daifuku さん プロフィール

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daifukuさん: セキスイハイムのまいほーむ備忘録
ハンドル名daifuku さん
ブログタイトルセキスイハイムのまいほーむ備忘録
ブログURLhttps://blogs.yahoo.co.jp/heim147
サイト紹介文セキスイハイムで建てる我が家の備忘録です
自由文セキスイハイムで建てる我が家の備忘録です
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供20回 / 65日(平均2.2回/週) - 参加 2017/04/15 01:21

daifuku さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 工場ライン見学②
  • さて、いよいよ工場に入ります。工場はこのような感じの配置のようです。通常施主が見学できるのは現在地と書いている最終検査の工程だけのようです。ここには冷暖房完備でソファやドリンクコーナーなどのあるVIP室もありました。入った時間が12:30頃で作業をされている方たちはちょうど昼休みのようでした。「今ならラインが止まってるので向こう側も行って大丈夫です。」と営業さんに先導され、奥のほうに進みます。「予定より少 [続きを読む]
  • 工場ライン見学
  • セキスイハイムで建てる人の特権?に工場見学があります。一般の方向けの工場見学会は月に1回くらいのペースでされていますが契約者の特権、そう自分のユニットが作られていくところを見学できるのです!近畿圏の生産ラインは奈良にあるセキスイ化学工業の関係会社のセキスイハイム工業㈱が担っています。今年の4月に東京、大阪、名古屋の生産会社が合併したようです。見学ができるのはGラインという場所で、ほぼほぼユニットが出 [続きを読む]
  • 基礎工事②
  • 次に行ったときには地面の部分にはコンクリが敷かれていました。立ち上がっている部分の枠組みを組んでいるところでした。配管が通るところはこんな感じ一般的な木造のように基礎が部屋の形になったりはしていません。ユニットの部分を支えられるような基礎の形状です。そして職人さんに見せられたのが基礎の中に埋め込まれ、ユニットと基礎をつなぐアンカーボルトです。こちらも木造の住宅に比べると大分太いらしいです。ただ外枠 [続きを読む]
  • 基礎工事着工
  • ここ最近仕事が忙しくて大分更新をサボってしまいました。まだしばらく忙しい時期が続くのですが合間を見て更新していきたいと思っています。なんやかんやでユニットの据付まで終わってしまってるんですが順番に書いていこうと思います。地盤改良が終わり基礎工事に入りました。建築予定地が今の家から歩いて10分くらいのところなので朝の通勤前にちょくちょく見に行っています。地盤改良終了後に見に行ったところです。ユニットの [続きを読む]
  • 玄関ドアとスマートキーのこと
  • 玄関ドアのこと。玄関収納を多くした関係で親子ドアサイズの大きいものは採用できませんでした。小さいサイズになると選択肢がすごく少なく、4色しか選べません。ドアはおそらくYKK APのVENATO(ヴェナート)。ハイムのシンプルシリーズはVENATOのS35かな、と思います。ステン色はカタログ上ではどっちかよく分かりませんでしたが多分ピュアシルバーまぁそれほど強いこだわりがあったわけではなく、色も気に入った色があったのでア [続きを読む]
  • 地盤改良
  • うちの土地はそれほど地盤がよくないため地盤改良が必要でした。事前にそれほど地盤が強い土地ではないことも分かっていましたし同じ分譲地の他区画での地盤調査の計測結果を事前にいただいていたので、ある程度正確に見積もりが出せていました。事前情報がなく、地盤調査をしてみたら地盤が弱くて改良費用が100万、200万かかった!みたいな話も聞くのでその点では安心でした。とはいえそれほど強い地盤ではないので柱状改良7m程度 [続きを読む]
  • 地鎮祭(セキスイハイム手配)
  • GW初日、地鎮祭を行いました。打ち合わせ中、営業さんから「地鎮祭はどうされますか」と聞かれ正直、私はやってもやらなくてもどっちでもよかったのですが嫁さんが絶対にやってほしい、ということでやることに営業さん「地鎮祭の手配はどうされますか。ハイムでも手配できますよ」とのこと地鎮祭をしてもらうような伝は全くないのでお願いすることに。営業さん「玉串料35,000円だけ用意しておいてください。他は全て手配します」と [続きを読む]
  • 外溝 宅配ボックスを設置したい!
  • うちはそんなに土地が広くなく、車1台を縦列に停めるスペースしかないので外溝?車停めるだけだしコンクリだけ敷いとけばいいんじゃね?くらいに思っていました。外溝はハイムでやると高い、と営業さんが言うので(そんなこと言って良いのかと思いつつ・・・)外部の業者さんを紹介してもらいました。前述のような考えだったので、とりあえず適当にプラン作っといて、位の感覚だったんですが、いざ提案いただくとびっくり!何パタ [続きを読む]
  • 土地の決済
  • 今日は午前中に有休を取って土地の決済にうちは土地は地元の工務店のパナソニックテクノストラクチャー工法の分譲地です。15区画くらいあるのかな。そのうちの1区画を建築条件をはずしていただきました。そのため?工事を始める前には土地を自分のものにしとかないといけないということで土地を先に購入します。ローンはフラット35Sの予定ですが実行は建ってからなので一旦つなぎ融資で資金を調達することになります。うちはローン [続きを読む]
  • 室内物干しを考える
  • ベランダには折りたたみの物干しをつける予定ですがベランダに出る前の部分が狭いけどホールになっており元々の提案の中ではそこにホスクリーンが一組つけられていました。快適エアリーだと室内干しもけっこういいと聞くのでもう少し多めにつけることに。ちなみにハイムの標準はSPC型せっかくなのでスタイリッシュなSPE型にしたい。ちょっと分かりにくいですが半埋め込み型ででっぱりが少ないのです。2階ホールに二組、洗面室に一 [続きを読む]
  • スイッチをどうしようか
  • 少し更新をサボりました。この週末、ほぼ全ての仕様が決定し設計工事仕様確認書に判子を押してきました。あと悩んでいるところがスイッチとコンセント類。標準ではパナソニックのコスモシリーズ ワイド21というスイッチですこんなやつです。これでも悪くはないんですが、いまいちスタイリッシュさに欠ける。なんか良いのないかなぁ、と探してみるとありました。パナソニックのアドバンスシリーズです。神保のNKシリーズもいいなと [続きを読む]
  • トイレ、狭くない?
  • トイレをどうするかを考え、ある程度結論が出てきたところでトイレ内のレイアウトをどうしようか、と考え出した。間取りを考えてるときはリビングやらキッチンやらをメインで考えてたのでトイレは片隅のほうに追いやられてました(笑)改めてみてみると、1階のトイレは階段下。間取りとしてはこんな感じ。最近出たG階段下を使ってます。サイズは800×1250程度。あれ・・・狭くない?今のマンションのトイレとほぼ同じ。しかも階段下 [続きを読む]
  • トイレをどうするか
  • 最近はトイレをどうするか、を真剣に悩んでいました。今のマンション、ウォシュレットすらなく快適とは程遠い空間です。新居では快適な空間を作り上げようと悩んでいるところです。ハイムの標準のトイレはTOTO製のタンクレス風。タンクレス「風」っていうのはタンク部分をカウンターのように造作してるためこんな感じです。ここに別付のウォシュレットを選ぶ感じ。ウォシュレットは標準だとリモコンすらない。1階2階、工事費あわせ [続きを読む]
  • ハイムの建売を見てみる
  • 間取りが決まったのでキッチンやらトイレやら壁紙やら床材やら家の中のことを決めていってるところです。カタログで見てるだけだとなんともイメージが湧かないので何か参考になるものがあれば、とハイムの建売を見てきました。「スマートハイムタウン北千里」というところです。6,480万円のSPSが決算価格で5,990万円。立地がいいので土地の価格を考えると割とお値打ちだと思います。買えない価格ではないけど自分にはちょっと高す [続きを読む]
  • 照明・インテリア関連の打ち合わせ
  • うちは1階が玄関、LDK、バス、洗面、トイレ2階が寝室、書斎、子供部屋、ベランダ沿いにちょっとした家事スペースになっています。照明はとりあえず希望を全部盛り込んで見積もり見て減らしていくことにLDKの照明はダウンライトに。キッチンに3灯、ダイニングに4灯、リビングに6灯。キッチンのシンク上あたりには嫁の希望でペンダントライトを2灯。リビングとダイニングのダウンライトはそれぞれ調光・調色機能付き。玄関とトイレは [続きを読む]
  • どこかにエコカラットを貼りたい
  • 先日見学にお邪魔した箕面のお宅はTVを壁掛けにされており背面にタイルを貼られていました。自分「これめちゃくちゃかっこいいですね」営業「LIXILのエコカラットというタイルですよ」そのお宅はグラナスルドラのダークグレーを貼られていましたエコカラットというものを知らなかったので「こんなかっこいいものがあるのか!」と衝撃を受けました。インテリアコーディネーターとの打ち合わせ時にどこかに張りたい旨を伝え、玄関と1 [続きを読む]
  • 過去の事⑧セキスイハイムからの提案その4
  • 1月中旬。営業さんからメールが。「A社の分譲地(私が最初に見たところ)、建築条件はずせますよ」えっ、マジで!?「私のおすすめは別の区画なんですが、その区画でプラン作っていいですか」とのことだったのでとりあえずお願いしました。ベストではないけど日当たりや価格のバランスがいい区画でした。一般には出してないけど不動産業界の方がアクセスできる情報にあったらしい。ただし建築条件はずすには+150万と仲介手数料、との [続きを読む]
  • 過去の事⑦セキスイハイムからの提案その3
  • 12月後半。確かクリスマスだったと思います。・前回の津田の物件は高すぎる・妻が仕事をやめなければならない・妻が周辺環境をあまり気に入らなかったという旨をお伝えし津田の物件はお断りしました。別の土地を探させてください、という提案があり正直なところセキスイハイムで建てれるのであれば建てたいと考えていたので再度打ち合わせにこの打ち合わせについてくれた先輩営業が今の担当営業さんでした。この方、結構なベテラン [続きを読む]
  • 過去の事⑤セキスイハイムからの提案
  • 契約するまでにハイムの営業さんとは何人かお会いしています。支店長さん、店長さん、営業さん3人くらい最初に担当になったのが新人君だったので打ち合わせのたびに先輩社員さんが付いてくれるからです。まずは条件を伝えて土地を探してもらうことに現住居付近の土地を何件か紹介してもらうもピンと来るものはなし。次に少し離れるのですが、交野市のJR津田駅から徒歩5分・45坪程度のハイムの分譲地を紹介していただき、そこでプラ [続きを読む]
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