わわパパ さん プロフィール

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わわパパさん: わわパパ一家の資産運用記〜老後副収入500万〜
ハンドル名わわパパ さん
ブログタイトルわわパパ一家の資産運用記〜老後副収入500万〜
ブログURLhttp://wawapapa-fukugyou500man.com/
サイト紹介文不動産投資を軸とした資産運用を作り上げ、老後の副収入で500万円を目指すブログです。
自由文娘の誕生を機にスタートした資産運用記。不動産投資を軸に、優待株、投資信託、確定拠出年金などを組み合わせて、退職時点での年間副収入500万円を目指す!!様々な資産運用を積み上げていく道中を記したコツコツ身の丈投資ブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供23回 / 103日(平均1.6回/週) - 参加 2017/05/01 09:41

わわパパ さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 物件1号(区分マンション) 意外な出来事!?
  • JUGEMテーマ:不動産投資 区分マンションを所有しているとこんなこともあるんだな~。 と、日本橋の区分を所有してから10カ月。やや意外なことが3つありました。(1つ目は、当たり前のことですが) 1 修繕費の値上げ7月に自分にとって初めての定期総会があり、議案書が送られてきました。その議案書には、修繕費について今年の10月から「?あたり30円の値上げ」 さらに、「それが5年ごとに」。 区分を持ち続ければ、 [続きを読む]
  • 投資信託を3か月運用してみて、結果は???
  • JUGEMテーマ:株・投資 5月から始めた投資信託を3か月運用してみて、結果はいかに??? 8月1日現在で、評価損益トータル+31,777円(資産総額824,251円)それぞれの銘柄を見ると、上がったり下がったりが当然あるのですが、全部を合わせると、3か月で+3.9%。 ちなみに、少し前まで「ニッセイ外国株式インデックス」は、+13,000くらいでしたが、下がりました。その分、新興国の株式と債券が上がり [続きを読む]
  • 物件1号(区分マンション)購入記
  • JUGEMテーマ:不動産投資 まずは、一歩踏み出す!! そんな意気込みを胸に、2016年10月に中古区分マンションを購入しました。 購入までの勉強期間は、5か月。ひたすら、本を読んで、セミナーに行って、不動産業者に会って決めました。購入するまでには、もちろん葛藤もあったので、半年以上前ですが記しておこうと思います。 いくつもセミナーに参加するうちに、良いなと思える不動産会社に出会えました。 こちらの目的( [続きを読む]
  • 目指すべき不動産投資家像!!
  • JUGEMテーマ:不動産投資 こんな老後を送りたい!! そう思わせてくれる方に出会えました。 昨日は、物件を購入させてもらった不動産会社のオーナー懇親会。毎月行われているこの懇親会。とにかく人気なんです。募集したら、1日待たずに応募締切になることもあったくらい。 私は今回で4回目の参加でした。いつも不動産会社の社員の方が気さくに話しかけてくれて、担当の方とは仲良くなれ会自体も盛り上がります。が、今まで、ど [続きを読む]
  • 投資信託で良いのか?
  • JUGEMテーマ:株・投資 「投資信託を買う人はなぜお金持ちになれないのか 」https://allabout.co.jp/gm/gc/469585/ こんなタイトルの記事があったので、ついつい読んでしまいました。つい先日、ブログで投資信託について書いたばっかりなもので。(http://wawapapa-fukugyou500man.com/?eid=19) 読むと自分のことを言われているようで、、、下の文面が、胸にズキンときました。 「一般的に、投資信託は何をやっていいかわからな [続きを読む]
  • 守りながら増やす「ひふみ投信」セミナー
  • JUGEMテーマ:株・投資 減らさずにどんどん増えていく投資信託=「ひふみ投信」 「カンブリア宮殿」で今年2月に放送されて、知名度が急上昇した投資信託です。と言っても、数々のファンド対象を受賞し、投資信託業界では大注目され続けているようです。 私もカンブリア宮殿で知ったので、「何か良さそう」くらいの感じでした。簡単な印象としては、、、 ・成績を上げ続けている。(基準価額が右肩上がり) ・日本の中小企業を [続きを読む]
  • 教育資金を投資信託!!
  • JUGEMテーマ:株・投資 教育資金ていくらかかるの? 投資を始めたてのときに奥さんと話していたことです。すっごい高度な教育をしたい訳ではない。ですが、娘が描いた進路に向かう上で、お金が理由でその道を断念しなきゃならないというのは、悲しい。 たぶん、世の中の親は同じようなことを考えて教育資金を貯めてるんですよね。わわパパ一家も頑張らねば。 必要な額貯めておく資金としては、まとまった額が必要な大学の分を考え [続きを読む]
  • 不動産投資セミナー巡り!!
  • JUGEMテーマ:不動産投資 とにかく行動あるのみ!! たくさんの投資本で、筆者が最も大事だと挙げることが多いこの言葉。私も、本や楽待のコラムやメーリングリストを読んでやった気にならないように、気を付けるようにしています。 というわけで、昨日はとにかく行動してみました。 ?ジールコンダクター(不動産投資セミナー) 『サラリーマン大家 加藤隆が語る!失敗事例の回避策と収益をあげる為の考え方』 http://www.rakuma [続きを読む]
  • 「大家の会」探し!
  • JUGEMテーマ:資産運用 「大家の会で生の情報を教えてもらった方がいい!!」 小林昌裕さんのパーティーで出会った方に言われた言葉です。今まで本とかにも書いてあったことで、軽く探したことはあったのですが、「横浜の大家の会ってないなー」なんて言って終わってました。 確かに、不動産業者が開くセミナーは、その不動産会社の物件を買いたくなるためのセミナーで、有名講師がするセミナーは、有名講師の方にとってあってた [続きを読む]
  • いざ、小林昌裕さん出版記念パーティーへ!!
  • JUGEMテーマ:資産運用 (スピーチする小林昌裕さん) 本当にいるんだこういう人たち!!っていうすごい人たちにたくさん出会ってきました。 『年収350万円のサラリーマンから年収1億円になった 小林さんのお金の増やし方』という小林昌裕さんの本の出版記念パーティーが先週日曜日にありました。この本には、不動産投資を軸に、他の副業行うことで、収入の柱を増やし、年収を増やしていくということが書かれていました。その [続きを読む]
  • おすすめ不動産投資セミナー【?インターデザイン】
  • JUGEMテーマ:不動産投資 ?インターデザイン セミナー名:「『本気で集客するなら内より外』 コスパの高い外観リノベーション」場所   :東京都 港区青山投資対象 :1棟マンション×リフォーム詳細ページ:http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/20939 (楽待)人数   :8人くらい(満席)おすすめ度:5点/5点満点 ◎概要リフォームのデザイン会社のセミナーです。ただ、この会社の大本は、大手の新築マ [続きを読む]
  • 名刺作成 de 交流!
  • JUGEMテーマ:資産運用 「不動産投資家」なんて名刺を作ってみました。 不動産投資や副業の本を見ると、「名刺を作るべき!」と載っています。用途は、簡単に分けると2つ。 ?不動産会社や銀行とコンタクトをとる(自分を売り込む、自分の物件を売り込む)?交流会などで、他の投資家とコンタクトをとる 詳しくは、以下のサイトを見てみてください。http://www.rakumachi.jp/news/practical/27580http://fudousantoushi.me/company [続きを読む]
  • 2戸目の区分マンション購入か!?
  • JUGEMテーマ:不動産投資 念願の2戸目購入か? 今回の物件は、1年前から物件情報を定期的に送ってくれる不動産会社の紹介でした。その会社のやり方は、ズバリ抽選方式!!具体的に言うと、メールで顧客みんなに応募を呼びかけ、何日か後に抽選を行い、当選して1番手を取れたら、物件購入の権利が与えられるという方式です。 1度に5〜15くらいの物件が送られてくるのですが、送られてくる度に物件の情報を確認し、今までに [続きを読む]
  • 資産運用の目標は「老後副収入 de 500万!」(老後に必要なお金)
  • JUGEMテーマ:資産運用 ブログのサブタイトルにもしていますが、最終的に60歳の時点で年間500万円入ってくるような資産運用をするのが目標です。 セミリタイアとか、メガ大家とかは、とんでもない。ただただ、60歳まで働いて、年金の不安なく、老後も一家を養っていけたらというのが、願いです。 それでも、年間で500万円入ってくる仕組みを作るのって大変ですよね。普通に考えたら、働かずに500万円が入ってくるな [続きを読む]
  • おすすめ不動産投資セミナー 【?ベルテックス】
  • JUGEMテーマ:不動産投資 ?ベルテックス セミナー名:銀行融資(区分マンション)セミナー場所   :東京都 JR新宿駅から徒歩9分投資対象 :中古区分マンション詳細ページ:       おすすめ度:3.0点/5点満点(初心者向け) ◎概要【第1部 マンション投資の基礎】 不動産投資が必要な理由や利回りの考え方などの基本的な内容を押さえ、東京が良い理由、中古と新築のメリット・デメリットの比較などを説明。 [続きを読む]
  • おすすめ不動産投資セミナー 【カイロスマーケティング?】
  • JUGEMテーマ:不動産投資 カイロスマーケティング? セミナー名:「不動産投資は逆張り戦略!個人フルローン・法人スキームご相談下さい!」場所   :東京都 JR目黒駅から徒歩6分投資対象 :中古1棟アパート詳細ページ:http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/20695 (楽待)人数   :15人くらい(満席。物件所有している人が多そうでした)おすすめ度:3.5点/5点満点 ◎概要経済的自由を獲得するために、 [続きを読む]
  • 不動産投資を考え始めたきっかけ その2
  • JUGEMテーマ:不動産投資 前回「不動産投資を考え始めたきっかけ」の続きです。 保険屋さんから話を聞いてから、不動産投資のことばかり考えていました。 なぜなら、利率やお金の流動性、伴うリスクを考え始めたからです。 銀行に貯金していても利率が0.001%の時代。 100万円貯金して、1年間で100万1000円にしかならないのです。 でもアベノミクスと日本銀行は、1年間で物価の2%上昇を目指しています。(現 [続きを読む]
  • 休日「スタバ×TSUTAYAカフェ」のすすめ
  • JUGEMテーマ:資産運用JUGEMテーマ:自己啓発・自分磨き・スピリチュアル 休日になったら、スタバ×TSUTAYAカフェへ!! 1年前に資産運用を考え始めてからスタートした自分磨きのルーティーンです。 訳も分からず始めた資産運用だったので、 とにかく読書を!! という思いで、以前から気になっていたコーヒーを飲みながら、自由に本を読めるスタバ×TSUTAYAカフェに通い始めました。 行ってみると、はまります [続きを読む]
  • 優待株を初購入!!
  • JUGEMテーマ:株・投資 本日、初めて優待株を買いました。買った銘柄は、「すかいらーく」。 zai6月号で紹介されてたことと、家の近くにガストがあったことで興味をもち、この何日か値動きを見ていて、「買ってまえ!」と決断しました。 とても素人的な買い方で、こんなんで大丈夫かなと。 一応、簡単に株の本は読みましたが、実践ともなると、本当にこの見方で良いのかなとか、不安が駆け抜けていきますね。 不安ですが、やっ [続きを読む]
  • 不動産投資を考え始めたきっかけ
  • JUGEMテーマ:資産運用JUGEMテーマ:不動産投資JUGEMテーマ:保険 一家の資産運用のスタートは、不動産投資です。 考え始めたきっかけは、 あと1カ月半後に子どもが生まれるという2016年5月。奥さんが手にした育児雑誌に「学資保険」のことが載っていました。興味を抱き、雑誌に大きく掲載されていた保険会社の人に来てもらい、話を聞くことに。 聞いた話をまとめると、・お金を積み立てて払っていくと、子どもが18歳にな [続きを読む]
  • ブログ開設!!
  • JUGEMテーマ:資産運用 「老後副収入 de ¥500万!!」 2016年の5月頃から突如資産運用に目覚めました。 この一年間、暗中模索の中で、少しずつ自分の進むべき道が見えつつある!!という、かすかな手ごたえがちょっとだけ生まれてきました。 それは、本を読み、ネットで情報を集め、無料セミナーに参加し、業者に会う!そして、また本を読み、、、そんなことを繰り返すことで、育まれたものでした。 ただ、一年間や [続きを読む]
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