フジサオ さん プロフィール

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フジサオさん: ローコスト住宅での家づくり&DIY庭つくり
ハンドル名フジサオ さん
ブログタイトルローコスト住宅での家づくり&DIY庭つくり
ブログURLhttp://ameblo.jp/saotomo55/
サイト紹介文住宅情報館のQUADで家を建てることに。住宅を建てた後の庭つくりDIY計画も進行中。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供43回 / 49日(平均6.1回/週) - 参加 2017/02/08 10:24

フジサオ さんのブログ記事

  • 施主検査(二階部分)
  • 施主検査、本日は二階部分の結果をご紹介。まずは、約3畳の屋根裏から。ピンクのタイガーハイクリーンボードが剥き出しですね。此方は特に問題なし。二階のトイレになります。此方も問題なし。主寝室付属の約3畳のWICです。此方は書斎とした事で窓を設置しております。続いて主寝室。此方も問題なし。二階の踊り場。奥は、私の書斎スペース。此方も問題なし。約3畳くらいの書斎スペース。造り付けの机がいい感じです。子供部屋。 [続きを読む]
  • 施主検査
  • 施主検査に行って参りました。まずは玄関。言いたい事はあるけれど図面通りで問題なし。お次は玄関から入ってすぐのリビング。格子戸の障子は当面貼らない予定です。障子の格子の部分に紙を剥がした後があったのでここは、綺麗に除去をお願いしました。和室になります。リビングより天井高を下げております。主に客間の予定です。浴室になります。此方も問題なし。洗面所兼トイレになります。リビング奥のキッチンになります。此 [続きを読む]
  • 外構工事始まる
  • 久しぶりに現場に行ってみますと外構工事が始まっておりました。前住んでいた方のコンクリート部を残しつつ新たなアプローチを作っております。白い花崗岩の石畳が映えます。が、流石に新旧素材の違いが明らかに判別できてしまい、うーむ、悩ましい感じでございます。既存コンクリート部分は、何かしらの処理が必要になりそうです。周りの既存フェンスの解体も進んでおりました。写真手前の新しいフェンスに更新予定です。アプロ [続きを読む]
  • 金銭消費賃貸契約締結
  • 建物が完成しましたので建物についての金銭消費賃貸契約を締結してまいりました。(土地については昨年度5月に締結済)冒頭、司法書士さんへの建物登記書類を作成しました。司法書士さんは、女性の方だったのですが手指が酒飲みに特有な荒れ方をしておりかなり気になってしまいました。続いて金銭消費賃貸契約書類の作成をしました。此方はうって変わって20代の爽やか好青年。今回は変動金利である事、変動金利のリスク等について [続きを読む]
  • 引越し荷造り開始
  • 引越しまで2週間になりました。ぼちぼち荷造り開始といったところで当面使わないものから段ボールへ入れていきます。段ボールを先行で50個いただいてますが残り、20個切りました。意外と直ぐいっぱいになってしまいます。合計80個にはなる勢いです。ベランダのプランター及び土は持っていってもらえないので別途自分で運ぶ必要があります。今週末車で運ぼうと計画してます。併せて不用品は清掃工場に持ち込んで処分してもらおうか [続きを読む]
  • 転居届提出
  • 来週の金銭消費賃貸契約に関して、我が家では慌ただしく書類の準備を行っているところです。金銭消費賃貸契約では、以下の書類が必要になります。運転免許証健康保険証ローンに組み込む工事等の明細書→我が家では、太陽光と火災保険が住宅情報館以外で実施のため別途取寄せ→別途、カーテンと照明は、自分で施工する為、現金あるいはクレジットカードで払う事にしました。新居の住民票3通新居の印鑑証明書3通住民票と印鑑証明書 [続きを読む]
  • 水道管及び電気引き込み工事
  • 水道管工事と電気引き込み工事が変更になりました。以下の通り。①水道管口径工事当初13mmの口径から20mmへの変更工事を実施予定でしたがもともと20mmであったため、水道加入局納金15万円が4500円となりました。②電線引き込み工事当初、敷地内に電線引き込みポールを設置する工事を予定してましたが隣家のポールを利用できることになり未実施に。よって129600円が無料に。ローンの借入額も、10万円下げることにしました。 [続きを読む]
  • インターネットの検討
  • インターネットとTVは、NURO+地デジBSアンテナをベースに進めていますがここにきて、au光が短期のキャンペーンを仕掛けてきました。内容は、30000円のキャッシュバック。TV、電話、インターネット込みで4902円/月。地デジBSアンテナ設置工事無料。初月無料。但し、以下の条件の履行が必須①au光電話申込。此方に関しては、月500円だがキャンペーンにより相殺されるとの事。②インターネットの有料オプションの加入此方に関しても2 [続きを読む]
  • 今後の流れ
  • 建物の完成にかけてかなり慌ただしくなってまいりました引越しまで残り3週間程度になりました。今後の流れを確認いたします(備忘録的に)現状、壁紙貼りまで完了しており、残りは、トイレ及び照明、エアイー、畳、障子取付程度です。イベント順に並べますと以下の通りでしょうか。1.太陽光設置※2.トイレ設置3.畳、障子取付4.エアイー、畳、障子取付5.照明取付6.住民票変更7.火災保険契約※8.カーテン見積り※9.外構工事10.金銭消 [続きを読む]
  • 火災保険の検討
  • 火災保険って見方が難しいです。ネットで一括して見積り依頼をしたのですが入力が同じ値でも出てくる保険料金は、まちまち。住宅情報館では、東京海上日動火災のJサポートが提携割引価格で契約できますがそれよりも単純に安いのがSBIと朝日。各社、建築年割引は共通で、SBIには、オール電化住宅割引と、ノンスモーカー割引が追加でついてきます。朝日の方は、同じ掛け金でもトータルの受取額が他社より多いです。保険料金につい [続きを読む]
  • 電気契約の検討
  • ぼちぼち電気の引き込み工事が始まります。これに際して、電気とガスの料金のシミュレーションを行いました。シミュレーションにあたり下記の条件設定をしました。現在の住まいのガスは、月あたり3300円新居の電気契約100A新居の月の使用量290kWhエコキュートと洗濯機は基本的に夜間電力を使用既存の家電は、新居においても標準使用量で計算現状は、電気とガスの合算費新居は、オール電化?現在の住まい 6600円(30A 108kWh [続きを読む]
  • 住宅情報館のQUADで家を建てる(
  • 進捗確認に行ってきました。壁には電気メーターボックスが設置されていました。微妙な色合い。後で黒く塗る事も検討中。ベランダには、物干用バーが取り付けられておりました。此方は特に問題なし。エコキュートになります。光熱費のコストダウンツールとして期待してます。此方は余った壁材。完成後に何かに使えないか思案中。特にアルモニ(縞々の土壁模様)の方は、個人的にかなりお気に入りなのでアプローチのアクセントに使お [続きを読む]
  • 住宅情報館のQUADで家を建てる(壁紙貼り始まる)
  • 久しぶりに現場に行ってきました。足場が外され我が家の外観が露わに。ルーバーも付いてました。違和感ない感じで良かったです。二階の壁面を見ると電気の引き込みボックスが付けられてました。釘の出っ張りをならすためのパテ処理も行われておりました。二階のWICです。左右は、薄いブルー、正面は花柄のアクセントになってます。子供部屋の天井。蓄光タイプで暗くすると星空の様な模様が浮かんできます。二階のトイレ。少し派手 [続きを読む]
  • 住宅情報館のQUADで家を建てる(外構工事の概要決まる)
  • アプローチの外構工事の概要が固まりました。フェンスは、施主支給により−8万円。玄関脇の建仁寺垣は、取り止め。−12万円。アプローチの敷石は、下記写真の2種類で迷っていましたが左側の表面のバーナー仕上げのものに決めました。右側の石は、外構工事屋さんお勧めの和テイストなものでしたが、いかんせん表面がゴツゴツしすぎていて足をくじいたり手入れがしにくそうなイメージなので。ここでも−2万円。当初の見積り額106万 [続きを読む]
  • 住宅情報館のQUADで家を建てる(カーテン検討②)
  • 先日カーテンのショールームに行ってきました。ひと月前に行ったカーテン屋さんと比べ圧倒的な物量。まずは一階のブラインド。材質は、和のイメージから木製と竹の2種類から選ぶことに。4枚引き違いの掃き出し窓の幅が2430mmなので木製は、既製品一個でOK。竹は寸法が足りず二個横並べになるとの事。実際木製一個と竹二個で比べると値段は6万円で変わらず。うーむ。迷います。木製の方が物は良さそうですが、4枚引き違いの窓なの [続きを読む]
  • 窓枠交換決まる
  • 先日、窓の内枠の色が仕様と異なる件をお伝えしておりましたが、対応方針が決まったとの事なので現場監督から連絡がありました。基本的に内側の枠のみの交換なので現状施工済みの部分を壊してというのは無いとのこと。また、工期も現状の予定通りになるとの事。ひとまず安心しました。 [続きを読む]
  • 太陽光決済完了(住宅ローンに組入れ)
  • 我が家の太陽光設備は相見積もりの結果、住宅情報館施工ではなく、某社に依頼する事になっております。新築なので、住宅情報館の施工期間内に電気配線及び太陽光パネルの設置をしていただける手はずとなっております。今回の太陽光設置工事費の124万円を住宅ローンに組み込む事も住宅情報館の営業と確認しておりますが一点問題があります。建物に関する金銭消費賃貸契約よりも前に太陽光設置工事は完了しますが、太陽光施工契約に [続きを読む]
  • 引越し見積り
  • ぼちぼち新居の完成日が確定してきたところで引越しの見積りをとってみました。引越し見積りサイトの引越し侍さんのサイトから一括で見積り依頼かけました。夜8時に入力してその1時間後に電話があったのは、大手のA社。翌日に訪問させていただき詳しく見積りさせていただきたいとの事。我が家の主な家財。冷蔵庫ドラム式洗濯機テレビ40型パソコン本棚2台机2卓マットレス2個布団2式段ボール80箱(業者見積り数量)引越し先:同市内、 [続きを読む]
  • 外構打合せ2回目
  • 外構についてはほぼ住宅情報館紹介の会社に決まりという事で2回目の打合せに行ってきました。頂いた見積り内容と此方の追加要望等の確認になります。追加要望 門袖の切断工事(5000円程度) 階段スロープ幅300から500mmに変更(追加費用なし) 建仁寺垣の取り止め(−15万円) 表札の加工(+2.3万円) 見積り頂いた敷地境界部のフェンスが若干高かったので施主支給に変更施工方法の確認 敷石部 [続きを読む]
  • 外構相見積もり②
  • 相見積もりが出揃いました。見積り内容が単純だからか各社の金額差は10万円未満。スーパーでは、10円20円安いというだけでつい買ってしまうのに、住宅という1000万単位になると一万円が消費税くらいに思えてしまうこの不思議な感覚。まー当初より差が10万円未満なら住宅情報館紹介の会社に決めるつもりでしたので良いのですが。。何でしょうね。ただ一つ残念なのは外壁のサイディング材の余りを門袖に貼り付けていただく予定でし [続きを読む]
  • 住宅情報館のQUADで家を建てる(階段付きました)
  • 進捗確認に行ってきました。新居は、今住んでいるところから自転車??で20分くらいのところです。余談ですが通勤も??で会社まで20分。新居からですと約30分になります。冬は良いのですが夏だと汗だくになりそう??話が逸れましたが、進捗状況です。まずはキッチンあたりから。キッチン含め水回りの下地の石膏ボードは、QUAD基準のピンク色のタイガーハイクリーンボードではなく、薄緑色の耐水性のタイガーボードとの事。この [続きを読む]
  • 外構相見積もり①
  • 追加で見積り依頼した2社のうち、1社目ガーデン〇〇さんから見積りが届きました。結論から言いますと総額は、住宅情報館さんが108万円でガーデン〇〇さんが105万円でほとんど差が有りません。更にイメージパースもほぼ一緒。予算を80万円とお伝えしていないにも関わらず微妙に金額が合ってしまう不思議。以前建設業は、どんぶり感情的な感じだから相見積もりを取ることにしましたとか言っちゃってましたけど、すみません施工単価 [続きを読む]
  • ローン本申込までの流れ
  • 我が家では、土地のローンは、契約済みです。残る建物部分のローンは、建物引渡しの1週間前迄に本申込を終える必要があるそうです。今回の契約では、建物部分に関する中間金の支払いが無いため、この本申込をもって建物に関するお金の授受が発生していきます。いよいよですね。そこで本申込を実施するにあたり下記の準備が必要とのこと。銀行の通帳と通帳印、実印新住所印鑑証明書3通新住所住民票3通運転免許証健康保険証土地の登 [続きを読む]