はる さん プロフィール

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はるさん: 住宅ローンを繰り上げないで資産運用
ハンドル名はる さん
ブログタイトル住宅ローンを繰り上げないで資産運用
ブログURLhttp://shisanunyoblog.blog.fc2.com/
サイト紹介文都内新築マンションを買ったサラリーマンが住宅ローンを繰上返済せず資産運用。その他お金の話を色々と♪
自由文お金の話をどんどん更新していきます!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供55回 / 91日(平均4.2回/週) - 参加 2017/03/29 12:34

はる さんのブログ記事

  • 株価が堅調だとブログから距離を置きたくなります
  • 最近は『Sell in May(5月に売り切れ)!』の季節を過ぎても堅調な株価は続いています。というよりも、むしろ日経平均株価は2万円台を固めて、更に上昇基調に乗ろうかという勢いすら感じます。さて、一般的には資産運用ブログやら、株ブログやらなんかだと、株価上昇時には個人ブロガーの方の更新が増え、株価下落時には逆に個人ブロガーの方の更新が減るようなイメージもあります。ただ、最近の自分は証券口座の現金比率が高くなっ [続きを読む]
  • 子育て世帯が3月に引っ越す隠れたデメリット
  • 子育て世帯が引っ越す時期としては毎年3月末が最適だと思います。基本的には学校の転校やら新しい環境に馴染むという意味でも、4月からの新生活を前にした3月末の引っ越しはメリットも多いと思います。我が家も3月末に引っ越したメリットはあるものの、実体験を基に、あまり世間では語られることのないデメリットも考察してみます。まずは、引っ越し代金の高騰やらですが、これはもうブログで述べるまでもないですね。ブログで [続きを読む]
  • 賃貸派の自分が新築マンションを購入した理由
  • 昔から尽きない不動産『賃貸』VS『購入』の議論ですが、自分の経験談も述べておきます。我が家も、ずっと賃貸暮しで、住宅ローンという長期の負債を抱えることも嫌だったので、そもそも自分は賃貸派でした。頭金はあっても投資にお金を注ぎ込みたいし、何より今後の生活・仕事がどうなるのかも分からないのに、不動産購入なんてとんでもない。『何より、賃貸の方が安いし!』と。でも、子供も幼児から段々と成長してきて、築40年 [続きを読む]
  • スターバックスは上場廃止して良かったね
  • コーヒー好きはやっぱり大好きスターバックス。一時ほどの人気はないような気もしますが、それでも都内の自分が知っているスターバックスはいつも店内が賑わっています。そのスターバックスですが、アベノミクスも真っ盛りの今から約2年前にアメリカの親会社からの買収(?)によって上場廃止となりました。自分も一時期、スターバックス株は保有していて、年に2回ドリンクの無料チケットは貰えるし、株価も右肩上がりだしでとって [続きを読む]
  • セミリタイアブログの想定外・・・!
  • 最近セミリタイアを希望する面白いセミリタイアブログが増えています。と言っても自分が好き好んでセミリタイアブログを読んでいるだけかもしれませんが。ただ、そういったセミリタイアブログの共通認識として、セミリタイアを目指す必須項目とは、『独身であり、住宅ローンを抱えていないこと』という固定観念が見受けられます。そうすると、もしも結婚していて、小さな子供がいて、35年住宅ローンを抱えたばかりの自分が、もし [続きを読む]
  • 自分が楽天クレジットカードを解約した理由
  • お金に興味のある方なら誰もが使っているかもしれない『楽天クレジットカード&楽天スーパーポイント』。自分も以前は楽天クレジットカードを利用していたし、楽天ポイントをせっせと貯めては使っていました。でも、今はもう楽天クレジットカードも解約してハサミで切って捨ててしまい、楽天ポイントも全くありません。理由は、楽天ポイントには『期間限定ポイントが多すぎる』こと。結局ポイントを毎月消費するような頻度の方であ [続きを読む]
  • 本日の相場も現金比率の高い投資家にとっては忍耐の日
  • こんばんは。今日の日経平均株価は終値が前日比51円安とジリジリの値下がり日。こんな日は狙っている銘柄が昨日よりも更にお買得感がまして、『そろそろ買ってもいいかな』という思いが何度も頭をよぎってしまいます。だって、もしかしたら今日のちょっとお得に感じる株価が、明日から莫上げでもしようものなら、『やっぱりあの時に買っておけば良かった!』と悩むこと間違いなしです。・・・ただし、それでも儲け損ないはスルー [続きを読む]
  • 現金があるから・・・余裕資金を投資したい病
  • 今はブログでも報告している通り、証券口座の現金比率が40%を越えているので、欲しい銘柄があったら十分に買い付け可能です。そして、実際に買いたい銘柄も日々株価をチェックしていて、ジリジリ買いやすい値段になっているものもあったりします。『でもまだ我慢!』今はまだ動きません。「まだはもうなり」とか投資の格言もありますが、今は動きません。むしろ保有株が値上がりしたら売ります。もしかしたら世界経済は年内終始 [続きを読む]
  • 時給10円の副業をしています・・・!
  • 副業っていう言葉からは本業の給料を補うような、ある程度の収入というイメージもあると思います。自分みたいなサラリーマンで言ったら、だいたい月に1万円〜5万円のプラス収入みたいな。もちろん、金額に大小はありますが、それでも例えば、2万円でもお小遣いが増えるのであれば、それこそ日々の人生が変わってきます。人によってはお酒を飲む回数が増えたり、お洒落だとか趣味にお金を使ったりだとか。自分だったら間違いなく [続きを読む]
  • ブログに関しては継続こそが力なり
  • さて、この1週間は気持ちを入れ替えて日々ブログの更新に励みました。結果は、まあ右肩上がりではないですが、日々のブログPV数なんかにも現れていて、今週は毎日100PVを越えています。さて、このPV数に関しては、有名ブログなんかと比較してしまうと0の桁が後2つ3つ足りない感じはしますが、初心者がブログを始めて3ヶ月の状態としてはこんなものでしょう。しかも、ブログを更新する習慣とは恐ろしいもので、先週までは、 [続きを読む]
  • 駅から10分以上かかる物件に住んだ感想
  • 自分は昔ひとり暮らしをしていた時に、東京都内で最寄り駅から徒歩12分(たしか)表示のアパートに住んでた事があります。当時は20代前半で体力はあるけど、お金がないという典型的なパターンだったので、家賃の安いその物件を選んだ訳です。とは言っても、最寄り駅から一直線で比較的明るい道でしたし、バス停も家のすぐ真下まで来てくれるような好立地な環境ではありました。で、住んでた感想なんですが・・・、『もう絶対に駅 [続きを読む]
  • 車はタダでも欲しくありません
  • 若者の車離れが世の中の常識としても認知されて久しいですが、中年の仲間入りをしている36歳の自分も持論を述べてみます。・・・『やっぱり車は欲しくない』たぶん無料で誰かが譲ってくれると言っても欲しくないです。キャンペーンで新車が当選したとしても、乗らずに売却します。理由は都内住みで、車がなくても日常生活を過ごせるし、なんと言っても車の保有にかかる各種固定費の支払いがどうしても嫌なので。ご存知の通り避け [続きを読む]
  • 自分が経費削減しないもの
  • 資産運用やら貯蓄やらのブログを書いていると、どうしても『◯◯の無駄遣いをやめた』とか『◯◯にお金を使わなくなった』とかの報告が多くなりがちかと思います。なので、自分の場合には、日々の生活で経費削減をしてないものを紹介していきたいと思います。まずは美容院代。例えば、男性であれば1,000円カットを利用される方も多いと思いますが(自分も昔は常連でした)、自己満足の世界で今は毎月4.000円のカット代を支 [続きを読む]
  • 儲け損ないを受け入れる
  • ここ最近は世界経済は全く荒れません。堅調な日経平均株価もさすがに今日は下落したものの、先週金曜日には遂に2万円の大台を突破しました。・・・さて、自分の証券口座に関しては、先日のブログ記事にも書いた通り現金比率を高め高めに誘導している最中なので、完全に儲け損ないをしています。もしも、あの時に保有株を売却せずに保有を続けていれば、もっと含み益が増えていたはずなのにと思う気持ちは正直ありますが、・・・! [続きを読む]
  • 自分が40代・50代だとしても住宅ローンの繰上返済はしない
  • 住宅ローンの利息を考えた時に繰上返済は金銭的メリットがあるのは非常に分かりやすく、自分も納得しています。でも、万人に繰上返済がいいのかは分からないという意味での本日のブログ更新です。さて、住宅ローンと資産運用とを考えた時に王道である住宅ローンの繰上返済ですが、こんな人達にとっては本当に繰上返済した方がいいのだろうかというパターンもあると思います。と言っても主に自分を想定しています。①『健康に不安が [続きを読む]
  • 投資すればするほどに損をするしお金はなくなる!
  • タイトルの件、『投資をすればするほどに損をするしお金はなくなる!』なんて今の時代、誰からも一斉に反論を浴びそうな気がします。でも、その時代における正論とはこわいもので、もしもこの言葉をアベノミクス開始前の日経平均が8,000円前後で低迷していた時期にこの言葉であれば、一定の理解も得られた気がします。当時は、今でこそ絶賛される毎月の積立投資なんかをしていても、毎月ごとに投資金額がすぐさまに目減りして [続きを読む]
  • ブログ開始して2ヶ月のPV数は?
  • 3月の終わりにブログを開始してから2ヶ月が経過しました。(以下は4月を振り返った時のブログ記事より)本当は毎日ブログを更新したかったのですが、実際は今回の記事が20記事目という事で、自分の中では目標未達です。・・・・・・こんな事言ってましたが、5月は16記事の更新ということで、更にペースが下がってしまいました。なので、もちろんページビュー数(以下PV数)も低迷のご報告です。4月のPV数は1ヶ月で2,960 [続きを読む]
  • 住宅ローン返済(第二回目)・・・先は長い
  • 報告が遅れましたが、三井住友信託銀行住宅ローンの第二回返済日が過ぎましたので、記事にも残しておきます。我が家の住宅ローンは、頭金の他に3,700万円を借り入れた元金均等方式のミックスローンですが・・・、■引き去り日:平成29年5月27日(2回目)■引き去り金額:以下の通り①固定金利2,700万円借入分(当初30年固定金利1,220%)→91,669円返済!!(残額26,871,430円)②変動金利1,0 [続きを読む]
  • セルインメイ(5月に売りきれ!)は信頼に値する
  • 先日のブログ記事にて、自分の証券口座の現金比率を約30%まで引き上げたことを報告しました。それはやはり、この時期特有のセルインメイ(5月に売りきれ)の相場の格言を信じての行動でもあります。最近の経済報道では、アメリカ経済も堅調でダウの見通しも良好、日経平均もそろそろ株価2万円を越えてくるのではないかという堅調論が多い気がします。だからこそ現金比率を高くしました。そして、誤解があるかもしれないですが、 [続きを読む]
  • 新築マンションの掲示板
  • 今の時期は新築マンション購入を考える方も少なくなりそうな気がしますので、思ってたこと書いてみます。きっと新築マンションを購入する際は、インターネットの情報も色々収集して、その該当マンションの掲示板のやり取りなんかも確認する方は多いと思います。マンションは高い買い物なので、それぐらいはした方がいいとも思います。ただ、匿名の掲示板というのは時に荒れるもの。もしも中規模以下の世帯数のマンションであれば、 [続きを読む]
  • 日経平均株価は2万円を越えていく!!
  • お久しぶりです。ここしばらく更新が途絶えていたのは理由がありまして・・・、それは自分の資産運用の意志を乱されたくなかったから。自分のブログで意志を乱されるというのも変な話ですが、ブログを書いていると、どうしても他の方のブログ記事も読みたくなって、様々な情報が入り込んで来てしまうので。さて前置きが長くなりましたが、先週からずっと意識を研ぎ澄ませて取り組んでいたのが、自分の株式投資の投資金額を引き下げ [続きを読む]
  • 優待株が優待改悪で暴落していますがスルーします
  • 先週末から、株主優待投資家の方々を中心にヴィアホールディングスの株主優待改悪が話題になっています。知らない方もいるかと思いますが、今までは100株で11万円ちょっとの株価で、年間5,000円のヴィアホールディングス系列店舗の優待券(タダ券)を貰えていたのが、・・・来年3月から割引券(・・・という名のクーポン)に、優待内容が変わってしまうという騒動。自分も優待券目的の100株フォルダーなので、もちろんこ [続きを読む]