわ。 1月も後半となりましたが、2016年の運用結果の総括を行います。総括と合わせて、2017年の方針も書いていきますので、長い文章になりますがお付き合いいただけると幸いです。 ①ストラドルFXシステム(オリジナル)・・・利益確定金額 799,811円→2016年は年初から相場下落、イギリスEU離脱、次期アメリカ大統領選挙とイベント目白押しで、トラリピ回数が2.56回/日(想定2.00回/日)と多くの [続きを読む]
  • 2016年12月の運用結果
  • 皆様、大変遅くなりましたがあけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。 さて、今年1発目の更新は遅れました2016年12月の運用結果です。特に大きな変動はありませんが、①ストラドルFXシステムの利益確定金額が100万円を超えました。約1年半で200万円が300万円に増えましたので、単純利回りで年利34%といったところでしょうか。当初の予定は年利25%でしたので、上出来と言えますね。 ① [続きを読む]
  • 今年ゲットしたふるさと納税
  • アメブロのブログネタとなるほど「ふるさと納税」も一般化したんですね。昨年から住民税の控除額が倍になってから、平均的な年収の方でも十分にメリットを享受できるようになりましたしね。管理人もその恩恵にあやかっているわけですが。 ただ、今年は年後半に不動産投資を開始したせいで、不動産所得が大きくマイナスとなります。給与所得と合算すると、総所得は低く抑えられるので、去年ほどふるさと納税はできませ [続きを読む]
  • 最強還元率クレジットカードLINE PAYへの考察
  • 管理人ましゅ太郎は基本的にクレジットカードでしか買い物をしません。クレジットカードを使用することでのポイント還元目当てでして、現金支払いは最終手段としています。 以前までメインで使用していたクレジットカードは「ライフカード」でした。このライフカードは誕生月にポイントが5倍(約2.5%)の還元があるので、これを利用してポイントを貯めまくり、商品券10万円分を貰ったのは今年の夏のことでした。   [続きを読む]