ウエポン さん プロフィール

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ウエポンさん: ドキドキ太陽光
ハンドル名ウエポン さん
ブログタイトルドキドキ太陽光
ブログURLhttp://uesun-energy.com/
サイト紹介文素人のサラリーマンが、太陽光事業に挑戦⁉ 個人事業者目指して奮闘中?? このままでは、終われない?
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供36回 / 37日(平均6.8回/週) - 参加 2017/02/14 22:40

ウエポン さんのブログ記事

  • 新制度。。。
  • 再生エネルギーのホームページで、改正FIT法のお知らせが。。。読んでは見たものの、なかなか頭に入らす、言葉の定義や意味を調べながら、確認しています(^-^;旧制度で、認定を受けた場合、新制度で認定を受けないとダメのように読み取れました。新制度での認定を受けたものとみなされるための条件を満たさないと、原則として認定が失効するとのこと。。。すごいと言うか、結構刺激的な規定なんですね(@_@)でも、私は、認定は受け [続きを読む]
  • 無事、土地の契約完了。。。
  • 先日、農地転用と役所の条例に基づいた申請の許可をもらい、土地の売買ができる状態になりました(^-^ゞ土地購入時期は、いつが良いのか、手付金を支払って、融資実行の時に残金を支払うか。。。お友達や司法書士さんにも相談し、売り主さんの事情もあって、一気にお金を支払って購入した方がよいとの意見が大半でした(*_*)お金を準備しないと(@_@)実は、土地のお金は、一部、いや殆ど融資金額に含めた計画にしていました。。。そん [続きを読む]
  • やっぱり合っていた⁉
  • 不動産屋さんから紹介してもらった土地の話の続きです。昨日、登記簿の図面とコンパス、不動産屋さんの写真情報を片手に現地へ視察。。。そして、やはり場所が違うことに気が付きました(昨日の報告の通りです(^-^;)不動産屋さんには、早速電話しましたが、つながらなかったので、こんな感じでメールしました(・・;)---- ここから ----◎◎さまお世話になっておりますさて、xxの土地の件ですが、◎◎さんから頂いた写真と不動産情 [続きを読む]
  • こんなことが。。。あるなんて⁉
  • 不動産屋さんから、紹介された土地の話です。。。紹介された土地は、空き地が広がっており、ある不動産業者から、私が付き合っている不動産屋さんへ売ってもらえないかと持ちかけられたものです(^^)d坪単価も数千円と安く設定されており、購入を前向きに検討をはじめました(^-^)v早速、現地へ。不動産屋さんが、写真を撮ってくれたので、その周辺の風景を目指していってみました。。。その写真の通り、日当たりは良く、南向き。た [続きを読む]
  • 無事、認定。。。
  • 友達から紹介してもらった土地の太陽光準備が、着々と進んでいます(^-^)v先日、農地転用の申請、役所の条例に従った対応について、どちらも無事認定されました\(^-^)/農地転用は、申請間際まで、銀行の融資証明書が、発行されず、間に合うか、ドキドキしましたが、何とか銀行の担当者と行政書士さんの連携で、乗り切りました(^^)dその結果、書類不備なして、審査され、先日、無事許可されました?よかったてす??もうひとつの役 [続きを読む]
  • こんなこともあるんだ。。。
  • 重複案件の対応の続きです。。。権利主張と言われても、出せる書類がない(ToT)仮契約したくても、相続の手続きが終らないと、売り主が決まらない(>_売り主の印鑑証明も取れない(@_@)ないないづくしで、途方にくれました(*_*)不動産屋さんに相談しても、弁護士が対応しているので、連絡待ちの状態なんだと。。。いつぐらい?、、、と見通しを聞いても、はっきり言えないとのこと。。。本当に買えるのだろうか。。。一応、不動産屋さ [続きを読む]
  • 安心していたら。。。
  • 重複案件の対応の話です。。。不動産屋さんから、紹介してもらった土地で、約400坪弱の更地の土地です。。。。回りには、障害物もなく、太陽光にはよい条件(^^)dパネル配置も、オムロンで、フルフルの過積載。。。さっそく、購入意思を不動産屋さんへ。とりあえず、買い付け証明を出してもらい、意思表示っと(^-^)vそして、JPEAへ同時に太陽光認定申請。じつは、この土地は、まだ、公開していないみたいです。なので、ライバルはい [続きを読む]
  • 何とか。。。
  • お友だちから土地を紹介してもらい、農地転用の手続きの話の続きです。。。役所の農業委員会への書類が、揃いつつあり、最後の融資証明書取得に、奔走しました(@_@)銀行に電話し、"農転の手続きのために、早めの発行をお願いします""○月○日までに、頂きたいのですが。。。"みたいな感じてお願いしました。。。でも、なかなか連絡が来なかったので、再度電話しました(*_*)なんか、案件が立て込んでいて、処理が遅れているとか(@_@ [続きを読む]
  • 農地転用手続き開始ー
  • 銀行へ融資相談の話の続きです。。。銀行に面談に行き、一通り説明が終わり、担当者から、後日結果の連絡をもらうことに。。。感触は、とってもよかったので、きっと融資証明が、もらえると確信しながら、次のステップへ(^-^)vそれは、農地転用の手続きです。。。手続きは、自分で行うスキルが無いので、行政書士さんへお願いしました(^-^;行政書士さんも、友達の紹介です。。。とってもよい人で、友達に感謝です? ありがとー? [続きを読む]
  • いざ、銀行へ⁉
  • 銀行への融資相談話の続きです。。。融資面談は、もちろん平日です(^-^;サラリーマンと言うこともあり、仕事の関係で、銀行の担当者と連絡をとりながら、休めそうな所を調整して、半日休暇を調整しました?ただ、業務が立て込むと、行けない可能性もあり、結構ドキドキしながら、その日を迎えたって感じでした(@_@)サラリーマンをしながらって感じです。。。午後、休暇をもらい、いざ出陣⁉緊張感ありありで、銀行の中へ。まずは、 [続きを読む]
  • さあ、準備開始だー
  • いま、太陽光第一号に向けて奮闘中です。。。あっ、これはお友だちから紹介してもらった土地の話です。分筆が、無事完了したあと、何をしなくてはならないのか、、、それは、農地転用、それを申請するため、銀行からの融資証明の発行、もちろん、銀行に融資の了解をもらう交渉がありますが(^-^;そして、契約。。。そんで、造成着手ってスケジュールです(@_@)そんな感じて、融資相談とできれば、融資見込み可能性のお墨付きをもらう [続きを読む]
  • こんなところにも。。。
  • ちょっと驚きと感心したことがありました。。。それは、、、先日、長野県にスキーに行ったときの話です。。。山の斜面にきれいに並んでいたのでパチッと撮ってしまいました(^-^;また、工事途中みたいな感じでした。。。メガソーラーですよね。すごいな〜って、関心しっぱなしです?私には、到底、手に届かないものですが。。。というより、まだ一基も作っていなかったです(ToT)いろいろ見学しながら、早く自分の太陽光が持てないか [続きを読む]
  • 土地は見ないとわからないですね
  • 土地探しの話です。。。ちょっと思い出したのて、投稿しますね??いくつか不動産屋さんには、声をかけ、網を張っています。そんな中、ある不動産やさんから、土地の紹介をもらいました300坪強の土地で坪単価5k¥。旧家ありとのことで、解体が安くできれば、坪1k¥以内。。。そうすれば、十分採算がとれるぞーと勝手に思い込んでいました(^-^;そんなとき、友達のアドバイスを思い出しました。まずは、家からの距離です。あと、実際 [続きを読む]
  • いろいろな土地がありますね〜??
  • 土地を探してもうすぐ10ヵ月。。。まだまだ新人です(^-^;そんな中、良好な関係となった不動産屋さんから、宅地を紹介してもらいました。こんな土地があるんだ〜と思った次第です。。。それは、、、宅地なんですが、あまり家が立っておらず、ほとんど、空地って感じです。しかも。。。ちょっと浮き出ているのは、なんと浄化槽。浮き出ているんです(@_@)まあ、宅地なので。家が立っていないので、日当たり良好です。紹介してもらった [続きを読む]
  • 市の条例。。。従わねば⁉
  • お友だちから土地を紹介してもらい、分筆完了した案件の話の続きです。。。越えねばならないハードルのひとつに、ある市で、太陽光の設置に関する条例が、昨年施行され、まさにこの案件が、おもいっきり対象となってしまいました(ToT)何をしなければならないのか、まずは、役所に聞きに行きました。すると、な、な、なんと、結構手続きやら、提出書類がいろいろ。。。結構、大変なのは、隣接する地域住民への説明と太陽光設置の了 [続きを読む]
  • 分筆完了。。。その後
  • 土地の分筆が必要で、測量士さんに対応してもらった話の続きです。。。そうそう、思い出したことがありました(^-^;経産省への届け出ですが、分筆前の元の住所で、申請しました(^-^;認定下りるまで、時間がかかることは、学習していたので。。。その上での分筆。つまり、購入する土地の住所は変えないで、分ける方に新しい住所を割り当ててもらいました(^q^)間違えないように、測量士さんにちゃんと説明しましたよ。。。。当たり前 [続きを読む]
  • 分筆。。。さあ、はじめの一歩
  • 太陽光事業のはじめの一歩。。。それは、仲のよい、信用できる友達(言い過ぎではないですよ)から、土地の紹介と太陽光のアドバイスをたくさんもらっている案件の話の続きです(^-^)vさあ、土地購入前の準備として、分筆検討開始⁉まず、、、パネル配置のシュミレーション。できるだけ、フル過積載をベースに、そして、できる限り真南に配置できないかですL字形の土地なので、あまり分割損がないように(^-^;そして、パネルは、フルフ [続きを読む]
  • 準備開始。。。
  • 友人から、土地を紹介してもらった話の続きです。この土地は、地主さんの家と広い土地が、隣接していて、その一部を切り取って購入してもらうって感じです(^-^)v実は、どうやって買うのだろうと、勝手がわからなかった私でした(@_@)そんなとき、お友だちから的確なアドバイス。分筆してからだよ、、、と。文筆?あまり聞きなれない言葉σ(^_^;)?早速、調べました。簡単に言うと、登記簿の住所を分けるみたいです。それをするには、 [続きを読む]
  • ひとつのひかりが。。。
  • 土地探しに奔走していた頃、ひとつのひかりが差しました\(^o^)/私の師匠で友人から、土地の紹介をしてもらいました。早い話、紹介と言うよりは、土地を購入しないかとの提案です。とっても嬉しく、即答でお願いしました。土地の広さは、約400坪で、L字の形。ても、障害物もなく、南むきなので、効率も良さそうです(^з^)-☆あと、オムロンのパワコンで、ぱねるは、フルに積めそうです(^-^)vその土地の状況ですが、、、畑なので、 [続きを読む]
  • なんてこった。。。
  • 不動産屋さんに、紹介してもらったつくばの土地の件。役所に、太陽光をやってもよい土地か、農業委員会さんにお伺いをたて、はや2週間がたち、結果を不動産屋さんからきました。。。結果は、、、ダメでした。なんで???なんか、景観を損なうとの理由みたいです(>_ [続きを読む]
  • 情報ゲット。。。しかし
  • ある不動産屋さんに通っているうちに、いろいろ紹介していただけるようになりました(^q^)やっぱり、人間関係は、重要なんですね。あまり、関係作りは、得意な方ではないんですけどね。そんな中、この前の契約破談もあり、何とかよい土地をと頑張ってもらっています。とても嬉しいです。そして。。。。つくばのある土地を見つけてくれて、回りに家もなく、更地の状態でした。ただ、近くに研究所があるのが、少し気になりました。て [続きを読む]
  • こんなはずじゃ〜(@_@)
  • 不動産屋さんに、約300坪の土地を紹介してもらった話の続きです。。。土地は、更地で、雑種地で、回りに家もなく、申し分ないものです。しかも、公にも出ておらす、地主さんから、直接売ってほしいって、馴染みの不動産屋さんに言って来たものなのて、競争相手もいないんです(^q^)そうそう、100坪の土地で、教訓となった電信柱もチェック済みです。敷地に1本、沿道に1本と、ぜんぜん問題なしです。。。もう、ワクワクドキドキしな [続きを読む]
  • こんなはずじゃ〜(@_@)
  • 不動産屋さんに、約300坪の土地を紹介してもらった話の続きです。。。土地は、更地で、雑種地で、回りに家もなく、申し分ないものです。しかも、公にも出ておらす、地主さんから、直接売ってほしいって、馴染みの不動産屋さんに言って来たものなのて、競争相手もいないんです(^q^)そうそう、100坪の土地で、教訓となった電信柱もチェック済みです。敷地に1本、沿道に1本と、ぜんぜん問題なしです。。。もう、ワクワクドキドキしな [続きを読む]
  • よい土地を紹介してもらいました。。。
  • 不動産屋さんから、つくばによい土地を探してもらったお話です。広さは、300坪ぐらいで、更地で、雑種地でした(^q^)坪単価も1万円ぐらい。。。今度こそ。早々に、経産省に登録。この土地は、公開していないので、もちろん重複無いのはお墨付き(^-^)vなんだかんだで、認定もスムーズに。これはいける。。。ワクワク????不動産屋さんに、買い付けの意思を伝えて、着々と準備開始ー‼シュミレーション、パネルレイアウト、見積り [続きを読む]
  • よい土地を紹介してもらいました。。。
  • 不動産屋さんから、つくばによい土地を探してもらったお話です。広さは、300坪ぐらいで、更地で、雑種地でした(^q^)坪単価も1万円ぐらい。。。今度こそ。早々に、経産省に登録。この土地は、公開していないので、もちろん重複無いのはお墨付き(^-^)vなんだかんだで、認定もスムーズに。これはいける。。。ワクワク????不動産屋さんに、買い付けの意思を伝えて、着々と準備開始ー‼シュミレーション、パネルレイアウト、見積り [続きを読む]