プラスホームかやま さん プロフィール

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プラスホームかやまさん: プラスなブログ
ハンドル名プラスホームかやま さん
ブログタイトルプラスなブログ
ブログURLhttp://plushome.hatenablog.com/
サイト紹介文京都市伏見区の不動産会社プラスホームのかやまのブログ。不動産業界の事、地域の事書いてます。
自由文京都市伏見区小栗栖の不動産会社プラスホームの代表かやまが書いてます。不動産の事、業界の事、伏見はじめ京都のお店や観光名所、地域情報など書いてます。くだらない事や関係ない事も書いてしまいがちなので広い心で読んでください。
http://www.plushome-kyoto.jp/
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供109回 / 104日(平均7.3回/週) - 参加 2017/04/13 20:44

プラスホームかやま さんのブログ記事

  • 禅の教えを学ぼうということでいざ「建仁寺」へ!
  •  京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 たまには禅の心を学ばないといけないと思ったかどうかはさておき、先日、建仁寺に行ってきました。 何度か目の前を通ったり、チラッと入ったことはあったのですが、想像以上のスケール、大きさでした。美しいお庭や廊下、建物(名前ぐらいは聞いたことのある)俵屋宗達の風神雷神そして今、最も有名なのがこちら あまりの迫力に声も出ませんでした。 禅の教えに少し触れ、煩悩 [続きを読む]
  • おうちの階段の位置の違い
  •  京都伏見小栗栖にありますプラスホームかやまです。 家を建てるときに色々とこだわりありますか?最近は情報誌やネットなんかを調べているとよくこんなプランがいいとか、テレビなどでリフォームやDIYなどを取り上げる機会も増えたので、お家を建てるときに要望も色々と考えることが出来るようになってきたと思います。中には私よりも詳しいお客さんもいらっしゃいます(まだまだ勉強不足です)。 こだわりを見つけていく中 [続きを読む]
  • 登記費用を安く抑えよう!
  •  京都伏見小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。 いきなりですが、お家を買うにあたって登記というものがあります。いわゆる購入(売却もですが)諸費用の一部にあたります。 登記とは何かと言いますと、不動産を購入する、相続する際に持主の方から名義を移すものになります。 また、住宅ローンなどを組む際に銀行(厳密には保証会社)の抵当権と言うもの(大雑把に言えば支払いが滞った時に差し押さえますよと証明 [続きを読む]
  • こんなん作っていただきました!
  •  京都伏見小栗栖にあります不動産会社プラスホームかやまです。 こんな仕事していると出会いの大切さ、人とのつながりの大切さ日々、しみじみ感じてます。 先日、コーヒーショップのマスターに こんなん作っていただきました。 プラスホームロゴ入りコーヒーパック!! かっこええ! こういうことして頂くとやっぱりうれしいですね。もっと自分も皆さんに感動していただくこと考えなくてはと猛烈に刺激を受けました。本日も [続きを読む]
  • 市民活動センターの方にお会いしてきました。
  •  京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 一応、私たち地域にとってプラスな企業になることを企業理念のひとつに掲げております。なかなか日々の忙しさを理由におろそかになりがちなのですが、私たちの街に住んでもらう方にもっと自分の街を好きになってもらいたい、地域の情報を身近に感じてもらいたいという想いから、当社サイトやチラシなどで積極的に街の情報やお店の情報などを流しています。 その取り組みに市民活 [続きを読む]
  • その名の通り山の如しマウンテンチキンカツカレー
  •  京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。関東は梅雨明けしたとニュースになってましたが近畿は明けたのでしょうか?とはいえ夏ですね。 夏といえばカレーですよね。僕はキレンジャーと同じくらいカレーが好きです(古い、そして面白くない・・・)。 ココイチや、家のカレーはもちろん大好きですが、昨日、奥さんと一緒にデートしていると少し気になるお店が・・・河原町仏光寺の東に・・・獅子金というお店。獅子金 京 [続きを読む]
  • ガスコンロとIHコンロどっちがいい?
  •  京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 皆さんは料理しますか?最近はもこみちさんのようにイケメンが料理をしている場面がよくテレビなどでもよく流れてますのでイメージもよく、男性が料理をするなんてことは当たり前になりましたね。私どものお客様でもお家を一緒に見ていると、最近はキッチンを奥様よりご主人のほうがじっくり見ておられる場面も増えてきました。 ただ、イケメンでもない古い考えの男私かやまは料 [続きを読む]
  • 京都タワーを自分好みに染めちゃいな!!
  •  京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 京都のシンボルと言えば「京都タワー」。最近はその京都タワーが色々頑張ってます。お化け屋敷なんかもやるようですしプロポーズ大作戦という名のイベントなどもやるようです。 そんな中、京都タワーを自分色に染められるのをご存知ですか? あの京都のシンボルを自分色に染めるなんてかなりのロマンティック!www.keihanhotels-resorts.co.jp 彼女へのサプライズに、また、気 [続きを読む]
  • 祇園祭におみこしがあるのをご存知ですか?
  •  京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 今年の祇園祭はメインの宵山や山鉾巡行が3連休に絡んで皆さんも比較的行きやすいスケジュールですね。間違いなくとんでもない人だかりでしょうから私は行く事はないですが・・・。ただ、夕立ちというかゲリラ豪雨がすごくてそれが大丈夫かなと少し心配になりましたが。昨日もこんな感じで前が見えなくなりました・・・ さて、その祇園祭、鉾が有名ですが、実はおみこしかつぎが [続きを読む]
  • 祝!プラスなブログに移転後100回目!!
  •  京都伏見小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。 おかげさまではてなブログに移籍してきて記念すべき100回目の投稿になりました。とは言ってももう一年半ぐらい毎日書いてますので、通算500日ぐらいは連続で書いてます。(まだまだ大したことないって言われそうですが・・・) 正直言うともっと皆さんの為になることを書きたいとは思ってます。残念な感じのブログに一直線な気はします・・・ でも、最初ブログ [続きを読む]
  • マメでない男がマメになるの巻
  •  京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 いきなりですがみなさんはマメな男ってどう思いますか?マメな男はモテるとよく言われてますが、そういう意味では私かやま、マメな男ではあリません!! まぁ、モテるモテないは別にして、実際、私かやま、もともとマメな男でなく、大雑把で、面倒くさがり屋です。 でも仕事をしていく上で、このマメさという要素は必要不可欠です! 私は大学卒業してから営業と言う仕事を約2 [続きを読む]
  • 自治会・町内会の必要性
  •  京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 皆さんは自治会や町内会入ってますか?私は家も会社も小栗栖という同じ街にありますので一応入ってます。ただ正直、ほとんど機能してるとは言えません。 現代社会においてほとんど同じような状況の自治会・町内会は多いのではないでしょうか? なぜ、このようになってしまったのか?専門家でもない私がいろいろ言ってもお門違いもいいところと言われそうですが少し思うところが [続きを読む]
  • 値引きありきで家を買うという事
  •  京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。暑い日が続きますがみなさん大丈夫ですか?年々、暑さにヤラレ気味、歳をとるという事はこういう事かと痛感しております。みなさん、とりあえず水分はこまめに。 さて、みなさん、こういうお家が理想だと頭に描きながらお家探ししてますか?ご希望条件は人それぞれ、様々だと思いますが、ごくまれに、家を見る前に「どれくらい値段は下がる?」と聞かれる方がいらっしゃいます。希 [続きを読む]
  • そろそろ宅建士の試験の申込み受付が終了ですよ!
  •  京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。一応、宅建士です。この業界にいる以上、必要な資格ですよね。 その宅建士の申込みの受付がインターネットによる受付は15日まで郵送は31日までらしいです。受ける予定の人はお忘れなく! 先ほども言いましたがこの業界にいる以上、必要な資格ですよね。持ってて得だという事はあまり無いように思いますが、持ってないと損だという資格のような気がします。 一般のお客さんは [続きを読む]
  • 7月もあっという間に11日・・・
  •  京都伏見の小栗栖にあります不動産会社プラスホームかやまです。 今年も半分が過ぎあっという間に7月も11日。当社は6月が決算月でして、一応7月がスタート月になります。 仮にも私かやま、いち企業のいち経営者でして、スタート月に今期の目標というものを掲げます。前期も色々とありましたがおかげさまで目標を達成することが出来ました。 コツコツとそしてたくさんの色々なことを考え、試し、反省して改善し、また試す [続きを読む]
  • 注意すべきは温度差という大敵
  •  京都伏見の小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。 私たち不動産会社で働く営業担当者は一概には言えませんが年間何十件という不動産取引と関わります。何年も業界で働けば何百という数になるでしょう。通常一般の方が関わる不動産の取引はそのほとんどがご自宅だけでしょうから一生の中で1件、多くても2〜3件ほどだと思います。 ここに危険な温度差というものが生まれてしまいがちです。 お家を購入する方のテン [続きを読む]
  • 私ども不動産会社の勝手な都合ではあります。
  •  京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 京都はいよいよ祇園祭の時期になってきました。私は郊外ですのであまり(というか全く)影響ありませんが・・・。行かれる方は楽しんでください。そして恐ろしい人の数を覚悟してください(笑)。 さて、どうしても積極的な方が優遇されがちになってしまいます。 何のことかといいますと、もちろんお家探しの事です。おかげさまで弊社にお問い合わせ頂くお客さまはたくさんいら [続きを読む]
  • 最近ハイボールにハマってます!
  •  京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 腹筋ローラーを買ったはいいですが初日から調子に乗りすぎまして昨日から超がつく筋肉痛です。筋繊維が破壊されて生まれ変わっているのでしょう!夏にはシックスパックに生まれ変わったかやまが見られるはずです!! さて、昨日はすごい夕立というかゲリラ豪雨でした。もう最近の雨の降り方は恐怖でしかありませんね。九州の大雨の被害も恐ろしいものがあります。最近は自然災害 [続きを読む]
  • 買っちゃいました。
  •  京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。今日は七夕。あいにく夜は雨模様の予報ですが織姫様と彦星様は出会うことが出来るのでしょうか。 さて、梅雨もそろそろ終盤戦。梅雨が明ければいよいよ夏本番です。夏と言えば、海!プール!!と言いたいところですが年々そのようなところに行く機会は減り続けています(笑)。 最近は夏と言えばもっぱらビール!でしょうか。 ただ、この頃お腹が気になり始めてきました。何年か [続きを読む]
  • 京都伏見の小栗栖の街がドンドン変わり始めてます!
  •  京都伏見の小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。 私どもプラスホームのある街、また、私自身が住んでいる街、京都市伏見区の小栗栖という街が大きく生まれ変わろうとしています。 ご近所の方はもうよくご存知だと思いますが、大きな新築分譲地が開発され、一気に世帯数が増えました。 そこから、大きなドラッグストアが連続で出来たり、1件はいよいよオープン間近です。新しくスーパーが生まれ変わったりちょっと [続きを読む]
  • お家を買うときの大きな安心材料です団体信用生命保険
  •  京都伏見小栗栖の街の不動産会社プラスホームかやまです。 住宅ローンを組んで家を買うなんて大きなリスク負いたくない!そうおっしゃられる方は多いと思います。都議選で小池都知事率いる都民ファーストの会が大勝したのも小池都知事に対する期待はもちろんあるでしょうが、今まで自民党に対するくすぶっていた不満・不安が民進党など野党が頼りないばかりに吐き出すところが無かったので一気に吐き出されたのだと思ってます。 [続きを読む]
  • 夫婦で住宅ローンそのリスク
  •  京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 最近は共働きが当たり前の時代なのでご夫婦の収入を元に資金計画を考え、実際に組むケースも多くあります。 実際に私どもへのご相談もご夫婦の収入の合算でどれくらい組める?というご質問も多くあります。 ただ、私たちはそこで一度「待ってください!」と立ち止まっていただきます。(ケースによりますが) ご夫婦の収入を合わせることでより多くの住宅ローンを組むことが出 [続きを読む]
  • 不動産の世界にもAIが・・・
  •  時代遅れの京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 先日のニュースに、野村不動産アーバンネット㈱がAIを使って住宅ローンの借入額をシュミレーションする機能をスタートした。と発表されていました。 私もこういう仕事がらよく銀行の担当者とも色々と話をするのですが、都銀などは今は審査の一部にAIを使っていると言っていました。 いよいよ、不動産の世界にもAIが進出してきましたね。時代遅れことかやまには [続きを読む]
  • マールブランシェのゼリー頂きました!
  •  早くも夏バテ気味の京都伏見の小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。 昨日ぐらいから暑さのレベルが一段上がったような気がします。 昨日は(本日も)近くのパセオダイゴローという商業施設の中で近隣の中学校の吹奏楽部による演奏会がありました。 私の娘たちも近隣の中学校の吹奏楽部ですのでちょっとサボって見に行ってきました。 上の娘はもうすぐ引退で姉妹そろって演奏するのももうわずかなんですがやっぱり [続きを読む]
  • 不動産会社の倒産、前年度比24%増のニュース
  •  とうとう2017年も半分終わっちゃいました・・・毎年気が焦るばかりで結果何も出来ていないことにそろそろ気づき始めた京都伏見の不動産会社プラスホームです。 少し前のニュースですが帝国データバンクが負債1000万円以上、法的整理のみについての集計、分析し不動産会社の倒産件数が前年と比べ24%も増えたと発表されました。 少し読んだ限りでは比較的大きな企業の倒産を取り上げているので私どものような小さな会 [続きを読む]