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彦兵衛
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2017/04/07

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  • 2024年/配当金・分配金/2月

    ============================= 彦兵衛です ヒューリックのカタログギフト サムティの無料宿泊券 優待族の定番アイテムが、ちょこちょこと届いています! で、もって ビックカメラの優待券で、お酒を購入 優待ライフを、満喫しております(笑) …

  • 2024年/配当金・分配金/1月

    ============================= 彦兵衛です 公私ともに、バタバタしており やっとこせ 1月分の配当金・分配金を集計したので、ご報告です! ではでは = 配当金・分配金:1月分 =

  • 株高で資産爆増、フジテレビを追加利確

    ============================= 彦兵衛です 1月の株式市場は、絶・好・調!!! 彦兵衛も、少しだけ、波にのれております〜 おかげ様で、資産は激増中です まだ、詳細の確認は出来てませんが、、、w なお、フジテレビは、追加で売却実行 現…

  • フジテレビを利確、余力回復!!

    ============================= 彦兵衛です 日経平均、やたら元気ですね(笑) 円安の影響なのか、 新NISAなのか、 中国マネーの流入なのか、 良く解りませんが、まぁ、良い流れですね〜! でも、意中の銘柄は高くて、、、 新NISAで、…

  • 2024年の目標(備忘録)

    ============================= 彦兵衛です 目標を立てて、計画的に遂行する そもそも、彦兵衛 そんな「意識高い系」では、ございません、、、汗 (流れにそって気分次第、それが、性に合います) とてとて 来年は、ちと、’’勝負の年’’ …

  • 2023年の配当金確定!2023年12月【最終】配当金 第86~95弾

    ============================= 彦兵衛です フジテレビ株、やっぱり売られてますね、汗 まぁ、そんなモンですわ、、、涙 まだまだ、ガチホです〜 ではでは 12月着金の「配当金」、最終です!! ★第86弾★ フジメディア / 180…

  • 年間配当100万円 突破!2023年12月【2】/配当金 第75~85弾

    ============================= 彦兵衛です さてさて 12月着金の「配当金・分配金」のご報告(続き)です! 今回は、金融系が中心になります〜 ★第75弾★ 三菱UFJFG / 1500株 / 30,750円 ★第76弾★ 三井住友FG / …

  • フジメディアHLDが、乱高下、汗

    ============================= 彦兵衛です 「フジ・メディア・ホールディングス」ですが 投資ファンド「※ニッポン・アクティブ・バリュー・ファンド」の 大量保有(5.04%)が判明し、乱高下しておりますね〜 ※自社株買い、配当増加による資本…

  • 2023年12月/配当金/第63~74弾

    ============================= 彦兵衛です さてさて 12月着金の「配当金・分配金」のご報告です! まだ、完全に、整理しきれておらず、、、 何回かに分け、ご報告させて頂きます〜 ★第63弾★ 双日 / 1000株 / 65,000…

  • 2023年11月/配当金/第56~第62弾

    ============================= 彦兵衛です 今年も、もう12月 着々と、6月分の配当金が着金しております (*'ω'*) ですが、まずは 2023年11月分の「配当金・分配金」のご報告です! ★第56弾★ コジマ / 100株 / 1,400円…

  • ★祝!年間配当合計 50万円 突破★ 2023年/配当金・分配金/第51~55弾

    ============================= 彦兵衛です やっとこせ、、、ですが 2023年の年間配当金が 累計で「50万円」を突破しました〜! 大げさにするほど…

  • 2023年/配当金・分配金/第50弾

    ============================= 彦兵衛です リアイアの意志を固めつつ 無心で、高配当株を買い続けてます もはや、高配当株では無い気がしますが、、、 一銘柄、一気買いをしてしまっており そこは、タイミングを計りつつ、徐々にリバ…

  • 2023年/配当金・分配金/第48~49弾

    ============================= 彦兵衛です 少しづつ、高配当株を買い増しています 最近では、株主優待銘柄も物色しており 分散投資が ’’過ぎる’’ かな、、、と思ってます では、配当金・分配金のご報告です! ★第48弾★ スターアジア…

  • 2023年/配当金・分配金/第46~47弾

    ============================= 彦兵衛です 株式市場のアップダウンに、ヘロヘロです、、、汗 少ない余力ですが、高配当株を買い続けており 巡行時の年間配当額は、150万を超えてきました〜 商社セクターの軟調が気になりますが、、、 もう、ホール…

  • 2023年/配当金・分配金/第45弾

    ============================= 彦兵衛です 急速に、勤労意欲が減退しています 話が通じない相手って、どこにでも居ますが 自覚が無い場合は、なお厄介です、、、参ります そろそろ リアイアを、具体的に検討するタイミングかなと 問題は、…

  • 2023年/配当金・分配金/第43~44弾

    ============================= 彦兵衛です 日経は、一進一退 大きく買い増しは出来ていないけど 売却もせず、がっちりとホールド中 (*'ω'*) 少しづつ資金移動させて もう少しだけ買い増すべく、銘柄を物色中です! ではでは 配当金・分…

  • 空室からの、満室(笑)

    ============================= 彦兵衛です 先日、やっとこせ、満室復帰したばかり なのに、なのに、 またまた、退去連絡を受けてしまいました ワンルームオーナーの辛いところです、、、汗 でも、でも、 退去連絡の

  • 2023年/配当金・分配金/第42弾

    ============================= 彦兵衛です なんとなく、断捨離中です 引っ越しを考えれば、良いことなんですが 彦兵衛の考えている条件だと、手が出ない価格です、、、 不動産、高過ぎです、、、あとは「勢い」かな(笑) ではでは 配当金・分…

  • 空室に、申込書を取得です!

    ============================= 彦兵衛です 7月1日付で、空室になっていた一部屋 ようやく、申込書を取得出来ました、、、 入居開始日は7月31日だから、空室期間は「1ヶ月」 閑散期だし…

  • 2023年/配当金・分配金/第38~41弾

    ============================= 彦兵衛です もう7月も中旬、暑さが半端無いです、、、 日本って、こんなに暑かったっけか? アパートの空室も埋まらないので 客付け会社に手土産持参の上、プレッシャーをかけました 夏本番前に決着したいですが、…

  • 2023年/配当金・分配金/第31~37弾

    ============================= 彦兵衛です アパートでは、空室が発生中 これまでは 退去前に、後継の賃借人が決まってましたが 閑散期のためか、今回は苦戦中、、、 最近では、完全に「放置スタイル」ですが そろそろ、客付けに動かないとダメか…

  • 2023年/配当金・分配金/第23~30弾

    ============================= 彦兵衛です 売却しては、購入する なかなか、買い付け余力が回復しません、、、 NTTは、分割前に400株で参戦 権利日に半分を利確し、残り半分は、ホールド中 ホールド分は、少々、長い目でみております! で…

  • 2023年/配当金・分配金/第20~22弾

    ============================= 彦兵衛です 少しずつ、少しずつ、利確していますが 売るべきなのか、買うべきなのか、いまいち分かりません、、、 売っては、買ってるので たいして、買い付け余力は増えてないし、汗 来週こそ、少し、ポジション…

  • 2023年/配当金・分配金/第16~19弾

    ============================= 彦兵衛です 日経平均は、高値圏で、乱高下してますね、汗 急落時に、しっかりと、仕込めるよう 「買い付け余力」を改善しておきたいのですが、、、 なかなか…

  • 2023年/配当金・分配金/第14~15弾

    ============================= 彦兵衛です 今週の日経平均は、一時、調整する場面もありましたが (瞬間的に、商社セクターの鬼下げも、、、汗) 全般的に堅調に推移しましたね〜 特に、米債務上限交渉の進展は、大きな材料になりました! さてさ…

  • 2023年/配当金・分配金/第11~13弾

    ============================= 彦兵衛です 勝手に理想としているPFは、以下イメージです ★ 商 社:30% ★ 金 融:30% (銀行・リース・保険 含む) ★ 不動産:30% (REIT 含む) ★ その他:10% 凡そ、そうなりつつあります とて 問…

  • 2023年/配当金・分配金/第10弾

    ============================= 彦兵衛です なんだか、好決算が連発です! かつ、自社株買い&増配 を中心に 「株主還元」が…

  • 2023年/配当金・分配金/第8~9弾

    ============================= 彦兵衛です 株って、購入するは簡単、売却するって難しいです (スケベ心ですかね、、、汗) つくづく、そう思います ではでは 2023年の配当金・分配金、第8〜9弾です!! ★第8弾★ JPモルガン(JPX) …

  • 2023年/配当金・分配金/第7弾

    ============================= 彦兵衛です 粛々と、淡々と、 2023年の配当金・分配金、第7弾です!! ★第7弾★ エスコンジャパンリート投資法人 / 1口 / 5,283円 色々とある銘柄ですから 現点では2口、これ以上は増やすつもりはないです…

  • 2023年/配当金・分配金/第6弾

    ============================= 彦兵衛です 日経、踏ん張ってますね そろそろ天井な気もするけど、、、 原則、バイ&ホールドで、参ります 2023年の配当金・分配金、第6弾です!! ★第6弾★ スターアジア不動産投資法人 / 28口 / 41,748円 …

  • 2023年/配当金・分配金/第5弾

    ============================= 彦兵衛です 毎日、コツコツと高配当株を拾ってます さてさて、どうなることやら(笑) では、2023年の配当金・分配金、第5弾でやす! ★第5弾★ 日本ロジスティクスファンド投資法人 / 3口 / 15,705円 Jリ…

  • 2023年/配当金・分配金/第3~4弾

    ============================= 彦兵衛です 日経、なかなかです!! 3末の権利確定は、ほぼほぼ、持ち越したので 昨日今日の動きは、かなり助かりますね、汗 特に、商社セクは、力強いです 神様・仏様・物産様!

  • 2023年/配当金・分配金/第2弾

    ============================= 彦兵衛です 世界経済も、だいぶ不透明な状況です、、、 高配当株を中心に コツコツ拾っていくスタンスですが、、、 さてどうなることやら 2023年の配当金・分配金、第2弾 ★第2弾★ アルペン/100株/2,500…

  • 2023年/配当金・分配金/第1弾

    ============================= 彦兵衛です さてさて、年が明けて、1月も、もう半分だけ あっという間に、時間が過ぎていきます、、、(/ω\) ぼーっと、してられないですわ! 早速ですが 2023年の配当金・分配金、第1弾 ★第1弾★ 積水ハ…

  • 2022年/配当金・分配金/第14弾

    ============================= 彦兵衛です 2022年の配当金・分配金、第14弾です! ★第14弾:双日 「65,000円」 2022年の税前合計「 248,097円 」 やっぱり、配当金って、…

  • 2022年/配当金・分配金/第11~13弾

    ============================= 彦兵衛です 2022年の配当金・分配金、第11弾です! ★第11弾:早稲田アカデミー 「1,600円」 ★第12弾:セブン銀行 「16,500円」 ★第13弾:セプテーニ 「11,040円」 早稲田アカデミーは優待券も…

  • 入居申し込み、取得!

    ============================= 彦兵衛です 有難いことに(本当に、有難い!) 退去前に、「入居申込書」を取得しました! 当然、契約締結までは、安心出来ませんが 一先ず、安心です <(_ _)…

  • ウォーレン・バフェット × 商社株

    ============================= 彦兵衛です 昨日、こつこつと買い集めていた 「商社セクター」が好調と、報告させてもらいました ('ω')ノ

  • 2022年/配当金・分配金/第10弾

    ============================= 彦兵衛です 円安・資源高を受けて、ここ2ヶ月の間 「商社株」 を拾い集めておりました! 決算は、まずまずの状況なので、半…

  • 平々凡々たる、日々

    ============================= 彦兵衛です 本業・副業ともに、平々凡々そのもの 特段、変わったことは、何も無い状況です まぁ、それは 安定的で、良い状態って、ことなんですが あえて、言えば 不動産賃貸業(副業)で、契約更改が発生 …

  • 2022年/配当金・分配金/第6~9弾

    ============================= 彦兵衛です 2022年の配当金・分配金、第6〜9弾 今回は、そこそこの配当金ボリュームです! ★第6弾:双日 「122,000円」 ★第7弾:早稲田アカデミー「1,500円」 ★第8弾:ヤマダHLD 「10,800円」 …

  • エアコン修理完了

    ============================= 彦兵衛です 先日、交渉したエアコンですが ★買い替えではなく、修理で対応完了 ★賃借人に連絡をもらった、2日後に対応完了 まぁ、上々の着地でした が、変わらず 管理会社の連絡は後手後手です、、、汗 …

  • エアコン故障、、、

    ============================= 彦兵衛です 猛暑が続いていますが、、、 アパートのエアコンが動かない と、管理会社より連絡が入りました、、、 買い替えの可能性もありましたが なんとか、基盤交換ですみそうです〜 とてとて、申し訳ない状況 とに…

  • 2022年/配当金・分配金/第5弾

    ============================= 彦兵衛です 2022年の配当金・分配金、第5弾です! ★第5弾:セブン銀行「11,000円」 そこそこの配当利回りだし 売ったり買ったり、長いことお付き合いしている銘柄です

  • 満室へ回帰!!

    ============================= 彦兵衛です 瞬間風速ではあるものの アパートで2部屋、空室になっておりました 全12部屋のアパートですから 稼働率は「83.3%」…

  • 2022年/配当金・分配金/第4弾

    ============================= 彦兵衛です 2022年の配当金・分配金、第4弾です! ★第4弾:ビックカメラ「5,500円」 加えて、’’商品券7,000円分’’ をゲット ビックカメラが近くにあるので、非常に助かります<…

  • またまた、退去連絡

    ============================= 彦兵衛です 空室が埋まったと、連絡があったばかり なのに、またまた「退去連絡」です、、、 今回は、管理会社より、しっかり事前連絡 w (まぁ、当然なんです…

  • 空室から満室、ちと微妙

    ============================= 彦兵衛です 管理会社から、携帯に着信あり(お久しぶり) ★空室になるってこと ★で、その部屋に、新賃借人がすでに決まったってこと 嬉しいけど、嬉しくない とっても、微…

  • 2022年/配当金・分配金/第1~3弾<br />

    ============================= 彦兵衛です 「不労所得」って、最高に、良い響きです とはいっても 彦兵衛の株式投資は、買ったり、売ったり がっちりホールドは、どうも性に合いません、、、…

  • どうしたものやら

    ============================= 彦兵衛です 年末に、空室のなった部屋は 無事に、新賃借人が見つかっております! 募集後、1週間程度 で決着ゆえ、優秀で…

  • 空室連絡。。。汗

    ============================= 彦兵衛です 久しぶりに、不動産関連 最後の最後に、、、 不動産管理会社より「空室連絡」です、汗 来年は、1〜2月に契約満了が6部屋あるので そこと合…

  • 2021年/配当金・分配金、第13弾

    ============================= 彦兵衛です 本年度、最終の配当金回収です 、第13! VYM(バンガード米国高配当株式ETF) /配当金、「3,841円」 2…

  • 2021年/配当金・分配金、第10~12弾

    ============================= 彦兵衛です 配当金回収 、第10弾・第11弾・第12弾です! ★ 早稲田アカデミー/ 200株: 1,400円 ★ 双日 /10000株:90,000円 ★ セブン銀行 / 800株: 4,400円 3件で 95,800円、まずまずで…

  • 2021年/配当金・分配金、第9弾

    ============================= 彦兵衛です またまた、配当金回収 です! 2021年「配当金・分配金」の「第9弾」 サイゼリヤ/配当金(1口)、「1,800円」 これで、

  • 2021年/配当金・分配金、第8弾

    ============================= 彦兵衛です 不動産には、一切の動き無し 入居も退去も、購入も売却も無く、平穏です (*'ω'*) 自宅を引っ越したいと思いつつ なんだか面倒で、、、大きな進展はしていない状況 一方、株式取引はといえば こちら…

  • 2021年/配当金・分配金、第7弾

    ============================= 彦兵衛です 続けて、米国ETFにて、配当金をゲットです まぁ、スズメの涙ほどですけど (&gt;_&lt;) 2021年「配当金・分配金」の「第7弾」

  • 2021年/配当金・分配金、第6弾

    ============================= 彦兵衛です またまた、配当金をゲットです! 2021年「配当金・分配金」の「第5弾」

  • 2021年/配当金・分配金、第5弾

    ============================= 彦兵衛です 少し前でしたが、、、 ヒューリック株式会社の配当金通知、届いております 引き続き、業績好調のようですね (コロナ下で、都市部のオフィス稼働率 これを維持しているのは、単純に立派です) &lt;…

  • 短期解約 ➣ 募集条件の問い合わせ

    ============================= 彦兵衛です 今年4月に入居した方が、9月末に退去 コロナ影響で、、、どうやら、実家に戻るようです 短期解約ゆえ、違約金(賃料1ヶ月分)が発生 ただ、事情を考えると なんとも、切ない気持ちになりますね。。。…

  • 経費対効果、高過ぎだわ

    ============================= 彦兵衛です 彦兵衛ファミリーは、共働き。 当然、時短家電はフル活用しています。 お掃除ロボット、乾燥機、食洗器、フードプレセッサー、等々 中でも、最近購入した アイリスオーヤマ の

  • 雨水侵入トラブル、解決へ

    ============================= 彦兵衛です 4月上旬、管理会社のファインプレーで発覚した 雨水侵入のトラブルですが、、、、 無事、改修工事が完工&報告書受領

  • お中元、頂いちゃいました~

    ============================= 彦兵衛です 管理会社から、お中元を頂きました 鹿児島県のブランド豚の加工品セットです お礼の連絡を入れつつ 夕飯で、おいしく頂戴しました〜 (*'ω'*) 雨が続いてさえない日が続いていますが 明日は、自宅…

  • 将泰庵×一人焼肉

    ============================= 彦兵衛です コロナ下でも、本業はそこそこ健闘 不動産投資に関しても、満室だし 例の、、、「水漏れ案件以外」は、順調 水漏れの是正工事は完工済(…

  • 5

    ============================= 彦兵衛です Jリートの分配金通知(投資主分配金計算書) またまた、届きました(ニンマリ) 2021年「配当金・分配金」の報告、第3弾です コンフォリア・レジデンシ…

  • ステイホーム × 充実時間

    ============================= 彦兵衛です もともと ’’インドア派’’ お家時間を苦痛に感じることは、少ないたちです とはとて 一年以上、大きな外出は控えているし ダラダラ感のあったGW、、、 お家時間(バスタイム)を、充…

  • 雨水トラブル、ただでは終わらんよ

    ============================= 彦兵衛です 雨水侵入トラブル 是正工事を終えて、結果検証中の彦兵衛です 正直、面倒な状況、、、 (ノД`)・゜・。 でも、ただで終わっちゃ、もったいない!!! アパート外構から、撤去した砂利

  • 掃除のついでに、アレもコレも

    ============================= 彦兵衛です GW初日、ケルヒャーと戯れた、彦兵衛です でも、それだけじゃない(笑) ついで作業も、バッチリ片付けました! ☞ 町内会費の支払…

  • GW初日は、勤勉に!

    ============================= 彦兵衛です 彦兵衛のGWは、本日から たった5連休だし、今年もステイホーム どうせならと 自宅とアパートの外回り、ケルヒャーでお掃除っす いやはや 相変わらずの威…

  • 漏水、改め 「雨水侵入トラブル」

    ============================= 彦兵衛です 水関連のトラブルを受けて 外構部分の「是正工事」を実施し、「完工」しています! 具体的には 外構の「砂利敷」を撤去、

  • 2021年/配当金・分配金、第3弾

    ============================= 彦兵衛です Jリートの分配金通知(投資主分配金計算書) またまた、届きました(ニンマリ) 2021年「配当金・分配金」の報告、第3弾です コンフォリア・レジデンシ…

  • 2021年/配当金・分配金、第2弾

    ============================= 彦兵衛です 漏水トラブル 改め、雨水トラブル中。。。 の彦兵衛です w 全く、パッとしない状況ですが そんな時は、「不労所得」に癒されます(笑) 2021年「配当金・分配金」…

  • 続・漏水トラブル???

    ============================= 彦兵衛です 漏水トラブル、続編です、、、涙 今週、木曜日・金曜日 アパートを施工した工務店&水道業者が、現地入り 早速、調査を開始してもらってます で、本日、その結果報告を受けました ★ 給排水ルート、…

  • げげげ、漏水トラプル???

    ============================= 彦兵衛です 退去予定の空室に、新入居者が確定し これで、しばらくは、放置プレイです(一安心) って、そうは問屋が卸さないのが、不動産賃貸業。。。 って、

  • エイ〇ル、あざっす

    ============================= 彦兵衛です 3月末、2部屋が退去予定でしたが なんとなんと、2部屋とも 申し込み書、「取得済み」です! 退去予定の1週間後、2週間後 エ…

  • 退去と退去、、、ね

    ============================= 彦兵衛です 悲哀、悲報、悲劇、悲惨、悲運、悲痛、悲嘆 大げさですが、「悲しい」ってこと つまりは、「退去通知を受け…

  • 2021年/配当金・分配金、第1弾

    ============================= 彦兵衛です 昨年、新規で不動産は取得出来ませんでした というより 取得する予定はそもそもなく、計画通りといったところ 実は、一部屋、区分マンションを購入しかけましたが 家族に譲りました、、、こちらの件…

  • 自販機交渉 ~契約締結

    ============================= 彦兵衛です 自販機交渉、無事に完遂です(大げさ、、、) 無事に、契約締結しました〜 *これまでの交渉経緯 �@

  • 動けば、吉が舞い込む!

    ============================= 彦兵衛です 自販機交渉が、大きく進展です! 年越し交渉だとばかり、思っていましたが ほぼほぼ、社内調整が完了したとのこと 正式な契約手続きは来年ですが、一安心です! 久しぶりの物件訪問、自販機掃除のタイ…

  • 来年は、飛躍の年に!

    ============================= 彦兵衛です 2020年も、あと数日 本当に、あっという間でした、、、 世の中もですが 彦兵衛自身も、「パっ」としない一年でした 有難いことに、本業そのものは、そこそこ忙しく それ以外は、手付かずといっ…

  • 自販機交渉 ~契約内容の整理

    ============================= 彦兵衛です 先日の報告通り、自動販売機の設置契約 こちらの賃上げ交渉を予定しております けど、交渉に先立ち、まずは現状確認が重要です ★ 販売実績

  • 自販機の販売手数料、交渉着手!

    ============================= 彦兵衛です 空室3部屋、全てに申し込みが入り 2部屋契約済(内、1部屋は入居済) 1部屋は契約手続中、なんとか「満室回帰」です コロナの影響もあり 空…

  • VUは、気持ちええ

    ============================= 彦兵衛です いやいや、ツイています 募集開始の2部屋とも、仮申し込みを取得です!! これで、3部屋全てに、仮申し込みが入りました 相変わらずな、管理会社の立ち回りはあったものの 結果オーライ、万事OKです(…

  • ありえへん、ありえへん。。。

    ============================= 彦兵衛です 退去通知&退去通知 追加で「2件」、お届け頂きました(笑) おいおい、考えたくもない事態 ありえへん、ありえへん。。。わ。

  • 募集条件は「平凡」そのもの

    ============================= 彦兵衛です 退去予定の1Kアパート、募集開始から1週間 さっくりと、新賃借人が決まりました! 賃料そのものは「相場」通り こんな時代だから、、、値下げせずにすんだのはラッキーでした

  • 僥倖っ!なんという僥倖っ!<br />

    ============================= 彦兵衛です 僥倖(ぎょうこう)とは 思いがけない、偶発的な幸運のこと 管理会社と重点客付け会社2社(すなわち、合計3社) マイソクを送付してから、約…

  • きたか。。。解約通知

    ============================= 彦兵衛です 連続16ヶ月、満室でしたけど きちゃいましたよ、、、’’解約通知’’ 10月3日付の解約だから 満室記録は「17ヶ月」でストップです まぁ…

  • 不動産投資を始めるため ~ タネ銭を作ろう ~

    ============================= 彦兵衛です 不動産投資に参加するなら セミナーに参加し、書籍で勉強し、物件を探す そのどれも、大切なことです でも、最も重要なことは「タネ銭を作ること」…

  • 不動産投資を始めるため、すべきことは!?

    ============================= 彦兵衛です 新型コロナ、なかなか収束しそうにありません 企業倒産が増え、雇用不安が拡大する状況下 会社員としての給与所得以外の「何か、別の収入源」を求め 不動産投資を考える方も、多いのではと思っています &lt;…

  • 残念・無念、撃沈

    ============================= 彦兵衛です 買付証明書を提示していた「新築・建売AP」 結末的には、見事に 「撃沈」 デス。。。 〇リックスで、融資付…

  • 買付証明書、提示へ

    ============================= 彦兵衛です なんとなくですが 自宅買い替え=引っ越しを、考えてます ちなみに、特別・特段、大きな事があるわけではないですが、笑 そんな状況もあってか 懇意にしている不動産の営業マンとの電話 不動産サ…

  • 家電量販店「最強」説

    ============================= 彦兵衛です 梅雨明けそうそう、エアコン故障です、汗 賃貸している、区分マンションだから、困ったもの 暑さ本番のタイミング 申し訳ない気持ち、MAXです。。。 ((+_+))

  • ふるさと納税 × 楽天市場 お買い物マラソン

    ============================= 彦兵衛です 忙しさを言い訳にして 昨年は「ふるさと納税」を、余り実施しませんでした 還元率が低下=返礼品の魅力度低下 というのも、気が乗らない理由でした でもでも、なんとなく、大反省 www 今年は、違…

  • 記録更新中

    ============================= 彦兵衛です 社会も、会社も、彦兵衛も 自粛生活から、通常生活に、少しずつ移行中 なんだか、調子が上がってきません。。。 今更、通勤電車に乗りたくないだけかも、汗 なんですが、不動産投資(賃貸経…

  • 防犯カメラで、バリューアップ

    ============================= 彦兵衛です 世の中、大変なことになってます。 当然、彦兵衛自身も自粛中です。 テレワークに時差出勤、基本は自宅生活です。 で、、、 本業でも、不動産投資でも、色々と有りました。。。 赤裸々には書け…

  • 不動産賃貸業と、民法改正と

    ============================= 彦兵衛です 2020年4月「新民法」が施行されます いわゆる「民法改正」ってやつです これにともなって 来月(!)以降、新たに締結する「賃貸借契約書」には …

  • =NO VACANCY=

    ============================= 彦兵衛です 納税を終えて 無事に社会復帰している、彦兵衛です。 彦兵衛所有の不動産 区分マンション、アパート2号棟ともに 約10ヶ月、…

  • 模範的な「納税者」です、はい

    ============================= 彦兵衛です 当然のことです、はい。 国民の義務でもあります、はい。 確定申告に基づく「税金納付」 本日、しっかりと、振込手続をして参りました。。。 …

  • 久しぶりの、物件巡回

    ============================= 彦兵衛です アパートを一軒、売却したタイミングから 物件巡回が、劇的に少なくなっておりました 不動産に興味が無くなった って、わけではないのですが。。。 なかなか、本業が忙しかったこと 彦…

  • 長男の中学受験を終えて、、、

    ============================= 彦兵衛です 長男の中学受験、無事に終了です 小学5年生から塾に通いだし(遅い方です) 本格的に勉強しだしたのは、小学6年生から 短くも長い、受験生活が、やっと終了です 滑り止め入試がはじまった、この…

  • 回転式モッブクリーナー、すご (*'ω'*)

    ============================= 彦兵衛です 今日より、社会復帰 インフルから、無事に帰還です!!! (熱も、咳も、ほぼ無し やばかったのは頭痛くらい、、、軽傷でした) で、自宅療養中に 「回転式…

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