きくまる さん プロフィール

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きくまるさん: 「西宮市の地域情報、新発見」と「わたし」
ハンドル名きくまる さん
ブログタイトル「西宮市の地域情報、新発見」と「わたし」
ブログURLhttp://kiku-re.co.jp/blog/
サイト紹介文西宮市の物件調査のついでに発見したこと書いていきます。また私について?!思いつくままに書き綴ります。
自由文西宮の地域情報はおまかせください。西宮市六湛寺町(西宮市役所すぐ)に事務所を構え、不動産業を営んでおります。私は代表取締役の中村昭之と申します。ブログでは西宮の新発見と私について色々と書いています。ぜひ見てください。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供80回 / 160日(平均3.5回/週) - 参加 2017/03/05 00:52

きくまる さんのブログ記事

  • ブログ引っ越します!
  • 突然で大変恐縮ではございますが、ホームページリニューアルに伴い、ブログを引っ越ししました。今までの記事は今まで通りご覧いただけますが、今後の新しい記事は当社のホームページのメニューからご覧いただけます。ブログへの直接リンクはきくまる不動産のブログになります。本当にお手数ですが、もしよろしければブックマークをお願いします。Copyright © 2017 「西宮市の地域情報、新発見、その他」by きくまる All Righ [続きを読む]
  • 夏にはやっぱり
  • ここ最近かなり気温も上がってきましたので、物件の写真を撮りに行くと、汗もかきますし、日にも焼けてしまって、だんだんと首から上と、シャツの袖から手にかけて、お肌の色が黒くなってきます。そんな状況で、事務所に戻ってご飯を食べようとしますと、夏の風物詩でもある「あの食べ物」が、無性に食べたくなります。同じようにお考えの方もきっと多いのではないでしょうか。「あの食べ物」とはこれです。そうめんです!今日は、 [続きを読む]
  • 【牛乳が腐らないシリーズ】新クールを開始しました。
  • 時々、この”牛乳が腐らないシリーズ”について、「おもしろい」とか「ブログ見てますよ」とかおっしゃってくれますので、私もこのシリーズが結構好きなのです。前回は”濃厚牛乳4.5”という商品であったので、今回はごく普通の牛乳(?)を買ってきまして、あらためて放置実験を開始することにしました。また、今回は新たなチャレンジで、生卵を放置してみます。もしも万が一でも腐ってしまったら、事務所には腐敗臭が充満して [続きを読む]
  • 野菜の直売所
  • 昨日お客様のお宅へ向かう途中に発見してしまいました!いきなりテンションMAXです!野菜の直売です!この系統はものすごくテンションが上がります。早速車から降りて、看板をよく見ますと、ソラマメ 1袋300円玉ネギ 赤 4個200円    黄 5個200円ラディシュ 1袋200円と書いてあります。一番興味を引いたのは玉ネギなのですが、赤と黄色があって、何が違うのだろうかと考えながら、写真をぱちりと取りますと、突然後ろから [続きを読む]
  • 牛乳が腐らないシリーズ ワンクール終了
  • 牛乳が腐らないシリーズ(?)でいままで何度か記事を投稿させていただきましたが、現在放置中の牛乳が、終焉を迎えてしまったので、これでワンクール終了とさせていただこうと思います。牛乳が、コップの中で固まってしまいました・・・。最近暑いので、特に水分がなくなりやすかったのかもしれません。あらためて、顔を近づけてにおってみますが、臭さは全然ありません。さわってみたら、固くなっていました。当社の事務所は南向 [続きを読む]
  • 休日のサンドイッチ
  • 時々、休みの日にサンドイッチを作りたい衝動に駆られる時がありまして、この前の水曜日の休みの日に、起きてしばらくしてから、食パンを見つけ、サンドイッチの材料があるかを確かめましたら、ハム、玉子、きゅうりを発見しました。ちょうどその日、自家用車を車検に出さないといけなかったので、近所のディーラーに車を持っていき、帰りに歩いて帰る途中に、スーパーへ寄って、レタスを購入しました。マーガリンに、マヨネーズと [続きを読む]
  • 松原天満宮でお参りさせていただきました。
  • 本日は、マンションリスト作成の一環で、松原町を回っていましたので、一番最後に「松原天満宮」に立ち寄らせていただき、ささやかですがお参りをしてきました。お参りしました動画を投稿しておきますので、ご覧頂いた方にもご利益がありますように。また、松原天満宮の向かいには、喜多向稲荷神社(読み方がわかりません-_-;)がありますので、そちらの映像もよろしければどうぞ。なんとなく、神社を訪れると、力をもらえるような [続きを読む]
  • 杏仁ミルクプリンを作ってみた
  • 牛乳が会社の冷蔵庫に400mlほど余っていて、傷んでしまうといけないので、どうにかして使おうと思っていましたら、ダイソーに行ったときに、いいものを見つけました!「杏仁ミルクプリン」というものがあります。ほかにはプリンミクスなどがあり、どれにするか悩んでしまうほど、このシリーズはたくさんありました。その中で私が選んだのは”杏仁ミルクプリン”です。作り方は簡単でした。その作業の工程を一部始終おさめまし [続きを読む]
  • 好き勝手にコメントをすることにしました。
  • 当社の会員様限定ですが、私なりの物件のコメントを、私なりの独断と偏見で、好き勝手にコメントしたものを見ていただけるようにしました。物件情報は、基本的に集客をしたいので、悪いことを書くことをためらいますが、いいことと悪いことをきちんとご理解したうえで、さらにお財布と相談をしたうえで買っていただくのが一番いいと思いますし、”もしもご検討の段階で知っていたならば、買わなかった”ということがないようになる [続きを読む]
  • 香と櫨と園と(香櫨園駅で新発見)
  • 香櫨園駅に行きますと、みぎひだり反対の香櫨園の看板があります。この看板の下に説明書きがありました。これをそのまま読ませていただきますと、「香櫨園」は明治40年に大阪の商人、香野蔵治と櫨山慶次郎氏によって開設された遊園地の名称で、二人の姓を一字ずつ取って名づけられました。香櫨園駅は同年に開業し、遊園地は大正2年に廃園となりましたが、当駅は現在もその名を残しています。   旧駅舎は、第二次世界大戦の空襲を [続きを読む]
  • 伊丹市高台3丁目収益アパート 6200万円
  • コチラのブログでは、あまり物件の宣伝をしていなかったのですが、本日は一つだけご紹介させていただきます。物件名 伊丹市高台3丁目収益アパート所在地 伊丹市高台3丁目土地面積 267.06? ( 80.78坪 )セットバック 済私道負担 13.72?道路 東 2.75m(幅員) 公道・私道 位置指定無 12.8m(接面) 西 5m(幅員) 公道 5m(接面)建物面積 236.96? ( 71.68坪 )建物構造 木造2階建築年月 平成1年12月引渡時期 相談土地権利 所 [続きを読む]
  • 電話ボックス
  • 最近見かけなくなった電話ボックスですが、災害の時などに携帯電話がパンクしたりして使えない時に、便利だと聞いたことがあります。これは西宮中央青果市場の中で発見しました。実際に使うことがないほうがいいのですが、電話ボックスの設置場所を知っていても損をすることはないので、一応ご興味のある方は覚えておいていただければと思います。場所は中央市場の一番西側、東川(御手洗川)よりです。Copyright © 2017 「西 [続きを読む]
  • うどん・そば屋がありました!
  • 【再】プラスワンメニュー 玉子とじそば(ネギなし)にも書かせていただいていましたが、私が小さいころ、実家の近くには市場があり、市場の中にはうどん屋さんと言うのか、そば屋さんと言うのか、うどん・そば屋さんみたいなのがあったのです。(以下「うどん・そば屋」という・・・なんか契約書みたい。。。)よく母親や祖母からおつかいを頼まれて、買いに行った覚えがありますが、ガラスケースの中から、さいばしのような長い [続きを読む]
  • 牛乳が腐りません(放置後19日目)
  • 牛乳が腐りません  牛乳が腐りません(放置後14日目)の続きでございます。本日で放置から19日目となりました。状態としてはこんな感じです。今日の昼間はかなり暑く、外出中はエアコンもつけていなかったので、室内の温度も30度近くまで上がっていたはずです。日中はずっと外出しており、事務所に帰ってきたのが4時半を回っておりましたから、昼間は相当この牛乳も温められたはずです。水分がほとんどなくなってきたので、コッ [続きを読む]
  • マンションの情報を見るとき
  • 一番初めは昭和30年代だったと思いますが、日本でマンションが分譲されるようになってから、50年以上が経ちます。とくに昭和40年代、昭和50年代は、日本の高度経済成長の中で、多くのマンションが建設されてきました。毎年、新たな進化をし、マンションもどんどん革新していきますし、販売の仕方も昔とはだいぶん違ってきています。色んな項目があると思いますが、その中の修繕積立金総戸数について、私なりの観点で、マンションの [続きを読む]
  • 不動産屋は当たり前に知っているのですが・・・
  • 不動産屋であれば、ごく普通に知っていて、ごく普通に使い分けていることがありますが、あえて説明していない(?)と思われることで、知っておいた方がいいことを、ちょっと書いておこうと思います。中古マンションや中古一戸建てのリノベーション再販は、売物件の中でもよく見かけます。そして、ネットやチラシのうたい文句には、ほぼ必ずと言っていいくらい、リフォームの内容が書かれていると思います。そのリフォーム内容の文 [続きを読む]
  • 牛乳が腐りません(放置後14日目)
  • 前回の「牛乳が腐りません」の続きです。先月4月22日に事務所内で牛乳の放置を始めてから、2週間が経ちました。今日もコップを手に取って、顔に近づけて、放置した牛乳をにおってみますが、腐ったにおいは全然しません。いまだに牛乳のにおいがしています。一応事務所の外からのぞき込んでいただいたときにも見えるように、こんな風に置いてあります。このコップの牛乳がいったん完結しましたら、もっと外から見えやすいところに、 [続きを読む]
  • ハンバーグを作ってみた2(焼き編)
  • 先日、急いでつくったハンバーグの作り置きを、翌日に食べることになりました。家族全員、「2日連続でもハンバーグは食べたい」らしいので、作り置きをしておくと、嫁は翌日の晩御飯も確定し、少しは気持ちが楽なようです。作った当日は、出来上がったうれしさと、早く食べたい気持ちが先走って、写メを取り忘れていたので、あらためて写真を投稿したいと思います。(実は、今回も忘れそうになったのですが、嫁に「撮れへんの?」 [続きを読む]
  • ハンバーグを作ってみた
  • 昨日、嫁と次男がUSJに遊びに行っており、帰ってくるのが遅くなるのがわかっていたので「仕事終わりで元気が残ってたら、晩御飯をつくってあげる」と約束をして、朝家を出ました。時々、むしょうに料理がしたくなるときがあり、その日はどちらかというと、むしょうに料理をしたい日でもありました。嫁も子供たちもいつも喜ぶメニューが「ハンバーグ」なのですが、ハンバーグは作るのに割と手間と時間がかかるので、「もし早く帰 [続きを読む]
  • 分譲マンションリストを作成していきます。
  • 物件の一つひとつを現地へ行き、写真を撮ったり、物件の明細を入力したりという作業に追われていたのですが、多少、時間のゆとりもできてきたので、特に売りに出ていなくても、分譲マンションをリスト化していこうと思います。そこで、本日は西宮法務局に出向き、分譲マンションリストのもとになる資料を拝借してきました。(拝借と言ってもちゃんと許可はもらいましたよ!)その一部をお見せします。上記の場合であれば、大井手町 [続きを読む]
  • 牛乳が腐りません
  • 前に投稿いたしました「漆喰の壁(下地はエコパラダイス)」にも書かせていただいていますが、当社の店内の内装は”抗酸化”仕様になっています。つまり当社の店内では”モノが腐らない”ということなのですが、そんな”まゆつば”信用してくれないと思いますので、店内で実験をすることにしました。コップに牛乳を入れて、机の上で”放置プレイ”です。置いてすぐの写真は撮っていませんが、4月22日(土)に放置し始めて、4月28日(6 [続きを読む]
  • 4月26日 オリックスvs西武戦を見てきました
  • パ・リーグは特にどこのファンというわけでもないのですが、オリックスvs西武戦のタダ券をもらったので、家族で京セラドームへ観戦に行ってきました。観戦前には、京セラドーム横にあるイオンでお弁当とお茶とお菓子を購入し、試合が始まるなり観戦しながら晩御飯としました。イオンに入ったときに、1階の食品コーナーあたりで、食欲をものすごくそそるにおいがプンプンと漂っておりました。大阪の商店街などでよくにおう、あのに [続きを読む]
  • 夙川公園にこいのぼり
  • 不動産屋というのは、移動手段が自動車であることが多く、歩いたり自転車に乗ったりする頻度はとても低いです。そもそも物件のご案内の際には、お客様に自動車に乗っていただき、運転しながら雑談もかわしつつ、ご案内をすることが多いです。ですから15〜20分歩けば行けるような場所でも、車で移動したりします。とても不健康極まりない職種ではないかと思ってしまう時があります。今日は雨が降る心配もなかったので、阪急夙川 [続きを読む]
  • サンドイッチを作った
  • 昨日の休日に、朝いつもの時間に起きて、リビングでゴロゴロしていますと、嫁がサンドイッチをねだるので、何か月ぶりだと思いますが、サンドイッチを作ることにしました。私が作るサンドイッチは、いたってシンプルで、具に使うのはハムきゅうりたまごの3点です。まずは5枚切りのパンを、食パン用のギザギザの包丁で2枚に切りまして、オーブントースターで約2分程度焼きます。2枚のうちの片方にはマーガリンを塗り、もう片方 [続きを読む]
  • 味噌汁最中
  • 西宮とはあまり関係ないですが、味噌汁最中をもらいました。「味噌汁最中」と書いて「みそしるもなか」と読むようです。味噌汁を飲んでいる最中ということではありません。外見は、まるで和菓子の最中(もなか)です。最中の中身を取り出して、お椀に入れて、お湯を注ぎ、最中の皮の部分を注いだお湯の上に、プカプカと浮かべますと、このようになります!このニッコリの部分が、味噌汁を吸ってフニャフニャになります。なんとなく [続きを読む]