kidd0320 さん プロフィール

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kidd0320さん: kidd0320のメモ
ハンドル名kidd0320 さん
ブログタイトルkidd0320のメモ
ブログURLhttp://kidd0320.hatenablog.com/
サイト紹介文プログラマの備忘録。プログラムの話以外にもバイク、キャンプ、お家の事も書いています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供30回 / 40日(平均5.3回/週) - 参加 2017/03/03 12:46

kidd0320 さんのブログ記事

  • C#でフォームを非アクティブで最前面に表示する
  • 今までフォームを最前面に表示するときはフォームのTopMostプロパティをtrueにして対応してきたが、全画面表示されるもの(ゲームやメディアプレイヤー)を起動した時に最前面表示ではなくなっていた。どうにかどんな時も最前面表示できないかと調べてみたら、どうやらWin32APIのSetWindowPosを使えば出来るようだ。 フォームの最前面表示 [DllImport("user32.dll")]private static extern bool SetWindowPos(IntPtr hWnd, int [続きを読む]
  • フラット35に団信付きが登場
  • フラット35公式ページに団信付きのフラット35が発表された。これを使うと団信がローンの中に組み込まれて毎年別に払う必要がなくなり、更に安くなって保障もよくなるようで大変ありがたい内容。【フラット35】の団体信用生命保険に係る制度改正について(平成29年10月1日【フラット35】申込受付分から):住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫) 団信費用が安くなる どのくらい安くなるかというと、 借入 金 [続きを読む]
  • フラット35Sの受付期間延長
  • 2017年度からフラット35の子育て支援が始まる事が発表されていたので、2016年度いっぱいでフラット35Sの金利優遇が終わると思っていたらまさかの期間延長が発表された。【フラット35】2017年4月の主な制度変更事項のお知らせ:長期固定金利住宅ローン 【フラット35】 受付期間 2018.3.31まで。 金利優遇 2017.9.30までは-0.3%2017.10.1からは-0.25% 子育て支援型・地域活性化型との併用は? 出来るかわか [続きを読む]
  • バイクカバーの最後
  • 冬場は寒いからバイクに乗ることは余りないので全然気が付かなかったけど…あらー、どう見ても破れてますね。せっかくのカバーの役目を果たせてませんね。いつから破れてたんだろ?中は余り汚れてないのでそんな昔じゃないかな。仕方ないので新しいのを買いましょう。安いのに3年も持ったので同じのを買うかな。OSS ( 大阪繊維資材 ) バイクカバー タフタ鍵穴付 LL出版社/メーカー: OSS(大阪繊維資材)メディア: Automotive購入: 1 [続きを読む]
  • つなぎ融資に団信代わりの保険
  • 土地の決済が終わりローンが開始されたので何かあった時の為に保険に入りました。i-flatが融資されれば団信にも加入するので問題ないのですが、家が建つまでの間は団信がありません。家が建つまでの間の1年の間に死ぬ確率はほとんど無いとは思いますが、何かあった時に妻が大変なことになるのでそれは避けたい。ということで保険に入ることにしました。 保険の種類 主に検討したのは・定期保険・収入保障保険の二つ。終身保 [続きを読む]
  • つなぎ融資実行
  • 今、大金が私の口座に入っています。今まで見たことのない桁です。土地の決済の前につなぎ融資が実行されました。融資された金額は土地の代金から金利と印紙代が引かれた分になっています。金利計算は日割りとなっており、i-flat実行までの期日として440日となっていました。土地買ってから住めるようになるまで1年以上かかるんすか。なんとか早くならんもんですかね?これを元に競馬やFXで増やしましょうか。いや、今までギャンブ [続きを読む]
  • 土地の引渡し確認
  • ローンの審査が通りあとは決済を行うだけとなりましたが、決済を行う前に現地での引渡し確認をやってきました。 土地の引き渡し確認でやること 境界の杭がどこに埋まっているか、その杭のどこが分け目になるのか、今あるフェンスはどこの持ち分なのかを一つずつ確認していきました。購入した土地にはセットバック部や共有部があるため、非常に細かく分けられている所があります。表面に出ている杭にも種類があり、コンクリだ [続きを読む]
  • Webサイトに表記するCopyright(コピーライト)について
  • 最近会社のHPを更新していて指摘があったコピーライト表記。「年号が昔のままだから最新の2017にしといて」と言われたので更新が必要なのか?と色々と調べてみた。 そもそもコピーライトは必要ない 昔は©を表記しなければ行けなかったようだけど、今はわざわざ表記しなくてもベルヌ条約というもので著作権は保護されるようで、殆どの国がベルヌ条約に加入してので必要ないとのこと。文学的及び美術的著作物の保護に関す [続きを読む]
  • CSSでフォントを変更しても適応されない
  • フォントのサイズを変更する(font-size:)と表示がちゃんと変更されるのに、フォントの種類を変更(font-family:)しても表示が変更されない。その原因は CSSの文字コードが違っていた。 HTMLの文字コードをUTF-8に設定しているのに、CSSの文字コードがANSIになっていた。設定しようとしていたのは「游ゴシック」で日本語でコードに書くため、文字コードが違っていると文字化けしてちゃんと適応されていなかったようで、CSSの文 [続きを読む]
  • 地盤調査、結果
  • うちにもとうとう緑のコレが届き、結果が判明しました。 地盤調査結果 結論から言うと べた基礎+鋼管杭10.5m 費用 105万(鋼管杭のみ) 家の大きさによって金額は変動するらしい。今は最初の見積で出してくれた家のサイズでの値段、お高いですね。速報の時から覚悟はしていたが、実際に確定となるとショックは大きいな。これがなければオプションであんなことやこんなことが出来るのにーって思ってしまうが、この [続きを読む]
  • 金消契約とつなぎ融資の手違い
  • なんてこったい。つなぎ融資で一部持出ししようと思っていたのに全額ローンで話が進んでいた。土地決済まで時間がないため、書類を作り直す時間がなく泣く泣くそのまま出す羽目に。250万出すつもりだったので約53,000円ほど多く出すことになった。大体の計算はこんな感じ。 2,500,000 * 0.0175 / 12 * 14.5 = 52,864金額 * 金利(1.75%) / 月利変換 * 借入月(14.5ヶ月) これがあれば天井埋込スピーカーが買えるじゃな [続きを読む]
  • i-flatの本申し込み、承認
  • 本申し込み、通りました。上限ギリギリではなく多少余裕を持って申し込んだのが効果あったのかもしれない。とりあえずは通って良かった、ここで落ちてたら土地の事で大変なことになってた。通常1か月半はかかるらしいのに色々と頑張ってくれた営業さんにひたすら感謝です。ただ、地盤改良に費用が想定以上にかかりローンが足りなくなる恐れが出てきたので、いろいろと諦めたり工夫する必要が出てきた。営業さんの話によると進めて [続きを読む]
  • 地盤調査 速報
  • 地盤調査の速報が出ました。結果は…フッカフカの地盤で鋼管杭必須!!なんとスクリューが止まる地盤まで10mはあるらしく、そこにたどり着くまでもほぼ回転数上がらず。なんと地盤改良に100万は必要なご様子。正確な情報は検査結果が出てこないとわからないそうですが、これだけフカフカだと確定だろう、と。周りのお宅は地盤改良してないって言ってたから期待していたのに、とても残念な結果になりました。地盤改良が必要になる確 [続きを読む]
  • i-smartで宿泊体験②
  • 前回だけでは書ききれなかったので引き続き。i-smartで宿泊体験 - kidd0320のメモ 天上埋込サラウンドスピーカー スピーカーの実力を測るためにドリームガールズとブラックスワンのDVDを持っていって流してみました。これは素晴らしいものですね。サブウーファーの重低音とサラウンドスピーカーによる広範囲にわたる音響、これは映画館にわざわざ行かなくて良くなるかも。AVアンプはパイオニアのものでした。正直言うとスピ [続きを読む]
  • i-smartで宿泊体験
  • 一条工務店では家の性能の良さを体験できるように、実際に建っているお家に宿泊してどんな感じか体験することができます。土曜は人気があるため予約が全然取れず2か月前に予約してようやく行ってきました。 宿泊体験で出来ること 何でも出来ます。IHで調理したり、食洗器を使ったり、お風呂に入ったり、ベッドで寝たりと何でもかんでも出来ました。唯一やってはいけないのがIHグリルの使用。これだけはやらないでくださいと [続きを読む]
  • にほんブログ村に登録
  • 一条工務店でお家を建てた方のブログを見ていると、にほんブログ村に登録している方が非常に多くてそこから違う人のブログに飛んだり大変便利だったので自分も登録してみることにしました。 にほんブログ村とは にほんブログ村は株式会社ムラウチドットコムが運営するブログのコミュニティ・ランキングサイト。他のブログランキングサイトから比べてその特徴はマイページ機能にある。 にほんブログ村 - W [続きを読む]
  • 住宅ローン本審査の準備
  • 土地の決済を行うのに住宅ローンを借りなければならず、そのためには本審査に申し込む必要があります。申し込むにあたり必要なものがいっぱいあるので揃えておいてくださいと言われました。私はi-flatを使うのですが、他の金融機関ではまた変わってくるかもしれません。 住宅ローンの本審査に必要なもの 印鑑証明住民票(世帯全員)市民税・都民税課税(非課税)証明書の27年度、28年度分全部市役所でもらえます。私が住んでいる [続きを読む]
  • 一条工務店のつなぎ融資について
  • 私は住宅ローンはi-flatを使う予定です。i-flatは家が建った時に初めて融資してくれます。しかし、土地購入時、工事契約締結時、上棟時、引き渡し時にそれぞれお金が必要になり、家が建つまでの間は他の金融機関からお金を借りる必要があります。 つなぎ融資で利用できる金融機関 i-flatで借りる場合は一条工務店提携の金融機関を紹介してくれます。私の場合はオリコかセディナでした。 名前 金利 手数料 備 [続きを読む]
  • 朝日ウッドテックのショールーム見学
  • 新宿にある朝日ウッドテックのショールームに行ってきました。目的はというと床材のライブナチュラルシリーズを見るためです。i-smartでは床材を標準のEPコートのシートフローリング以外に、オプションのライブナチュラルシリーズから選べます。ライブナチュラルにはリミテッドシリーズとプレミアムシリーズの2種類あり、それぞれ特徴と価格が違います。 ライブナチュラルリミテッド カリン、サペリ、チーク、ブラックウォル [続きを読む]
  • 一条工務店のフラット35、i-flatについて
  • 住宅ローンを固定にするか変動にするか、迷いますよね。金利が安く保険も付随する変動か、返済額が一定で安心の固定か。私は考えに考えた結果、固定にしました。 一条工務店のフラット35、i-flat 一条工務店がモーゲージバンクを設立・子会社化してフラット35を取り扱いしています。金融機関の詳細情報:【フラット35】これは一条工務店で家を建てる人限定のローンで、他の金融機関のフラット35に比べ様々なメリットがあり [続きを読む]
  • 一条工務店と本契約
  • 土地の売買契約が済んだので、一条工務店との契約が仮契約から本契約に切り替わります。本契約を行うのにも100万が必要になります。と言っても仮契約を行っている場合は仮契約時の100万がそのまま使われるようで、新たに現金が必要になることはありません。これから、地盤調査、設計士と打合せなどが始まっていきます。仮契約の時は解約になっても請求される費用は印紙代の1万だけでしたが、本契約からは今までかかった費用(設計費 [続きを読む]
  • 土地購入のために調べたこと
  • 先日、土地を購入しました。その際に調べたことがあります。 土地登記簿 現在の所有者、過去の所有者、いつ取引があったか、抵当権はどうなっているか、大きさはどのくらいか、などがわかります。不動産会社を通しているので心配はありませんが、所有者がどうなっているかを調べるために取得しました。これは法務局で取得できます。 公図 土地がどのように区分けされているかがわかります。これも法務局で取得できます [続きを読む]
  • 土地決定
  • 土地が決定しました。正確には手付金を支払っただけなので、確定ではありません。手付金は「融資が受けれたら購入しますよ」という意味を込めて支払います。手付金は買主都合の契約解除の場合は戻ってきません。ローンが受けれなかったなどの理由の場合は返ってくるので、絶対に戻ってこない訳ではないようです。売主側としては、他に良いのが見つかったからと簡単に解約されたら困りますもんね。また、売主都合で契約解除された時 [続きを読む]
  • 家を建てるにあたって読んだ本①
  • 人生の中で一番大きな買い物であろう家を買うのに、知識が全くありません。ネットで色んな情報を見ているのですが、無知すぎてわかりづらい事が多いです。なので、本を買って読むことにしました。これらを選んだ理由は大体が、amazonの評価が高いorブログで紹介されているor知人の紹介です。 新版 家を買いたくなったら 新版 家を買いたくなったら作者: 長谷川高出版社/メーカー: WAVE出版発売日: 2011/02/17メディア: 単行 [続きを読む]