藤本銀河 さん プロフィール

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藤本銀河さん: 藤本銀河の中古マンションお役立ち集
ハンドル名藤本銀河 さん
ブログタイトル藤本銀河の中古マンションお役立ち集
ブログURLhttp://ameblo.jp/fujimotoginga/
サイト紹介文マンション売買アドバイザーの藤本銀河がご紹介するお役立ちガイドです。
自由文マンション売買アドバイザーの藤本銀河です。
人生の大きな買い物である住宅で損をしないように知っておくとちょっと得する情報をお届けします。
住まいは新築でも中古でも、今のご自身のライフスタイルに合った場所と広さを選ぶのが最大のポイントだと思います。
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参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供5回 / 1日(平均35.0回/週) - 参加 2017/03/16 15:15

藤本銀河 さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 回設備機器、さわって動かし徹底チェック その2〜藤本銀河
  • 浴室では、シャワー、風呂釜のハンドルやつまみがスムーズに回転するかどうかを実際に動かしてみてチェックします。 給湯システムについても、よく概要を読んで理解しておきます。 給湯システムには、大別して二つあります。 一つは、安い夜間電力利用の貯湯式電気温水器です。 夜10時頃から朝6時頃までの安い料金の夜間電気を使って、80度程度の湯をためておくものです。 ほとんどが370リットル程度を貯 [続きを読む]
  • 回設備機器、さわって動かし徹底チェック その1
  • マンションの広告、パンフレットには、設備概要が記載されています。 これらの設備については、平面図と照らし合わせてチェックするようにします。 とくにガス栓やコンセントの有無と、その数をチェックします。 また、マンションは建物の気密性が高いため、換気設備にはとくに気をつける必要があります。 各室に換気小窓がついているか、浴室の換気はどうなっているのか、できれば強制換気が理想です。 [続きを読む]
  • 造成地では地盤のチェックを〜藤本銀河
  • 環境のよさを求めて、郊外にマンションを買った場合も、やはり空地などに隣接している場合は同様のことが考えられます。 建て込んでいないことが気に入って買ったら、2、3年も経たないうちに、前方の山林は削りとられ、造成されてミニ開発の建売住宅が建ち並び、隣の宅地にも似たようなマンションが建ち、前の道路は、車の往来が激しく、交通の危険や排気ガスに悩まされるということもあります。 なお、造成地に建つ郊外 [続きを読む]
  • 住みやすいタイプ、住みにくいタイプ
  • 間口の狭いタイプは住みにくいものです。 限られた敷地に建っので、どこのメーカーのものも同じような間取りプランになりがちなのは、ある程度やむを得ません。 が、業者の販売姿勢でその限られた条件下でも、使いやすい間取りを工夫することはできるのです。 同じような床面積でも、うなぎの寝床型の間口の狭い、奥行きの長いものと、間口が広いものとがあります。 なぜ間口を狭くするか、と言いますと、間口 [続きを読む]
  • マンションの長所・短所〜藤本銀河
  • マイホームを購入しようとして、マンションか、戸建てかを悩む人は多いでしょう。マンションと土地付き一戸建ての大きな違いは、不動産としての価値でしょう。もし、大きくお金が必要な事態が生じた場合、抵当に入れてお金を借りようとしてもマンションでは、なかなか貸してもらえませんし、売却しようとしても、なかなか買い手がつきません。また、マンションに土地はついているといっても区分所有ですから、土地を勝手に処分する [続きを読む]
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