こはりん さん プロフィール

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こはりんさん: 猫と暮らす こはりんハウス
ハンドル名こはりん さん
ブログタイトル猫と暮らす こはりんハウス
ブログURLhttp://koharinhouse.blog.fc2.com/
サイト紹介文住友林業の家を買ってリフォーム中。 猫たちとアジアンリゾートな暮らしを目指します。
自由文関西で住友林業の中古住宅を買いリフォーム中。
目指すはシックなアジアンリゾート。
インテリアや猫2匹との生活のことなど。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供18回 / 22日(平均5.7回/週) - 参加 2017/05/04 14:50

こはりん さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 初回打ち合わせから契約まで
  • リフォーム業者の営業さんと、リフォーム希望計画を固めていく段階。メールも使いましたが、打ち合わせも複数回。スミリンの場合、二回目の打ち合わせ以降はこは夫自作のパワポ図案がスミリン仕様のキレイなA3カラー図面に変わりました。そしてある程度のリフォーム計画がまとまったところで、やっと見積もりをもらえます。初回見積もりがもらえたのは、こはりんハウスの場合4回目の打ち合わせでした。(約1ヶ月)まだこの段階で [続きを読む]
  • リフォーム業者との初回打ち合わせで大切なこと
  • リフォームの成功の鍵を握る業者選びその第1歩の初回の打ち合わせです。初回打ち合わせまでに以下をメールで伝えてありました。その方がスムーズです。1.予算計画 2.リフォーム希望リスト3.リフォーム希望図案4.建物の間取りや寸法が分かる平面図(竣工図面)さて初回の打ち合わせは、2.リフォーム希望リスト3.リフォーム希望図案をもとに、とにかくこうしたい、ああしたいと希望を伝えることに終始します。用語がわからない場合 [続きを読む]
  • リフォーム業者を選ぶ時に用意したもの
  • 前回までの記事をまとめると、こはりん家がリフォーム業者を選ぶ段階で用意したもののリストは以下です。1.予算計画 2.リフォーム希望リスト3.リフォーム希望図案4.建物の間取りや寸法が分かる平面図(竣工図面) これは不動産屋さんに依頼しました。これはとても大事です。5.希望するインテリアデザインのイメージを伝える写真などこはりん家の場合リフォーム業者4社とコンタクトをとりました。・不動産屋さん紹介の業者1社・ホ [続きを読む]
  • おうちのテーマが決まら〜ん
  • 以前も記事にしましたが、リフォーム業者さんとの打ち合わせ用に、優先順位による希望リストや図面を用意しました。それと同時に「インテリアのテーマ」を早めに決めておくのも大切です。床材の種類は見積もりにも影響するし、打ち合わせが進めば壁紙の色、照明、カーテン、などなど決めなければならないことがたくさん。そのためには○○風、みたいなイメージは合った方がよいかと思います。当初のこはりんの妄想インテリア・西海 [続きを読む]
  • リフォームの相見積もりをとろう
  • リフォーム業者の選択は最初の難関です。リフォーム業者を決める時には金銭面だけでなく、自分の希望するリフォームと相性がいい業者さんを選ばないといけませんね。大雑把に分けて、設備交換だけのリフォーム予定か、それともデザインや間取りまで変更するリノベーション予定なのかで依頼先が変わってくるかと思います。水回りのリフォームが得意な業者を選べばいいのか、間取り変更もしたいし設計力もある業者がいいのか、建築家 [続きを読む]
  • シーサー探す石垣旅行へ
  • リフォームで予算オーバーしてるけど、旅行に行ってきます。猫たんは知人の動物看護師さん家に預けます。半年前に予約していた石垣島行きの航空券その頃は「家を買おう リフォームしよう」なんて、ちっとも思ってなかったから、予約しちゃってたのです。こはりん家で定番の大好きな石垣島旅行。いつもなら石垣からフェリーで離島に行きますが、今回は諦めました。お金、ない〜〜家は住宅ローンですが、リフォームは現金払いです。 [続きを読む]
  • パントリーに期待してます
  • 前回の記事にちなんで、こはりん家にパントリーを作ろうと思った訳。それは、現在住んでいるマンションの家でもっとも散らかるのが、キッチン周辺からだったから。こは夫は料理が趣味なので、調味料や調理器具がうちにはたくさん。ついでに猫さんたちのフードなんやらのグッズもしまいきれず困っています。そこで、こはりんハウスにはキッチン周りに大容量の収納が必要と考え、およそ4畳のスペースを全てパントリーとする計画を立 [続きを読む]
  • 要望図案を作ってみよう
  • リフォーム業者に見積もりを作ってもらう前に、まずは優先順位順に要望リストを作りはじめました。予算的にほとんど1階のリフォームのみです。2人の希望 ・和室一室をリビングに変更・ウッドデッキ・キッチン新設こはりんの希望・床暖房設置・床材の色変更こは夫の希望・パントリー・ホームシアターまず絶対叶えたい最優先リストに加え、できたらいいなの項目のリストをあげていきました。・水回りのリフォーム・ミストサウナなど [続きを読む]
  • 引き渡し完了めでたし
  • 前回の記事は購入契約を結び、手付金(契約金)を払うところまででした。それはまだ寒い真冬の頃でした。時は過ぎ現在5月、こはりんハウスはようやく引き渡し完了となりましたー!この間およそ3ヶ月間あいたのは売主さんの引っ越し時期によるためです。こはりん家にはその間リフォーム業者を探し、計画をたてるのに都合の良い時間となりました。2017年1月 突然不動産購入を考え出し、2017年2月 こはりんハウスに出会 [続きを読む]
  • ついに契約手続きへ! こはりん家
  • こはりんハウス購入計画はいよいよ契約段階に進みます。前回行けなかったこはりんの都合に合わせて、2回目の内覧をお願いしました。不動産屋さん3名不動産屋さん紹介のリフォーム会社Sの営業の方1名こはりん家2名という大勢で伺いました。初めてお家に入ったこはりんの感想は、こは夫に聞いていた通り、外も内装もきれいでびっくりなのでした。家に入った瞬間から、ドアや柱の木の重厚感がありました。”こ、これが住友林業のお [続きを読む]
  • ほんとにもう決めちゃうの?こはりんハウス
  • いくらこはりんハウスを気に入ったとしてもたった内覧一軒目で契約するわけにはいきません。家探し始めて、まだ1ヶ月そこいら。次にこは夫ひとりで新築の建売住宅を何軒か見に行きました。この時点ではこはりん家の希望に合う中古住宅が他になかったからです。こはりんは仕事の都合か、寒かったせいか行きませんでした何社かのハウスメーカーの建売住宅を見せてもらい、でもこは夫の好みではなかったそうです。案内してくれた不動 [続きを読む]
  • はじめての内覧! こはりんハウス
  • そしていよいよ2月上旬、初内覧の日こはりんは残念ながら予定合わず、こは夫ひとりでの内覧です。売主さんに案内されはじめてのこはりんハウスに入ったときの印象は、こは夫によると「家に入った瞬間に分かるしっかりした造り」「外壁も内装もびっくりするくらいきれい」だったようです。売主さんにそのことを尋ねると、「子どもがいないから汚す人がいなかった」とのこと。そしてこは夫はさらに聞いちゃいました。「この周辺の物 [続きを読む]
  • 初めての出会い!こはりんハウス
  • 前回の記事、初めての不動産屋訪問のその夜のうちにこは夫は中古住宅物件情報をネットで検索しまくり、ある程度条件に合う物件をリストアップしていきました。それらの物件をこはりんもチェックする、という具合です。(つまりこはりんは何もしてません。)そのくせ「ここは田舎すぎる!」(失礼)「電車に乗るとき不便!」(あんまり乗らないくせに)と、文句を垂れ流していました。こはりんのワガママ選別によりエリアが絞られ、 [続きを読む]
  • こは夫 不動産物件を探そうの巻
  • 不動産物件を探そうという時、・不動産屋で相談する、一般的ですね。こはりん家でも近所のH不動産にまず行ってみました。不動産屋さんでは、レインズ(不動産物件情報交換のためのコンピュータ・ネットワーク・システム)に登録されている物件を検索して条件に合った物件を紹介してくれます。レインズ?なにそれ?簡単に言うと、売主さんはA不動産で売却依頼していたとします。買主はB不動産に行きましたが、レインズを通してその [続きを読む]
  • 新築注文住宅 vs 中古物件
  • こうなると動きが早いこは夫は、近所のH不動産屋さんにアポをとり、2017年1月下旬の休日に二人で向かったのでした。その時はまだ「一軒家がいい!」以外の具体的ビジョンが見えていなかったので、予算を伝えて、・土地(更地)・古家付き土地・中古住宅の情報をざっくばらんになんとなく見せてもらった感じ。まあ、最初だからこんなもんかな。こはりんがこの日考えたのは、土地買ってハウスメーカー決めて、なんだかんだ家でき上が [続きを読む]
  • マンション vs 一軒家 こはりん家の場合
  • 不動産のチラシをテーブルに黙って置き続けるという手段に、ようやく乗ってきたこは夫、2017年1月1日ごろ、ついに、不動産チラシを手に「新築のマンション、見に行かへん?」と言ってきたのです。聞けば、駅にほど近い建築中の新築分譲マンション、こは家が買い物に時々利用するスーパーから歩いてすぐという好立地!ワンフロア好きのこは夫は、この時点ではマンションに惹かれていた様子。しかし、こはりんは「フン、見に行かない [続きを読む]
  • 家さがしのきっかけ
  • 現在こはりん家は関西郊外の駅近マンション暮らし歴5年以上です。でも、こはりんは漠然といつかは一軒家に住みたいと思っていました。実家はずっと一軒家だったからかもしれません。今住んでいるマンションはちょっと古いけど便利です。セキュリティーもしっかりだし、宅配ボックスはありがたいです。管理人さんも常駐し、朝早くからマンション敷地内をお掃除してくださる方もいます。快速止まる駅前だから、通勤する人にはよいで [続きを読む]
  • はじめに こはりん家の紹介
  • こはりん、このブログを書いてる人、♀です。こは夫、三毛猫Kと黒猫Rとともに現在は関西郊外の駅前マンションで暮らしています。2017年2月に住友林業の中古住宅を購入し、リフォームして夏頃引っ越し予定です。これまでの道のりや猫たちと暮らす日常、インテリアなどのことを書いていくつもりです。登場人物の紹介こはりん ♀性格:基本ぐうたらでなまけもの 難しい手続き関係にアレルギーを起こす でも猫のことだけ神経質趣 [続きを読む]
  • 過去の記事 …