niwatoie さん プロフィール

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niwatoieさん: 庭と家を作る
ハンドル名niwatoie さん
ブログタイトル庭と家を作る
ブログURLhttp://niwatoie.hatenablog.com/
サイト紹介文リビングから庭をゆったり眺められる家を作ってます。ナチュラルかつモダンな家を目指してます
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供48回 / 165日(平均2.0回/週) - 参加 2017/03/02 21:30

niwatoie さんのブログ記事

  • 引越し、完了!
  • 8月に入ってからはスコールと猛暑が交互にきますが、皆さまはいかがお過ごしでしょうか。日本もすっかり亜熱帯。夏を涼しく過ごせる洋服を研究中です。さて、今日は引渡しから引越しまでのお話。たまに家づくりのブログで、引渡しにテープカットなどの儀式をしたという記事を見かけます。我々の場合は、夜9時にデニーズで、担当の設計士から鍵の引渡しと保証の説明を受けると言う、ビジネスライクな会になりました(笑)それで [続きを読む]
  • 金消契約からの家具搬入
  • すっかりご無沙汰してしまいました。リアルでは、引渡し&引越しが終わりました。引渡しは21時スタートでしたが、その足で浮かれて新居を見に行って、翌日はすっかり寝不足になりました。←バカさて、今回は金消契約と家具搬入のお話。金消契約当日に行うのはローンの契約行為のみですが、本審査で使った書類の原本を確認する必要があり、大事なものを諸々、持参しました。当日の持ち物はこんな感じ。・土地建物の契約書原本・ [続きを読む]
  • ダイニングテーブルはモダンに
  • 今日は所用で秋葉原に来ています。ルノワールで記事を書いていますが、月曜夕方なのに満席です。長時間滞在しやすいので、商談やノマドワークにちょうど良いのでしょうね。そうそう、土曜に金消契約を終えました。後ほど簡単な記事を書きますね。さて、話は変わってダイニングテーブルのお話。今回、家具をいくつか新調しますが、ダイニングテーブルとソファーはかなり優先度が高いです。目指すは、カッコよくて居心地のよい空間 [続きを読む]
  • そうだ、家電を買おう
  • さて、新居に移る時に電化製品を買い替える方は多いと思います。我が家も大物を2つ買いました。エアコンと洗濯機です。実は、我が家がこれらを買うのは初めてです。エアコンは賃貸に付いてたもの、洗濯機は貰いものを使ってました。最近、家を建てた友人に話を聞いた所、「モデル切替え前のバーゲンを狙え」と力強いアドバイスを貰いました。新価の半額位まで下がるのだとか。友人もその時期を狙って安く購入し、引渡しまで保 [続きを読む]
  • ゴタゴタの顛末
  • 引渡しがゴタゴタしてる件は、その後も少しゴタつきましたが、ようやく解決の筋道が見えてきたので、ご報告です。まずは連休明け、営業から本社との話し合いの結果を知らされました。・家具の搬入や引越しの日程は月末のまま・搬入から引渡しまでの事故は施主の責任に帰す旨、念書を交わす・引渡し日は未定(前回案は8/3)残念ながら、 引渡しは早まりませんでした。引渡しが8/3夜だと、引越しから自分達が動くまで1週間あって [続きを読む]
  • ソファー選びは悩ましい
  • 梅雨明けの兆しが見えてきましたね。引渡しがゴタゴタしてる件も、金消契約が段取りできれば解決しそうな雰囲気です。最後まで気を抜かないで、詰めていこうと思います。さて、皆さんはリビングにソファーは置く派ですか?我が家は、リビングで私が寝転ぶ為にソファーを検討しています。夫は床に寝転ぶと言うので、私が横になれて、来客時に2〜3人が座れるものを探してます。悩ましいのは、座りやすいハイバックとすっきり感の [続きを読む]
  • 金消契約にも振り回される
  • 日差しが熱くてこんがり焼けちゃうこの頃、日差し対策はどうしてますか?日除けのためにアラブ圏のようなダボダボの長袖を着ようかなと模索中ですwさて、フラットの承認が下りて、金消契約の日を待つばかりだった私たち。「だった」そう、それも過去のことでございます。ある日、営業から急に電話が入りまして。滅多なことでは連絡をよこさない営業からの電話。嫌な予感しかしません。「すみません、銀行から今日中に外構の [続きを読む]
  • フラットの承認に振り回される
  • 暑くて眠れない日が続きますが、皆さんはいかがですか?エアコンつけても暑くって、昨日は明け方まで眠れませんでした。夏は自律神経がやられますね。さて、再検査をクリアして、無事、金消契約へ舵を切った私たちですが、ローン担当から日程調整の連絡がなかなか来ません。変だなぁと思っていたら、予定日の3日前に営業から驚きの電話が入りました。「住宅支援機構の審査が隣地の越境物の件で遅れています」…へ? そこ? [続きを読む]
  • 施主検査
  • 蒸し暑い日が続きますね。リアルでは外構の契約直前です。現場監督と門灯の配線について話をしていたら、庭園灯の配線を延長すると言われて戸惑っています。室内に、庭園灯とは別に『外灯』スイッチがあるので、それを使えるはずなんですけどね。。現在調査中です。最後までドキドキさせられます。さて、いよいよ施主検査です。事前に図面や仕様書との突合せは済ませたので、施主検査当日は不具合の有無や仕上げ状況の確認です。 [続きを読む]
  • 火災保険を検討してみた
  • 施主検査の前にひと休憩。今回は火災保険のお話。皆さん、火災保険はすぐに決まりましたか?私はとっても悩みました。元々、優柔不断なタイプですが、これには時間がかかりました。火災保険で検討が必要なアイテムは大きく2つ。補償内容と保険会社ですね。補償内容は、S社から紹介された東京海上の商品パンフを見て検討しました。・補償対象:水害は不要です。ハザードマップを見る限り、危険は低いので。・地震保険、家財保険: [続きを読む]
  • 事前チェック
  • 前回に引き続き、施主検査に関するお話です。検査当日は監督や設計もいるので、十分に時間がとれないかもしれないと思い、事前にチェックを行いました。エアコン業者の下見の付き添いで現場に行った時に、2時間位で確認をしました。この日は、・平面図、展開図、仕様書との相違・コンセントやスイッチの通電確認など、時間がかかりそうな所を確認しました。※検査当日は別途チェックリストで確認工事中にも確認したので問題な [続きを読む]
  • 施主検査、その前に
  • クロスやタイルが貼られ、設備も設置されたところで、いよいよ施主検査です。我々は、施主検査にあたってS社に条件を出しました。それは、「施主検査で見つかった不具合がすべて補修された後に引き渡しを受ける」というものでした。当初は、施主検査の結果に関係なく、数日後に提携銀行との金消契約⇒引渡しというスケジュールを組まれていました。これがS社の標準フローです。我々は、これに待ったをかけました。というのも [続きを読む]
  • 着工127日:クロスが貼られて
  • 夏本番の暑さが続きますが、皆さんはいかがお過ごしですか?普段はエアコンを使わないのですが、昨晩はあまりの暑さに負け、今年初めてエアコンをつけました。新居の夜もエアコンが必要なのでしょうか。現居との違いが楽しみです。さて、現場日記も山場に近づいてきました。最後の大物、クロスとタイルです。まずはクロスから。はじめに、石膏ボードの下地をパテで処理します。クロス屋さんによると、2度塗りしてるそうです。 [続きを読む]
  • 照明のプラン
  • 2週間後に引渡しを控えて、いろんな手続きがバタバタ進んでいます。先週は引越し、回線インフラ、保険を申込み、今週ようやく外構を決めようとしてます。外構のプラン、難しいです。さて、今日は照明のお話。照明はインテリアの肝。悩みますよねえ。我が家の場合、インテリアはできるだけシンプルにしたくてベースはダウンライトを使い、部分的にペンダントと間接照明を採用しました。ペンダントを採用したのは4か所です。ひ [続きを読む]
  • 着工115日:大工さん、ありがとう!
  • また間が空いてしまいました。リアルタイムでは、2度目の施主検査が完了した所です。いくつか不具合が残っているので、それが直っているのか、展開にドキドキさせられます。。このくだりは、また記事にしたいと思います。さて、工事ダイジェストを始めますね。今回は中間立会い後〜木工完了までです。 外装(外壁/屋根) 壁/造作 天井外装(外壁/屋根)窓がついた後は、外装は2週間位で完了しました。思いのほか [続きを読む]
  • 着工81日:中間立会いはそれなりに
  • 蒸し暑い日が続きますね。今日、現場に行ったら天井にクロスが貼られていました。塗り壁調なのですが、思いのほかタッチが細やかで、初めて見るテクスチャになりました。仕上がりが楽しみです。さて、着工から約3か月、いよいよ中間立会いのお話です。皆さんは中間立会いで何をするか、ご存知でしたか?私はてっきり検査かな?と思っていたのですが、ぜんぜん違いましたw中間立会いは、天井や壁が貼られる前に照明などの位置を [続きを読む]
  • 着工77日:階段がつき始めるまで
  • いよいよ梅雨がやってくるのでしょうか、蒸し暑くなってきましたね。いまの家は小学校の目の前にあるのですが、運動会の練習真っ盛りで、子どもたちがソーラン節を必死に歌う声が聞こえてきます。本番は晴れるといいね。さて、工事レポートはフローリング貼りの続きから。フローリングができて内装の作業が一気に進みました。まずは、ユニットバスと電気配線が設置され、窓台や階段もつき始めます。私的には、階段がつき始 [続きを読む]
  • 着工62日:フローリングが貼られるまで
  • また少し間が空いてしまいました。リアルタイムでは木工事が終わり、クロスやタイルの施工が始まりました。予定より木工事に時間がかかりましたが、前回書いた通り、大工さんが設計や発注のミスに気づいて対応してくれたのが主な理由です。彼らのおかげで、問題をかなり回収できました。本当に大工さんは当たりでした。多謝。さて工事レポートの続きから。上棟後は、筋交いや金物、耐力壁、屋根の構造材が取りつけられました。 [続きを読む]
  • トラブルシューティング☆
  • しばらく間が空きました。GW明けのまったり気分が抜けません(笑)リアルは中間立会いを終え、形が見えてきました。あと少し、あと少しです!さて今回は、ここまでに起こったトラブルの総括です。新しく家を建てると、大なり小なりトラブルは起こりがちです。我々も例にもれず、トラブルに見舞われました。トラブルと対応について、種類別に振り返ってみたいと思います。ー目次ー 単純な発注ミス 設計図のミス [続きを読む]
  • 着工36日:いよいよ上棟
  • 工事ダイジェスト2回目は上棟前後のお話。基礎完成から1週間、土台を取り付けて足場を組んだら、いよいよ上棟です。土台取付けの様子です。赤松の集成材を使っているのですが、柔らかいらしく、接合部が欠けてたので後から補修してもらいました。後日見てみたら、外から金物をかぶせてました。足場を組んだのは、上棟の1〜2日前です。そして上棟日。当日は職人3名とクレーン操作&交通整理の作業員3名の6名体制でした。クレ [続きを読む]
  • でっかい窓といろんなドア
  • 工事の話は一回休憩で(早っ!)、今回は窓とドアの話です。我が家の窓は、大きいものが多いです。最大はリビングの掃き出し窓で250センチ角、居室や階段の窓は120〜160センチ角の滑出しです。工事が始まってから実物を見て、ガラスの大きさに驚きました。窓が大きいと熱が逃げやすいので、少しでも断熱性能を上げたくて、アルミ樹脂サッシにしました。LIXILのサーモスL、色は白を選びました。www.lixil.co.jp掃出し窓はこんな [続きを読む]
  • 工事開始! 着工0〜28日:基礎完成まで
  • プランがFIXして、いよいよ着工です。ここから数回、工事のダイジェストをご紹介します。今回は基礎の完成までです。<着工14日まで>この期間は、地盤改良や地業工事が行われてました。他の現場も同時並行だったようで、2~3日おきに一気に作業が進んでました。こちらは地盤改良の様子。我が家は軟弱地盤なので柱状改良が必要でした。転圧作業の後、砕石の上に防湿シートを敷き詰めてました。<着工15~19日:配筋&ベース基礎 [続きを読む]
  • 着工前の追い込み
  • さて、これまで紹介した内容でプランと設備が固まった頃、我々が着手したのは、整合性チェックでした。というのも、以前書いた通り、設計士が変更になったのです。担当が異動したそう。始めから図面引きを手伝ってくれた設計見習いはいるものの、デザインの発案は前任者です。経緯をきちんと把握してる人がいない為、全ての資料を確認することにしました。確認した資料は、こちら。・平面図、立面図、展開図・建物配置図、矩 [続きを読む]
  • 階段のプラン
  • プランのお話、ラストは階段です。我が家はU字の箱形階段です。折り返しを2段の踊り場にして、上りやすくしました。【2階から見た平面図】踊り場の左側にはFIX窓を設置。リビングから窓が見えてちょっと嬉しいです。北庭の木が見えるはず。もう1つ、天井付近に160センチ角の2連窓を設置しました。上部は横すべり、下段はFIX窓です。組合せは違いますが、見た目はこんな雰囲気。出典 LIXIL | 窓まわり | エルスターS | バリ [続きを読む]
  • 寝室のプラン
  • 今回はプライベートゾーンのメイン、寝室と収納のお話です。寝室は、寝つきの悪い私の要望が強めに反映されました。ゆったり眠りにつけて、朝気持ちよく目覚めたい。その為に、いくつか工夫をしました。(1)ゆったり眠りにつける私は少し神経質です。就寝時は、少し暗めの部屋で活字を読まないと眠くなりません。暑くてムシムシする環境は嫌いです。リラックスできる内装とエアコンの設置はマストでした。私にとって、リラッ [続きを読む]