ishii さん プロフィール

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ishiiさん: 石井登記測量事務所のブログ
ハンドル名ishii さん
ブログタイトル石井登記測量事務所のブログ
ブログURLhttp://officeishii2016.blog.fc2.com/
サイト紹介文大阪の土地家屋調査士、登記、測量、飲み屋、お酒、温泉、自転車、PC、最近を語る
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供21回 / 28日(平均5.3回/週) - 参加 2017/04/23 15:32

ishii さんのブログ記事

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  • 明石海峡大橋
  • 今日の午前中に自転車で垂水のアウトレットのあるとこまで走ってきました。最近暑いので朝の涼しいうちに帰ってこようと思って朝の6時30分ごろに家を出たんです。ところが走り出して30分くらいでもう汗だくです (;^_^A自転車のフレームに取り付けるタイプの水筒を購入しまして走りながら水が飲めるようになりました。こまめに水分補給をするようにしていました。走ってる間は風が当たるのでいいのですが信号で止まると汗がド [続きを読む]
  • 法定相続情報証明制度
  • 平成29年5月29日から全国の法務局で「法定相続情報証明制度」が始まります。これは法務局に相続一件書類(戸籍謄本等)と相続関係説明図(法定相続情報一覧図)を作成して提出すれば法務局の登記官がその相続関係説明図(法定相続情報一覧図)に認証文を付けて写しを無料で発行してもらえます。法定相続人を法務局が証明してくれるってことですね。 [続きを読む]
  • 建て替え特例
  • 賦課期日(1月1日)の時点で建物が建っていない状態では通常「住宅用地の特例」が適用されませんが一定の要件が整っていると「住宅用地の特例」が適用されます。これを「建て替え特例」といいます。一定の要件とは、1、その土地の前年の賦課期日の時点で「住宅用地」であったこと。2、建物を取り壊して賦課期日を迎えた時新しい建物の工事が着手されていて次の賦課期日までに完成すること。3、建て替え前の建物と同一の敷地に新 [続きを読む]
  • 住宅用地の特例
  • 人が生活するために必要な土地建物について税負担を少なくする目的から「住宅用地の特例」があります。どれぐらい安くなるかというと、住宅の建っている土地の面積の200?までを小規模住宅用地、200?を超える部分が一般住宅用地と呼び小規模住宅用地は固定資産税が課税標準の1/6、都市計画税が1/3になります。一般住宅用地は固定資産税が課税標準の1/3、都市計画税が2/3になります。ここで一つ問題があります。住宅用地で有るか無 [続きを読む]
  • 5月6日
  • 前回からの続きです。カプセルホテルに0時30分頃に戻り、そそくさと風呂で汗を流して就寝。翌日チェックアウトして朝食とって「山崎蒸留所」へ向かいます。私は2回目なので試飲するウイスキーは決まってましたが友人はなかなか飲みたいのが決まりません。 [続きを読む]
  • 5月5日の子供の日
  • 5月5日に和歌山の友人が遊びに来ました。大阪城公園で開催されている「餃子フェス」と「山崎蒸留所」に行くのが今回の目的です。今回は一泊するのでカプセルホテルに泊まってみたいとのことでした。運よく梅田の「カプセルイン大阪」で予約が二人分取れましたので私も泊まることにしました。カプセルホテルは私も初めてでしたが意外と快適ですね。5日に「餃子フェス」に行き翌日に予約が取れた山崎ウイスキー館の見学に行く予定で [続きを読む]
  • 都市計画税
  • 都市計画区域内であれば「固定資産税」に加えて「都市計画税」も一緒に課税されています。「都市計画税」というのは都市計画事業や土地区画整理事業を実施するために当てられる税金で、所有者にとって土地の利用価値が上がるメリットがあることから課税されているものです。土地・建物を所有してる方は「固定資産税の納付書」を見てください。明細の中に「固定資産税額」と「都市計画税額」があると思います。都市計画区域というの [続きを読む]
  • 固定資産税
  • 固定資産税は市町村が毎年1月1日の時点で土地・建物を所有している人に対して課する税金です。年ごとに課税するので所有者が誰であるかの判断基準として1月1日を賦課(ふか)期日と定めて課税してます。税額はどうやって決まるのでしょう?土地については実際の売買価格ではなく「課税標準額」といって総務大臣が定めたものに従って決まります。「課税標準額」は3年に1回「評価替え」といって実勢にあわすため見直されます。その「 [続きを読む]
  • 山崎で買ってきたもの
  • 昨日行った山崎蒸留所で買ってきたものです。「山崎蒸留所オリジナル山崎」と「梅酒」、「ブレンダーグラス」です。「山崎蒸留所オリジナル山崎」めちゃおいしいです。一人一本限定で300mlしか入ってないのですぐになくなりそうです。ナンバーが打ってあるのはちょっとプレミア感があっていいですね [続きを読む]
  • サントリーの山崎蒸留所に行ってきました。JR山崎駅から歩いて10分ほどで着くのですが途中からどっかで見たことある建物が見えてきます。とはいっても電車で前を通り過ぎてるんですが気が付きませんでした(笑見学ツアーは予約でいっぱいみたいで「山崎ウイスキー館」は見学できました。サントリーの歴史がわかる展示と「ショップ」、「テイスティングカウンター」があります。「ショップ」には蒸留所オリジナルブレンドの「山 [続きを読む]
  • タイヤ交換
  • 〇mazonで注文したタイヤが届いたので交換しました。元は700×25Cというサイズのタイヤが付いていました。25というのは幅が25ミリってことなんです。新しいタイヤは23ミリです。2ミリ細いことで路面との摩擦抵抗が減って楽になるんじゃないかなって思って変えてみました。 [続きを読む]
  • 今日は朝から運転免許の更新に行ってきました。兵庫県在住なのでJR伊丹駅そばにある「阪神運転免許更新センター」で休日即日交付してもらいました。前の免許証は「ブルー」でした。 今回は「ゴールド」だと思っていましたが甘かった(笑実は平成25年につまらない違反をしてしまいましてその翌年に免許更新だったのですがそのときは前年に違反してるので当然「ブルー」なのはわかっていましたが・・・3年後の今年の更新では1年足 [続きを読む]
  • 自転車で
  • 今日は朝6時から自転車で家から出発し垂水のアウトレットまで行ってきました。すごく天気がいいのですごく汗をかきました。自転車で走ってると汗がすぐに乾くのであまり汗をかいた自覚がないんです。気が付けないと水分不足で危険な状態になったりするのでこまめに水分を取ってました。 [続きを読む]
  • プレミアムフライデー 3回目
  • プレミアムフライデー3回目です!今回は北新地へ行くのが遅れてしまって6時を過ぎてました。今回はいままでとちょっと雰囲気が違いました。 時間が遅かったからでしょうか電車に乗ってる時から雰囲気が楽しそうな感じになってました北新地もわいわいがやがやな感じでみんな楽しそうに見えます人がいっぱいでしたので一人でウロウロしてる私は入る店がありませんでした。(・o・)とりあえず今月のプレミアムフライデーはいい感じで [続きを読む]
  • 自転車の
  • 輪行袋買いました(まだ届いてないんですけど)何に使うのかというと自転車の前輪と後輪をはずしてこの輪行袋に詰め込むと電車に無料で持ち込めるんです。自転車では遠くて行けないようなところでも電車で自転車を運んで現地で組み立てて走ればいいというわけです。なんか楽しそうだと思いませんか? (*^^*)慣れれば5分くらいでばらして輪行袋に入れることができるそうです。いっしょに走ってくれる仲間を早く作ってサイクリストの [続きを読む]
  • 自転車で
  • 今日は事務所まで自転車で走ってきました。家から国道43号線に出て東へ走ります。43号線は広いので車道の左端に余裕があるので自転車で走りやすいです。問題は尼崎を超えたくらいから微妙な登りがあるんですよね(笑    けっこうこたえます梅香まで走って北港通りを東へ曲がり、野田阪神のところで国道2号線へ [続きを読む]
  • 鳥貴族
  • 鳥貴族「京橋南店」がオープンするってことでオープン記念のキャンペーンに行ってきました。もう大分前になりますが新しい店舗がオープンする時キャンペーンで普段は全品280円均一(税抜き)のところを全品半額という驚き価格!だったのでよく行ってました。あまりに遠い店(大阪府下)はさすがに行ってませんが大阪市内の交通の便のいいところならだいたい行ってました。全品半額だったのがドリンク99円(税抜き)に変わって [続きを読む]
  • 神戸 中華街
  • 久しぶりに和歌山の友人が大阪に遊びに来ました。遊びにとは言っても実際はお酒を飲みに来てるんですけどね(笑大阪に来た際にはいつも「どこに行きたい」とか希望を聞いて、お昼頃から夕方までいろんな店の飲み歩きをしています。今まで「新世界の串カツが食べたい」や「大阪の粉ものを食べ歩きたい」「安くておいしい立ち飲み屋さんに行きたい」などのテーマで飲み歩きしましたが今回はなんと!「神戸の中華街に行きたい」でした [続きを読む]
  • お花見
  • 鶴見緑地でお花見してきました。ここのところ毎年この時期にお花見してます。お昼前に「缶ビール」と「食べるもの」をスーパーで仕入れて持っていくんです。ブルーシート敷いてポリバケツにスーパーでもらってきた氷を入れて「缶ビール」を冷やしながらのんびり(笑「山のエリア」って所に「世界の庭園」っていって異国情緒あふれるというかそれぞれの国の雰囲気の味わえるエリアがあるのですがそこが「コスプレイヤー」の聖地のよ [続きを読む]
  • 春のセンバツ
  • センバツの決勝戦が雨で順延になって今日の12時30分試合開始です大阪勢同士の決勝戦は史上初だそうで盛り上がってるのは大阪だけなんでしょうか(笑どちらが勝つにしてもいい試合をしてほしいですね。プロ野球は昨日開幕して「阪神タイガース」は勝ちました!がんばれ阪神タイガース! [続きを読む]
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